人防评价报告地下车库

1、马桥镇MHC10803单元25A-02A 卓越雅苑工程民防工程竣工质量评估报告工程名称：闵行区马桥镇 MHC10803单元25A-02A 卓越雅苑工程 监理单位：上海智达工程参谋 总监理工程师: 公司技术负责人:期：二0一七年十二月马桥镇MHC10803单元25A-02A 卓越雅苑工程民防工程竣工质量评估报告 一、工程概况：1、本工程位于上海市闵行区马桥镇,西侧为富岩路,南侧为银康路,北侧 为银春路,东侧为北沙港水闸桥,面积为 2387 m2,平时为地下汽车库,战时为 二等人员掩蔽部,共分2个防护单元,防护类别为甲类,抗力级别为核 6级.本 工程建筑结构的平安等级为2级,地基根底和主体结构的设

2、计使用年限为 50年; 本工程抗震设防类别为二类,抗震设防裂度为 7度.工程结构体系为框架结构,抗震等级为三级,相关主楼抗震等级且不小于三 级,本工程地基根底设计为乙级,工程的根底结构为桩基十防水底板, 建筑物耐 火等级地下室为一级,建筑物地下室防水等级为二级,其中底板,外墙,顶板, 坡道等均为C35P6混凝土,构造柱圈梁混凝土强度C30;建筑物的内墙采用小型 混凝土,实心砖用DM7.5砂浆砌筑,民防工程内配备室内给排水,通风消防, 电气照明等系统.2、建设单位：上海鸿骑房地产开发设计单位：上海结建民防建筑设计勘察单位：上海市岩土地质研究院施工总承包单位：中天建筑集团监理单位：上海智达工程参谋

3、检测单位：上海市中民防建设工程质量监督检测中央监理抽检单位：上海市青浦建设工程质量检测中央二、评估依据：1、建设监理合同、施工合同2、人防设计施工图及设计变更单、技术核定单3、?工程测量标准?BJ50026-20214、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-20215、?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-20216、?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-20217、?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-20218、?地下防水工程质量验收标准?GB50208-20219、?钢筋焊接及验收标准?JGJ18-202110、?人防工程施工及验收标准?GB50

4、134-200411、?人防防空工程质量检验评定标准?RFJ01-202112、?工程建设标准强制性条文?人防工程局部13、上海市民防工程质量验收有关规程、规定14、?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?GB50210-2021三、监理单位的质量行为：监理公司依法承揽工程、签订书面合同、资质相符.在施工现场建立了以总监理工程师为中央的现场质量保证体系. 根据工程实际情况制定了监理规划、 监 理实施细那么、平安监理实施细那么及相关质量保证制度.制定了总监理工程师、总 监代表、人防监理工程师、土建监理工程师、安装监理工程师、平安监理工程师、 测量监理工程师、合同资料治理监理工程师等人员的岗位责任制及

5、质量限制程序.对隐蔽工程、分项工程或工序及时进行验收签证.监理人员主要通过巡视、旁站、检查、平行检测等监理手段对施工质量进行监督检查.四、监理过程中对有关法律法规、标准及工程建设强制性条文的执行情况：在施工过程中,执行国家有关法律法规、标准、工程建设强制性条文、设计文件等.监理工程师严格执行各类报审制度, 主要有：开工报审、施组方案报审、 分包单位资质报审、图纸会审交底制度、工程报验制度、隐蔽验收制度、建筑材 料进场检验制度、见证取样送样制度、旁站监理制度等.监理治理资料较为齐全, 对施工现场所发现的各类质量问题,监理均签发监理工程师通知单或监理工作联 系单,并监督施工单位按要求.按时限落实整

6、改,且组织复查.五、分项和分部工程质量限制情况：1、地下室钢筋碎结构1钢筋工程地下室结构所采用的钢筋,在正式用于工程前,对所用钢筋的质保书都进行了审核,并要求施工单位按标准进行原材料复试, 结果均合格.钢筋的连接主要 采用单面搭焊接、闪光对焊、滚丝直螺纹连接,按标准进行了有关实验,符合质 量要求.在钢筋安装施工过程中,监理进行巡视检查,发现问题及时向施工单位 指出,施工单位能及时进行了整改,尽可能的防止因返工引起的不必要的损失.在碎浇筑施工前,对钢筋的规格、数量、尺寸、锚周长度及预留孔洞等施工单位 先进行自检,自检后监理工程师组织隐蔽验收, 发现质量有缺陷,责令施工单位 立即整改,整改合格后在

7、隐蔽验收单上签署验收意见,由总监理工程师签署浇灌令,方可进行隐蔽施工,施工质量合格.2模板工程模板工程施工质量将直接影响到碎结构尺寸、外观质量及施工平安等.因此增强模板施工过程限制,对模板及其支架具有足够的强度、 刚度和稳定性,模板 接缝密度符合要求,模板与碎的接触面都清理干净并使用隔离剂, 模板安装和预 埋及预留孔洞的允许偏差均符合标准要求, 采取对重要部位进行重点检查,对一 股部位进行普查的方法,保证模板的支撑满足碎质量的要求, 从模板撤除后对碎 的实测和外观质量的检查,根本到达要求.3碎工程结构采用商品碎,在每一次的碎浇筑前,对碎配比单都进行了审核,在浇筑过程中监理进行了巡视、旁站检查,

