华恩商务酒店内装饰工程立项报告

1、3编制说明该立项报告根据朱清杰总工程师关于一号项目宾馆层装修方案及2008年12月20日市场相关人工、材料价格进行编制。编报人:审核人:编报时间：第一部分立项背景与意义1 -1 项目名称及目标1.1.1s项目名称：华恩商务酒店内装饰工程1.1.2s项目目标：华恩商务酒店在内装饰方面具备使用条件，并在其它条件成熟后，可以为在该处消费的顾客提供舒适的休息、休闲条件, 同时为公司创造经济利益，为社会创造价值。1.2、 项目立项需求原因及项目背景1.2.1 V项目立项目的及需求原因华恩大厦自2006年9月开始投建，2007年9月主体封顶，截止目前 2008年12月，建安工程已基本完成，而公司对该项目投

2、入资金也已过亿 元。华恩大厦地处火车站、汽车站交汇地，旅客对于临时休息场所需求较 大，且火车站周边缺少正规宾馆，故在该位置设置宾馆属填补市场需求空 白。为适应市场需求，并使 该项目早日为公司实现长久性盈利，该项目的 内装修需在公司领导前瞻性指示中开始一个商务宾馆形象性进程一内装 饰工程。华恩商务酒店位于火车站汽车站交汇处的华恩大厦15至19层，共五层，每层建筑面积993川，层高3.3米，建筑面积共计4965川。每层 客房共28间，共计140间。1.3、 项目思路本项目筹备及运作过程中应本着对公司及施工单位负责的态度去完 成项目运作，筹备过程中应根据市场行情及施工质量要求进行材料材质及 品牌选择

3、，本着满足使用要求、成本最低化及装饰效果最优化的目的进行 工程筹备。在施工单位选择中应根据施工单位的垫资能力' 施工质量及工 期控制能力进行选择。施工管理过程中应注意施工材料进场的检验及施工过程中的施工质 量控制。1.4、 本项目对单位技术进步的推动作用本项目施工过程中的经验及施工完成并满足使用要求后，可 为今后 开发项目中的办公楼装饰施工项目成本控制及施工质量控制提供完备的成 本控制及施工控制经验。第二部分施工方案、条件、工艺及施工材料选择2.1、施工方案根据华恩大厦商务酒店布置状况进行分析，针对酒店部分装饰装修方案如下：2.1.K装饰部分第一装饰部分：一、室内部分（不含电路）：墙体

4、：墙体除卫生间外所有的墙体粉刷乳白色乳胶漆；地面：地面铺仿实木复合地板；顶部：顶部批刷乳胶漆，顶部做石膏顶带线；窗户：做窗套装饰颜色枣红色；门：实木门（相关部门另行决定）；特殊要求：距承重梁2.4米与承重梁下缘平做石膏板吊顶（顶部在 房间面积为19.8平方米的房间顶做石膏板吊顶，斜角房间做石膏板吊 顶，房间吊顶高度均与窗边梁底部平），刷乳胶漆，其余 部分不做吊顶, 直接刷乳胶漆。二' 卫生间内部（不含电路）：墙体：墙面贴墙砖；地面铺防滑地砖；顶：铝天花吊顶，吊顶高度为距卫生间地面2.4米；门：塑钢门 （具体尺寸现场定）颜色乳白色；洁具设备：面盆' 恭桶、花洒、梳妆镜、电热水器等

5、。三、核心筒周围走廊部分：顶：石膏板吊顶，批刷乳胶漆颜色同墙壁颜色，吊顶高度为与核心 筒外围主梁底平；地面：地面铺地毯，颜色深红色，走踢脚线；管道装饰：采用木工板进行装饰。四' 电梯前室部分：墙壁：批刷乳白色乳胶漆，做分格处理（分格缝同十四楼电梯前室），顶同十四楼电梯前室，吊顶高度2.7米；门：防火门只包门套；地面：铺设地板砖，并做踢脚线；管道装饰：采用木工板进行装饰；特殊部分备注：每层南面靠（E）号轴线的小房间作为楼层值班室 （备品间、工具室）其它情况根据宾馆实际需要，书面另行协商解决或者 以图纸形式解决。安装节能吸顶灯；第二装饰部分：电路部分：错误床找到引用源。石膏板吊顶处加装节能

