时期大厦物业治理公司行政作业指导书

1、时期大厦物业治理公司行政作业指导书时代大厦物业管理有限公司文件、资料管理制度编号:Q/PHTO0102行政管理作业指导书A版0次修改1目的规定本公司文件资料的编写、批准、发布、更改、保留和作废等活动和适用外来文件的操 纵要求，确保公司各项工作正常开展和保留必要的证据。2适用范围适用于本公司内部文件的编写、收发、操纵及资料保管和外来文件的治理。3职责各职能部门负责工作文件的编写、搜集和存档。综合治理部负责业主档案的治理与操纵。办公室负责文件发放、存档、资料保管和文件的处置。办公室主任主管文件、资料治理工作的操纵。4相关文件文件操纵程序Q/PH-QP-4. 2. 3质量记录操纵程序Q/PH-QP-

2、4. 2. 45工作程序和治理方法文件的产生5.1.1各相关部门依照工作需求编写文件。5.1. 2总领导助理对文件进行审核。5.1. 3总领导审批通过的文件由办公室打印和发放，作为非受控文件生效。5. 1.4办公室对生效的文件印制，必需利用印制文件记录表（QRWD01-02-01）。文件、资料的类别5. 2.1受控文件a）内业资料：b）图纸资料：c）依照质量体系的操纵要求进行治理的文件；d）在质量体系中引用的法律、法规和外来文件：e）与效劳进程有关的合同协议；f）业主档案（如：公共合约、用户记录表等，属于业主财产，由综合治理部治理与操纵，具体执行顾客财产操纵程序Q/PHQP7. 5. 4）。治

3、理与操纵具体执行文件操纵程序（Q/PHQP4.2.3）。5. 2. 2非受控文件与公司经营和效劳工作范围相关的文件作为非受控文件治理，办公室应付其进行分类和编码，以便于归档，依照目前公司现有的非受控文件，可分为：a）内行文、外行文：1时代大原物业管理有限公司行政管理作业指导书文件、资料管理制度编号：Q. PHWD0102A版0次修改b）未被质量体系引用的外来文件：2c）与效劳进程无关的合同协议：3d）未被质量体系引用的法律法规：4e）行业标准性文件：5f）照片、录像带:6g）电脑贮存：7 文件、资料目录的索引号XXXI文件盒编号同号柜序列号-文件柜编号文件类别编码文件、资料归档与治理5. 4.

4、1各职能部门对各类工作文件进行编写、搜集、整理和存档，并汇总到办公室统一治理。5.4.2 办公室负责文件、资料的保密性防范，公司所有受控文件和非受控文件的资料均属保密性文 件。5.4.3 办公室负责对文件、资料的治理和爱惜，文件、资料应分门别类包装和寄存，关于需存档的文件、资料要及时存档，并成立存档备案资料目录(QRWD010202),注明文件类 别、索引号、份数等，如用必要还应有内容说明。并在档案柜上贴好寄存文件的索引号范围。 确保挪用、借阅文件、资料时易于识别和检索，便于对文件资料的保管。文件、资料的发放5. 5.1文件应按各职能部门工作性质和范围发放，由办公室制定文件分发记录表(QRWD

5、01-02-03),注明发放范围、数量、分发号等，并要求领用人在文件分发记录表上签领，以 便对发放的文件进行统计和 检查。5.5.2办公室在文件发放的进程中不得误发、遗失，发觉文件误发时应当即追回，同时作好文件的 补救工作。文件资料的挪用、借阅与归还5. 6.1借阅者应在文件、资料借阅记录表(QR-WD01-02-04)上详细注明文件、资料的编号和图号，并按时归还和办理归还手续5. 6. 2借阅的文件、资料未经许诺不得复印、摘抄、外借和传播。5. 6.3借阅的文件、资料归还时，办公室应付文件资料是不是完好进行检查，假设文件、资料受损的，借阅者应论述受损缘故，并在文件、资料借阅记录表的备注栏上注

