楼房拆除施工方案

1、江口市云舍保护与整治修缮工程楼房撤除施工方案编制单位：中冶勘建筑安装工程编制日期：年 月 日一、工程概况3二、施工进度方案 7三、施工部署7四、平安施工举措8五、各部位撤除施工方法14六、施工重点及难点15七、施工治理举措 16八、施工进度方案 17工程概况本工程位于云舍村内,为一栋三层砖混结构住宅楼,一层建筑面积83平方米,层高3.32米；二层建筑面积96.6平方米,层高3.12 米,三层建筑面积91.5平方米,层高2.95米,四层建筑面积10.28 平方米,层高2.27米.建筑物总高度11.66米.首层外墙均为240厚灰沙实心石专,双面抹水泥砂浆,墙厚270mm, 南立面为瓷石专面层,厚度

2、增加10mm为280厚；内墙隔断300厚, 楼梯间内墙200厚；二层、三层除内墙承重隔断 300厚,其余墙体 200厚；四层楼梯间墙200厚.一、二层顶板为钢筋混凝土预制板120厚,圈梁240*240钢筋混 凝土,三层顶板为现浇钢筋混凝土板 150厚,四层顶板170厚；所有 门窗口上部为现浇混凝土过梁 240*240.二层阳台设置混凝土挑梁及连系梁 200*420,顶层设混凝土挑檐 500 宽.楼内设一至四层楼梯间,现浇钢筋混凝土结构,面层为地砖面层.一层地面、二层楼面为地砖面层,三层楼面为地砖面层.建筑物实体照片：南立面北立面东立面西立面 /楼梯间二、施工进度方案本工程开工日期为2021年3

3、月11日,竣工日期2021年3月30日,工期为20日历天.三、施工部署一施工准备根据现场实际地形地貌,从技术、平安角度出发做出周密的施工 方案和工期方案,人员方案,材料运输方案.机械、劳动力准备名称数量工作范围进、出场时间电动三轮车1辆r 3月11日-3月30日手推双轮车4辆3月11日-3月30日汽油发电机1台现场发电3月14日-3月28日架子工6搭拆设脚手架及防护架P 3月12日-3月24日普工16撤除及材料运输3月11日-3月30日电工1发电机及临时用电13月11日-3月30日根据现场实际进度情况,劳动力及时、有序地调配进场.撤除工程主要工作量工程名称单位数量混凝土顶板M337挑沿、挑梁M

4、36.46现浇钢筋混凝土楼梯M34.64砖墙体M3127.5混凝土圈梁M311.2装饰柱栏杆及混凝土压顶M9屋顶挑沿斜瓦局部M31.88首层地圈梁及糖根底M39.5根底土方M320.4首层平台及台阶M37.9小房砌块墙体M35.2木结构屋顶及青瓦M220二工程撤除顺序搭设脚手架及防护一三层顶板撤除一三层墙体撤除一二层顶板撤除一二层墙体撤除一一层顶板撤除一一层墙体撤除一首层地面拆一现场清理、竣工三材料运输二层及三层室内第一间楼板开凿 1000*1000方洞,渣土从上至下 清理到一层,用双轮手推车运至转料场,再用人工装车电动三轮车运 至甲方指定渣土弃土地点.四、平安施工举措一脚手架搭设采用双排钢管

5、落地式脚手架,外立杆距墙 1.1米,内立杆距墙 300mm立杆间距1500mm水平管步距1500mm横管间距1000mm 搭设高度11.5米,四层楼梯间局部高度12.5.在外墙窗口处做加固 点,与外架立杆相连.内墙脚手架采用活动架子,能满足施工要求.二防护架搭设西侧紧邻村中巷道,路面施工队正在施工,需做防护棚,长度 12米,宽度3米,高度3米,采用双层防护,间距500mm满铺脚手 板,防护架下部用密目网封严.北侧、东侧、南侧为住户出入通道,需做防护棚,长度 32米, 宽度3米,高度3米,采用双层防护间距500mm ,满铺脚手板, 防护架下部两侧用密目网封严.撤除作业面的防护：外墙及顶层挑沿撤除

