房地产行业涉及地行业

1、房地产行业涉及的行业房地产行业涉及大的行业 37个，因此，很多都是依托房地产求生存，我这里提供这些主要行业，你可以根据你自己掌握的资源选择进入：一、工程设计类1、概念规划设计2、修建性详规设计3、建筑单体初步设计、施工图设计4、室内装修设计5、园林景观方案设计、扩初设计、施工图设计6、玻璃幕墙设计7、智能化设计8、照明设计9、市政管线设计10、道路设计11、基坑支护设计12、张拉膜设计13、雕塑设计14、音乐喷泉设计1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、三、1、2、二、工程承包类土石万开挖护坡、降水桩基础工程房屋建安工程精装修工程预应力工程玻璃幕墙

2、施工工程铝合金玻璃窗保温工程变配电工程市政给排水工程燃气工程消防工程采暖工程热水工程结构加固工程玻璃拦板工程试验类室内环境检测结构检测3、4、四、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、五、1、2、3、4、5、桩基检测门窗检测土建材料类钢筋商品混凝土钢型材、板材不锈钢型材、板材水泥、沙石原木、方木、板材户门、防火门、装饰木门、防盗门砖砌块五金配件防水材料玻璃装修材料类天然石材、人造石材瓷质地砖、墙砖油漆、涂料木制饰面材料墙纸6、7、8、9、10、六、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、木制地板家具橱柜、橱具、家电灯饰、水龙头、面盆、洁具及其配件门窗五

3、金配件水、电、采暖、通风材料PVC、UPVC、PP-R、PE、复合管、热镀锌钢管、球墨铸铁管等室内外给排水管 电线电缆母线槽、PVC线槽开关、插座水泵（含控制柜）消防栓（箱）变频控制器交接箱游泳池设备通风机、消声器玻璃钢风管非远传式智能水表排水管道井铸铁井盖气熔胶灭火装置高低压配电柜、箱高低压开关1617181920212223242526272829303132333435电缆桥架小型断路器等电位接线箱干式变压器柴油发电机组非远传式智能电表车辆道闸装置电子巡更装置空调智能家居布线箱可视对讲设备监视器球形摄象机（含云台、支架等） 硬盘录象机多画面切换器红外对射探头消防广播系统设备智能化系统设备

4、热水设备散热器七、园林绿化类1、2、3、4、八、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、九、1、2、3、4、园林景观施工雕塑、小品、假山背景音乐工程、音箱植物营销类广告代理公司楼盘现场包装及制作楼盘效果图绘制楼盘模型制作公关活动策划及组织影视广告投放、礼品制作展位设计及制作样板间配饰三维动画制作楼书设计及印刷其他类专业培训机构专业印刷机构专业礼仪公司企业咨询顾问机构5、办公设备及耗材6、文具用品房地产企业实用法律法规大全规-737DOC-法律法房地产企业实用法律法规大全-737DOC房地产法规一、综合10中华人民共和国城市房地产管理法()10国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知(200

5、3812)18关于整顿和规范房地产市场秩序的通知()21关于进一步做好整顿和规范房地产市场秩序有关问题的通知()26二、房地产用地27(一) 一般规定27中华人民共和国土地管理法()27中华人民共和国土地管理法实施条例()40(二) 土地取得47中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例()47城市国有土地使用权出让转让规划管理办法()50招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定()52协议出让国有土地使用权规定()55关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知()5860(2003.2.26 ) 702001.7.26 ) 77国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关

6、土地问题的通知()划拨土地使用权管理暂行办法()63国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定()67上海市房屋土地资源管理局关于上海市土地使用权出让办法第三十一条适用范围的解释上海市土地使用权出让办法() 71市政府关于批转市房地资源局等四部门制订的上海市土地使用权出让招标拍卖试行办法的通知(关于商业等六类内资项目用地实行土地使用权出让有关问题的通知() 82关于土地使用权拍卖有关问题的函() 84关于依法收回国有土地使用权后停止办理该地块房地产转让登记的通知() 86(三) 土地权属86土地登记规则(修正)() 86关于土地使用权抵押登记有关问题的通知() 96国家外汇管理局关于外商收购境内

7、土地使用权外汇登记有关问题的批复() 98关于印发确定土地所有权和使用权的若干规定的通知(1995311) 100土地权属争议调查处理办法() 106(四) 土地开发、建设 110外商投资开发经营成片土地暂行管理办法() 110新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法() 113关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知() 115闲置土地处置办法() 116建设用地计划管理办法() 118建设用地审查报批管理办法() 120建设项目用地预审管理办法() 124(五) 相关司法解释126最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复() 126最高人民法院关于破产企业

