省结构优质工程质量创优方案

1、山西八建集团有限公司tffJCriOCOU CO i id唐桦园住宅小区（三期）项目创优措施唐桦园住宅小区（三期）项目质量创优措施审批:审核:编制:唐桦园三期工程项目部2020年4月57y山西八建集团有限公司七" 一 ：.，.唐桦园住宅小区（三期）项目创优措施第一章编制依据（1）工程承包合同、及相关文件；（2）施工图纸；（3）企业的质量管理体系文件及其对项目部的管理要求；（4）国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范及有关施工操作规程；第二章质量目标及目标分解第一节质量目标1.1总体目标本工程质量总体目标：质量验收合格，确保达到“太原市结构迎泽杯”。 第二节质量目标的分解2.1为实

2、现总体质量目标，本项目在施工过程中严格按照质量管理体系认 真执行，将工法单位工程质量目标分解成为分部分项工程质量目标，确定需 创优的分项工程，从工程的每一验收批控制整个工程质量。将质量创优目标 层层分解，逐级制定创优计划，分级落实，质量创优目标的分解如表2. 1-1 所示，各分部、分项工程质量创优计划见表2. 1-2。表2.1-1质量创优目标分解序号目标级别目标内容1一级目标达到山西省优质工程；2二级目标确保太原市结构优良样板工程； 满足山西省优质工程的其它要求。3三级目标确保分部、分项、检验批一次性验收合格； 满足太原市结构优良样板工程质量评审标准要求。cli)山西八建集团有限公司唐桦园住宅

3、小区（三期）项目创优措施表2. 1-2分部分项工程质量控制计划一览表序号分部工程名称序号子分部或分项工程名称责任人1地基与基础1土方李雨洋2降水与排水叶杨俊3地下防水赵鑫-1钢筋工程郭增明5模板工程梁宇明6混凝土 1程齐海军7砌体贾帅2主体结构1钢筋工程郭高阳2模板工程王俊伟3混凝土工程童随财4砌体结构谢昌武3建筑装饰装修1抹灰工程袁凤德2楼地面工程李强3门窗工程叶杨金4涂饰李春前6细部工程王传友4建筑屋面1保温层李娟2找平层3卷材防水层4保护层5细部构造#山西八建集团有限公司t »OH HTfTJC r C>M CROU CO I 1()cli)工程奖项总结及汇报机协调， 幕

4、墙、精装修於调一 钢结构协调 土建施工协调创优迎检策划(创优迎检策划实施唐桦园住宅小区（三期）项目创优措施第三章创优质量管理措施第一节创优管理组织机构及职责3装饰装修其他专业土建电暖通安装'厂消防 I 人防AAAL2管理责任分工序号组名负责人职责1创优工作领导小组李娟负责创“迎泽杯”工程各资源配置的协调和解决。2现场各专业施工队伍总协调小组李雨洋负责各专业施匚队伍和施工内容的总协调、现场的执 行。3现场施工质量控制工作小组叶杨俊负责现场质量控制的协调、工序协调、亮点确定。4工程档案资料工作小组梁燕严格按照“规范化、系统化、程序化、信息化”的标 准与工程同步进行整理汇总，保证资料的及时、

5、完整、 有效。5音像资料工作小组贾帅主要负责协调音像资料的收集、整理、存放、编制。6各级各类创优申报工作小组郭高阳主要负责协调及时组织各级优质工程的申报工作。7监督工作小组施卫冲主要负责监督和考核各小组的工作实施情况。1. 3创优管理的管理流程前期准备阶趋技术方案细化建立质里管理制度编制质里预控措硒学习现范、标准建立创优台帐5创优实硒阶段技术交底、落实原材料检查过程检查' 验收技术资料收集、整理召开质量专题会议工程竣工阶段进场总结和资料归档|最终检查和始收评定创优预检和整理创优目标实现1.4创优质量保证体系图质量保证体系7施工保证技术保证组织保证思想保证物资设备保证完善的质量 管理组织

