【最新范本】租赁合同样式范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。租赁合同样式租赁合同样式一一、租赁合同的概念租赁合同是指出租方将财物租赁给承租方使用，承租方按约定支付租 金，并于租赁关系终止时将原财物还出租方的协议。二、租赁合同的特点一租赁凳关系中，租赁物的所有权不发生转移，承租方只能取得合 同约定期限内对租赁物的使用权。无论租赁期限长短，租赁的所有权 均属出租方。这一点是租赁合同与购销合同、赠与合同的根本区别所 在。二租赁合同属于有偿合同。在租赁合同关系中，承

5、租方必须向出租 方支付租金，这是承租方必须履行的合同义务，否那么租赁关系就不能 成立。三租赁凳期限不宜过长，合同法规定，租赁合同最长期限不得超过 20年，超过20年的，其超过期限无效。租赁期满，双方可续订租赁合 同，但续租期限亦不得超过20年。三、租赁合同的主要条款1、租赁物的名称、数量、质量2、租赁物的用途 3、租金的计算方式及租金的支付时间、支付方式。4、租赁期限。5、租赁期间内租赁物的维修保养。6、租赁期满的处理和续约的约定。7、不可抗力。8、争议的解决方式。9、违约责任。承租方的违约责任：(1) 因使用、保管、维修不当，造成租赁物损坏，应承当复或赔偿责任(2) 因擅自拆改房屋、设备、机

6、具等租赁物而造成损失者，必须负责赔 偿。(3) 过期不归还租赁物，须补交租金，此外还应偿付违约金。出租方的违约责任：(1) 未按合同规定的时间提供租赁物，应偿付违约金。2未按合同规定的数量、质量提供租赁物，影响承租方使用并造成损 失，应负责赔偿。3未按合同规定提供有关设备、附件等，致使承租方不能如期正常使 用的，除按规定如期补齐外，还应偿付违约金。10、其它事项法定代表人 签名 ：法定代表人 签名 ：鉴公证机关章：委托代理人 签名 ：委托代理人 签名：开户银行： 开户银行： 账号： 账号： ： ： 电挂： 电挂： 邮政编号： 邮政编号： 签约日期： 年月 日签约地点： 有效期限： 年_月日租赁

7、合同样式二合同编号： 签约日期：出租人以下简称甲方 ：_身份证 护照号： ： _通讯地址： 承租人以下简称乙方 ：_身份证 护照号： ： _通讯地址： 根据?中华人民共和国租赁合同法?甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1：出租物业地点： 面积： 2：租金2.1 ：该房屋每月租金为人民币元 ; 大写： 仟佰整。2.2: 租金每个月付一次。具体付款日期 : 前支付，以甲方收到为准。2.3 ：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的 0.2%支 付滞纳金，欠交租金超过七天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由 乙方承当一切违约责任。2.4 ：乙方如提前

8、解约 , 已多付的房租不予退回。2.5 ：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3: 押金3.1 ：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币 元整。该押金不得冲抵房租。3.2 ：在合同到期或解约后 , 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设 施完好的情况下即返还押金。4：租期4.1 ：乙方租用该房期限为个月，即自 年月日至年月日止。超过该租期，缺乏一个月按一个月计算。4.2 ：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除 合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3 ：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前 30天给予甲方书 面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方

9、亦须在 30 天前通知 乙方是否变动租金。4.4: 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不 得不中止合同，双方不承当违约责任，按实际天数计算房租。4.5 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合 同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5：租赁条件5.1: 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2 ：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途 有关规定的行为，否那么甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3 ：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转 借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否那么甲方有权

10、终止合 同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承当 一切违约责任。5.4 ：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水 费、电费、煤气费、暖气费、存车费、 费和有线电视收视费、物 业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费 用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承当一切违约责任。5.5 ：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏 或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费 用。假设乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承当; 但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自 然损耗或乙

11、方以外的原因造成的损坏，由甲方承当有关费用。5.6 ：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施， 须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费 用由乙方承当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施， 甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负 责修复或赔偿。5.7 ：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得 占用公共场所及通道作任何用途。5.8 ：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖。5.9 ：假设由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他 故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。5.10 ：乙方

12、必须认真做好平安及防火工作，不得在房屋内，外存储或 排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。5.11 ：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可 协助调查，但不负责赔偿。5.12 ：租赁期满，假设甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满 时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。假设 乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，那么甲方有权采取有效措施收回出 租房屋并另行处理。5.13 ：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与 甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押 金中扣除，如缺乏，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6：其它条件6.1 ：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。6.2 ：本合同一式三份，甲、乙双方