6、吸顶灯。床头上方装床头灯，一床位一个;错误床找到引用源。电线' 网线' 网络电视线、电话线按房间布局铺设；错误!未找到引用源。空调插座' 电视机插座' 电脑插座' 控制开 关，根据使用功能定位安装。第三卫生间排气道施工要求：1）风道施工：部分房间没有通风道的用110mm的塑料软管联 接；1.1.1、 19层每个卫生间通风管道图详见图纸。方案如有变动可商议后相应调整。22、施工工艺施工工艺中应着重控制卫生间地面工程、墙面粉刷工程、吊 顶工 程，下面将以上三项工程的施工工艺进行详细解释：221、卫生间地面工程。本施工条件：卫生间处需穿过楼板的给排水系统施工完

7、卫生间地面施工方案：C20细石混凝土找1%坡度，平均 厚度 为30厚；15厚1 : 2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍，1.5厚的聚氨 脂防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻200高；25厚1 ：4干性水泥砂浆，面上撒素水泥，8-10厚地砖铺实拍平，白水泥 擦缝。1.1.2、 客房内及走廊墙面粉刷工程C基本施工条件：基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混 凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风 天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。状况良好的情况下，夏季应干燥10天，冬季20住墙面粉刷施工方案：详见本文主控项目中墙面粉刷工程控制方案。 1、在所要吊顶的范围内，机电

8、安装均已施工完毕，各种 管线均已试压合格,且已经过隐蔽验收。1.1.3、 吊顶工程行本施工条件2、已确定灯位、 通风口及各种照明孔口的位置。3、顶棚罩面板安装前，应作完墙、 地湿作业工程项目。4、搭好顶棚施工操作平台架子。5、轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱5铜线）、电脑插座（采用2.5平方毫米铜线）、 控制开关，根据使用功能 定位安装；2）卫生间：安装排气扇' 热水器插座、剃须刀等；3 ）走廊部分：安装吸顶灯，具体安装位置现场定，其它情况详见电 路图纸。4）墙地砖部分：（1 ）卫生间：墙面贴墙砖；地面铺防滑地砖，做防水（聚氨酯1.5mm厚），找坡详见15-19层卫

9、生间大样图；（2） 电梯前室铺设600*600地板砖；（3）卫生间洁具：面盆、恭桶、花洒、梳妆镜为中档偏上。第三部分项目可行性分析2.1、 对现有施工控制系统的分析我公司现行的施工控制管理程序中，对项目进行中使用的材 料及施 工完毕后的质量验收把关较严，缺少对施工过程中各施工 分项的监控。针 对该项目，应严格参照国家现行的建筑安装工 程施工及验收规范及 建筑安装工程质量评定标准中相关条文进行施工过程控制管理。如对 涂料批刷的施工监控中，应对批 刷墙面湿度、 各层涂料批刷施工的平整度 等重要施工过程进行现场控制。2.2、 项目控制流程和项目变更处理流程321、项目控制流程以墙面涂料施工为例：施工

10、材料进场T甲方、监理对施工材料进行检验材料运输至施工位置墙面基层现状情况检验基层处理满刮腻子两遍（注意施工中严格参照本文主控项目中关于墙面涂料批刷的施工质量控制细则）腻子层质量检验乳胶漆层施工施工完毕后具备验收条件进行验收（应由施工方先自检，再由甲方现场代表、专业监理工程师及物 业公司代表进行验收）房地产公司向物业公司移交并办理相关手续332、项目变更处理流程业主提出修改的签认流程申请人工程管理监理单位合同预算 项目经理 施工单位3.4、局限性本项目大部分房间及卫生间内空间较小，房间内走道狭窄，卫生间内设施摆放后较拥挤，无法提升商务酒店的服务档次。且 施工投资较大，可能使回收成本并实现盈利的过

11、程较长。3.5、 技术条件方面的可行性本工程所采用的装饰材料在华恩大厦项目中及其它项目已广泛使 用，在技术条件及施工工艺上已属成熟。一般性施工队伍既可完成本项 目所有施工项目，在施工管理中对质量的控制也相对 简单明了。3.6、 使用方面的可行性本装饰工程的装饰特点为简洁、时尚、休闲，而装饰方案中在大的 方向所体现的正是这种效果。房间内布置简洁' 明了，顾客使用过程中 满足顾客的基本使用需要，并能为顾客提供温馨的休息环境。并且房间 内墙、地面及卫生间清洁工作也相对简单，节省了运营过程中的人力成 本，并且为在达到一定使用年限后提供良好的基层条件，节省再次装修 成本。64.3、资金预算根据本