8、国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复() 126最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函() 127三、房地产开发128(一) 一般规定128中华人民共和国城市规划法() 128关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见() 133关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知() 136(二) 房地产开发138城市房地产开发经营管理条例() 138城市地下空间开发利用管理规定的决定() 145房地产开发企业资质管理规定() 150房地产开发经营企业交费登记卡试行办法() 156四、房地产建设157(一) 一般规定157中华人民共和国建筑法

9、157国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知166上海市建筑市场管理条例170关于修改上海市建筑市场管理条例的决定179(二) 房地产建设技术标准规定180实施工程建设强制性标准监督规定180(三) 建筑工程项目招标、投标182中华人民共和国招标投标法(182工程建设项目招标代理机构资格认定办法190房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法193工程建设项目施工招标投标办法202招标公告发布暂行办法216评标委员会和评标方法暂行规定218建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定227上海市建设工程施工招标投标管理暂行办法(231(四) 建筑工程项目勘察、设计239建设工程勘

10、察设计管理条例239建设工程勘察设计市场管理规定(244建设工程勘察质量管理办法(251建筑工程设计招标投标管理办法254工程建设项目勘察设计招标投标办法258建设工程勘察设计企业资质管理规定264工程勘察设计收费管理规定269外商投资建设工程设计企业管理规定271外商投资建设工程设计企业管理规定的补充规定274上海市建设工程设计招标投标管理暂行办法275上海市国外设计施工单位承接建设工程管理规定279(五) 建筑业企业管理 281建筑业企业资质管理规定281建筑业企业资质管理规定实施意见287外商投资建筑业企业管理规定 296外商投资建筑业企业管理规定的补充规定300关于印发建设部关于外商投

11、资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法的通知(301关于做好在中国境内承包工程的外国企业资质管理有关工作的通知304建设工程安全生产管理条例306(六) 建筑工程施工 316建筑工程施工许可管理办法316建设工程施工现场管理规定319建筑工程施工发包与承包计价管理办法324房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法327关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见330建筑施工企业项目经理资质管理办法(333上海市建设工程承发包管理办法338(七) 建筑工程项目质量管理343建设工程质量管理条例343房屋建筑工程质量保修办法357上海市建设工程材料管理条例(359上海市建设工程施工

12、安全监督管理办法(364上海市建设工程质量监督管理办法(370(八) 建筑工程监理 377建设工程监理范围和规模标准规定377工程监理企业资质管理规定379工程监理企业资质管理规定实施意见386房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)391工程建设监理规定399上海市人民政府关于修改上海市建设工程监理管理暂行办法的决定 403关于印发上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则的通知404(九) 建筑工程项目验收 411房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法411建设项目竣工环境保护验收管理办法413建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知416关于加强房地

13、产测量及房屋面积计算管理工作的通知(1999312) 418商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定(199891) 420上海市建设工程竣工备案实施细则(421最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知(433最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复433五、房地产买卖434(一) 一般规定434城市房地产转让管理规定434城市商品房预售管理办法439商品房销售管理办法441上海市房地产登记条例448上海市房地产登记条例实施若干规定461关于印发实施上海市房地产登记条例的补充规定(一)的通知(465上海市房地产转让办法468关于商场和办公楼分割转让问题的通知479(二) 住

14、房公积金、商品房贷款481住房公积金管理条例481住房公积金会计核算办法487住房公积金会计核算办法补充规定500中国人民银行关于降低个人住房公积金贷款利率的通知(500建设部关于降低住房公积金存、贷款利率的通知501商业银行自营住房贷款管理暂行规定501中国人民银行个人住房担保贷款管理试行办法503中国人民银行个人住房贷款管理办法507中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知510保险公司个人住房抵押贷款保险等业务会计处理规定513(三) 商品房面积与价格 513商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则513关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知(515商品住宅价格管理暂

15、行办法516(四) 房屋买卖519最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释519已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法523关于规范住房交易手续费有关问题的通知525关于印发上海市实施城市商品房预售管理办法细则的通知(527关于加强商品房预售管理若干问题的通知531市政府批转市计委等六部门关于本市内外销商品住房并轨的若干意见的通知535上海市人民政府关于同意调整商品房预售应达到的工程进度标准的批复(537关于严格执行商品房预售新标准的通知537关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知(539关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法的通知540关于规范商品房销

