房地产相关资料

1、房地产相关资料doc® 菜单.Q：二田：。J "10逐国第四节 行业投资机会建议267, 2008-2009年中国房地产投资变化267.、2008-2009年房地产投资、开发及商品住房箱售情况268三.住宅投资行起行落“两极分化”大势所趋270四.保障性住房272Jr.从房地产的冬大看其开发风险272第八力住宅产业化策略276R.住宅产业可拧续发展的内涵与原列277'二、住宅产业可持续发展应处理好一个利益关系.278 三、住宅产业化是实现住宅产业可持续发展的重要途径279 四、推行住宅产业化迎来最好时机280图表目录图表：20082000年全国性房地产史点政策一览1

2、8国表：20082009年主耍经济运行数据29图表：2003年2009年国内生产总俏及其塘长速度38图表:2001年2009年各产业国内生产总值增长情况38图衣：200毋2009年各产业国内生产总位增长率变动情况39I图表：19952009年GDP历史数据（较上年同期变动口分比）.39Q拶帖至黄刎渣下套doc0 菜9.Qu 口 主1 ： G J "1 0 信区国表：2001什2009年各产业国内生产总值增长率变动情况39 图衣：1995.20094 GDP历史数据（较I.4同期变动仃分比）.39图衣：19872009年历年国内生产总值增长情况39图表：19872009年历勾=国内生产

3、总值增速怙:40图表：19872009年历年M内生产总值统计表40图表：2006年-2008年国内生产总值及其增长速度41图表:2006年2008年国内生产总值及H增长速度42图表:2008年国内三大产业生产总值占比及其增长速度42图表：1999年2009年工业增输值力度同比增长率42图表：1999年200）年社会消费品军供总颔度同比州长率43181表：199妁-2009年掰定资产投资完成额月度累计同比增长率43图表：城乡居民家庭人均收入及恩格尔系数44图表：20002008年中国城仔（就业人口数显与增长率情况.45国表：2008竹城镇单位就业人员劳动掖曲情况46图表：2008年分地区城饿单位

4、就业人员劳动报卅47图表：9902009年存贷款利率变化48图衣：19972009年个人住房公枳金贷款利率49图衣：19902009年存款利率49Q8帖至 子如：f下衰图衣：2006仆2008年财政收支50图袤：199&200S年国家财政收支总额及增长速度51图表：2008年2009年人民币汇率变化52图衣：19902008年中国人LI数量与增长率情况62图表：2008年人口数及其构成62图表：2003200眄 城依居民人均可支配收入及!增长速度63图表：2008年年龄和件别分人LI数63图衣:2008年各地区按性别和受教自受教分程人分.64图表：20表年各地区按性别和受教育受度分程人

5、口 （2）.65国表：2007什2009年个羽商拓厉俏食面枳及同比增长情况68得图表：20064 2009”：个M而品房借,而枳及同比增长情况68图表：2006什2009年全国商品房俏售额及同比增长情况68图表：1999今2009年末全国南乩房空M情况70图表：200K.2009年各地区商品住宅销传面枳增长情况70图表：200X-20W年各地M i用品房消件血枳尽长情况71图衣：20082009年各地区商品房销传额增长恬况72图表：20082009年按川途分35个大中城市施品历平均销佐价格73图衣：200X.2009年按用途分35个大中城市商品为俏售而枳74图表：2008年112JJ商品历偌售

6、面积75图表：200Kqi12月各地区商品历销售情况75图表：2008年112月商品房销估额77立帖至8分机年率.Qu n 田 I Q 6 “1 0图表：2009年各地区商品房情存情况77图表：2009年商品房价区额78图衣：200L2008尔固定资产投资及房地产开发投资增速变动情况79图表：200K2009年不同川途房地产投资完成领所占比重.80图衣：20082009年东、中、西部地区房地产开发投资增长率变化情况81图表：200a2000年全国房地产企业卜地购H与开发仙枳同比师长情况 82图衣：200&2009”全国商品房，商品住宅施匚面枳及同比增长情况82<?图去：20082

