工程造价案例分析模拟)84

1、 模拟 工程造价案例分析模拟） 84多项填空题第 1 题：该施工单位报价中的综合费率为多少 ? 参考答案：该施工单位报价中的综合费率为：1.10 X 1.08 X 1.05-仁0.2474=24.74%或现场管理费率：1 X 10%=10% 企业管理费率：（1+10%）X 8%=8.8%利 润 率 ：（1+10%+8.8%）X 5%=5.94%合 计 ：10%+8.8%+5.94%=24.74%详细解答：第2题：该工程的预付款为多少 ?参考答案：答：该工程的预付款为：(90 X 3+70X 5+130X 2+60X 2) X 10%=100万元)详细解答：第 3 题：画出该工程资金使用计划的现

2、金流量图 （不考虑保留金的扣除 ）参考答案：详细解答： 第 4 题：A 分项工程每月结算工程款各为多少 ? 参考答案：答：A分项工程每月结算工程款为：第1个月：1100X 80=88000(元)第 2 个月：1200 X 80=96000(元)第 3 个月：900 X 80=72000(元)第 4 个月 ： 由 于 (1100+1200+1300+1400)-(1100+1200+900+800)/(1100+1200+ 1300+1400)=20%> 15% 所以，应调整单价，J则(1100+1200+900+800) X 80X1.176-(88000+96000+72000)=12

3、0 320(元) 或 800X 80+4000X (1.176-1) X80=120 320( 元)详细解答： 第 5 题：B分项工程的单价调整系数为多少？每月结算工程款各为多少? 参考答案：答：B分项工程的单价调整系数为1/1.08 X 1.05=0.882(或0.88、0.881 8) B分项工程每月结算工程款为：第1个月：550 X 460=253 000(元)第2个月： 600X 460=276000(元)第 3个月：由于( 550+600+650)-500 X 3/500X 3=20%>15% 所以，按原价结算的工程量为： 1500X 1.15-(550+600)=575(m3

4、) 按调整单价结算的工程量为： 650-575=75(m3) 或：按调整单价结算的工程量为： (550+600+650)-1500 X 1.15=75(m3) ，按原价结算的工程量为： 650-75=575(m3) 则 575 X 460+75X 460X 0.882=294929(元)详细解答：某拟建生产项目，建设期为 2 年，运营期为 6 年。设计年产 49 万件，每件 售价 110元。运营期第 1年达产 65%，第 2 年达产 95%，以后各年均达产 100%。 其他基础数据见下表。有关说明如下。1建设投资中有 530 万元形成无形资产， 其余形成固定资产。 建设投 资贷款利率为 5.8

5、4%(按月计息 ) 。固定资产使用年限为 10 年，残值率为 4%，固 定资产余值在项目运营期末一次收回。2流动资金总额的 20%为自有资金 (于运营期第一年投入 )，80%为贷 款，流动资金贷款利率为 4%(按年计息 ) 。流动资金在项目运营期末一次回收并 偿还贷款本金。3营业税金及附加税率为 6%，所得税税率为 25%。4建设投资贷款本金在运营期的前 4 年每年等额偿还，利息照付。5当地政府考虑该项目对当地经济有拉动作用， 在项目运营期前两年 每年给予 500 万元补贴，补贴收入不计税。6维持运营投资费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。7基准收益率 15%。8无形资产在运营期内均匀摊入

6、成本。问题：第 6 题：列式计算建设投资贷款年实际利率和建设期贷款利息。 参考答案：(1) 建设投资贷款年实际利率 =(1+5.84%/12)12-1=6%(2) 建设期贷款利息：第1年贷款利息=800 - 2 X 6%=24万元第2年贷款利息=(800+24)+1200 - 2 X 6%=85万元建设期贷款利息合计=24+85=109万元 详细解答：第 7 题： 编制建设投资贷款还本付息计划表。参考答案：建设投资贷款本金在运营期的前 4年每年等额偿还，利息照付。建设投资借 款还本付息计划表如下。详细解答：第 8 题：列式计算固定资产年折旧额和运营期末固定资产余值。参考答案：(1) 固定资产年

