农村荒沟承包合同

1、竭诚为您提供优质文档 /双击可除 第 1页共 19页 农村荒沟承包合同 篇一：农村荒山荒沟承包合同 农村荒山荒沟承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国 合同法及相关法律、法规和政策规定，经村委会会议研究， 并经村民代表同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则， 签订本合同，共同信守。 一、 土地的面积、位置 甲方将的土地面积_150_亩（具体面积、位置以合同附图 为准）承包给乙方使用。土地方位如下： 东起： _ ，西至： _ ，北至： _ ，南至： _ 。附图经甲乙双 方签字确认。 二、 土地用途及承包形式 1. 土地用途为

2、林木种植和养殖、旅游及相关农业科技开 发、推广、培训、服务。 2. 承包形式：私人承包经营。 三、 土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 50年，自_20XX年_12_月_1_日至 _2065_ 年 _11_ 月 _30_ 日止。 四、 承包金及交付方式 1. 该土地承包期限内承包费总计人民币元（大写人民币 元整），乙方在20XX年11月30日前向甲方全额交纳 2. 该土地承包费中已包含原荒沟杂树和农民所承包耕 地和果园补偿款等一切费用，在承包年限内，甲方不得以任 何理由增加承包费。 五、 地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承 包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有

3、权亦为乙方所有。 但是乙方必须遵守国家的政策，办理相关的手续。 六、 甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用 途合理利用，并 使乙方取得土地承包经营权。 2. 甲方负责提供无争议的土地，做到四至明确，保证该 第 2页共 19页 土地 无产权及其他纠纷， 保证乙方的使用权和权益，不得干 涉。 3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期 间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门 申请办理采伐许可证。 4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应 用。 5. 按照合同约定，保证并无偿提供通往承包地的道路。 6

4、. 按本村村民对待乙方。 7. 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块 ,在承包 期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若 致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 （二）乙方的权利和义务 1. 乙方拥有荒山地范围内的一切使用权，拥有该土地的 一切权益，包括但不限于承包宗地的使用、收益和土地承包 经营权流转的权利。 2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置 财产的所有权。 3. 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、 果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污

5、染饮 第 3页共 19页第 4页共 19页 食水源和村民的住宿环境。 4. 乙方对承 包地有独立自主经营权、 林木所有权、林木处分权和收益权， 任何单位和个人不得干涉。 承包经营，独立核算，自负盈亏， 所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、 生活设施。同时办理相关的手续。 6. 在承包期内，乙方有权拒绝交纳除合同规定承包款外 的任何其他非国家规定之费用。 7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、 合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规 强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方

6、式实现土地经营权流转。土地经营权流转取得的收入全部归 乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲 方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义 务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转 包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、 合同的变更和解除 1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个 人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协 议方可变更或解除本合同。 2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更， 都不得因此而变更或解除本合同。 3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本

7、合同难以履行时， 双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲 方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产。 4. 本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用 该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承 包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理 作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力 而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿。 5. 如甲方重复发包该地块或擅自断路，致使乙方无法经 营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应 于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承

8、包，乙方必须将承包地的林木等处理完毕。 在合同期满后90 天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林 木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐， 乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方 应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定， 但不得超过本合同承包费用之二倍。 7. 本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方 第 5页共 19页 仍应按本合同约定内容履行各自义务： (1) 、甲方的负责人、经办人变更； (2) 、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。 九、违约责任 1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定， 即视为违约。如甲方擅

9、自变更或解除合同，须赔偿乙方的所 有损失，并按照土地承包费的十倍计算赔付违约金；如乙方 违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。 2. 同时，乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人 力，因甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方 有权获得相应的补偿，同时对于乙方所承包地上的建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性 付给乙方。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决 ；协商 不成，双方同意向人民法院起诉。 十一、本合同经甲乙双方签章后立即生效，乙方自本合 同生效时取得本合同宗地的土地承包经营权。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定