7、009勺全国商品京、商品住宅按面积及同比增长馅况83图表：2008年各地区按资质等级分的房地产开发企业（单位）住宅竣工套数83国衣：2008年各地区按用区分的房地产开发企业（单位）建表的住宅面积和造价84图衣：200g年各地区按资质等级分的房地产开发企业单位）商品住宅销生套数X5图表：20。8年各地M技资质等被分的房地产开发企业单位）住宅新开工面枳K6图表：2008”洛地区按资质等级分的房旭产开发企业单忖）住宅出租面积87图农：2008年各地区按资J员等级分的房地产开发企业（:单位）住宅俏竹面枳88图表：2008年各地区按用途分的房地产开发企业（中位）商品住宅现历销售套数88doc00日国Kr

8、 7 t U 4IX图表：200X年35个大中城市按资质等级分的房地产开发企业（单位）住宅竣工套数图表：2008年各地区按资质等级分的房地产开发企业（单位）住宅完成投资 90图我：2008年各地区比地产开发企业（单位）建造的住宅前枳和造价 91图表：2006年各地区商品住宅开发规模与开、竣T.面枳增长恬况92图表: 2007年1/2H分地区城镇住宅建设惆况93«9*-1图表：2007年112月住宅投资完成额95图衣：2007年1 - 12月分地区住宅建设完成俯况95图表：2008年分地区住宅建设完成情况96国表：200X4住宅投资完成额97图表：200X年商品房施工面积97图表：20

9、08年商M房竣工面积因去：20094住宅投资完成额9898图表：2009年商品房施T.面枳98忸表：2009仆商品房竣T.面积9X图衣：2000勺LI2月住宅投资完成额98图衣：2001年112月住宅投资完成额98图表：2002年112月住宅投资完成制99图表：2003年112月住宅投资完成施100图表：2004年112JJ住宅投资完成澈.100图衣：2005年112月住宅投资完成额101图表：2006什4.12月住宅投资完成颤101Q立帖至8蓑doc0期充Q,二田 Kr 7(11 4> .；区图表：2005年112月住宅投资完成额图表：20064112月住宅投资完成裁图表：2007al

10、. 12月住宅投资完成能101.,101,101*图夫：20080-1.12/1件全极咨完成油101图表：2009年住宅投资完成额101国表：2006年.2008年全阳70个大中城市房屋销曲价格指数变动情况102图表：2008年14季度住宅租货价格指数102图表：2008414季度杵通住宅租赁价格指数103图表：200H4季度高档住宅租值价格指数103图衣：2008年14季度物业管理价格指数（住宅）103图表：2008年I季度全国1地交易价格指数（而档住宅用地）103图表：2008414季傻全国1.地交易价格指数（普通住宅用地）103图衣：2008年个国商品房住宅价格指数103图表：2008年

11、仝P1普通住宅价格指数103心图表：2008年全国商档住宅价格指数104图表：2008年金冈商品房非住宅价格指数104图表：2008年个国二手房住宅价格指数104Q5?帖至8枷言下龛图衣：2008年全国一手为非住宅价格指数104图表：2008年个国商品住宅价格指数104图表：2008年二手比普通住宅销售价格指数104图表：20082009年二手房高档住宅销作价格指数104图表：20。8。2009年住宅租赁价格指数芍104图表：2008.200。年物业滔理价格指数（非住宅）105图表：20082009年物业管理价格指数（高档住宅）105图表:200&2009年物业管理价格指数（普通住宅）

12、105图衣：2008.20094.物业管理价格垢数（商品住宅）105图农：2008-2009年物业管理价格指数（住宅）105图走：2OOk2OOT年非住宅租赁价格指数105图表:20082009年高档公寓住宅和优价格指数105图表：20082009年别里住宅租赁价格指数105图衣：2008-2009年高档住宅租傥价格指数106图表：2008.2009年杵通住宅租货价格指数106图表:20082009年商乩住宅租赁价格指数106图表：20082009和全国上地交易价格指数（高档住宅用地）106图表：20082009年全国上地交易价格指数（普通住宅用地）106图表：200注2009年全国上地交易价

13、格指数（商品住宅用地）106图表：全国地值X收入阶层住房门相 109Q5?帖至砂3甘T.doc0 观充.Qi 3 ±1 ； Q a "1宣 ®图表：全国城埴各收入阶层住房门楮109图表：和谐住房供给体系的基本也架110图表：2006-2008年全国分区域讣宅销花均价变化率Ill图表：200%2009年同比2007年全国及主要城市件它植件而枳（万平方米）112图表：200K2009年各经济同商品房销生怙况表112图女200即200必：各经济段前品店销售额怙况表（按工程用途分）113图表：20网2000年各经济限商品房他杵面枳恬况表按T程川途分）115图表：2008年