6、机构.物资材料机械设备施工过程质量控制及调试采购过程 质量控制物资材料 机械设备工作制度和标准贯彻ISO9001 质量标准推行全面质量管理提高质量意识QC教育测量监测，缺陷纠正 技术交底，作业指导所 一工艺审定，方法培训 熟悉图纸，掌握规范整合施工队伍强化技术力量配备强有力班子技术岗位责任制改进工作质量专项技能培训专题性教育普及性教育质量第一，质量终身检查落实第二节质量管理制度质量控制的对象是全过程，包括采购过程、生产过程等。控制的 结果应使被控制的对象达到规定的要求；为了使被控制的对象达到规定的要求，就要积极采用科学的质量管理方法，建立健全全面有效的 质量管理制度。本工程主要质量管理制度如下

7、：2.1 质量培训制度1. 1.1开工前针对工程特点，对全体员工进行创精品工程质量意 识的教育，内容包括质量方针、项目质量目标、项目创优计划、工艺、 工法和质量验评标准等。实施过程中，请相关专家到现场讲课，通过 教育，提高各级管理人员的质量意识，树立百年大计、质量第一的思 想，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。2. 1.2参与施工的各级管理人员由项目部负责组织进行培训；施 工操作人员由劳务队组织进行。项目部对劳务队的质量培训进行动态 管理，针对工程实施的不同阶段，以及在施工过程中出现的质量问题, 有重点的对劳务队进行质量意识及操作技能的培训，并加强对劳务队 的质量考核，在劳务

8、队中开展质量评比活动。3. 1.3.组织员工参观精品工程，收看工程质量问题录象，发放质 量宣传手册，充分发动员工认真学习专业施工规范和质量标准，专家 现场演示操作专业规程，相互交流经验体会，定期总结，针对性的开 展岗位操作技能比赛，让规范标准深入员工思想，技术上精益求精， 在施工中以质量为先导，众志成城，努力做到各项工程指标都达标创 优。2. 2质量分析会制度1. 2. 1.建立质量分析会制度，将工程质量推向深入，对工程缺陷 有目的有预见的采取有效措施，把施工中常见的质量通病和质量事故 消灭在萌芽状态。质量分析会针对质量趋势、质量问题，制定出相应 的预防、纠正措施。2. 2. 2.每月25日晚

9、上20:00由项目经理组织召开质量月度会 议，全体人员参加。每周三20:00由质量部长组织召开质量动态分 析会，所有人员提前5分钟到场。参会人员为项目技术负责人、项目 副经理、各楼技术负责人、区域经理、各楼施工员、质量员、技术员、 各劳务队队长、技术负责人、技术员等。3. 2. 3.各区域各班组内部要开展质量动态分析会，由其区域技术 负责人主持召开，各部门及有关人员参加。4. 2. 4.总结前次例会质量问题的解决及落实情况；分析目前施工 现场所遇的质量情况，针对现场存在的问题提出控制和整改措施；针 对性布置下步工序的技术交底、质量控制措施、质量控制要点及注意 事项；解决需要协调的有关事项；质量

10、例会应有会议记录，并注明参 会人员并如实记录会议内容。5. 2. 5.评比检查每月25日，定为质量检查评比日，由质量部牵头组织施工、技 术、各分部、各分包队质量检查员联合进行，对本月施工的项目质量 进行检查、评比，检查结果通报给所有管理人员及分包队负责人，并 与经济挂钩，奖优罚劣。通过此制度的建立，督促各分包队伍形成管 理创优质、干活讲质量的好风气。2. 3.工程样板引路制度建立严格的工程样板引路制度。在分项工程中推行样板制，经监理、设计、业主验收确认后再全面推开。样板验收的程序、规定如下:2. 3.1.所有工序必须先做样板。2. 3. 2.样板间尽量选择有代表性，功能设施尽量齐全，可根据实