12、方案施工，施工后的整体效果接近于南阳市其它同档次商务酒店，施工效果满足施工方案中所叙述的相关目的，并且 施工工艺相对简单明了，可以对施工质量进行较好控制。第四部分项目成员职责划分及资金进度估算4.1 x项目组成员及其职责划分职务姓名职责划分总经理邓天寿施工全局控制项目经理朱丰文施工单位选择、施工材料检验' 施工过程 控 制及施工质量检验现场代表王向锋施工过程控制、施工质量把关' 协调各单 位 进行施工总工程师:朱清杰：施工方案设计及技术变更审核4.2、进度估算合同签订后，第1个工作日至第15个工作日完成第15、16层吊顶工程 龙骨安装，第17、18、19层客房内及走廊墙面腻子批

13、刷，第16个工作 日至第30个工作日完成第17、18、19层吊顶工程 龙骨安装及15、16 层客房内墙面及走廊腻子批刷，第31个工作日至第50个工作日完成第 15、16层石膏板施工（含石膏板乳胶 漆批刷）及第17、18、19层客房 内及走廊墙面腻子批刷。当单层墙面、顶面施工完毕并验收合格后可进 行客房内实木底板铺设工程，走廊地毯铺设工作在其它工程均已完工时 再行施工。其中第1个工作日至第80个工作日完成15至19层卫生间地面及顶 部工程 第90个工作日进行整体验收，并进行已完项目移交工作。以上各过程中不含停电' 停水、施工质量问题造成的工期延 误及甲 方要求的工期延后。总工期预计为：9

14、0个工作日431、基础设施 431.1、给排水分项：1519层排水系统均已完善，给水系统联结到各房间侧管道井内或由立管直接引至各卫生间内。具体工程量如下:DN15镀锌钢管：1315m,单价：12元/m,合计：15780元DN15角阀：280个，单价：20元/个，合计：5600元DN15止回阀：260个，单价：20元/个，合计：5200元DN15净化器：120个，单价：40元/个，合计：4800元DN15三通：160个，单价：3元/个，合计：480元异径三通(DN25/DN20) ： 20个，单价：3元/个，合计：60元异径三通(DN20/DN15) ： 40个，单价：3元/个，合计：120元异

15、径三通(DN25/DN15) ： 100个，单价：3元/个，合计：300元DN15, 45度弯头：680个，单价：2元/个，合计：1360元91 0DN15金属软管，产度300mm: 600根，单价：15元/根，合计： 9000 元人工费用按200个工日计算，50元/工日，计10000元。给排水分项合计：52700元432公共部分装修费用合计A、走廊部分1、走廊地面找平一层工程量145 m2单价22元/平方合计：3190元五层共计：15950元2、地毯一层工程量145 m根据市场调查，宾馆用地毯类型较多，价格不等，几元到几十元均有，宾馆应用中等价格以上地毯，暂 按单价60元/平方，合计：870

16、0元五层共计：43500元3、吊顶一层工程量145 m2单价50元/平方合计：2250元五层共计：11250元4、顶板及墙面乳胶漆一层工程量515 m2单价12元/平方合计：6180元五层共计：30900元5、电气部分a、电缆线2.5 mm 2 一层工程量3盘 单价210元/盘合计：630元 五层共计：3150元合 计：单价320元/盘4 mm 2一层工程量1盘320元 五层共计：1600元单价560元/盘6mm 2一层工程量1盘560元五层共计：2800元单价975元/盘10m2一层工程量3盘2925元 五层共计：14625元b、筒灯单价30元/个 合一层工程量32个（数量可增减） 计：96