6、明，因人为因 素造成的应追究当事人的责任。5. 6.4机密性文件的挪用与借阅规定时代大原物业管理有限公司行政管理作业指导书第二章 文件、资料管理制度编号：Q. PHWD0102A版0次修改a) A级机密文件资料：公司年度打算、公司年关报告总结及公司章程、董事会决议，公司财 务报表、法律诉讼文件等的挪用与借阅需经总领导批准。b) B级机密文件资料：业主档案，公司员工档案、公司规章制度、公司经营专项审批文件等 的挪用与借阅需经办公室主任批准。c) C级机密文件资料：内业资料和技术性图纸资料、法律法规类文件的挪用与借阅需经有关 部门负责人批准并向办公室联系办理。d)行业主管借阅文件、资料的仅限于B级

7、机密和C级机密文件、资料。e)业主(用户)困工作需要借阅文件、资料的，仅限于技术图纸和已张贴在公开场合的文件。f)外来单位借阅、挪用文件、资料的限于国家执法部门，如公安机关、检察机关、法院等单位因工作和侦破案件需要的，能够给予协助与配合，但在此之前应查验和记录来访单位和人员 的证明文件和相关证件，由办公室主任向总领导请示后亲自办理。g)以上文件资料的挪用与借阅按5. 5.1、和条款执行。文件的复制、破损和丢失5. 7.1 未经许诺，不得随意复印公司的文件资料，如因工作需要复印文件，须经办公室主任批 准，并在文件复印记录表(QRWD010205)上填写复印文件的名称，复印数量，并签 名。5. 7

8、.2文件利用人应付文件妥帖保管，当文件破损严峻阻碍利用或丢失时，应填写文件补发申请表(QR-WD010206),由办公室主任批准，办理改换手续。补发新文件时应收回破损 文件，并应给予新的分发号，新的分发号延续原先文件分发号。文件、资料的更新文件增加条款和更新时应及时改换，保证在利用途取得有效版本。文件的作废与销毁5. 9.1内容不适用于公司运行或超过有效期限的文件，通过总领导过时审批后给予作废或销毁处置。5. 9. 2在分发进程中发觉文件遗失或在利用进程中文件破损严峻和丢失的，应向上级汇报，经总领导审批后，给予作废处置.5. 9.3作废文件盖作废章，留一至两份备案，其余销毁。文件销毁处置时需两

9、个人进行，一人实施, 一人监督。6. 9.4办公室关于作废和销毁的文件，应在作废、销毁文件记录表（QR-WD01-02-07）上注明作废或销毁文件的编号、版本号和分发号作废，并向各部门书面发布作废声明，避免误用。7. 利用的记录表格序号%弥编号存放地点存放时间1印制文件登记表QRTOO 10201办公室一年2存档备案资料目录QRTO 10202办公室长期3文件分发登记表QRTO010203办公室一年4文件、资料借阅登记表QRTOI0204办公室一年5文件复印登记表QRTOO 10205办公室一年6文件补发申请表QRTOO 10206办公室一年7作废、销毁文件登记表QRTOO10207办公室一年

10、文件、资料借阅（挪用）记录表QRWD010204N0序被借阅（调用）的编号借阅借阅时归还保密审审批人文件备号文件、资料名称（图号）人司时间级别核人管理 员注文件补发申请表QRWD010206申请日期申请部门申请人补发原因文件资料名称编号页数原文分发 号分发人审核人审批人文件补发申请表QRWD010206申请日期申请部门申请人补发原因文件资料名称编号页数原文件 分发号分发人审核人审批人时代大度物业管理有限公司第三章内部车辆管理规程编号：Q/PHTO0103行政管理作业指导书A版0次修改1 目的本规程规定了公司内部车辆的利用、维修治理方法，提高车辆工作效率，保证驾驶平安和车辆完好率。2 适用范围适

