房地产市场调研访谈格式

1、房地产市场调研访谈格式1、您现在在惠安有没有房子？有口没有总 体：有：没有 23： 7/总数30惠兴街：8：0/总数8八二三街：5：2/总数7中山街：6：3/总数9建设南街：3：3/总数62、最近两三年内，您是否会考虑在惠安买房？会可不能总 体：可不能：会 18： 12 /总数30惠兴街：八二三街：中山街：建设南街：3、您打算买房的目的是：口 一次置业口换房7 : 1 /总数85 : 2 /总数73 : 6 /总数93 : 3 /总数6投资解决户口子女就学总 体：换房、子女就学：一次置业、投资、解决户口 21： 9 /总数307 : 1 /总数85 : 3 /总数86 : 2 /总数83： 3

2、 /总数6惠兴街：八二三街：中山街：建设南街：4、您打算买如何样的房子？A、地点：口老区 口新区 口其它总 体：老区：新区 14:14 /总数28惠兴街：4 ： 4 /总数8八二三街：5： 4/总数9中山街：2： 5/总数6建设南街：3: 2/总数5B、几房： 三房：其他 22： 5/总数27C、多大：120130 m 140 m2： 100 m2 10： 7： 6/总数 23D、总价：15万以下：15万以上 20： 3/总数23E、您喜爱住几层总 体：3至5层：6层以上22 : 6 /总数28F、您喜爱：口平层 口错层 口楼中楼口客厅挑高口带露台总 体：错层：楼中楼：平层 13： 9： 4

3、/总数26G、您买房最关怀的因素请选出前3项是：口地段 价格户型 口中庭园林口保安口开发商实力口建筑质量 口生活配套口小孩上学口付款方式总体：建筑质量：地段：价格26： 19： 19/总数64H、期望客厅面宽为口 3米9 口4米 口4米2 口4米5 口4米8总 体：4米5- 4米8 ： 4米2以下20： 8 /总数 28I、喜爱的建筑风格是：中新花园的斜坡顶口中式 其它不清晰洛江吉园小区三期的现代风格口中新花园带飘板的现代风格 口欧式总体：中新花园的斜坡顶：洛江吉园小区二期的现代风格7： 5 /总数12欧式：中式 7： 7 /总数14J、假如是社区，您期望会所的配套项目有：游泳池口健身房口网球

4、场口羽毛球场口篮球场棋牌室口儿童乐园口物业治理图书馆口停车场总体：儿童乐园：健身房：羽毛球场：游泳池：篮球场22： 18： 13： 11： 9 /总数 63K、小区园林景观内容中，您喜爱水景口假山口花架阁楼休闲广场口雕塑品口背景音乐口不清晰总体：休闲广场：背景音乐：水景：假山：阁楼：花架24： 13： 12： 8： 8： 7 /总数 725 .假如买房，您期望的付款是：口一次性付款分期付款成 年 口首付少一点总体：分期付款：一次性付款 17： 9 /总数266 .能承担的月付是：元 1000 元以下1001-1500 元 150L2000 元 2001 -3000 元 3001-5000 元口

5、5001 -8000 元 800L10000 元 口1。元以上总 体：1001T500 元：1501-2000 元：1000 元以卜 10： 9： 3 /总数 227 .您通常获得房地信息的渠道是：夹报口报纸电视广播口朋友介绍口路牌口工地售楼处其它总体：朋友介绍：工地售楼处：报纸：夹报：电视 14： 10： 8： 6： 6 /总数 448 .我们公司的东南商业城位于中心南路、建设路之间，八二三路以南，现在己拆迁 了一半，从住房考虑您认为那个地段在惠安算不算最好的？口算口相当好口不算最好口不算总 体：相当好：不算最好：不算12： 11： 6 /总数299 .我们做的是多层大型社区，建筑景观，物业

6、配套将以市场需求力求完善。您认为 那个项目的住宅卖多少钱是合理的？能不能比较一下估量个数字？ 1100-120001200-1300 1300-1400 1400-1500 1500-1600 1600 以上 900 元总 体：1100-1200： 1200-1300： 1300-1400： 900 元 12： 5： 4： 2/总数 23 10.您觉得目前惠安哪些楼盘比较好？总体：中新：时代城：泛东：中山：金石：东升10 : 2 : 2 : 2 : 2 ; 2/总数 2011、您认为惠安有哪些风俗适应，对房地产销售与消费者有什么阻碍？总体：注重风水：赌博：朝向4:3:3 /总数1012、中山南

