关于江苏外地户籍硕士在南京买房可不用提供社保证明的新闻稿

1、关于江苏外地户籍硕士在南京买房可不 用提供社保证明的新闻稿 南京不动产登记部门 10 10 月 7 7 日发布关于开具购房证明 的补充告示，其中对外地户籍居民在宁买房，提出了部分人 员可不提供社保证明。其中包括取得硕士学位的人。 根据市政府办公厅关于进一步加大我市房地产市场调 控力度的通知 143 143 号）的文件要求，自 XX XX 年 10 10 月 6 6 日起 进一步加大限购力度，现就开具购房证明的有关事项补充规 定如下： 一、在本市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人 士，XXXX 年 1010 月 6 6 日起在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、 雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新

2、建商品房或二手住房 的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，需开具购 房证明。 二、非本市户籍居民家庭申请开具购房证明时，除应提 供关于开具购房证明的告示 所规定的材料外， 还应提供 自购房之日起前 2 2 年内在南京累计缴纳 1 1 年及以上个人所得 税缴纳证明或社会保险缴纳证明。个人取得硕士及以上学位、 中级及以上专业技术资格、高级技师资格的，不受此限；其 他各类人才仍按照相关政策执行。 三、开具购房证明的其他情形及申请材料、 地点等事项， 以我局 9 9 月 2626 日发布的关于开具购房证明的告示 为准。 四、凡当事人以虚假材料和不正当手段骗取购房证明的， 一经查实，注销其购房证明

3、并记入个人或单位征信系统。 南京市不动产登记局 XXXX 年 1010 月 6 6 日 附件： 关于开具购房证明的告示 我市从 XXXX 年 9 9 月 2626 日起实施主城区住房限购政策。根 据限购政策要求，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭不 动产登记经办机构出具的本市户籍居民家庭购房证明 非本市户籍居民家庭购房证明签订商品房买卖合同或存 量房买卖合同。现将有关事项告示如下： 一、开具购房证明的情形 下列情形之一的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖 合同前，应开具购房证明： 1 1 、在南京市十一区范围内已拥有 2 2 套以下住房的本市 户籍居民家庭，XXXX 年 9 9 月 2525

4、日后在玄武、秦淮、建邺、鼓 楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住 房的； 2 2、在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家 庭， XX XX 年 9 9 月 25 25 日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、 雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住 房的。 对于在 XXXX 年 9 9 月 2626 日之前已经完成认购手续，交付定 金、签订认购协议，并上传到网上房地产的商品住房，购房 人可正常办理后续签约及合同备案登记手续，不需开具购房 证明；对于在 XXXX年 9 9 月 2626 日之前购房人已与卖方签订存量 房买卖合同， 合同信息已上传至存量房网签系统的，

5、买卖双 方可继续正常办理交易登记手续，不需开具购房证明。商品 房认购协议或存量房买卖合同的上传时间，以房地产交易管 理系统记录的时间为准。 根据房地产交易管理相关要求，对于免网签的存量房交 易且购房人为非本市户籍居民家庭，在 XXXX 年 9 9 月 2525 日之后 申请登记的，需开具购房证明；对于经济适用住房等保障性 住房上市交易，购房人在 XXXX 年 9 9 月 2626 日之前取得房改部门 审批确认的南京市经济适用住房确认书的，不需开具购 房证明。 二、开具购房证明的地点 1 1、 在中山路、大光路、中央门房产交易与不动产登记 大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案 查

6、询窗口申请开具购房证明； 2 2、 在华侨路房产交易与不动产登记大厅办理房产交易 与不动产登记的，购房人到华侨路 52 52 号不动产档案馆查询 窗口申请开具购房证明； 3 3、在江宁、浦口区房产交易与不动产登记大厅办理房 产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申 请开具购房证明。 三、开具购房证明的申请材料 1 1、开具新购住房证明申请表； 2 2、单身的，提供户口簿复印件、身份证件复印件，并 出具单身情况具结书 ； 3 3、已婚的，提供婚姻关系证明复印件，以及全体家庭 成员的户口簿复印件、身份证件复印件；户口簿不能反映未 成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明 或独生子女证复印件； 4 4、现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证与居民 身份证为同一人的证明复印件，以及由军官证颁证机构出具 确认服役地点的书面证明原件，服役地点在南京市的视为本 市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民； 5 5、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编 号与现身份证件不一致的，需提供原身份证件与现身份证件 为同一人的证明复印件； 6 6、购房人委托办理开具购房证明的，提供授权委托书 原件及代理人身份证件复印件； 单身情况具结书应由本 人现场出具。 四、其他事项 1 1、购房证明的有效期为 90 90 天。购房证明如过期，需