11、用于对本公司内部车辆调度、行驶、维保、利用的治理。3 职责驾驶员负责车辆平安驾驶、维修、保养及年检。办公室主管负责对车辆车况、驾驶员躯体状况、情绪、行为的检查、监督。办公室主任负责统一调度公司用车，轻微交通事故处置及车辆维修、保养、年检的治理。总领导主管公司车辆治理的操纵。4 相关文件交通守那么交通道路法规5 工作程序和治理方法车辆的调度治理5.1.1车辆统一由办公室主任调度，各部门因公用车须提早一天提出申请，按实填写派车单(QR-WD01-0301),不然办公室有权拒绝派车要求。5. 1.2各部门公事用车原那么上知足：紧急公事、载物、取款、雨天远途接送客人等工作需求。5.1. 3驾驶员依照派

12、车单指定地址线路出车，无特殊情形不得随意改变行车线路。车辆维修保养治理5. 2.1驾驶员每日出车前，应用湿布对车辆外部及内座擦拭一遍，并对车况进行详细检查后，试发 动五分钟。5.2.2 驾驶员要珍惜车辆，增强车辆的保护保养，按车辆维保规定，按期改换润滑油和易损件，保证车辆的完好率。5.2.3 维持车辆内外的干净、整洁，雨天泥泞地段用车后应及时清洗保养，正常情形下应在本单位 车库清洗。5. 2. 4出车途中碰到意外刮碰，或交通事故应及时报告和向交通事故处置部门报警，不得私下协商或擅离事故地址。5. 2.5车辆需要保养、大修、改换配件及年检时，必需事前报告办公室主任，填写车辆维保、年检申请单(QR

13、HD01-0302),经办公室主任审核，总领导批准后方可进行。5. 2.6 车辆年检、检修，日常维修及改换零配件，结算时必需附上维修厂家改换零配件的 明细清单上报财务，不然财务有权不予报销。车辆利用治理5. 3.1严格遵守交通法规和公司车辆治理规定，文明行车。5. 3. 2树立平安第一、效劳第一的思想，保证乘员的平安、舒适、准时。时代大原物业管理有限公司第三章内部车辆管理规程编号:Q/PHWD0103行政管理作业指导书A版0次修改5. 3. 3办公室主管负责检查并监督驾驶员不得在酒后、疾病、情绪反常等不适宜驾驶的情形下出车。5. 3.4严禁利用职权擅自用车或将车交给非驾驶员和外单位驾驶员驾驶。

14、5. 3.5依照公司指定地址停放车辆，严禁将车开到非指定地址留宿或停留。5. 3.6办公室主任对车辆行驶千米和油耗进行测量、检查和操纵。5. 3.7常常自检车辆，做好年检，维持车辆的良好状态。车辆肇事处置5. 4.1车辆碰擦驾验员应当即向办公室汇报，由办公室主任按实际情形决定处置意见：a）两边协商解决:b）报交通事故治理部门解决。5. 4. 2交通事故在公共道路上发生交通事故，驾驶员应按以下程序进行：a）假设有受伤人员，第一对受伤人员进行护救，呼唤救护车或另外叫车将伤员送往就近医院进行 抢救：b）爱惜现场，通知交通事故治理部门到场进行检查和处置：c）向办公室主任汇报，由办公室主任到场协助交警进

15、行事故处置：d）通知保险公司到现场勘探，以确信理赔方式。6利用的记录表格序号 好编J存放地点存放时间1派车单QRTO10301办公室一年2车辆维保、年检申请单QRTO10302办公室一年时代大原物业管理有限公司行政管理作业指导书第四堂印鉴管理规定编号：Q. PH-WD0104第A版0次修改1 目的增强对印鉴的治理，确保印鉴利用的标准性。2 适用范围适用于对本公司印鉴的保管和利用的治理。3 职责各部门领导负责该部门印签的保管，并对该部门印鉴的利用进行审批:3.2办公室主任具体负责公司印鉴的保管、审批；3 . 3总领导主管印签的操纵。4 相关文件文件操纵程序Q/PH-QP-4. 2. 3质量记录操