11、际情况分阶段进行样板的施工验收。2. 3. 3.针对项目部施工班组或分包单位做的分项施工样板，应由 其专业施工员、质量员、技术负责人组织先行自检，并按细化设计， 施工方案所要求的标准进行评定，在符合要求的基础上，填写样板验 收记录并上报事业部质量部，由质量部门邀请监理、建设单位组织进 行核验及办理样板验收会签手续。2. 3. 4.样板通过后，需挂牌标识。2. 3. 5.样板工程未经质量部检查批准，该分项工程不得进行大面 积施工。2. 4.项目“三检制”自检：操作人员在操作过程中必须按相应的分项工程质量要求进 行自检，并经班组长验收后，方可继续进行施工。施工员应督促班组 长自检，为班组创造自检条

12、件（如提供有关表格、协助解决检测工具 等）耍对班组操作质量进行中间检查。互检：工种间的互检，上道工序完成后下道工序施工前，班组长 应进行交接检查，填写交接检查表，经双方签字，方准进入下道工序。 上道工序出成品后应向下道工序办理成品保护手续，而后发生成品损 坏、污染、丢失等问题时由下道工序的单位承担责任。专检：所有分项工程、隐检、预检项目，必须按程序，作为一道工序，由专职质检员检查合格后，邀请监理人员进行质量检验评定, 签字认可后，方可进行下道工序施工。2. 5.施工挂牌制度2. 5.1.技术交底挂牌：在工序开始前针对施工重点和难点以及施工操作的具体要求， 如：应用材料、设计要求、规范要求等写在

13、专用技术交底牌子上，既 有利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交 底，达到了理论与实践的统一。2. 5. 2.执行施工部位挂牌制度：在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名 称、状态、班组长、操作人、检查人等，保证出现问题可以追查到底, 并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平。2. 5. 3.半成品、成品挂牌制度对施工现场使用的钢筋原材、半成品、大理石地砖、水泥、砂石 料等进行产品标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等, 并进行检验和试验状态标识；对加工的半成品挂牌注明：使用部位、 规格、操作者、检查人等。112. 6.质量奖惩制度2

14、.6.1.工程质量奖罚途径是由质量部门以项目部各施工班组或 分包单位现场施工质量及质量管理状况为依据，根据规定建议项目经 理签发“工程质量问题奖罚通知单”；质量部门及财务部分别建立质 量专用台帐，建立质量基金，专款专用。2. 6. 2.工程质量奖罚制度主要奖励规定（1）坚持“样板引路”，质量部门对同类工程的样板质量进行总 结评比，获得第一名的班组发给奖金。（2）为激发搞好工程质量工作的积极性，每月评选一次质量工 作先进个人，并给予奖励。2. 6. 3.工程质量奖罚制度主要处罚规定（1）现场未按标准工序操作，发现一次罚班组10T00元，并责 令改正。由项目部质量员和施工员负责落实，创优工作小组组

15、长（副 组长）督办。（2）每个分项工程验收（创优领导小组或创优工作小组）达到 质量目标者，奖励班组300T000元，由创优工作组组长（副组长） 落实。（3）对质量不负责任，粗制乱造，严重违反操作规程并造成不 良后果者，罚班组500-2000元，并责令整改，仍不见效者予以辞退。（4）对现场生产、技术、管理人员，在自己管辖区多次发现质 量问题，且造成后果的，罚有关人员50-200元。（5）对敢于坚持原则、大胆管理，制止和纠正粗制乱造行为的人员，经核实后每次奖励50T00元。由创优工作小组组长落实。（6）对班组未进行自检或弄虚作假者，每次罚款班组50元。2. 7原材料质量管理制度进场物资严格执行进货

16、检验制度，大批量采购前，供应商必须 提供物资样板，并报请建设、监理、设计单位签字认可，项目部安排 专人对材料样板进行封样管理。物资进场时如与样板不符，应坚决退 场，不准使用。进场的物资要及时作好二次检验及试验工作，合格后 准许使用，不合格产品限期退场。项目资料室负责收集、整理和保存 供应单位或加工单位的质量证明文件和进场后进行的试（检）验报告, 并保证工程资料的可追溯性。2. 8分包工程工序控制管理制度施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术文 件进行施工，工序的检验和试验符合下表流程，对查出的质量缺陷应 按不合格控制程序及时处置。样板施工分项工程施工班组自检施工员检查质量员检查项