17、0元 五层共计：4800元C、开关插座开关一层工程量12个（数量可增减）单价12元/个合计：144元五层共计：720元插座一层工程量10个（数量可增减）单价12元/个合计：144元五层共计：720元d、穿线管一层工程量200m 单价1元/m合计:200元 五 层共计：1000元6、水电安装及材料运输费用合计：2000元走廊部分费用合计：133015兀B、电梯前室部分1V地板砖 一层工程量15 m2 单价30元/ m 合计：450元 五层共计：2250元2、吊顶一层工程量 15 m2单价90元/ m2合计：1350元五层共计：6750兀3、墙面及顶板乳胶漆一层工程量46 m2 单价12 元/ i

18、n2 合计：552元五层共计：2760元4、电气部分单价120元/个a、吸顶灯一层工程量1个 合计：120元 五层共计：600元合计:b、开关一层工程量1个12元五层共计：60元单价12元/个c、穿线管一层工程量20m合计：20元 五层共计：100元单价1元/md、电缆线2.5 mm 2盘合计：105元一层工程量0.5盘 五层共计：525元单价210元/4m2 一层工程量0.2盘单价320元/盘1 91 0合计：64元五层共计：320元电梯前室部分费用合计：13365元C、楼梯前室部分1、水泥地坪 一层工程量10 m2单价25元/ m2合计：250元五层共计：1250元2、墙面及顶板乳胶漆 一

19、层工程量45 m单价12 元/ m2 合计：540元五层共计：2700元3、电气部分a、吸顶灯 一层工程量1个单价120元/个 合计：120元 五层共计：600元h、开芋 尾丁程景1个电价12元/个合计：12元五层共计：60元c、穿线管一层工程量30m单价1元/m合计：30元 五层共计：150元d、电缆线2.5 mm一层工程量0.5盘 单价210元/盘合计：105元 五层共计：525元4 m 一层工程量0.2盘 单价320元/盘 合计：64元 五层共计：320元楼梯前室部分费用合计：5605元4.3.3四种户型房间费用统计A、双人标间户型1、复合木地板 工程量20 m2 价格60元/平方，合计

20、：1200 元2、房间及卫生间吊顶房间 工程量7.2 mz价格50元/平方，合计：360元卫生间 工程量3.7 m价格90元/平方，合计：333元3、墙面及顶板批刷乳胶漆工程量98 m2价格12元/平方，合计：1176元4、房间及卫生间门成品实木门（含包门套、五金）元，合计：800元塑钢门 （含包门套、五金） 元，合计：350元数量1扇 价格800数量1扇价格3505、执手锁合计：80元6、插卡锁计：260元7窗套元8、窗帘盒 元9 顶带线152元品牌待定，数量1套，价格 80元/套品牌待定，数量1套，价格260元/套 合工程量7m 价格25元/m 合计：175工程量2.8m 价格25元/m

21、合计：70工程量19m 价格8元/m合计：10、挂衣架工程量1.54 m2价格180元/m合计:277.2 元11、镜子品牌及型号待定，数量1个，单价暂按90元/个，合计：90元12、座便器品牌待定，数量1个，单价暂按650元/个，合计：650元13、5元手纸盒品牌待定，数量1个，单价暂按5元/个，合计:14、毛巾架45元15、浴巾架65元16、洗脸盆 计：240元品牌待定，数量1个，单价暂按45元/个合计：品牌待定，数量1个，单价暂按65元/个合计:品牌待定，数量1个，单价暂按240元/个，合17、花岗岩台面 数量1个 单价暂按520元/个（含人 工及材 料费用），合计：520元1 919、

22、 个，合计:20、7.5元地漏品牌待定，数量1个，单价暂按7.5元/个合计:21、25给水管 米数5米，单价7.8元/米，合计39元22、25给水管（热水管）米数3米，单价13元/米，合 计3923、25三通 数量3个，单价7.5元/个，合计22.5元24、穿线管米数50米，单价2.8元/米，合计140元25、26、有线电线 网线米数50米,米数50米,单价2.8元/米，合计140元 单价1.6元/米，合计80元27、电话线米数50米,单价1.5元/米合计75元28、五孔插座数量6个单价10元/个，合计60元29、网插数量1个单价10.8元/个,合计10.830、有线插座数量1个单价16.5元