16、纵程序Q/PH-QP-4. 2. 45 工作程序与治理方法5.1 印签的保管5.1.1 各部门的印签由该部门领导进行妥帖保管。5.1.2 公司的印签由办公室主任进行妥帖保管。5.1. 3在保管期间显现丢失或损坏，由掌印人负责。5. 2 印签的利用5. 2.1各部门员工因对外联系工作业务或因个人缘故需其部门开具证明的，由该部门领导审批，盖该部门印章。5. 2.2各部门员工因对外联系工作业务，需用公司介绍信，由该部门领导审核，办公室主任审批，盖公司印章。5. 2. 3凡对外行文及一切行政往来文件需利用公司印章的，由办公室主任审批。5. 2.4凡涉及到经济问题，需利用公司印签者(含合同专用章)的，由

17、办公室主任审核，总领导 审批。5. 2.5凡办公室内发文，应加盖办公室印章。5. 2. 6未经许诺不得擅自利用公章。5. 2. 7严禁利用盖有公司印签的空白介绍信，特殊情形应报办公室主任审批。5. 2.8已盖有公司印章的文件、介绍信、支票、证件等如有遗失，必需当即报告总领导，以便及 时处置。5. 3 印签的记录5. 3.1各部门和办公室应成立印签利用记录表(Q/PH-WD01-04-01)。时代大概物业管理有限公司行政管理作业指导书第四章印鉴管理规定编号:Q/PHWD01-04第A版0次修改5 . 3.2利用各部门或公司印签者，均应严格履行记录手续，注明利用事由，并由利用人签字,以备领导审查。

18、6 利用的记录表格序号名称编号存放地点存放时间1印签使用登记表Q/PHWD010401各职能部门年印鉴利用记录表QRWD010401N0.日期使用事由印鉴性质使用人审核人审批人时代大原物业管理有限公司第五章之一总则编号：Q/PH-TO01-行政管理作业指导书A版0次修改总 那么本员工手册依照中华人民共和国劳动法及相关法律法规，结合本公司的实际情形,保证能力制订，对被本公司录用的员工有效，所有员工均应遵守本手册所规定的各项条款:2、 凡被本公司录用的员工，均须详尽了解本手册，在完全明了并同意的前提下，方可与本公司签定劳动合同。3、 凡本公司员工，均应学习、熟悉和明白得公司质量治理体系标准、各类文

19、件、作业指导书 和质量记录，并在生产/效劳提供进程中遵守和运用。四、本手册实施后如有必要，公司有权修改本手册的条款和内容，并书面通知全部员工。时代大庭物业管理有限公司第五季之二 公司概况编号:Q/PHWDO1-行政管理作业指导书A版0次修改普惠物业治理属于联营企业，成立于1995年，注册资金100万人民币，拥有员工近百人,本 公司所治理的宏利大厦，位于福州市湖东路168号，占地面积1. 2万平方米，总建筑面积9. 5万平 方米，是目前本地域单体建筑规模最大的集商业、金融、办公、居住为一体的现代化高级综合大楼。公司坚持“以人为本”，注重培育与提高员工的工作能力和综合素养， 提倡“公平竞争，优胜劣

20、汰，能者多得”的治理理念，工作表现和成绩与 责任、权利、利益互为连带关系，并实行民主参与治理的原那么，鼓舞员 工为公司的进展进言献策，以此激发员工的工作热情和踊跃性。公司提出 了 “业主中意是我永久追求”的企业口号，制定了 “标准物业治理、创新 企业制度、构筑质量堤坝、持续改良效劳、注重三个效益、增强业主中意” 的质量方针。在公司领导全部员工的一起尽力下，公司持续连年取得“平 安工作先进集体”荣誉称号，宏利大厦也被国家建设部评为“全国物业治 理示范大厦二为了提高治理水平和效劳质量，目前公司正在学习和导入IS09001-2000质量治理体系，“普惠” 也将以崭新的姿态而向世人，在竞争日趋猛烈的商