14、200X年IM房娥气指数116图表：20表年长三角地区房屋销传价格指数变化情况.117图表：200妁二长三角地区部分城市商城房成交情况1180阳表：20031：珠三角地区岳屋精华价格指数变化情况121图表:200唧珠三角地区部分城市商品房成交情况122图表：200为环渤海地区际屋销传价格指数变化情况.124图表:2009仆环渤海地区部分城市前乩房成交情况125图友:2009年中原地区房地区售价格指数变化情况128图表：2009年沿江般济圈用屋销出价格指数变化情况.129图表：2009年东北经济圈息屋销售价格指数变化情况.图表:200妁:西南地区房屋销传价格指数变化情况132图表:2009什西北

15、地区房屋梢传价格指数变化情况133因衣：房屋销售价格同比增幅前五名的城市B5图表：房屋销华价格I可比灼幅后”.名的城市I3P图表：新建住房价格同比增幅前 1.名的城市136图表：新建住房价格同比增幅后五名的城市136图衣：200K.2009年各经济胞商品房销售情况表137图表：20082009年在经济|图前拈为俯传祯恬况表（按T科川途分）138图表：200+200M：各经济他商品历侑面面枳情况表（按1程川途分）140图表：2008年中国房地产行业领导公司品牌143图表:2008年中国向地产公司品牌价值TOP10华南国年南地产企业品牌143图表:20表年中国厉地产公司品牌价值TOPIO华南混合所

16、行合所地产企业品牌图表：20表年中飒房地产专业领先品牌TOP10华南企业南牌145图表：2008年中国华讷房地产公司品牌价伯TOP10146图表：企业的从本价做链161图表：房地产企业的价值钺162图表：房地产口强企业20032008年曾售欲变化图170图表：虽企业2003-2008年房地产业务收入变化图.171图表：仃强企业20032008年净利润变化图171整华Qi n田：图表：白强企业20052008年借债能力变化图172图表：百强企业20032008年土地储备规划建筑总面积变化图172图表：百强企业20032008年资产状况变化图172图表：20082009年万科企业股份有限公司上营构

17、成表188图表：200&2009年万科企业I股份仃限公司次I动资产去190图表：200%2009年万科企业股份有限公司长期投资表190图/：20082009年万科企业股份行累公司固定资产我191图表：20082009年万科企业股份有限公司无形及其他资产表191图表：20042009年力科企业股份有限公司流动负债表191心图表：20082009年力科企业股份有限公司长期负债表191图表：20。82009年万科企业股份不限公司股东权益表192图表：200K2009年万科企业股份仃融公司工找业务收入衣192图表：20082009年万科企业股份有限公司主营业务利涧表192图表：2008.200

18、9年万科企业股份方阳公司营业利涧表193图表:20082009年万科企业股份方限公司利涧总额表193图表：20082009年万科企业股价有限公司净利演表193图衣：20082009年万科企业股份有限公司每股指标表193图衣：2008.2009年万科企业股份行限公司执利能力表194图表：20082009年万科企业股份有限公司经营司力表194图表：20042009年力科企业股份仃限公司偿债能力左194图表：20082009年万科企业股份有限公司法本结构表.195图在：20082009年万科企业股份力限公司发展能力表195国表：20082009年万科企业股份有.限公司现金流炭分析表195图表：199

19、3-2OOK年是力科、深宝安和深深历总资产（公司规模）变化202图表：19932OOX年是万科、深宝安和深深房净利润（盈利能力）变化203图表：19932008介足万科、深宝安和深深房存资产收益率（最标合财务指标）变化203图表：20082009年保利房地产（桀团）股份有限公司主营构成表215国於200*2009年保利房地产（集刖股份仃限公司流动资产表216图表：20082009年保利房地产（集团）股份有限公司长期投资表216图表：2004200必：保利房地产供川股份由限公司固定资产去217图衣：200能2009年保利房地产（集团）股份仃限公司无形及兑他资产去 217图表：200820G9年保利房地产（集团）股份有限公司流动我债表217图表：20082009年保利息地产（集日|）股份有限公司长期倒债表217图表：200820OT4保利为地产（集团）股价仃限公司股东权益表218图表：20082009年保利房地产（集团）股份力限公司主营业务收入表218图表：20082009年保利房地产（集团）股份有限公司主茴业