23、/个，合计16.531、315元2.5 mm 2电线数量1.5盘单价210元/个，合计32、4m2电线 数量1盘 单价320元/个，合计32018、水龙头品牌待定，数量1个，单价暂按160元/个，合计：160元卫生间镜子 品牌及型号待定，数量1个，单价暂按90元/90元33、6 mm 2电线数量0.8盘单价560元/个，合计44834、肥皂盒单价15元/个，合计15元数量1个数量5个单价12元/个合计60元36、空调开关数量1个单价10元/个合计10元37、吸顶灯数量1个单价60元/个,合计60元38、防水防尘灯数量1个单价50元/个,合计50元39、床头灯数量2个单价90元/个,合计1804

24、0、插卡取电数量1个单价60元/个合计60 7T.41、数量1个单价55元/个合计55元42、卫生间施工分项找坡:防水:18元/in2,施工面积：3.7 m2,合计66.6元20元/m?施工面积：5.7 m?,合计114元 地面砖：22元/m?,施工面积：3.7 m?,合计81.4元 墙面陡：30元/m2,施工面积：16 m?,合计480元43、户配电箱 数量1个单价1000元/个合计1000元44、水电安装费用及上料费等按1000元计算双人标间费用合计：12043.5元B、单人标间户型1、复合木地板 工程量13.2m价格60元/平方，合计：792元2、房间及卫生间吊顶房间 工程量13.2 m

25、 2价格50元/平方，合计：660卫生间 工程量4 m元价格90元/平方，合计：3603、墙面及顶板批刷乳胶漆 平方，合计：696元工程量58 m?价格12兀/4、房间及卫生间门成品实木门（含包门套、五 金）元，合计：800元数量1扇价格800塑钢门元，合计：35C（含包门套、五仝）元数量1扇价格3505、执手锁 合计：80元品牌待定，数量1套，价格80元/套6、插卡锁 计：260元品牌待定，数量1套，价格260元/套 合7、窗套工程量7m 价格25元/m合计：175元8、窗帘盒工程量2.8m 价格25元/m合计：70元9、顶带线 工程量19m价格8元/m 合计：152元10、挂衣架工程量1.

26、54 m2价格180元/m合计：277.2元11、镜子品牌及型号待定，数量1个，单价暂按90元/个，合计：90元12、座便器 合计：650元13 手纸盒 计：5元品牌待定，数量1个，单价暂按650元/个,品牌待定，数量1个，单价暂按5元/个，合14、毛巾架品牌待定，数量1个，单价暂按45元/个合计：45元15、浴巾架品牌待定，数量1个，单价暂按65元/个合计：65元16、洗脸盆品牌待定，数量1个，单价暂按240元/个，合计：240元17、花岗岩台面数量1个单价暂按520元/个（含人工及材 料费用），合计：520元18、水龙头品牌待定，数量1个，单价暂按160元/个，合计：160元19、卫生间镜

27、子品牌及型号待定，数量1个，单价暂按90元/ 个，合计：90元20、地漏 品牌待定，数量1个，单价暂按7.5元/个合 计：7.5元21、25给水管 米数5.6米，单价7.8元/米，合计43.7元22、25给水管（热水管） 米数3.2米，单价13元/米，合计41.6 元23、25三通 数量3个，单价7.5元/个，合计22.51 024、穿线管米数80米，单价1.6元/米，合计128元25、有线电线26、网线米数30米，单价2.8元/米，合计84元米数30米，单价1.6元/米，合计48元27电话线28五孔插座29网插元、30、 有线插座元米数50米，单价1.5元/米合计75元数量5个 单价10元/

28、个，合计50元数量1个 单价10.8元/个，合计10.8数量1个 单价16.5元/个，合计16.531V 2.5 mm 2电线数量1盘单价210元/个，合计21032、4 m 2电线 元数量1盘 单价320元/个，合计32033、6 m 2电线 元数量。.6盘 单价560元/个，合计33634、量1个35、开关36、空调开关37、吸顶灯肥皂显数单价5元/个，合计15元数量4个数量1个数量1个38、防水防尘灯数量1个39、床头灯数量1个单价12元/个合计48元单价10元/个合计10元单价60元/个，合计60元单价50元/个，合计50元单价90元/个，合计90元AX / A41、排气扇数量1个单价