17、目技术负责人检查检查监理工程师进入下道工序不合格不合格 不合格 不合格2. 9分包方质量管理制度2.9. 1.对分包队资质管理各部门负责对所管辖的施工队伍进行资格初审，包括营业执照、 资质证书、安全施工许可证。施工队伍进场后，各部门要对施工队伍加强管理，发现实际操作 人员与上报资质不相符的情况，应立即向有关领导汇报。2. 9. 2.对分包单位过程管理项目部严格控制分包方的技术管理工作，对专业分包方编制的施 工技术措施、技术质量交底等必须进行严格的审核、审批。分包方编 制的技术文件必须全面满足总包单位编制的施工组织设计或技术方 案的要求。分包方的有关人员不服从总包单位或监理人员的管理，施工质 量

18、低劣，造成重大经济损失的，除要其赔偿经济损失外，必须及时解 除分包合同，并将其立即清退出场。对于一般性错误并造成的经济损 失较小时，总包有权对分包的相关管理人员，操作人员进行经济处罚。对各分包队伍建立完善的人员培训、教育制度、质量例会制度、 样板制度、三检制度、施工挂牌制度、工序交接制度、会签制度、问 题追究追根制度、质量奖罚制度。2.10工程验收流程2. 10. 1.分项工程验收流程2. 10. 2.分部工程验收流程第四章现场试验检验计划第一节试验检验基本规定1.1.见证试验要在监理单位认可的有见证试验资格的试验室进 行，其资格证书要报监理单位备案,施工中常用见证试验项目如下：（1）用于承重

19、结构的混凝土试块；（2）用于承重结构的砌筑砂浆试块；（3）用于结构工程中的主要受力钢筋；（4）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（5）混凝土外加剂中的早强剂；（6）凝土外加剂中的防冻剂；（7）装饰用防火涂料，各类油漆等。1.2.内部试验委托（1）材料部门所采购的产品需要取样试验时，由材料员或试验 员填写试验委托单，明确原材料的种类、数量、取样代表量、生产厂 家及其合格证等有关文件资料，由材料部门负责人签字批准；（2）对工程施工中形成的成品、半成品需要做试验时，由技术 员或项目试验员填写委托单，委托单应明确其数量、部位、代表量以 及施工人员，由技术负责人签字批准；（3）委托单由项目试验员按编号和

20、顺序装订成册保管，其记录格 式按当地试验主管部门确定的格式执行。1. 3取样（1）由项目试验员根据材料部门和项目经理部的委托单进行取样,在监理见证条件下，由取样人取样后连同委托单一起送至试验室;（2）施工形成的半成品、成品，由项目试验员和试验室试验员到现场随机取样后连同委托单一起送至试验室；（3）取样时取样人员要采取必要措施保护好样品的完整性。1. 4试验台帐（1）项目部由试验员建立试验台帐。（2）试验台帐要根据委托单位的编号和内容进行登记,并注明各 项试验的取样送样人员，取报告日期、取报告人签字，以免报告丢失 备查。第二节试验检验指导方法序 号材料取样方法取样数量送样要求执行标准1验抗压在浇

21、筑地点随机抽取，每组 三个试件应在同一盘或同一 车险中取样制作。一般在同 一盘或同一车砂中的约1/4、 1/2和3/4处之间分别取样， 从第一次到最后一次取样不 宜超过15mm.然后人I：搅 拌均匀。每组3个试件。应填写工程名 称、部位、水泥 名称、品种、强 度等级，碎强度 等级及制作日 期。GB50204-2015碎结构】程施工 质量验收规范GB/T50081-2002普通睑力学性能试验 方法标准2验抗港试块应在浇筑地点制作，从 同一盘搅拌或同一车运送碎 中抽取。每组六件，试件规格为：上口直径 175mm.卜.口直径 185mm,高 150mm,应填写工程名 称、部位、抗渗 等级、强度等级、