7、路以后前景如何？总 体：一样：还好：不行 5:7:3 /总数2513.我们的项目目前在重新设计（看海报），能不能给我们一些修改意见或建议：总 体：绿化高、配套全的花园小区1、（男：女）17： 13您的年龄：30-40为主您是哪里人：惠安：外地 19： 9 /总数28 在住在：惠安28职业：个体户：职工 20： 6 /总数262、您的学历：中专/职高/技校：大专 17： 4 /总数213、您现在所住的房子是：口单位分房2口单位宿舍2集资房2口借住2口私人住宅10自购7口租住5户型：三房较多面积：120肝左右与谁同住：家人：朋友 14： 5 /总数19东南商业城抽样访谈问卷店面部分1、您觉得除了八

8、二三路，我们项目的地段从商业来讲，算不算最好的地段？算 不算总 体：算：不算 15： 14 /总数292、不算的话，您觉得哪些地段可能更好？总体：八二三：建设南街：中新花园：中山街10 : 8 : 5 : 5/总数283、据说，惠安的整个中心会南移，我们项目属旧城改造，周边人口居住量专门大， 您觉得中心街假如景观营造得好，有没有可能成为惠安的中心商业街？口不可能超过八二三路，但应该会较繁华口可能会专门旺甚至超过八二三路口旺起来总 体：会较繁华：不容易：专门旺 22： 7： 4 /总数334、假如期望这条街成为中心商业街，您有什么好的建议？总体：有大卖场，餐饮娱乐业入驻5、以您判定，这条街以后可

9、能以哪些商业为主？口专卖店口洋快餐口酒楼口餐饮口酒吧美容美发口建材口电器总体：专卖店：洋快餐：餐饮：酒吧：电器：美容美发：酒楼16： 14： 10： 9： 9： 8： 7 /总数 716、中心街与中山南路交接的两侧店面将设置较大面积，可能适合作？口酒楼 商场口电器城口中大型超市 其它总体：中大型超市：商场：电器城：酒楼23： 8： 6： 4 /总数417、中心街与建设南路交接的路口（即图上大型购物商场位置），做大型购物商场是否可行？ 可行口不可行总 体：可行：不可行 26： 5 /总数318、假如不可行，您觉得做什么最合适？总体：专业市场：酒楼 5 ： 2/总数79、广场步行街连通中心街与八二

10、三路，（从图上来看，广场街贯穿中心街两侧主入 H）,社区里的人会可不能从这条路出入？ 会口可不能 口不一定总 体：会：不一定：可不能 23： 9： 1 /总数3110、事实上，从八二三路进入广场街，在文化中心这一段有90米左右店面不成形， 对广场街的成市阻碍会可不能专门大？ 会 可不能 口还好总 体：会：还好23： 7 /总数 3011、假如我们把从中心广场到八二三路的整个街区营造成专门漂亮的步行街，那 个地点会可不能形成人流？口会口可不能专门难说总体：专门难说：会：可不能 16： 14： 3 /总数33商业会可不能兴盛？口会口可不能口专门难说总体：专门难说：会：可不能 23： 9： 2 /总

11、数3412、您觉得店面一间宽度多少比较合适？ 23米口3米3 口3米6 口3米9 口4米以上总 体：3米6 ： 4米以上：3米3： 3米913： 12： 7： 3 /总数35深度：口810米 口1012米 口1214米 口”15米口15米以上总 体：810 米：1012 米：1214 米 14： 12： 4 /总数 30高度： 单层，3米左右的常规高层即可口4.8米，可做夹层 5-6米 可做夹层口2层店面总 体：56米可做夹层：4. 8米可做夹层：2层店面18： 12： 3/总数33卫生间：口内设独立的卫生间口无需独立的卫生间有无皆可总 体：内设独立的卫生间：有无皆可30： 2 /总数3213

12、、那个项目的店面，你认为售价多少是合理的？14、您认为惠安现在的店面供应量会可不能太大？口供过于求 口县城会进展，店面最终都会开起来 其它总体：供过于求：还可不能太饱和30： 3 /总数3315、惠安人买店而会可不能专门热情？总体：观望较多：不乐观主义者20： 14 /总数3416、您认为惠安有哪些风俗适应，对房地产销售与消费者有什么阻碍？总体：赌博：朝向：风水：坟墓刑场5：5：3：2/总数1517、中山南路以后前景如何？总 体：一样：会好：政府规划14 ： 10 ： 5 /总数2918、惠安进展以后的商业中心会在哪里？总体：八二三街：中新：城南：中山南：其他7 : 7 : 6 : 4 : 8/总数321、（男：女）：19： 14您的年龄：20-30： 31-40： 41 以上 9： 10： 10 /总数 29您是哪里人：惠安：外地22： 9 /总数31现在住在：惠安29职业：个体户：企业职员2、您的学历：中专/职高/技校：大专3、您这间店面是不是自己的？是：不是 租金多少元：500-2000元：其他多少平方：30-50肝：其他 生意如何样：一样：不行21： 11 /总数 3210： 1 /总数 1418：