昌平区征收城市基础设施建设费暂行办法(昌政发〔2004〕22号)---文本资料

1、昌平区征收城市基础设施建设费暂行办法昌政发200422号第一条 为了深化城市建设改革，加快城市基础设施和住房建 设，简化并规范有关建设费征收手续，合并征收市政公用设施建设费 和城市基础设施“四源”建设费，根据北京市发展和改革委员会、北京 市财政局关于昌平区城市基础设施建设费收费标准的批复（京发改20032284号）、北京市征收城市基础设施建设费暂行办法 （京计投资字20021792号）等有关规定，特制定本办法。第二条 在本区行政区域内的建设项目，除实行有偿出让方式取 得国有土地使用权且地价款中含基础设施建设费的项目之外，建设单位应当按照本办法的规定缴纳城市基础设施建设费。第三条城市基础设施建设

2、费的征收标准：（一）城市基础设施建设费的征收基数，以批准的年度投资计划 的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。（二）凡本区行政区域内建设项目，除本办法第五条规定的项目 外，昌平卫星城、沙河卫星城规划区域内的建设项目，住宅按每建筑 平方米160元征收，非住宅按每建筑平方米 200元征收；卫星城规 划区域以外的建设项目，住宅按每建筑平方米 150元征收，非住宅 按每建筑平方米190元征收。建设工程造价水平定期进行调整。 需要调整时，由区人民政府提出调 整意见，报市发展和改革委员会批准后实施。第五条 下列建设项目的城市基础设施建设费，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米 100元征收：（

3、一）能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活 及其他建设项目。（二）学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场 （馆）、学生宿舍、教工单身宿舍、会堂、学生食堂、教工食堂等。（三）中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。（四）污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟） 尘、噪声、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测 等环境保护设施。（五）看守所、收审所、劳教所、监舍。（六）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。（七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、 训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。（八）国家批准的军工专项工程。（

4、九）建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。（十）工业技术更新改造项目。（十一）市、区政府文件规定免交原市政公用设施建设费但不免 交原城市基础设施“四源”建设费的其他建设项目。第六条城市基础设施建设费的减、免：（一）凡属征收范围内的城市基础设施建设费，原则上均不减、免。（二）区政府现有文件规定减、免的建设项目，经区政府重新审 核后，可继续执行。（三）有特殊情况需减、免的建设项目，如旧城、旧村改造、经 济适用住房、新村建设、高新技术企业以及镇（街道办事处）工业项 目等涉及扶持区域经济社会发展或行业发展的建设项目，由区发展计划委员会依照有关规定核准，报区政府批准后执行。第七条需要办理计划转正手

5、续的非工业技术更新改造建设项目，建设单位在申请办理计划转正手续时， 应一次缴清城市基础设施 建设费；工业技术更新改造项目和不需要办理计划转正手续的建设项 目，建设单位在申请建设工程规划许可证时， 应一次缴清城市基础设 施建设费。具体征收程序如下：（一）需要办理计划转正手续的非工业技术更新改造建设项目， 由区发展计划委员会按规定核定缴纳数额并开具“城市基础设施建设 费缴费通知单”；工业技术更新改造项目和不需要办理计划转正手续 的建设项目，由区规划分局书面通知区发展计划委员会按规定核定缴 纳数额开具“城市基础设施建设费缴费通知单”。（二）建设单位持“城市基础设施建设费缴费通知单”填写北京 市行政事

6、业性收费书（代支票），到本单位的开户银行办理缴款手 续，缴入区财政专户。（三）建设单位凭“城市基础设施建设费缴费通知单”和银行签章的北京市行政事业性收费书第一联，办理计划转正手续或建设工 程规划许可证手续。（四）各供源单位在办理接用手续时，审核“城市基础设施建设 费缴费通知单”和北京市行政事业性收费书。（五）如遇市政府调整建设项目计划转正审批权限，城市基础设 施建设费的征收程序将随之进行调整。第八条 城市基础设施建设费的使用和管理。（一）城市基础设施建设费存入区财政专户，由区发展计划委员 会会同区财政局安排，专项用于城市基础设施建设。（二）区发展计划委员会、区财政局负责编制全区城市基础设施 建

7、设投资计划，报区政府审批后，由区发展计划委员会开具“城市基 础设施建设费使用审批单”，区财政局按照“城市基础设施建设费使用 审批单”批准的数额，根据工程进度，拨付建设单位使用。（三）使用城市基础设施建设费专款的建设单位，须按季度向区 发展计划委员会、区财政局上报施工进度和专款使用情况， 年底由区 发展计划委员会、区财政局对各建设项目的专款使用情况进行结算检 查。（四）区审计局对建设项目使用城市基础设施建设费专款情况实 施审计监督。建设单位按照单项工程做出工程结算， 经区审计局评审 后，由区财政局拨付决算资金。第九条凡按照行政划拨方式取得土地使用权，并按照本办法规 定缴纳城市基础设施建设费的建设项目，经批准转为房地产开发或其他经营性建设项目的，需补办土地使用权出让手续。在补办土地使用权出让手续时，必须按照土地出让的有关规定，全额评估审定地价款。不得将城市基础设施建设费等同于地价款中的“基础设施建设费”。已 缴纳的城市基础设施建设费，按照关于“四源”建设费、市政公用设 施建设费抵扣综合地价款有关问题的通知（京计投资字 2001276 号）规定抵扣地价款。第十条本办法执行中的具体问题，由区发展计划委员会负责解 释。第十一条 本办法自2004年5月1日起施行。