10、后作为补充协议， 补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 _ 份，甲乙双方各 _ 份。附土 地平面图 第 6页共 19页 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签字盖章） _ 签字盖章） _ 签 约日期： _ 年月日（ 篇二：农村荒山承包合同 篇一：农村集体山林承包合同 农村集体山林承包合同 甲方： 乙方： 为充分利用土地资源，发挥双方的优势，增加农民集体 收入，经双方协商，依据中华人民共和国土地管理法、中 华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法等法 律规定，甲方同意将其集体所有的土地发包给乙方承包经营， 双方议定如下合同条款共同遵守执行。 一、 承包山林土地的位

11、置、面积和范围 甲方发包给乙方的土地位于地段，实用面积亩，以现状 四周范围及双方签字盖章的红线图确认为准，现状不明确的 以红线图为准。 二、 承包期限 双方议定承包期限为。承包期届满，土地上附（定）着 物所有权、产权按使用状态无条件、无偿归甲方所有；到期 土地再次承包，同等条件乙方有承包优先权。 第 7页共 19页 三、 承包款及支付方式 1、 2、 乙方支付甲方承包费的标准为：乙方应在月前向甲 方一次性支付全部承包款人民币。 四、 承包山林土地的用途 1、 本合同范围内山林土地的用途包括： 各种林木种植、 农牧业种养以及政府职能部门依法审批许可的房地产开发 项目或其他经营项目，开发全部收益包

12、括政策性收益均由乙 方享受，甲方不得对此主张任何权利。 2、 乙方应依法和合理利用土地，不在承包地经营有严重污 染的项目。五、双方的权利义务（一） 1、 甲方的权利义务保证本合同山林土地发包程序合法， 保证本合同所有条款已取得本集体组织成员的村民会议三 分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。 2、 3、 营活动。 4、 保证发包给乙方的山林土地为其集体所有，保证与 其他方无任何争维护承包方的土地承包经营权，提供良好的 承包经营环境。尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承 包方依法正常进行的经议、纠纷或债务，未设置抵押担保。 第 8页共 19页第 9页共 19页 5、 甲方负责在本合同签

13、订时办妥发包范围内山地与第 三方原承包合同的解除，将山地移交给乙方使用。 6、 协助处理山林土地权属纠份和林木盗伐等治安或刑 事案件，确保乙方生产经营所必需的水、电、路等公共基础 设施的正常使用。 7、 乙方在承包期间，需要开设林区公路、林道而占用 甲方土地、山地时，甲方必须无偿提供解决，并协助做好相 关的政策处理工作，所占用土地补偿费按当地补偿标准进行 补偿，其费用由乙方一次性补清。 &承包林地后，甲方不得在承包地内种植各种作物， 如种植乙方有权清除，所造成损失由甲方承担。 1、 乙方的权利义务依法享有承包地使用，收益和上述 承包地的土地承包经营权合法流转的权利，有权自主组织生 产经营和处置

14、产品、有权在承包土地范围内依法自主开发经 营。 2、 乙方应按本合同约定按时足额向甲方交纳承包费。 逾期支付，按应付金额向甲方支付每 日百分之二的违约金并按银行同期利率支付利息。 3、 乙方在承包该土地时，可根据经营需要依法规划建 设道路网络及搭建相关临时建筑，但不得违反相关的法律法 规，否则甲方有权予以制止并要求乙方恢复原状或终止合同， 因此产生的损失由乙方自行承担 4、在同等条件下，乙方应优先录用当地村民参加乙方 的工作。5、在承包期间内，第 10页共 19 页 乙方对承包范围内土地上附着 物及乙方投资建造的经营设施拥有所有权。 6、 在承包期间，乙方有权在办理了相关审批手续的情 况下，自行砍伐承包范围内山地上的林木。 7、 承包期间内如遇国家建设需要，征用乙方所承包的 山地时，甲方应负责协助配合乙方办理该土地各项补偿手续， 附（定）着物补偿收益总收入归乙方所有， 其他土地征收补 偿款归甲方。 同时， 甲方按实际承包期间计收承包费，以每 年人民币计算，多收部分承包款甲方应在土地被征用后 30 天内一次性全额不