21、业大潮中，以它雄厚的实力和壮大的企业竞争力 始终立于不败之地，最大限度地发挥潜在优势，进一步寻求更宽广的进展空间。时代大原物业管理有限公司第五章之三管理原则编号：Q/PHWD01行政管理作业指导书A版0次修改一、统一指挥原那么。各级员工都必需执行公司领导会议的决策，同意公司领导的统一领导。二、层级治理原那么。每一级在工作中必需听从直接上级的指挥或执行上级授权人员的命令，各级 治理人员只对直接下级拥有指挥权。但在特殊情形下，任何上级对下级均有调动权。三、分工负责原那么。每一个员工依照分工对自己分担的业务工作负全而责任。四、利益连带原那么。每一个员工的责任、权限、利益三方面连带生效。五、命令服从原

22、那么。每一个员工都必需执行其直接上级的命令。六、督导工作原那么。各部门及人员要同意并配合公司授权的监督部门或人员的督查和指导，对工 作中的误差，要及时采取纠正方法进行改良，决不许诺对检查人员进行任何形式的解决和抗拒。七、民主参与原那么。每一个员工对本部门及公司的经营与治理均享有建议权和监督权。八、友好协作原那么。在不阻碍本部门正常工作的前提下，各部门有尽可能为其他部门提供协作的 责任。九、绝对原那么。每一个员工（不分职级）都必需以公司利益为己任，不做有损公司利益的事。假设有突发事件，不管在什么情形下，都必需尽力去向理，使损失减低到最小程度。十、奖优惩劣原那么。每一个员工的功绩都将受到奖励，其过

23、失也将受到应有的惩处。时代大原物业管理有限公司第五章之四员工行为规范编号：Q/PHWDO1 -行政管理作业指导书A版0次修改一、员工守那么1、遵守国家政策法令、法规，遵守本公司一切规章制度。2、如实填写各类表格，提供有效证件，不得隐瞒或假造。3、自觉同意业务指导、各类培训及考核，尽力提高工作技术。4、服从领导，听从指挥，团结同事，互帮合作，按时保质保量完成各项工作任务。5、严格遵守劳动纪律，按规定要求开展工作。6、讲究社会公德和职业道德，严守公司机密，廉洁奉公，保护集体利益和公司声誉。7、爱惜公物及公用设施，维持环境卫生。8、行约节约，注意节能和修旧利废，杜绝一切浪费现象。9、衣容整洁，精神饱

24、满，待人热情，利用文明用语，禁用效劳忌语。10、关切企业，主动提出合理化建议，发扬团队精神，为企业做奉献。二、工作态度1、服从领导一一不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。2、尽忠职守一一坚守本职职位，不得擅自离岗、串岗。3、正直老实一一对上级领导、同事和业要紧以诚相待，不得阳奉阴违。4、团结协作一一各部门之间、员工之间要相互配合，同心合力地解决困难。5、勤勉高效一一发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。三、效劳态度1、礼貌一一在任何时候对待领导、同事和业主，都应利用礼貌用语，“请”字当头，“谢”字 不离口。2、乐观一一以乐观的态度对待工作和工作中的困难。3、友善一一微笑是表现友善

25、最适当的表达方式，以微笑迎与业主交往、沟通和与同事相处。4、热情一一对待业要紧热情周到，对待同事要热情真诚，对待工作要热情勤奋。5、耐心一一对业主的要求应认真、耐心地聆听，在不违抗公司规定的前提下，尽可能地为业主排忧解难。6、平等一一要一视同仁地对待每一个业主，不能有贫富之分、厚此薄彼。四、着装仪表标准1、着装：员工天天上岗前换好工作服，佩带工作标牌，工作牌只准佩带在工作服左胸前，不 得随意佩置他处c作到衣冠整洁，不卷袖口和裤腿，皮鞋维持干净。2、仪表：维持好个人卫生，发型美观大方，不留、不染怪异发型。男员工常常刮胡须，不留 小胡子，不剃光头。女员工淡妆上岗，不宜戴过量首饰。五、工作行为标准1

