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文档简介
1、附 件 a 监 理 服 务 的 形 式 、 范 围 与 内 容监理效劳的形式1 服 务 要 求例:对监理单位的资质、监理效劳的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。2 组 织 机 构认对监理效劳机构的设置、工作方案的安排、主要人员的资质等方面的要求。监理监理效劳的范1服务范括的工作效劳监理效劳的性质的及主要工作目标效劳的内例:本条所列的监理效劳各阶段内的具体监理工作,应主要参照?公路工程施工监理 标准?(jtj 077- 95)的内容予以归纳,并根据本工程的具体情况予以补充。2 熟 悉 合 同 文 件 , 了 解 施 工 现 场3 参与支柱和设计交底工 作,审 查承包 人提交 的复测成果和
2、施工图设计;4 督 促 和 检 查 承 包 人 建 立 质 量 保 证 体 系5 主 持 召 开 第 一 次 工 地 会 议 和 常 规 工 地 会 议6 已 发 布 开 复 工 今 批 准 单 项 工 程 开 工 报 告7 审核承包人授权的常驻现场代表的资质,以及其它派驻到现场的主要技术、管理人的资质8 验 收 承 包 人 的 工 地 试 验 室 , 审 核 其 人 员 资 质9 建立监理的试验、检测工作体系,按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作10 审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验;1 1 审 查 承 包 人 拟 用 于 本 工 程 的 机 械
3、装 备 的 性 能 与 数 量 ;1 2 审 批 承 包 人 实 施 本 工 程 的 施 工 方 案 及 主 要 方 法 或 工 艺 ;13 审查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品件或半成品件的质量;14 审批承包人提交的总体进度方案,检查和催促承包人实施进度方案,核批承包人的正方案15 要求承包人按照合同条件、技术标准和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;1 6 签 发 中 间 交 工 证 书17 调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,催促承包人按规定上报有部门1 8 发 布 停 工 令19对已完工程进行准确的计量zi发布变
4、更令2 2 受 理 合 同 事 宜根据合同规定进行评估和处理23 根据 合同 规定 处 理 违 约 事 件 ,协调争端,在仲裁过程中作证;2 4 编 制 监 理 工 作 月 报季报和年报25 对承包人的交工申请 进行评估, 组织对拟交工工程的检查和验收;27 催促、 检查 承包人按工程管理部门和 业生的要求编制竣工 文件;2 8 编 制 监 理 方 面 的 竣 工 文 件29 监督承包人认真执行缺陷责任期的工作方案,检查和验收剩余工程,对已交工工程中出现的缺陷病害调查其原并确定相应责任30签发工程缺陷责枉终止证书3231签发最配合业主终支付证书的竣工验收和工程移交工作业生对监理单位的授权监理单
5、位根据监理合同随行监理效劳时的职责范围和权限,以及本工程的特点授予监理单位的其它权力。、监理服务的依据1:监理合同;例:业生在此明确:根据本工程或五例方签订的正式合同、协议及附件工程量清单及说明5 合同指定使用的标准图纸、技术标准、工程质量检验评定标准、试验规程等;工程所在省、市公布的监理法规等;7 其 它六、其它双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更业主:盖章监理单位:盖章授权代表: 签字 授权代表:签字年月日年月提供的监理工作文件和资例:业主在监理合同生效之日起_日内,向监理单位免费提供下述文件、资料:业主与承包人签订的合同协议与条件份2业主与承包人共同确认的已标价的工程数量清单及
6、其说明份3 合 同 图 纸 和 相 关 的 标 准 图 纸 及 说 明4 合同指定使用 的技术标准、检验评定标准、操作远规程份;5 其 它例:业主同意:根据监理单位针对有关工程或本工程的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题的请示,及是时予以决策或决定双方在此约定:业主对上述问题给予书面答复的期限。例:业主在工程所在地对监理单位提供如下协助建立监理工作人员及个人财产的出入通道建立监理服务费用财务通道建立监理效劳所需的公关和信息通道4 防止监理单位根据监理合同履行监理效劳而导致的第三方的收费不含税金;5 解决非监理单位原因而发生意外事件时,监理工作人员的遣返和相关事宜;四、设施与物品例:业主向监
7、理单位免费提供以下设施、设备及物品,并承当相应的使用费和维修费双方在此约定;业主向监理单位提供以下设施、设备及物品的品种、数量、使用时间和 期 限 1 办 公 设 施 办 公 用 房 , 配 套 水 电 及 附 属 物 品 2 生 活 设 施 生 活 用 房 、 配 套 水 电 及 附 属 物 品 3 办 公 设 备活设备通汛设备交通设备检测设备公物双方在此约定:以下设施、设备和物品由监理单位自备,业主给予适当的经济补偿。监理单位自备的设施、设备、物品清单及经济补偿方法五、辅助工作人员例:双方约定:业主向监理单位免费派遣工作人员名,效劳人员名,辅助 监 理 单 位 的 监 理 服 务 工 作双
8、方约定:以下辅助工作人员由监理单位自行聘用,业主给予适当的经济补偿。监理单 位聘用 辅助工 作人员 清单及 经济补偿方法六、其它双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。业主:盖章监理单位:盖章授权代表:签字 授权代表:签字年月监理效劳的费用与支监理效劳年月日正常效劳例:监理单位正常效劳费用的计算方法、费率和价格或双方约定的其它方法。监理单位正常效劳费用般应包括如下内容1派驻监理人员费用根本工资加班费法定节、假日的加班和法定工作时间以外的延时工作,按?劳动法?的规定种补助种津帖人所得2)现场费用辅助效劳勤杂等人员的聘用费公用品费具纸张费 防 暑 降 温 费 或 冬 季 取煤 、气 、水父
9、通、通3)预见建议比例10154)公司取 法定 提留 基 金( 工会、教 育职工福利住房、养老等)上级管法定利2 附 加 服 务 的 费 用例:监理附加效劳费用的根本测算方法,由双方协商确定,一般可采用如下方法:1 ) 附 加 工 程 工 作 量 x 基 本 费 率2 ) 附 加 服 务 工 作 日 数 x 监 理 服 务 日 平 均 费 用3 ) 附 加 服 务 工 作 比 例 x 监 理 服 务 费 用 总 额效劳费用支付例 : l 动 员 预 付为使监理效劳能够及时开展,业主在签订监理合同和监理单位提供履约担保之后 之内向监理单位支付元的发动预付费2履约担保业主根据监理合同通用条件第 不
10、得影响监理单位根据条的规定,没收监理单位的全部或局部履约担保监 理 合 同 应 当 得 到 的 其 它 支 付赔偿根据监理合同通用条件第4.1 条确定的监理单位对业主的赔偿业主从对监理单位的日支付中4 支 付 时 间 与 支 付 内 容业生根据监理合同确定的监理效劳费用的计算方法和支付时间,向监理单位支付正常 效劳的费用和附加效劳的费用,以及根据监理合同通用条件第 42 条确定的对监理单位的赔 偿5 支 付 方 式业主在每期支付的同时,按发动预付费占监理效劳费用总额的比例分期扣回发动预付 费;根据监理合同通用条件第 4.1 条确定了监理单位向业生的经济赔偿,该赔偿的每次扣 回额不超过当期应支付的监理效劳费用的;某期监理效劳费用支付额低于元时, 将当期应支付的监理效劳费用合并到下期支付在签发工程交工证书后日之内,结算相应工程的监理效劳费用,扣减发动预付费 和监理单位赔偿金的
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