郑州房屋租赁合同

1、郑州市房屋租赁合同出租人以下简称甲方： 身份证号： 承租人以下简称乙方： 身份证号： 根据国家有关法律和郑州市有关规定,甲方与乙方在自愿、平等、诚信的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜达成一致,订立本合同.一、房屋位置及权属情况一甲方出租的房屋坐落在郑州市 区 街道.房屋建筑面积 平方米.房产性质 ,房屋有 室间,甲方出租其中给乙方居住使用.二房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证, 证书编号： .二、租赁用途乙方租赁该房屋房间作为 使用,在租赁期限内,未征得甲方同意,乙方 不得擅自改变该房屋的使用用途.三、租赁期限该房屋租赁期限为 ,自 年 月 日起,至 年月 日止.租赁期满

2、,甲方有权收回出租房屋.乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的1个月向甲方提出.甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.四、租金、押金及支付方式一该房屋的每月租金为 元,大写.二双方约定租金支付方式为押 付,即合同签订之日,支付押金 元,支付三个月房屋租金 元,共计支付 元,大写.此后租金每三个月支付一次,每次支付 元.租金支付日期分别为： ,.三租赁期满合同解除后,乙方所付押金除抵扣应由乙方承当的费用,以及乙方应当 承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方.五、其他费用一乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气燃气费、物管费应由乙方自行 承当,并按

3、实际使用数或分摊数按时足额缴纳.二假设需要安装 、宽带、有线电视等,产生的费用由乙方自行承当.六、甲方的权利与义务一该房屋及附属设施所有权属归甲方所有,乙方因需要添加的设施不属甲方所有.二甲方按时将房屋及附属设施交付乙方使用.并负责对房屋和设施进行维修保养.三甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务和产权纠纷； 房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理.四在甲方将房屋交给乙方使用之前,应保证房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好.五租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三方,须提前两个月通知乙方.转移给 第三方后,该第三方成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务.七、乙方的权利

4、与义务一乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得擅自改动房屋结构,损坏房屋及附属设施.二乙方在承租期限内假设损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿.但因自然损坏 或不可抗力因素造成损坏,乙方不承当责任.三乙方在租赁期内应遵守居住区内各项规章制度,保证在该租赁房屋内的所有活动均遵守中国的法律规定,不作任何违法之行为.四乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用.五如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按实际居住天数结算.八、乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋：一未经甲方允许,擅自将房屋转租、分租、联营、入股或与他人调剂交换的.二利用承租房屋进行非法活动,违反法律,损害公共利益的.

5、三不按时足额缴纳租金,拖欠租金超过一个月的.九、争议解决的方式本合同未尽事宜及在履行中发生的争议,甲乙双方共同协商.协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.十、其他约定事宜十一、本合同一式叁份,甲方执两份,乙方执一份.合同自双方签字之日起生效.甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：联系 ：联系 ：年 月 日年 月 日出租方以下简称甲方:承租方以下简称乙方:根据?合同法?及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商 一致,签订本合同.第一条 甲方将自有的坐落在郑州市 的房屋, 出租给乙方作使用.第二条租赁期限租赁期共

6、个月,甲方从 年 月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月_日收回.乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋：1、擅自将 房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活 动,损害公共利益的；3、拖欠 个月租金的. 第三条 租金和押金交纳及交纳期限 1、甲乙双方约定按月 季 年租金人民币 元,由乙方在每月 季 年到期前提 前日交纳给甲方,先付后用；2、甲乙双方约定在乙方验收出租房屋及附属设备无 误后乙方向甲方交纳租房物品及费用押金人民币元,先押后入住.第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应 定期检查,及时修缮,以保证乙方平

7、安正常使用,甲方修缮房屋时,乙方应积极协助, 不得阻挠施工,出租房屋的修缮,由甲乙双方协商决定；2、乙方因使用需要,在不影 响房屋结构的前提下,应事先得到甲方同意前方可对承租房屋进行装饰施工.对 装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,由甲乙双方协商决定. 第五条 房屋 租赁期间,甲方保证承当以下责任：1、房屋附属设备因正常损耗或其它不可归责于 乙方原因而无法正常使用的,甲方应根据乙方要求予以修理、 更换;2、甲方保证租 赁房屋权属清楚 假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,均由甲方负责；3、租 赁期限未满,如因甲方原因解除本合同,需提前一个月书面通知乙方.第六条房屋租赁期间 乙方保证承当以下

8、责任：1、未经甲方同意,乙方不得擅自将房屋转租 第三人使用；2、租赁期间,租赁房屋的物业治理费、水电费、有线电视费、 费、 费、暖气费由乙方负担并按时交纳；3、乙方在租赁期间,保证不从事任何违法犯罪 活动;4、租赁期限未满,如因乙方原因解除本合同,需提前一个月书面通知甲方.第七条违约责任1、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿给对方造成的经济损失；2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按 租金的,以天数计算向甲方支付违约金；3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的 ,以天数计算由 乙方向甲方支付违约金.第八条 免责

9、条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任；2、因市政建设需要撤除或改造已租 赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任.第九条争议解决的方式本合同 在履行中如发生争议,双方应协商解决；协商不成时,双方同意选择人民法院管辖 处理纠纷.第十条其它约定事项1、承租期满,甲方所收乙方押金在乙方结消费 用并验明房屋物品没有人为损坏时,予以全额退还；2、承租期满或合同解除,乙方 必须按时搬出全部物品,搬迁一个月后房屋内仍有余物,视为乙方放弃权,由甲方 处理;3、甲方出租房屋现有物品如下：1.格力冷暖壁挂空调壹台；2.海尔单缸洗衣机 壹台;3.彩色电视机壹台；4.前锋电热

10、水器壹台；5.四门衣柜壹套；6.一米五双人床及 床头柜壹套；7.抽油烟机、燃气灶各壹台；8.电视柜壹台；9.沙发床壹张；10.茶几壹个 第十一条 本合同未尽事宜,双方共同协商,可签订补充协议,与本合同具有同等效 力.第十二条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份.甲方：,身份证号：乙方： 身份证号：签订日期:20xx年 月 日南京标准房屋租赁合同范本出租方：,以下简称甲方.承租方：,以下简称乙方.根据?中华人民共和国 合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号小区栋 单元 楼 号的房屋 间套,建筑面积 平方米、使用面积

11、 平方米,类型 出租给乙方作 使用.装修及设备情况：第二条租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年月 日收回.乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；3 .拖欠租金 个月或空置 月的.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元,交纳方式为 支付,计人们币大写元元由乙方在 年 月 日交纳给甲方.

12、先付后用.以后每个 月付款一次,应在付款期末前 天支付.第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、 三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保证乙方平安正常使用.乙方应当积极配合.第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有 者继续有效；2 .乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是：水 吨,电 度,气方.第七条

13、甲方收乙方押金 元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金 元.第八条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 元.2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方 元.3 .乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的 %以天数计算向甲方交付违约金.4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同.同时按约定租金 的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.5 .本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的 .以天数计算向甲方 支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权.第九条免责条款1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任.2 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决；协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请 调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.第十一条其他约定事宜1.2.第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方签字盖章