8、监督和帮助施工单位处理现场浇筑过程中发 生的问题,整个浇筑过程根本处于正常状态. 该结构部位碎强度试块均合格. 结 构外观无裂缝、振捣密实,碎结构允许偏差均符合标准要求.2、防水工程1防水砂工程,防水碎的抗渗等级和抗压等级强度符合设计及施工验收标准要求,防水碎结构止水比,穿墙管件等设置和构造符合设计和施工标准要求,其外观质量均符合标准要求.2卷材防水层工程,卷材与胶结材料均符合设计要求,铺贴质量符合施工标准要求,无损伤、空鼓等缺陷.3止水带防水工程,本工程采用金属止水带,具材料规格、质量均符合设计要求,施工安装止水带无折裂、脱焊,敷设质量等均符合施工标准要求,接头处焊接密实,检查结果合格.3、

9、孔口防护工程所采用的防护门、防护密闭门、密闭门、防爆破活门、防火门、普通门的各项性能均符合设计要求,其品种.类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理均符合设计要求.在安装过程中,预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式均能按设计组织施工,经查门安装牢固、启闭灵活,符合验收标准标准.4、建筑装修工程1抹灰工程内墙面涂刷白色防霉涂料二度,涂料品种、性能及质量符合设计要求,涂饰 过程中基层平整、枯燥,涂刷均匀,粘贴牢固,无漏刷、透底、起皮等缺陷,其 涂刷质量符合设计与标准要求.2地面工程地面为C20混凝土面层,内墙力4200钢筋网片.检查配比符合设计要求, 振捣密实光洁,无裂纹、脱皮、麻面和

10、起砂等现象.5、通风工程主要设备及配件、材料品种、规格、性能和厚度等符合设计和现行国家产品 标准的规定；风管的制作和安装符合相关标准规定.安装完毕,经施工单位进行 系统调试,监理旁站进行了管道严密性试验,各项测试工程均符合设计要求和规 范要求.6、给排水工程生活给水管：战时给水管采用钢塑复合管,丝扣连接.具材料及配件的性能 和质量符合设计和标准要求.给水管道支吊架安装符合要求,管道安装完毕后进 行了水压试验及管道冲洗及消毒, 符合标准和设计要求.排水管：埋地重力自流 排水管、压力排水管均采用内外壁热浸镀锌钢管. 重力自流排水管采用螺纹连接 并做了防腐处理；压力排水管径 DN80mm时采用螺纹连

11、接,管径?DN80mm 时采用沟槽式卡箍连接.战时水箱溢流管、泄水管采用钢塑复合管,由专用管件 连接.具材料及配件的质量和性能符合设计要求. 并由潜水泵提升至地面雨水窑 井,安装、调试均符合设计与标准要求.管道在穿墙穿板处设置外侧加防护挡板的刚性防水套管.7、建筑电气安装工程本工程的施工内容为：电力配电系统、照明系统、设备选择及安装、电缆电 线的选型及敷设、接地及平安举措、火灾自动报警及联动限制系统等.如：电缆 电线的选型及敷设区域电站至人防电源配电箱电缆为WDZA-YJY-1kV型阻燃电力电缆,普通电线选用 WDZB-BYJ型导线,消防电缆选用 WDZAN-YJY-1kV 型阻燃耐火电力电缆

12、.人防口部照明均选用 WDZB (N) -BYJ-450/750V型铜 芯绝缘电线,至插座选用绝缘电线.专用接地采用黄绿双色线.所有穿越人防墙 的强弱电线路都应有密闭举措,密闭段导管及密闭接线盒都选用镀锌材料.战时 用配电箱挂墙明装,接地经绝缘电阻测试符合要求.照明器具、信号指示灯、开 关、插座安装根本限制在标准允许范围之内,经通电试验,其结果符合标准要求.8、防火设备安装工程防火门的耐火等级及其附件质量符合设计要求,安装质量符合要求；灭火器 具均经过国家消防产品质量监督检验中央认证, 产品质量和安装质量符合设计要 求和施工标准的规定；防排烟部件制作均采用不然或难燃材料,安装符合要求； 火灾自动报警装置、火灾事故报警、消防通讯设备均按设计要求和标准安装, 经 联动调试符合要求.六、施工单位按图施工及设计变更情况：施工单位根本按原设计图纸进行施工. 施工过程中无重大设计变更,施工中 碰到的个别问题,已通过设计变更单和工程核定单得到及时解决.七、质量限制资料核查情况：经核查,材料、设备及配件等质量保证书和实验报告齐全,施工质量验收及检测记录完善,质量限制资料完善.八、观感质量检查情况：由业主、施