26、、提早到岗，作好清洁及预备工作。2、不代（托）他人打卡。时代大原物业管理有限公司行政管理作业指导书第五章之四员工行为规范编号：Q/PHWD01A版0次修改3、办公设施摆放整齐有序，桌而整洁。4、出入办公室开门、关门动作轻便，进入上级领导或其他部门办公室和业主室内，应先在门 外轻扣门三下，征得同意后方可入内。假设进去时门是关闭的，出来时应顺手将门轻带上。5、保护安静、严肃的工作气氛，不得在办公室、走道内高声喧哗、吵闹，有事应到相关人员 眼前轻声交待。6、工作时刻不接待私人探访，不擅自会客，不得阅读与工作无关的书籍、杂志。7、工作时刻不取得其他办公室随意走动，不得离岗、串岗、脱岗。8、工作时刻原那

27、么上不准接打私人，假设有急事，通话时刻不宜超过3分钟。六、接待来访标准1、遇有业主、客户来访，应颔首示意并当即放下手中的工作起身相迎、问好，来访人员入座 后，自己放方可坐下。2、尽可能少让客人久等，不然应诚恳地表示歉意。3、客人站着时，接待人不要坐着谈话，最好请来访者坐下才谈话，有条件时应送上一杯茶。4、有关人员不在，应礼貌地代为约按时刻。5、他人相互交谈时，不要随意去旁听或插话。假设需打断，应等对方谈话告一段落时，说声 “对不起，我打断一下能够吗？ ”取得许诺后再插话。6、送客时，应等客人站起来后再起身，亲切道别。七、开会礼仪标准1、参加公司举行的各类会议、培训，应按时到会，不得迟到或早退。

28、2、会议进程中，要维持端庄坐姿、站姿，认真聆听，保护会议气氛。不得交头接耳、哄谈、 吵闹。3、待宣布散会时方可退场。4、开会、听课应自觉将电话、呼机关闭或转为振动状态。5、会议退场时，应让公司领导先行，井然有序地退场，不得抢先拥堵、高声喧哗。时代大原物业管理有限公司第五章之五考勤制度编号：Q/PH-WDO1行政管理作业指导书A版0次修改一、 考勤打卡1、 员工工作日必需打卡，打卡时刻为上午上下班，下午上下班，共四次。2、 严禁代（托）人打卡。3、 员工因公外出或安排其他临时性工作，而未能打卡的，应于第二天填写未打卡说明单说 明情形，经部门领导签批后送办公室办理：假设部门领导因公外出而未能打卡的

29、，由分管领 导或总领导批准后，交办公室备案。二、迟到和早退1、 超过上班时刻5分钟以上到岗者，即为迟到。2、 未到下班时刻下班者，即为早退。三、旷工一、 因公未能打卡，又未填写未打卡说明单予以说明者，一概按旷工处置。二、未经公司领导批准而擅自不到岗者，即为旷工。3、 未按正常程序请假而休假者，即为旷工。4、 超过国家规定的有关假期或所请病、事假的期限，未能按时上班又未及时通知公司领导者， 即为旷工。四、病假1、 员工请病假，除填写请假条，由部门领导签批后送办公室备查外，还要持有区级以上医 院的病假条（含病历），没有病假条的一概按事假计，取得批准后方可休假。2、 每次请病假3天之内（不包括第3天

