村级综合服务中心建设项目可行性报告

1、目录第一章 总论 21.1项目概况 21.2项目背景 21.3可行性研究结论 3第二章项目建设的必要性和可行性 42.1项目建设的必要性 42.2项目建设的可行性 4第三章项目建设条件 53.1项目选址 53.2社会经济条件 5第四章建设内容 64.1建设内容 6第五章综合效益分析 65.1 经济效益 65.2社会效益 6第六章实施和运行管理 76.1组织机构设置 76.2实施管理 76.3运行管理 7第七章结论和建议 87.1可行性研究结论 87.2问题与建议 8第一章 总论1.1项目概况1.1.1 项目名称：尼玛江热乡宗雪村综合服务中心建设项目1.1.2 项目承办单位名称：尼玛江热乡人民政

2、府1.1.3 项目单位负责人：尼玛江热乡副乡长赵静1.1.4 项目建设地点：尼玛江热乡宗雪村1.1.5 项目建设性质：新建1.1.6 承办单位概况：宗雪村隶属于尼玛江热乡政府，位于尼玛江热乡政府驻地，辖区459户，1645人。目前有村干部7人，工作服务用房面积狭小、设施陈旧不全。随着近年农村事务的不断增加，无法满足工作要求，为此宗雪村在县委组织部和乡政府的支持下，决定在乡幼儿园东北方向新建占地面积为4600.00平方米，建筑面积为1165.75平方米的综合服务中心。1.2项目背景宗雪村地处尼玛江热乡中心位置，属乡政府驻地，全村村民小组，459户，1645人，耕地面积2547.31亩，人均耕地基

3、础1.54亩，该村以农牧、商品贸易、劳务输出为主导产业，村经服务用房面积狭小，济基础薄弱，历经多年办公场所陈旧， 设施欠缺，已无法满足办公服务要求占地4600.00 平方米，建筑面积1165.75 平方米，共投资 350.00 万元1.3可行性研究结论1.3.1 设计方案及建设规模项目总建筑面积1165.75平方米， 二层砖混结构，其中综合平方米，旱厕17.90 平1个、办公室6个、综合个、值班室1个、卫生平方米（可容纳300人）。服务中心 612.62 平方米， 门面房148.23方米。综合服务中心包括：综合服务室办公室1个、党员活动室1个、文化室1室1个、综合会议室1个，387.001.3

4、.2 投资估算及资金筹措该项目总投资350.00万元，项目所有资金均来源于江苏省对口援建墨竹工卡县村综合服务中心项目配套资金。1.3.3 综合评价结论构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会、创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大任务，适应了我国改革发展进入关键时期的客观要求，体现了广大 人民群众的根本利益和共同愿望第二章项目建设的必要性和可行性2.1项目建设的必要性本项目建设 一是 解决农村经济发展中出现的社会问题的有效途径。随着经济体制改革的深入，新旧体制的交替，新情况、新问题不断出现。要及时有效地地将这些矛盾和问题解决在萌芽状态，必须增强村“两委”的功能和责任，依托

5、村“两委”，把社会治安综合治理的各项措施落实到基层，强化村“两委”维护社会稳定“第一道防线”的作用。是加快我国农村综合服务中心现代化进程的必然要求。二是提高居民生活质量的迫切需要。本项目建设是进一步加强社会主义精神文明建设的需要。三是构建和谐社会的要求。 四是扩大基层民主， 实现村辖区居民自我教育、自我管理、自我服务的必然要求。只有推进基层民主，才有坚实的群众基础和思想基础。为提高村“两委”现代化管理水平，奠定了坚实的基础。2.2项目建设的可行性2.2.1该项目建设有利于拓展村“两委”服务领域，使村“两委”更好地为群众服务。有利于加强村农牧民群众精神文明建设。2.2.2该项目具备的条件。宗雪村

6、位于尼玛江热乡中心位置，具备建设项目所需要的土地、水电配套设施等基本条件， 成、完善村综合服务中心切实可行。该项目利国利民，符合通过以上各项优势条件的分析可见，农村农牧民群众实际文化生活的需要，项目建设十分可行第三章项目建设条件3.1项目选址3.1.1 项目地理位置：尼玛江热乡幼儿园东北方向处3.1.2 项目用地权属类别：该项目用地是尼玛江热乡辖区内集体所有土地。3.2社会经济条件2014年全年，宗雪村全村实现生产总值1858.81万元，均纯收入8247.88元。特色板块日益壮大，以容多畜产品加工合79只，养牦牛2546.101623亩，粮食生产喜获丰收，总产量达676.86 吨。预计全年农业

7、总产值作和直孔噶瑕农产品加工合作社为主导，带动本村农牧业发展。农业产业结构不断优化，养马27头，养羊头、黄牛1057头。粮食种植面积不断增加，达到1195.02 万元。第四章建设内容该中心计划占地46004.1建设内容在（地点）修建宗雪村综合服务中心平方米，其中建筑面积1165.75 平方米，共投资350.00万元，其中综合服务中心投资144.27万元。配套建有综合服务室1个、办公室6个、综合办公室1 个、党员活动室 1 个、文化室1个、值班室 1个、卫生室1个、综合会议室1 个，387.00平方米（可容纳300人）。第五章综合效益分析5.1经济效益该项目为墨竹工卡县组织部申请的江苏省援藏项目

8、，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。5.2社会效益该项目建成后，将惠及宗雪村的1645余人民群众，更加丰富农牧民群众精神文化生活，满足农牧民群众不断增长的物质和文化生活需要，进一步推进服务工作上台阶。该项目建设对于构建和谐文明社会、促进社会稳定、促进社众群众物质文明和精神文明的同步建设、全面建设小康社会具有非常重要的作用。第六章实施和运行管理6.1组织机构设置项目建设过程中宗雪村将成立专班，专门负责综合服务中心工程项目的规划、建设和协调等工作，把该工程当作为群众办实事、办好事的一件大事来抓，确保项目的顺利实施。6.2实施管理招投标制、工程监理制和合同管理制， 劳力、

9、资金、物质等方面准备。一是 并定期公开项目进展及资金使用情况，621切实加强项目监督管理。切实落实项目法人责任制、规范项目建设程序，确保工程质量。及早做好项目运行所需切实搞好项目设计规划；二是资金专款专用，严禁挪用，接受群众监督；三是搞好项目实施的全程监管，把好质量关，建设优质工程。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会 审、验收、评价、反馈、修补。要对工程质量、安全进行检查验收，并对项目建设、 工程结算和检查验收情况进行认真总结6.3运行管理6.3.1建立专管和群管相结合的管理体制，落实项目运中心设施，时常进行检查， 保综合服务中心设施正常完好。对损坏了的设施要及时进行维修，7.1可行性研究结论该项目工程是一项“德政”工程、产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高的要求， 效益明显。其建设实施可进一步强化宗雪村整体功能， 村环境，不仅有利于群众身心健康、活水平，而且对促进宗雪村经济发展，现党的富民政策，密切党群关系有着不可估量的作用。施得当，符合实际，效益显著，投资适当，是切实可行的。7.2问题与建议第七章 结论和建议“民心”工程，符合国家社会 改善宗