北京市绿色建筑运行评价标识自评估报告模板

1、1 / 85北京市绿色建筑运行评价标识自评估报告模板（公共建筑）项目名称：申报单位：（盖章）参与单位：（盖章）标识类型：申报星级：申报时间：北京市住房和城乡建设科技促进中心 编制二一二年 月填写说明1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑，由申报单位填写，一律采用A4规格的纸和4号宋体字打印。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。2.达标判定”项的填写方式：满足要求的项在中填写“v；不满足要求的项在 中填写“X；”不参评的项在 匚中填写“O,规划设计阶段不参评的项已用“一标出。如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文 “评价要点 ”中阐明原因，并在 “实际提交证明材料 ”中

2、提供 证明材料。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸。3.“实际提交材料 ”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称。4.本报告封面的 “项目名称 ”、 “申报单位 ”、 “参与单位 ”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭。5.若采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。目录、自评总述2酽锕极額閉镇桧猪訣锥。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧。、自评内容3彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒。1 / 855.1节地与室外环境55.2节能与能源利用235.3节水与水资源利用51

3、5.4节材与材料资源利用655.5室内环境质量825.6运营管理100三、附录I謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點。附录一节能计算报告要求I厦礴恳蹒骈時盡继價骚。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺。附录二可再生能源利用设计说明要求附录三非传统水源利用率计算书要求附录四可再循环材料利用率计算书要求III茕桢广鳓鯡选块网羈泪。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀。IV鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈。V籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠。1 / 85自评总述1、公共建筑运行阶段评价划分等级的项数要求等级一般项数（共49项）优选项数（共17项）节地与室外 环境（共8项）节能与能源利 用（共10

4、项）节水与水资 源利用（共7项）节材与材料资 源利用（共9项）室内环境 质量（共6项）运营管理（共9项）443534-5646458686757122、项目自评估情况汇总节地与室 外环境节能与能 源利用节水与水 资源利用节材与 材料资 源利用室内环4F=P曰.境质量运营 管理优选 项数控制项共35项总项数696473/达标/不达标/不参评/无法判定/一般项共49项总项数8107969/达标/不达标/不参评/无法判定/优选项共17项总项数35133217达标不达标不参评无法判定创新项达标星级3、自评估结论经自评估，本项目运行阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到设计阶段星级的标准。4、项目效

5、果图1 / 85自评内容5.1节地与室外环境编号标准条文控制项节地与室外环境注:5.1.15.1.25.1.35.1.45.1.5绿色建筑的选址和建设不应破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、 森林和其他保护区，并符合以下要求：1场地的选择与建设符合北京市城市规划的要求，不得非法占用保护区用 地，不应破坏需要保护的自然资源；2场地设计应保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源， 确需改造的，在工程结束后应采取生态补偿措施，减少对原有场地水文环 境和生态环境的破坏。建筑场地选址避免地质灾害、洪涝灾害、风灾及含氡土壤的威胁。建筑场 地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

6、不影响周边建筑物的日照要求。不对周边建筑物及环境带来光污染，控制建筑外立面可产生反射光和眩光 的材质以及室外照明中射向夜空、住户外窗和溢出场地边界的光束。场地内无排放超标的污染源，通过合理布局和隔离等措施降低污染源的影 响。施工过程满足绿色施工管理规程DB11/513中对环境保护的要求,达标判定匚由于施工引起的各种环境污染和对场地周边区域的影响。般 项5.1.7优先选择具有城市改造潜力、适合再开发的场地，以减少对空地或未开发 场地的占用。5.1.8合理开发利用地下空间。地下空间建筑面积与建筑占地面积之比不低于25%。5.1.9优化场地风环境，保证室外活动区域的舒适性和建筑通风，控制建筑物周 围

7、人仃区域距地面1.5m咼处的风速低于5m/s。r 5.1.10场地环境噪声符合声环境质量标准GB 3096的要求。5.1.11绿化物种选择适宜北京气候和土壤条件的乡土植物，构成乔、灌、草及层 间植物相结合的多层次植物群落。5.1.12合理采用屋顶绿化方式，屋顶绿化面积占建筑屋顶可绿化总面积的比例不 小于30%;鼓励实施建筑垂直绿化。5.1.13场地下垫面遮阴与浅色饰面应满足以下要求：1场地中不少于30%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.30.7的浅色材料；2不少于75%的非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶饰面的太阳辐射吸收率小 于0.7,平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5;3无遮荫的地面停

8、车位占地面总停车位的比例不超过30%。5.1.14场地交通组织合理，交通组织及停车设计满足以下三项要求中的两项：1选址出入口的设置方便使用者充分利用公共交通网络，主要出入口到达 公共交通站点的步行距离不超过500m，且有2条及以上公交线路；2场地内机动车停车优先采用地下停车库或停车楼方式，鼓励减少地面停 车；3场地内配套有相应的自行车停车设施。优 选项5.1.15合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地进行处理并达到有关标 准。5.1.16充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。5.1.17室外透水地面面积比大于等于40%。控制1 / 851 / 85达标判定”项的填写方式：满足要求的项

9、填写“V；”不满足要求的项填写“X；”不参评的项填写“C。控制项5.1.1绿色建筑的选址和建设不应破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区，并 符合以下要求：預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買。1场地的选择与建设符合北京市城市规划的要求，不得非法占用保护区用地，不应破坏需要保护的自然 资源；2场地设计应保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源，确需改造的，在工程结束后应采取生态补偿措施，减少对原有场地水文环境和生态环境的破坏。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇。1）达标自评：达标；不达标2）评价要点：场地内是否有以下资源或地形：文物、自然水系、!地

10、、基本农田、森林、其他保护区、 以上皆无 简要说明原有场地地形或资源概况（100字以内）。若含有上款所列资源或地形，简要说明采取的保护或改造措施和效果（200字以内）。3）证明材料：建议提交清单：相关管理部门提供的项目审批文件，规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，规划管理部门 出具的规划（选址）意见书，由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书（表），文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，建筑总平面竣工图、竖向设计竣工图，相关处理方案及实际效果的报告等。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝。要求：1.土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等；2.如原场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施和实施效果。实际提交材料：5.1.2建筑场