房屋拆迁补偿合同协议

房屋拆迁补偿合同协议合同编号：__________甲方（拆迁方）：名称：[具体拆迁公司名称]地址：[详细拆迁公司地址]联系方式：[具体联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（被拆迁方）：名称：[具体被拆迁人姓名或单位名称]地址：[详细被拆迁人地址]联系方式：[具体联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]（若为单位）第二章：拆迁房屋基本情况1.房屋坐落于[具体房屋坐落地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[具体房屋结构，如砖混、框架等]。2.房屋附属设施包括[列举房屋附属的如阳台、车库、地下室等设施及相关情况]。第三章：拆迁补偿范围及标准1.房屋补偿根据房屋的重置成新价及市场评估价，综合确定房屋补偿金额为[具体补偿金额]元。对于房屋的装修部分，按照[具体装修标准及补偿金额计算方式]，给予相应补偿，共计[具体装修补偿金额]元。2.附属物补偿对于房屋附属的阳台，按照[阳台面积及单价]计算补偿金额，为[具体阳台补偿金额]元。车库补偿金额为[具体车库补偿金额]元，地下室补偿金额为[具体地下室补偿金额]元等（根据实际附属物情况分别列出）。3.搬迁补偿给予乙方搬迁补助费[具体搬迁补助费金额]元，用于搬迁过程中的费用支出。临时安置补助费按照[具体计算方式及金额]，每月给予[具体金额]元，直至乙方搬迁完毕并安置妥当。第四章：拆迁补偿方式1.货币补偿甲方应按照本合同约定的补偿金额，在[具体支付时间]将补偿款一次性支付给乙方。乙方收到补偿款后，应签署收款确认书。2.产权调换若乙方选择产权调换，甲方应提供位于[具体调换房屋地址]的房屋进行调换，调换房屋的建筑面积为[具体调换房屋面积]平方米，户型为[具体户型]。调换房屋的交付时间为[具体交付时间]，甲方应保证调换房屋符合国家相关质量标准和交付条件。第五章：搬迁期限及相关事宜1.乙方应在[开始搬迁时间]起的[规定搬迁期限]内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。2.乙方在搬迁过程中，应妥善保管好房屋及附属物，如因乙方原因造成房屋及附属物损坏的，应承担相应赔偿责任。3.甲方应在乙方搬迁完毕后，及时对房屋进行拆除和清理。第六章：补偿款支付方式及时间1.货币补偿款的支付方式为银行转账，甲方应将补偿款转账至乙方指定的银行账户[具体银行账户信息]。2.甲方应在本合同生效后的[具体支付时间期限]内，将全部补偿款支付给乙方。如因甲方原因导致补偿款支付延迟，每延迟一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。第七章：产权调换房屋的约定1.调换房屋的位置位于[详细位置]，周边配套设施齐全，交通便利。2.调换房屋的面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按实结算房价款；超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方所有。3.调换房屋的交付时间为[具体交付时间]，甲方应提前[通知时间]通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后的[规定时间]内办理交付手续，逾期未办理的，视为乙方放弃该房屋，甲方有权另行处置。第八章：违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付补偿款，每延迟一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；如超过[规定期限]仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照补偿款总额的[具体比例]支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成搬迁，每延迟一日，应按照[具体金额]向甲方支付违约金；如超过[规定期限]仍未搬迁的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照补偿款总额的[具体比例]支付违约金。3.若甲方提供的调换房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方更换或解除本合同，并要求甲方按照补偿款总额的[具体比例]支付违约金。第九章：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效及其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一章：附则1.本合同的解释、执行及争议解决均适用[适用法律名称]法律。2.本合同的各项条款均为独立存在的，任何一项条款的无效或变更不影响其他条款的效力。（甲方盖章）：________________法定代表人（签字）：_____