工厂车间租赁合同范本(20211009223552)

1、工厂车间租赁合同范本工厂车间租赁合同范本 1出租方 以下称甲方 ： 工厂承租方 以下称乙方 ： 公司根据?合同法?及其它有关法律的规定，甲、乙双方在 自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁 给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如 下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面 积 为 平 方 米 。 厂 房 类 型 为 ， 结 构二、厂房起付日期和租赁期限1 、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月_日止。装修期间免收租费。2 、厂房租赁自 年月日起，至 年 _月日止。租赁期 年。3 、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归 还，乙方需继续承租的

2、，应于租赁期满前 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1 、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为_元。2 、第一年年租金不变，第二年起递增率为 _% _%。3 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房 租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支 付日期在支付月 _ 日前向甲方支付租金。四、其他费用1 、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电 话等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在 天内付款。2 、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平 方米物业管理费为人

3、民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1 、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方承当。2 、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属 设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属 设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修， 甲方可代为维修，费用由乙方承当。3 、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常 的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应 提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4 、乙方

4、另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先 征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应 由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1 、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲 方的书面同意，如果擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租 金和保证金。2 、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状 态。七、租赁期间其他有关约定1 、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法 规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2 、厂房租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、 平安、卫生工作。3 、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁 造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。4

5、 、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装 修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租 赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。5 、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门 。如需 门以上的 ，费用由乙方自理。6 、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付 的一切费用， 如拖欠不付满一个月， 甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议7 、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享 有优先权 ; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此 造成一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款1 、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔 偿乙方三个月租金。租赁期间，

6、如乙方提前退租而违约，应 赔偿甲方三个月租金。2 、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而 造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3 、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由 乙方承当。4 、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方 盖章签字确认， 原租赁合同条款不变， 继续执行到合同期满。5 、供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每 千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。 所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解 决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字 后生效。出租方： 承租方： 授 权 代

7、 表 人 ： 授 权 代 表 人 ：开 户 银 行 ： 开 户 银 行 ：帐号：帐号： ： ：签约地点： 签约日期： 年_月 日工厂车间租赁合同范本 2出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下 厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条 : 租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用。租赁物面积为 平方米。1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 : 租赁期限2.1 租赁期限为 10 年，即从 20_年_月 _日日起至 20_年_月_日止。2.2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙 双

8、方将对有关租赁事项。 在同等承租条件下， 乙方有优先权。第三条 : 厂房租赁费用及相关事项3.1 租金租金第 1 年为人民币肆万陆仟元正；第 2 至第 3 年为人 民币肆万捌仟元正，第 4年至第 6年租金将在第 3 年的根底 上递增 10%；第 7-9 年以第 6 年租金为根底；每三年递增一 次，以此类推。3.2 供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。2. 有水井水供生产使用3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处 理，如

9、导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条 : 租赁费用的支付第一年支付为在 4-月 8日支付前半年租金， 10 月 7日 前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月 8 日前。第五条 : 租赁物的转让5.1 、在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全 部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合 同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。5.2 、假设乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常 生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条 : 场所的维修，建设。6.1 、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。 乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并

10、保证在本合同终止时归还甲方6.2 、乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不 当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。6.3 、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资 产建设，由双方另行协商解决。第七条 : 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转 租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取 租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租 而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1 、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2 、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同， 乙方与转租户的转租租约应同时终止。3 、无论乙方是否提前终止

11、本合同，乙方因转租行为产 生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条 : 免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使 任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应 在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能 局部履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有 力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第九条 : 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租 协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁 物，并将其返还甲方。第十条 : 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中 发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁

12、程 序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机 构。第十一条 : 其它条款1 、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订 补充协议。2 、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 第十二条 : 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款 项后生效。甲方印章 授权代表签字 地址： ： 签订时间： 年_月 _日乙方印章 授权代表签字 地址： ： 签订时间： 年_月 _日工厂车间租赁合同范本 3出租方 甲方 地址： ：承租方 乙方 地址： ： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立 如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使 用，面积约 平方米。二

13、、乙方租用该厂房期限为三年，即自 年_月 _日至 年_月_日止。前 30 天为装修期，装修期内甲方 免收租金。正式起租时间为 年_月 _日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 ¥元四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民 币元和第一个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙 方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用 于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规 定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收 取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑 物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同 意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租 用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法 行为，由乙方负责。 乙方应按国家政策法令正当使用该物业， 并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划 时，双方应配合新的规划执行， 甲方须提前三个月通知乙方， 甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提 出解除本合同。由此造