29、55元/个 合计55元42、卫生间施工分项找坡：18元/川，施工面积：4 m2,合计72元防水： 20 7L/ m2,施工面积：6 m2,合计120元地面砖：22 7L/ m2,施工面积：4 m2,合计88元 墙面砖：30元/ in2,施工面积：18 m?,合计540元45、户配电箱 数量1个单价1000元/个合计1000元46、水电安装费用及上料费等按1000元计算单人标间费用合计：11138.85元C、小单人标间户型1、复合木地板 工程量12.4 价格60元/平方，合计: 744元2、房间及卫生间吊顶房间 工程量7 m2价格50元/平方，合计：350元卫生间 工程量4 m2价格90元/平方

30、，合计：360元3、墙面及顶板批刷乳胶漆工程量65 m2价格12元/平方，合计：696元4、房间及卫生间门成品实木门（含包门套' 五金）数量1扇 价格800元，合 计：800元塑钢门 （含包门套' 五金） 数量1扇 价格350 元，合计：350元5、执手锁 品牌待定，数量1套，价格80元/套2 31合计：80元6、插卡锁计260元7、窗套元8窗帘盒元9、顶带线88元10、挂衣架 计：277.2元11、镜子元/个，合计：90元12、座便器 合计：650元13 手纸盒 计：5元14、毛巾架 计：45元品牌待定，数量1套，价格260元/套 合工程量7m工程量2.8m工程量11m价格2

31、5元/m价格25元/m价格8元/m合计：175合计：70合计:工程量1.54m2价格180元/m品牌及型号待定，数量1个，单价暂按90品牌待定，数量1个,品牌待定，数量1个,品牌待定，数量1个,15、浴巾架计：65元16、洗脸盆 合计：240元单价暂按650元/个,单价暂按5元/个，合单价暂按45元/个合品牌待定，数量1个，单价暂按65元/个合品牌待定，数量1个，单价暂按240元/个,17、花岗岩台面 材料费用），合计：520元数量1个 单价暂按520元/个（含人 工及18、水龙头品牌待定，数量1个，单价暂按160元/个，合计：160元19、/个，合计:卫生间镜子品牌及型号待定，数量1个，单价

32、暂按90元90元20、地漏品牌待定，数量1个，单价暂按7.5元/个合计：7.5元21、25给水管 元米数5.6米，单价7.8元/米，合计43.722、25给水管 合计41.6元（热水管）米数3.2米，单价13元/米,23、24、25、26、27、28、29、30、31、25三通穿线管有线电线 网线电话线五孔插座网插有线插座数量3个，单价7.5元/个，合计22.5米数80米，单价1.6元侏，合计128米数30米，单价2.8元/米，合计84元米数30米,米数50米,数量5个数量1个数量1个2.5 mm 2电线数量1盘32、4 m 2电线数量1盘单价1.6元/米，合计48元单价1.5元/米合计75元

33、单价10元/个，合计50元单价10.8元/个,单价16.5元/个,单价210元/个,合计10.8合计16.5合计210单价320元/个，合计32033、6 mm 2电线 数量0.6盘 单价560元/个，合计33634、肥皂盒数量1个单价15元/个，合计15元35、开关数量4个单价12元/个合计48元36、空调开关数量1个单价10元/个合计1。元37、吸顶灯数量38、防水防尘灯数量39、床头灯数量40、插卡取电数量单价60元/个，合计60元单价50元/个，合计50元单价90元/个,合计90元单价60元/个合计60元3541 x排气扇 数量1个单价55元/个 合计55元42、卫生间施工分项找坡：

34、18元|,施工面积：4 m2,合计72元防水：20 te/ m2,施工面积：6 m2,合计120元 地面砖：22元/m2,施工面积：4 m2,合计88元 墙面砖：30 jtl m2,施工面积：18 m?,合计540元47、户配电箱数量1个单价1000元/个合计1000元48、水电安装费用及上料费等按1000元计算小单人标费用合计：10716.8元D、商务套间户型1、复合木地板 工程量29 m2价格60元/平方，合计:1740 元2、房间及卫生间吊顶房间 工程量13m2价格50元/平方，合计：650元卫生间 工程量5 m价格90元/平方，合计：450元3、墙面及顶板批刷乳胶漆工程量80 m2价格