22、 制作日期、水泥 名称、强度等级 等。GB50204-2015混凝 土结构工程施匚质 型验收规范3砂浆在搅拌机出料口或运输槽内 取出代表试样.每组3件应填写工程名 称、部位、强度 等级、水泥名称、 制作日期等。GB50203-2011砌体工程施匚质 量验收规范 JGJ70-2009建筑砂 浆基木性能试验方 法4水泥抽取实物试样按GB12573水 泥取样方法取有代表性试 样，可连续取或从20个以上 不同部位取等量样品。送12kg有代表性样品。应填写工程名 称、使用部位、 生产厂名、水泥 牌号、品种、强 度等级、出厂编 号、出厂合格证、 出厂日期、送样 日期等。GB175-2007/XG2-201

23、5通用硅酸盐水 泥5钢筋同一生产厂家、牌号、炉号 （批号）为一批，随机抽取 钢筋，将原材料钢筋端头切 除500mm，然后进行取样。取 5 根 500mm, 2 根 300mm: 5 根 做重量偏差试验，2根做弯曲试 验,重量偏差试验完成后取2根做 拉伸试验。应填写L程名 称、使用部位、 生产厂名、牌号、 炉号（批号）、 钢筋外形、级别、 直径等。GB/T701-200S低碳 钢热轧圆盘条GB1499. 3-2010钢 筋混凝土用钢第二 部分：热轧带肋钢 筋GB/T228. 2-2015金 属材料拉伸试验方 法GB/T232-2010金属 材料弯曲试验方法6钢筋 焊接在施1：现场随机截取。闪光对

24、焊每组6根,其余电弧焊、 电渣焊、预埋件焊均为一组3根。 气压焊,在柱培的竖向钢筋连中为 一组3根：在梁、板的水平钢筋连 接中为一组6根。应填写L程名 称、取样部位、 钢筋外型、尺寸、 规格级别、批号、 厂名、焊接类别、 批号。JGJ/T27-20L1钢筋 焊接接头试验方法 JGJ18-2012钢筋焊 接及验收规程7蒸乐 灰砂 露 粉煤 灰砖随机抽取100块砖进行尺寸 偏差、外观检验，并从中随 机选15件进行抗折、抗压试 验。从尺寸偏差、外观合格的砖样中随 机抽取15件，其中5件备用。应填写厂名、强 度等级、工程名 称、使用部位、 批号。GB/T2542-2013砌墙砖试验方法8烧结 多孔 转

25、从外观质量检验合格的样品 中随机抽取。强度等级试验15块（已包括备用 5件）。应填写厂名、强 度等级、1：程名 称、使用部位、 批号。GB35442008烧结多孔砖GB/T2542-2012砌墙砖试验方法#9蒸压 加气 碎砌 块随机抽取50块砌块,进行尺 寸，外观检验，从尺寸、外 观合格品中抽样进行体积密 度和强度等项目检验。体积密度3件/组，共3组。抗压 强度3件/组，共3组。合共18 件。应填写£程名 称、使用部位、 厂名、砌块等级、 批号。GB/T1196911972-2008加气混凝土性 能试验方法。10磴小 型空 心砌 块在外观合格产品中抽取5块 作抗压强度检验。抗压强度5

26、块。填写工程名称、 使用部位、厂名、 强度等级。GB8239-2014普通 混凝土小型空心砌 块GB/T1111-2013 混凝土砌块和砖 试验方法11砂浆 配合比按各种材料的取样方法取 样。冠规量为：砂30公斤，水泥10 公斤，石灰膏5公斤。应填写L程名 称、使用部位、 砂的产地、品种、 规格。水泥名称、 强度等级、厂名。 石灰在产地、砂 浆种类、强度等 级。JGJ70-2009建筑砂 浆基本性能试验方 法JGJ/T98-2010 砌筑砂浆配合比设计12结构钢样坯应在外观及尺寸合格的 钢材上取样，从样坯切割线 至试样边缘必须留有足够的 加工余量，一般不应小于钢 材的厚度或直径，但最小不 得小