6、作业面脚手架需满铺脚手板,脚手板上再满铺竹胶板,与墙体间封严,不留缝隙.外架的内 侧用竹胶板封闭,外架外侧挂密目网,脚手板下挂平安网.为预防渣 土落下,此部位防护做两层.三施工用电因撤除建筑物需用电镐破拆混凝土, 配备一台汽油发电机,以满 足工程使用.五、各部位撤除的施工方法1、顶层外挑檐：防护架搭设完成铺好防护板,挂好平安网,人工 操作电镐撤除挑沿混凝土,撤除从一头开始往后退着作业.撤除的落 在架子上渣土及时清理至室内楼板上,在分别往下一层清理,至一层.2、顶板撤除：撤除顶板前用钢管、木方在顶板下部做支撑,间距 1500mm每间顶板撤除时从中间向四边破拆混凝土,最后锯掉钢筋.3、外墙砌体：因

7、建筑物外为住户原房屋顶及临街道路,撤除时只 能向建筑物内掉渣土,人工用大锤向内破拆,掉在外架上的渣土及时 清理到建筑物内.4、楼梯间撤除：随着每层墙体撤除,撤除楼梯,撤除前先用钢管 在休息板及梯段中间设置支撑点进行支撑.六、施工重点及难点1、外架子防护：架子搭设、平安网支挂按平安操作规程,由专业 工人操作,铺板要严密,搭设完后,由专职平安员验收合格后才能进 行撤除作业.2、挑沿混凝土撤除：从一端开始向后退或从两侧向中间退着施 工,施工难度就在渣土不能外落,人工及时清理掉落在外架子板上的 渣土,并清理至室内楼板上.3、外墙撤除：施工难度就在渣土不能外落,人工用大锤向内砸, 及时清理掉落在外架子板

8、上的渣土, 并清理至室内楼板上,造成人工 降效30-40%4、撤除材料运输：渣土从作业面清理至一层地面,用人工装双轮手推车运到转料 场,然后装三轮电动车运至甲方制定弃土场. 施工难度就是巷道狭窄, 路面凹凸不平,手推双轮车装料少,运输次数增加,运输费用预计增 加30%转料场至弃土场装卸车只能用人工,预计增加 40%勺人工用 量.脚手架材料二次搬运：受巷道狭窄的制约,钢管、脚手板、管卡 等材料只能从转料场人工扛运,故工作效率降低,需增加人工投入.七、施工治理举措1、平安治理准那么严格遵照执行?中华人民共和国平安生产法?、?建设工程平安生产治理条例?(中华人民共和国国务院令第393号)的有关规定进

9、 行本程的平安生产治理.2、平安生产治理细那么总体组织治理在工程部内建立健全平安生产责任制度和平安生产教育培训制度,制定出平安生产规章制度和操作规程, 对平安生产进行定期和专 项检查,并做好平安检查记录.负责落实平安生产责任制度、平安生产规章制度和操作规程,确 保平安生产费用的有效使用,并根据本工程的特点组织相关人员制定本工程平安施工举措,及时消除平安事故隐患.配备专职平安员一名,全天候在现场监督指挥.专职平安生产管理人员负责对本工程平安生产进行现场监督检查.发现平安事故隐患,应当及时向工程负责人和平安生产治理机构报告；对违章指挥、 违章操作的,要立即制止.在施工中发生危及人身平安的紧急情况时

10、,相关人员应立即停止 作业或者在采取必要的应急举措.施工人员应当遵守平安施工的强制性标准、规章制度和操作规 程,正确使用平安防护用具、机械设备等.3、文明施工治理举措(1)文明施工治理目标：无扰民和环境污染.(2)对进场工人经常性地进行文明现场治理知识教育.(3)现场临时用电保证平安,线路敷设符合平安规定,各类配 电箱的开关、电闸箱设置合理,箱内电器完好无损.(4)运送渣土车辆出场不泄漏遗撒,村内道路路面及时清扫.4、平安预防为了保证撤除工程顺利进行,应给本楼住户做思想工作,暂时撤 离,撤除楼房东侧与住户厨房紧相邻,应暂时停用,以保证人身和财产平安.八、施工进度方案表卖炭翁 白居易唐字乐天 号香山居士火炭翁,伐薪烧炭南山中.