35、12元/平方，合计：960元4、房间及卫生间门成品实木门（含包门套、五金） 元，合计：800元数量1扇价格800塑钢门（含包门套、五金）元，合计：35C元数量1扇价格3505、执手锁 合计：80元品牌待定，数量1套，价格 80元/套6、插卡锁 计：260元品牌待定，数量1套，价格260元/套 合7、窗套 工程量28m 价格25元/m 合计:700元8、窗帘盒 工程量13.5m价格25元/m 合计:337.5 元9、顶带线 工程量11m价格8元/m口88元10、挂衣架 工程量1.54m2 价格180元/m合 计：277.2 元11、镜子 品牌及型号待定，数量1个，单价暂按90元/ 个，合计：90

36、元12、座便器 合计：650元13 手纸盒 计：5元14、毛巾架 计：45元品牌待定,品牌待定,品牌待定,数量1个,数量1个,数量1个,单价暂按650元/个,单价暂按5元/个，合单价暂按45元/个合15、浴巾架计：65元品牌待定，数量1个，单价暂按65元/个合16、洗脸盆品牌待定，数量1个，单价暂按240 7E/个，合计：240元工及材料费用），合计：520元17、花岗岩台面 数量1个 单价暂按520元/个（含人18、水龙头品牌待定，数量1个，单价暂按160元/个，合计：160元19、卫生间镜子品牌及型号待定，数量1个，单价暂按90元/个，合计：90元20、地漏个合计：7.5元品牌待定，数量1

37、个，单价暂按7.5元/21、25给水管米数5.6米，单价7.8元/米，合计43.7元22、25给水管（热水管）米数3.2米，单价13元/米，合计41.6 元23、25三通 数量3个，单价7.5元/个，合计22.5元24、穿线管 米数150米，单价1.6元/米，合计240有线电线 网线电话线五孔插座网插有线插座2.5 mm 2 电线4m2电线6 m2电线肥皂盒开关空调开关吸顶灯防水防尘灯床头灯插卡取电排气扇米数50米，单价2.8元/米，合计140元 米 数50米，单价1.6元/米，合计80元米数50米，单价1.5元/米合计75元数量8个单价10元/个，合计80元数量1个单价10.8元/个，合计1

38、0.8数量1个 单价16.5元/个，合计16.5数量2盘单价210元/个，合计420数量1盘 单价320元/个，合计320数量0.8盘 单价560元/个，合计448数量1个单价15元/个，合计15元数量5个单价12元/个合计60元数量1个单价10元/个合计10元数量单价60元/个，合计60元数量单价75元/个，合计75元数量单价90元/个，合计90元数量单价60元/个合计60元数量1个单价55元/个 合计55元卫生间施工分项25、26272829、303132、33、3435363738394041422 43找坡:18元/川，施工面积：5 m2,合计90元防水：20 7L/ m2,施工面积：

39、7 m2,合计140元 地面砖：22元/m2,施工面积：5 m2,合计110元。墙面石专：30 7c/ m2,施工面积：20 m2,合计600元。49V户配电箱 数量1个单价1000元/个合计1000元50、水电安装费用及上料费等按1500元计算商务套间费用合计：14368.3元各分项造价列表项目名称单项费用（元）总费用（元）公共部分费用40987204685双人标间（五层共80间）12043.5963480单间（五层共20间）11138.85222/小单间（五层共20间）10716.8214336商务套间（五层共20间）14368.3287366以上工程总造价：1892644万元宾馆层总造价

40、：1892644元，该造价不含基础部分热水器造 价、防火 门安装、风道施工及各施工中正常损耗带来的施工费用增加及前期施 工材料运输和垃圾清运等后期整理费用。预计总造价：220万元该项目可整体发包，但考虑到本工程总造价较高，除去部分 材料甲 方提供后，一般施工单位垫资能力有限，建议吊顶分项（含卫生间铝天 花吊顶）、卫生间地面分项、其它地面分项、墙体及吊 顶乳胶漆分项及 窗体、门等分别由一家单位承包。付款方式：可考虑各分项工程的不同特点进行拨款，控制拨款次数不多于4次，分项工程整体施工完毕并验收合格后，总工 程款拨付额度不超过60%。具体付款方式可参照以下内容：工程施工工程量达60%,并经甲方现场代表及监理验收合格 后，于15日内支付给承包方总工程款的30%,工程施工结束，并经甲方现场代表及监理验收合格后