房屋施工方案

1、房屋施工方案房屋施工的总体顺序为泵房一一管理用房一一围墙，该工程主要由砌体工程、楼地面 工程、抹灰工程、门窗工程、内外装修、屋面工程、防水工程等组成。1、砌体工程砌体工程的工艺流程为：作业准备一一砖浇水一一砂浆搅拌一一砌砖墙一一验收(1)墙体采用240mn#的KP1粘土空心砖砌筑；(2)机制红砖采用国家标准的强度等级为 MU10机制红砖和M5砂浆砌筑，± 0.000m 以下用水泥砂浆，± 0.000m以上用混合砂浆；(3)有防水要求的房间，其墙体离地 150mmi度内改用C20混凝土；(4)首层室内地坪下60mmi (即地面的混凝土垫层位置),若无混凝土梁时，应设一 道水平

2、防潮层(20mm厚1: 2水泥砂浆内掺3%5%水剂)；当室内相邻地面有高差时，应 在高差范围内靠近高地面一侧墙身侧面做相同的竖向防潮层；(5)凡未注明的门垛宽为120mm(6)突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做大于3%勺向外排水坡，下部做滴水；2、楼地面工程楼地面工程的工艺流程为：基层清理一一抹踢脚板一一洒水润湿一一涂刷水泥砂浆结 合层一一找标高冲筋贴灰饼一一铺水泥砂浆上杠刮平一一木抹子搓平一一铁抹子压头遍一 一第二遍压光一一第三遍压光一一养护(1) 一般楼地面预留30mm?面层做法，各房间详细做法严格按设计要求实施；(2)室外台阶、卫生间等楼地面建筑标高最高点比与其相连通的房间建筑标高低30

3、mm(3)有防水要求的楼地面，防水层在立墙部位应高出楼面至少 0.15m；当管道穿过楼 面时，应作好严密防水处理；当采用预埋套管时，套管应高出楼面至少0.05m,管道与套管之间的缝隙应用弹性密封材料填塞；(4)有防水要求的楼地面，均应向地漏找坡约1%地漏与墙面净距宜大于80mm3、抹灰工程抹灰工程的工艺流程为：门窗口四周堵缝(或外墙板竖横缝处理)砌一墙面清理粉尘、 砌垢一一浇水湿润墙面一一吊垂直找方抹灰饼充筋、找规矩一一抹底灰一一粘分格条(先 弹线)一一抹面层水泥砂浆(1)抹灰工程必须在结构工程全部完成，并经有关部门验收合格后方可进行；(2)抹灰前需检查门窗的位置是否正确，与墙体连接是否牢固；

4、(3)墙面的清理必须彻底，保持清洁，并浇水润湿；(4)有吊顶的房间、柱、墙面的粉刷及装饰面层只做到吊顶标高以上100mm4、门窗工程门窗工程的工艺流程为：门窗安装位置及标高划线一一门窗洞口处理一一钢门窗拆包 检查一一按图纸编号运门窗至安装地点一一立钢门窗一一木楔临时固定一一按水平线重新 门核临时固定一一焊接固定一一堵洞养护一一装五金配件一一装玻璃刷油一一装砂窗一一 门油一一保温窗橡胶条安装(1)门窗材料必须符合设计要求，制造厂家应具有产品质量认证，并有产品合格证。 进场后应对其进行报验、验收。(2)门窗与过梁混凝土之间的联接铁件，位置、数量需符合要求；(3)门窗预埋在墙或柱内的木、铁构件应做防

5、腐、防锈处理；(4)门窗尺寸应以实际的门窗洞口尺寸为准。5、内外装修内外装修工程的工艺流程为：顶板勾缝一一墙面浇水一一贴灰饼一一抹水泥踢脚板一 一做护角抹水泥窗台板墙面冲筋抹底灰修抹预留孔洞抹罩面灰(1)室内抹灰为混合砂浆，墙、柱及门洞阳角处均做每侧100mmg 2000mnB,厚度与相邻墙面相同的1： 2水泥砂浆护角；(2)木料与砌体接触部位须满涂防腐剂；(3)所有外露管道(不含煤气管、消防管)均做喷涂，颜色同所在墙。6、屋面工程屋面工程的工艺流程为：基层清理一一管根堵孔、固定弹线找坡度一一洒水湿润一一 打底找坡一一铺沥青砂浆、抹水泥浆一一养护、碾压一一验收(1)由高屋面排向低屋面的雨水管出

6、水口正下方放一块400X 400X 40预制混凝土防护板；(2)当屋面采用散排水至下面的卷材屋面上时，做40mm?通长的混凝土散水保护层(宽度以滴水口的水平投影线外出 300mm准)；(3)平屋面交立墙处，防水层的上翻高度应大于 250mm当采用卷材防水时，角部应 做成圆角(或小八字角)；(4)所有屋面雨水沟用细石混凝土向雨水口方向找坡1%7、防水工程(1)本工程的防水工程施工由防水专业队伍实施。(2)屋面防水：本工程屋面的防水等级为三级，屋面采用 SBS防水卷材柔性防水层四周卷至泛水高度；穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管 根四周加嵌防水胶，与防水层闭合，凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置须检查核实后再做防 水材料，避免做完防水材料后凿洞；(3)楼层防水：卫生间地面涂刷 JS聚合物水泥基防水涂膜1.5mm厚，分两