7、折旧额 =(3500-530+109) X (1-4%)/10=296 万元 (2) 运营 期末固定资产余值 =3079-296 X 6=1303万元详细解答：第 9 题：编制总成本费用估算表 参考答案：编制总成本费用估算表如下详细解答：第 10 题：列式计算 6 年的营业税金及附加、所得税、息税前利润、总投资收益率、利息 备付率。 （ 计算结果取整数 ）参考答案：(1)第6年营业税金及附加=49X 110X 6%=323万元第6年所得税=(5390-323-3702) X 25%=341 万元(3)息税前禾U 润=5390-323-3702+32+26=1423 万 元(4) 总 投 资 收

8、 益 率 (ROT)=EBIT/YI X100%=1423/(3500+109+800) X 100%=32.27%(5) 禾 息 备 付 率(ICR)=1423/58=24.53详细解答：某技术改造项目拟引进国外设备，据调研同类项目通常投资额为 3000 万元 人民币，年生产费用通常水平应为 1200 万元，基准收益率为 10%。技术水平、 质 量水平可按一般水平为通常水平，现有三个方案可供选择：A方案：引进设备（I ）总费用为4000万元（人民币），年生产费用900 万元，技术水平先进，质量水平高，经济寿命 15年，人员培训费用高。B方案：引进设备（II ）（FOB）价格为200万美元（1

9、:8.3），重量500t。 国际运费标准为400美元/t ,海上运输保险费4.565万元，银行财务费0.5%, 外币手续费 1.5%，关税税率 20%，增值税税率 17%，车辆运杂费为 0%，国内其他 费用 394.129 万元人民币。年生产费用 1200万元，技术水平、质量水平一般， 经济寿命期 10年，人员培训费用较低。C方案：引进设备（川）总费用3500万元（人民币），年生产费用1000 万元，技术水平较先进，质量水平较高，经济寿命期 12 年，人员培训费一般 各方案综合评分见表。各方案综合评分表 问题 第 11 题：计算B方案引进设备（n）的总费用 参考答案：B方案引进设备费用计算：确

10、定引进设备货价=200X 8.3=1660（万元）;国际运费=400X 500X 8.3 X 10-4=166（万元）;国外运输保险费为4.565万元；进口关税=（1660+166+4.565） X 20%=366.113（万元）；增值税=（1660+166+4.565+366.113） X 17%=373.435（ 万 元 ） ;外 贸 手 续 费=（1660+166+4.565） X 1.5%=27.458（万元） ； 银行财务费 =1660X 0.5%=8.3（ 万 元 ）；进 口 设 备 原 价=1660+166+4.565+366.113+373.435+27.458+8.3=260

11、5.871（ 万元 ） ；总价=394.129+2605.871=3000（ 万元 ） 。详细解答： 第 12 题：按照评分标准，给 A、B、C 三方案评分 参考答案：按照评分标准，给A、B、C三方案评分，见表1。表1各方案综合评分表详细解答：第 13 题： 计算各方案的综合得分，作出方案选择。参考答案：分别计算各方案结合得分：A方案得分=60X 0.2+90 X 0.2+90 X 0.2+80X 0.1+90 X 0.2+50 X 0.仁79（分）；B 方案得分=70 X 0.2+70 X 0.2+60 X0.2+60 X 0.1+50 X 0.2+80 X 0.1=64（分）;C 方案得分

12、=60X 0.2+90 X 0.2+80X 0.2+80 X 0.1+70 X 0.2+60 X 0.仁74（分）。由计算结果可知，A方案综合得分最高，因此应选择方案 A。详细解答：第 14 题：按专家组规定确定最优方案。 参考答案：详细解答：(三)某建设项目采用全过程总承包 EPC莫式进行公开招标工作，工程建设工期定 为 1 年，标底 300 万元。通过资格审查并参加投标的有甲、乙、丙、丁、戊五家施工单位。开 标后，发现所有投标人的报价比标底高出 100 万，为了避免招标失败， 甲方要求 招标代理机构重新核查和制定新的标底， 代理机构核查后发现标底漏项， 修正了 错误，重新确定了新的标底。甲、乙、丙三家投标人认为新的标底不合理，要求撤回投标文件。 由于这些原因，在招标文件规定的投标有效期内没有定标。 为了早日开工，甲方更改了招标文件中关于工期和结算的条件，指定 了一家施工单位为中标人。 问题 第 15 题： 指出上述招标过程中的不恰当的地方。 参考答案：招标过程的不当之处：(1) 开标后，重新确定标底。(2) 投标有效期内，未完成定标工作。 (3) 更改招标文件中的关键条款。 (4) 直接指定施 工单位。详细