全过程工程咨询的未来及控制要点

1、“全过程工程咨询的未来及限制要点概念建设工程的全过程工程咨询效劳,即专业咨询机构为甲方提供建设工程全 方位和全过程的工程治理效劳.主要的任务包含以下两方面1 .在建设工程工程的决策阶段为决策者提供工程可靠的可行性研究报告和合理 的工程建议书；2 .在工程实施阶段,为甲方提供招投标治理、设计、施工和运行的全过程治理 效劳,并为甲方划算质量、进度和本钱等全方位的工程信息,为发挥工程整体 性作出有益奉献.工程咨询业的原那么1 .独立 工程咨询业属于智力效劳行业,在接受客户委托后,咨询专家独立于客 户进行工作的开展.2 .科学咨询专家利用科学技术、经济治理、法律等多种知识和信息,结合自身 的经验,为客

2、户在工程工程实施过程中遇到的各种问题提供科学、有效的解决Zu 03 .公正工程咨询专家需要从全局和整体利益来思考问题,要利用科学开展观及 宏观意识来提出咨询意见,对于工程经济效益的实现需要从宏观和微观等方面 进行考虑,以可持续开展的原那么为根底.建设工程全过程工程咨询的限制要点建设工程全过程工程咨询的限制要点建设工程工程量大,流程复杂,涉及到众 多的领域与专业,建筑企业受专业与时间的限制,不能单独完成建设工程的全 过程工作.在市场经济条件下,建筑企业会采取分工合作的方式,通过各种委 托合同,将建设工程工程治理中各项工作交由不同的专业单位来完成,工程建设公司只负责协调和监管.提升施工效率,保证施

3、工质量,节约资金投入和成 本开支.1 .工程决策阶段咨询单位主要是为了承当国家根本建设的前期筹划与投资决策等任务.任务扩 展分为：需求分析语评估、投资决策、组建工程团队、编制财务方案、编写项 目实施方案等,工程决策阶段对整个建设工程影响重大,是全过程工程治理的 主要阶段.工程的可行性研究分为初步可行性和后续可行性研究.咨询企业在做咨询需求 时要清楚的熟悉到业主的潜在的真正需求,考虑到业主和咨询企业在知识和经 验不同,在工程工程的认知存在着偏差,要求咨询企业尽早介入工程工程,这 样能更好的了解工程的工程背景,以便提供专业的参考意见.风险治理是工程筹划的重要阶段,工程在初始阶段存在许多不确定因素,

4、咨询 企业对工程的可塑性与改造工程的时机也是最大的.由于工程的初始阶段投入 的资金较少,强化风险治理有利于业主取得良好的投资效益.在工程的筹划阶 段,咨询企业还需要做好价值治理,不断的优化施工方案,让有效的资源发挥 最大的作用,实现业主投资效益的最大化.2 .工程设计阶段全过程工程咨询在工程设计阶段主要是进行全面规划和具体描述事实意图的过 程,是将科学技术有效的运用在实际施工中,以实现最大的经济效益的关键环 节.在工程的设计阶段咨询企业要与设计单位保持良好的沟通和紧密的联络, 保证工程设计意图能够在各个施工阶段、得到完整贯彻与表达.工程设计阶段的咨询是全过程造价限制的重点,对工程的建设工期、工

5、程质量 和建筑物功能起着决定性的作用.咨询企业应该充分发挥自身的优势,充当施 工过程中的桥梁与纽带,积极推行和贯彻限额设计的指导方针.3 .工程招标阶段工程咨询机构在深刻把握工程宗旨,充分领会设计意图的根底上,通过编制工 程标底、工程量清单,招标公告书,招标文件,资格预审文件,来确定评标、 定标原那么及方法,对投标报价中单项报价进行科学的比拟分析,为业主选择承 包单位提供依据,协助业主签订工程承发包合同.防止合同条款制定不严密, 事后发生经济纠纷事件.4 .工程施工阶段工程咨询机构在这个阶段要建立健全投资限制系统,完善责任分工及有关制度, 落实责任.全过程的工程咨询可以使工程咨询机构早期就参与

6、工程的开发建设. 更有利的熟悉设计图纸、设计要求、标底计算书等,明确工程费用最易突破的 局部和环节,明确投资限制重点.预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制定 防范性对策,防止或减少索赔事件的发生.在施工过程中,及时答复施工单位 提出的问题及配合要求,主动协调好各方面的关系,防止造成索赔条件成立. 对工程变更、设计修改要严格把关,更有利于进行技术经济合理性分析.对投 资进行动态限制,定期或不定期地进行工程费用分析,并提出限制工程费用的 方案和举措.5 .工程竣工验收阶段工程工程竣工验收是建设工程建设过程的最后一个程序,是全面考核建设工作, 检查设计、工程质量是否符合要求,审查投资使用是否合理的重

7、要环节,是投 资成果转入生产或使用的标志.工程咨询机构在这个阶段要核对工程内容是否 符合合同条件要求,工程是否竣工验收合同,合同中约定的结算方法、计价依 据、取费标准、主材价格和优惠与承诺条件等.由于工程咨询机构全过程地跟 踪了工程,对工程过程中发生的变更以及客观环境的变化等因素已经比拟熟悉. 因此在竣工验收阶段,工程咨询机构的结算、评估等工作更容易做到合理、公 平、公正,也更容易得到工程各方的认可.使工程尽快完成,投入使用.建设工程全过程工程咨询效劳的开展方向众所周知,我国的建设工程的决策、设计、招投标、施工和竣工验收等各阶段 一脉相承,传统的工程咨询企业将各阶段分隔开来,具有较大的缺陷.当

8、前,伴随着我国建设工程工程的建设规模、技术复杂程度和投资总额不断增 大,甲方对工程咨询企业也提出了更高更细的要求.这就要求建设工程咨询企 业应努力适应当前我国建设工程工程的实际特点,并与国际先进的工程咨询模 式接轨,运用现代化的技术和科学有效的治理手段,对建设工程进行连续性的 全过程限制,使建设工程从工程立项开始就朝着可控方向开展,这也是当前世 界建设工程咨询效劳的开展潮流,也是我国建设工程咨询效劳的开展方向.传统意义上的工程咨询效劳,包括投资估算、设计概算和施工预算等,均是遵 循一定的定额单价和计算规那么,对建设工程的造价进行实时核算.这有点类似 于运用相同的的计算工程而套算不同的数字.对于

9、建设工程全过程工程咨询而言,尽管在工程实施过程中存在着大量的数据 核算和计算,但是其根本目标还是为业主实施投资限制目标而提供决策治理服 务,为实现这些效劳,首先就应选择合理有效的计算公司和适宜的原始数据.这些数据都包含了建设工程实施过程中的各种要素的消耗指标、进度指标、质 量指标和价格指标等.而良好的建设工程全过程工程咨询效劳那么是能以较低的本钱为甲方提供这些原始数据及其分析结果,主要包含以下几方面：工程数据库；价格信息数据库和建设政策法规数据库等.伴随着我国经济社会的快速开展,我国的建设工程工程的体量、投资额和复杂 程度都极大的增强了,这也使得我国建设工程业主面临着更为复杂的技术、管 理和资金问题.在此背景下,开展建设工程全过程工程咨询效劳,让专业的社 会化的机构对其建设工程的全过程采取连续性的可控效劳,实施建设工程的精 确化治理,对提升我国建设工程工程的决策设计、招投标、施工和竣工验收各 阶段的治理效率具有显著的促进作用.结语综上所述,通过对我国工程咨询业的现状进行分析,了解到咨询行业的开展还 不够成熟.政府相关部门及社