【最新协议范本】婚前财产婚后加名要印花税吗？分哪些情况？范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。婚前财产婚后加名要印花税吗？分哪些情况？热门城市：振兴区律师南昌县律师甘南律师振安区律师太仓市律师阳 泉律师凤城市律师格尔木市律师晋城律师 婚前财产婚后加名通常是指在婚前房产上面加上配偶的名字，其实就 需要按照国家的规定办理相应的加名手续，也就会涉及到税费的交纳。那么大家知道婚前财产婚后加名是否需要交印花税吗？律师365小编将在下文中为您解答。一、婚前财产婚后加名需要印花税吗？ 根据?印花税暂行条例

5、施行细那么?第五条规定，暂行条例第二条所说 的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、 分割等所立的书据。?婚姻法?规定，婚后约定一方的财产可以变为 共同财产，所以夫妻婚前财产，婚后加名，是夫妻之间关于财产的一 种处分行为，是夫妻之间对财产关系作出的一个约定，并不代表产权 的变更，不是一般意义上所讲的普通的赠与关系。因此，按照现行规 定，不属于?印花税暂行条例施行细那么?第五条规定的征税范围，不 需要缴纳印花税。二、房产证加名有哪些情况？第一种情况：有房无贷办理流程及费用：1、带好三证 结婚证、身份证、房产证 正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知

6、是来办理房 产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材 料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用： 110 元手续费，明细如下： 80元工 本费、 25元地籍图费、 5元贴花费，如顺利 20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码， 之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程及费用：1、先去银行办理抵押变更手续 具体事宜请咨询各银行 。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外，如贷 款是纯公积金的，还需另外支付 100元; 如贷款是组合形式的 公积金+ 商业贷款 ，还需另

7、外支付 200元。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米 2.5 元交易费。2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税时间段从产证发证日期到交 易日未止 ，满 5 年那么不需要。3、万分之 5 的印花税。4、4 本合同，每本约 5 元各区交易中心不一样 。5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就 是 50 万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而

8、定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：1、加配偶名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中 心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在 150 元左右，主要是工 本费等。2、加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时， 应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖 的形式。3、加无直系血缘关系的名字如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字， 情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得 更多。律师 365 提示，从上述的介绍中我们可以看出，婚前财产婚后加名有 三