新版个人二手房购房合同【三篇】

1、新版个人二手房购房合同【三篇】【篇一】新版个人二手房购房合同卖方： 以下简称甲方身份证号： 买方： 以下简称乙方身份证号： 根据?中华人民共和国合同法? 、?中华人民共和国城市 房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有 住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、 面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 号，房屋土地使用权证号为 号；2、甲方所售房屋位于 区 路街 号，为 结构；3、甲方所售房屋建筑面积 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为 。第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所

2、售房屋总金额为人 民币 _拾_万_仟_佰元整含附属设施费用；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 缴纳税费 后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成 甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按 照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承 担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四

3、条规定将房屋及时交付使用，每逾 期一日，按照购房总价的 2%支付违约金，逾期达一个月以 上的 . ，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由 甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房 价 10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务 纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务 纠纷，由甲方承当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法 院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一

4、条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他 三份交有关部门存档。甲方签章 ：乙方签章 ：住址工作单位 ：住址工作单位 ：联系 ：联系 ：年月日【篇二】新版个人二手房购 房合同卖方： 简称甲方身份证号码：买方： 简称乙方身份证号码：根据?中华人民共和国经济合同法? 、?中华人民共和国 城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置 房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 ，建筑面积为 平方米。详见土地房屋权证第 号第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币

5、 元/ 平方米，总价：人民币 元整大写： 佰拾万仟佰拾元整本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付 给甲方，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房 款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日

6、起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经 双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违 约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途 违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲 方是共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是 ，代表人是 。第八条本合同如需办理公证，经国家公证

7、机关 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理 人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生 的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方甲方 购置方乙方身 份 证 号 码 ： 身 份 证 号 码 ：地 址 ： 地 址 ：邮 编 ： 邮 编 ：电 话 ： 电 话 ：代理人甲方 代理人乙方身份证 号 码： 身份证号码：日【篇三】新版个人鉴证方： 鉴证机关： 地址： ： ： 法人代表： 代表： 经办人

8、： 日期：年月日 鉴证日期： 年 月二手房购房合同购置方 甲方 ：销售方 乙方 ： 根据?中华人民共和国经济合同法? 及有关法律、 法规， 经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守 一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购以下商品房二、结算价格1、甲方购置乙方商品房 楼 单元 室，建筑面积m2房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结 算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购置方式采用以下第 种方式：1、 甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月 日 交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于 年 月 日之前交清购

9、房款。四、双方责任与权利 甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋 管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助 甲方办理好产权手续。2、甲方假设未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未 办理第三方购房协议。五、违约责任 双方如不能履行合同，那么以以下情况承当各自责任： 1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量 与合同购房面积正负不超过 5%购置商品房时，甲

10、方无权向乙方 索取未能购置局部相应之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售 足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋缺乏局部超过合 同购房面积的 5%以上的， 乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不 足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的局部按人民银 行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，归还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调 整，价格上涨时，按新价格执行 ; 价格下降时，按原价格执 行。六、调解和仲裁 在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解 决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请 仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除 在执行合同过程中，如发生?中华人