30、）者，必需通过部门领导签批。3天以上（包括第3天） 者，必需由部门领导审核，经总领导批准后，送办公室备案。3、 如遇突发疾病或所请病假天数已到，不能按时达到公司者，必需在当日上班时刻10分钟内通 知部门领导或相关负责人。五、事假1、 请事假必需提早一天递交请假条，取得批准后方可休假。2、 每次请假3天之内（不包括第3天），必需由部门领导批准，3天以上（包括第3天），必需由 部门领导审核，经总领导批准后，送办公室备案。3、 如因突发事件不能按时抵达公司者，必需在当日上班10分钟内通知部门领导或相关负责人。4、上班时刻原那么上不准办私事，如情形紧急，必需向部门领导请假。时代大厦物业管理有限公司第五

31、章之六 劳动关系编号：Q/PHWD01-行政管理作业指导书A版0次修改一、聘用原那么1、本公司依照工作需要，本着“公布招聘，择优录用”的招聘原那么，依据应聘者所具有的 知识水平和操作技术是不是符合应聘职位职务的能力要求和培育潜质，进行招聘与录用。2、用人原那么：优胜劣汰，能者重用，不胜任者辞退，自由择业、双向选择。二、试用期1、新录用的员工均有试用期，以考核其实际工作表现和适应能力。试用期一样为3个月，能 够依照具体情形，经部门领导报总领导审批后缩短或延长，但试用期最短不得低于1个月， 最长不得超过6个月。2、试用期内违背公司规定或不称职者，公司可随时辞退，而不做任何补偿。三、劳动合同员工转正

32、后要与公司签定劳动合同，合同期限一样为1年，期满后可依如实际情形，经两边 协商后进行续签。四、调职公司因工作需要或员工的工作表现和能力适合与否，能够决定员工工作职位的调整。五、晋升公司对工作能力强、表现良好或有特殊奉献的员工，在以为适当的时候，能够给予晋升。晋 升后头3个月属于见习期，见习期满后，工作表现中意者，由总领导正式委任。六、辞职1、员工在合同期内，因有特殊缘故需要辞职时，需提早1个月书面向公司呈交辞职报告，获 准后按规定办理相关手续。假设员工未按上述规定而擅自离职，将按违约处置，具体事项 参见劳动合同。2、试用期内的员工须提早7天递交辞职申请。七、解聘1、员工在工作期间有重大过失，或

33、属于劳动法、劳动合同有关辞退条款，公司有权随时辞退 而不做任何补偿。2、因业务调整或经营有变需要裁减人员的，公司需提早30天向全部员工说明情形，并向劳动 行政部门通报，进行人员裁减，并按规定给被裁员工适当补偿。3、员工患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事公司另行安排的工作,公司在提早30天书面通知其本人并给予必然的补偿后，予以解聘时代大原物业管理有限公司行政管理作业指导书第五章之七劳动安全与保障编号：Q/PHWD01A版0次修改一、防护用品的发放与利用公司将依照劳动平安、避免职业性损害的需要，依照不同工种、不同劳动条件，发放防护用品。1、清洁工：从事专门龌龊清理工作者，或进

34、行消杀作业时需接触有毒及侵蚀性物质者，必需 戴橡胶手套和防护口罩。在从事登高清洁工作时，需利用状态良好的登高梯。2、电焊工：在从事电焊作业时，须戴防护面具。3、气焊工：在从事气焊作业时，须戴防护眼镜。4、电工：在工作时应戴绝缘手套，穿绝缘靴。5、高空作业人员：工作时应系平安带。6、保安：在台风天气或冰直天气出外巡逻时，应戴钢塑钢盔。二、劳动保障1、公司须依照国家法律、法规的规定，为员工提供符合法定平安卫生标准的劳动条件。2、 公司对长期从事特殊工种的员工应按期进行健康检查，对确诊为职业病患者的，应安排医治，按期复查，对不宜继续从事原工作的，应及时调职，妥帖安置。3、 对从事特种作业的员工，必需通过专门培训，取得特种作业证书，对从事特种作业员工的培训、考核的发证，必需依照国家有关特种作业人员平安技术考核治理规定执行。4、 员工在工作进程中必需遵守劳动平安卫生法律、法规和公司的规章制度，严格执行公司的操作治理规程。员工