16、售行为若干问题的通知541关于印发上海市房屋建设工程转让试行办法的通知542关于房屋建设工程转让不再单独审批有关问题的通知544(五)房地产广告中介机构规定545房地产广告发布暂行规定(1996.12.30) 545关于进一步加强房地产广告管理的通知(2002.3.25) 548关于在房地产销售广告中标注忠告性用语的通知(2002.6.4) 549城市房地产中介服务管理规定(2001.7.23) 550房地产经纪人员职业资格制度暂行规定(2001.12.18) 554城市房地产市场估价管理暂行办法(1992.9.7) 557关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知(199

17、5.6.23) 560国家计委、国家国有资产管理局关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知(1996.8.22) 560建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定(2003.3.4) 561六、房屋租赁、抵押563(一)房屋租赁563城市房屋租赁管理办法(1995.5.9) 563关于调整住房租赁市场税收政策的通知(2000.12.7) 569上海市房屋租赁条例(2000.7.1) 570上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(一)(2000.6.27) 576上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(二)(2000.6.28) 579上

18、海市房屋土地资源管理局关于废止商品房预租等房屋租赁规范性文件的通知(2001.1.22) 583(二)房屋抵押583城市房地产抵押管理办法(1997.6.1) 583住房置业担保管理试行办法(2000.5.16) 590建设部关于重申房地产抵押登记必须由房地产行政主管部门办理的紧急通知(1996.7.18) 592上海市房地产抵押办法(2000.1.1) 593关于贯彻上海市房地产抵押办法若干问题说明(1995.1.19) 607七、房屋拆迁609(一)一般规定609城市房屋拆迁管理条例(2001.6.13) 609(二) 拆迁工作管理613城市房屋拆迁单位管理规定(1991.7.4) 613

19、国家物价局、财政部关于发布城市房屋拆迁管理费的通知房屋拆迁证据保全公证细则(1993.12.1) 615建设部关于印发城市房屋拆迁估价指导意见的通知城市房屋拆迁估价指导意见(2004.1.1) 617上海市城市房屋拆迁管理实施细则(2001.10.29) 620关于印发上海市房屋拆迁评估管理暂行规定的通知 上海市房屋拆迁评估管理暂行规定(2002.2.24) 631(三) 相关司法解释 634(1993.1.18) 614(2003.12.1) 616(2002.2.5) 631最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复634八、房产管理635(一)房屋权属管理635城市房屋权属

20、登记管理办法635建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告638(1998.1.1) 639建设部对“关于适用城市房屋权属登记管理办法规定有关问题的请示”的答复城市房地产权属档案管理办法639建设部对“关于适用城市房屋权属登记管理办法规定有关问题的请示”的答复(645(二)物业管理645物业管理条例(200368) 645建设部关于印发前期物业管理招标投标管理暂行办法的通知654前期物业管理招标投标管理暂行办法655建设部关于印发业主大会规程的通知660业主大会规程661物业管理企业资质管理试行办法 666城市新建住宅小区管理办法(667国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知

21、669上海市居住物业管理条例(672上海市人民政府批转市房地资源局关于上海市实施物业管理条例若干意见的通知679上海市实施物业管理条例的若干意见 679关于本市居住房屋交易期间物业管理服务费支付等问题的通知(681九、房地产税费规定682(一) 一般规定682中华人民共和国房产税暂行条例(682中华人民共和国城市房地产税暂行条例(682财政部、国家税务总局关于住房公积金管理中心有关税收政策的通知685国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知685关于工程勘察设计单位体制改革若干税收政策的通知686(二) 土地税费规定686中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例686中华人民共和国

22、土地增值税暂行条例实施细则687关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定690关于土地使用税若干具体问题的补充规定692关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法693关于"土地使用权转让及出售建筑物"和"经济权益转让"税目若干征税问题的通知694国家税务总局、国家土地管理局关于土地增值税若干征管问题的通知695关于土地增值税一些具体问题规定的通知696转发财政部印发中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则的通知及本市的补充规定698转发财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知及本市具体补充规定699关于贯彻实施土地增值税征收管理的补充规定700关于土地增值税若干具体征收问题的规定701(三) 契税规定703中华人民共和国契税暂行条例703中华人民共和国契税暂行条例细则705财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复(707国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(707国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税