27、于20mm （烧割法切坯 时）。钢板钢带取横向试样， 型钢取纵向试样。拉伸、冷弯试验样各取一根。填写工程名称、 使用部位、生产 厂、牌号、批号（罐号）、等级 型号、品种尺寸 等。GB/T228. 2-2015金 属材料拉伸试验第 2部分：高温试验方 法GB/T232-2010 金属材料弯曲试 验方法13门窗 三性试验1,须根据门窗表、立面图选 择一种有代表性、可覆盖其 他规格的尺寸，选取时，综 合考虑以下几种因素：坡璃 分格最大、主受力杆件最长、 开启窗扇最大、数量较多的： 2 ,送检试样的规格一般由甲 方、设计、监理或监督单位 选取。L九层及以下的单位工程，同一窗 型至少选取三橙试件：2.十

28、层及以上的单位工程，同一窗 型至少选取六橙试件,.按检测标准要 求，试件应安装 在镶嵌框上，镶 嵌框一股用 100mm X 41mm 铝 方管，表面平整， 壁厚试 件与镶嵌框之间 应采用密封胶可 靠密封。GB/T7106-2008 建筑 外门窗气密、水密、 抗风压性能分级及 检测方法14防水 卷材 和涂 料防水卷材：从卷重、面积、 厚度及外观合格的卷材中随 机抽取1卷，将外层切除 250cm后，沿纵向取100cm 全幅卷材试样二块，一块用 于物理性检测，一块备用。 防水涂料：随机抽取部份试 料按施1:要求制作试样，并 从搅拌均匀的涂料试料中取 2公斤左右送检。卷材送样1件，规格为lOOcmX

29、lOOcmo涂料送样6件，试件规格为20X20cm ,厚度2,0 ±0. 2mm （聚城南防水涂料为L5 ±0.2mm） »另加涂料2公斤。填写工程名称、 使用部位、厂家 名称、材料型号、 规格、材质名称、 制造日期、生产 批号。GB/T328-2007GB/T16777-2008GB/T19250-2013GB18243-2008GB18242-2008GB12952-201115饰面 稿粘 明 度试样应随机抽取，取样间距不得小于500 mm a一般在水泥浆或水泥砂浆龄 期达到28天时进行检验。每组3件填写工程部位， 所用的饰面砖型 号规格，粘结用 材料名称、标

30、号、 施工日期。JGJ110-2008建筑 工程饰面砖粘结强 度检验标准16室内 环境 检测1,对采用自然通风的民用建 筑工程，检测应在对外门窗 关闭1小时、氨24小时后进 行：2 ,对采用集中空调的民用建 筑工程，检测应在空调正常 运转下进行。1 .房间使用面积少于501时， 设1个检测点：2 .房间使用面积50100疗时,设2个检测点：3 .房间使用面积100、500nl2时，设 3个检测点；4 .房间使用面积500、】000m2时， 设5个检测点；5 .房间使用面积1000"3000m2时， 设5个检涧点；6 .房间使用面积超过3000m2时, 设5个检测点；应在:程完1至 少

31、7天以后，交 付使用前进行。GB50325-2010民用建筑匚程室 内环境污染控制规 范2013版17板材 中的 游离 甲醛同一类别、同一规格的胶合 板、装饰单板贴面胶合板、 细木匚板，随机取不同三块 0.3X0.6 （m）板，任取一块板 截取样品，尺寸为： 长:150mm ± 1mm： 宽=50mm ± lirm：截完后立即用不含甲醛的铝 胶带密封后待测。220块应填写产品名 称、规格、类别、 等级、生产日期、 使用部位。GB503252010民用建筑I：程室 内环境污染控制规 范2013版 GB/T17657-2013人造板及饰面人 造板理化性能试验 方法18贯入 法检

32、 测砌 筑砂 浆抗 压强 改应以面积不大于25户的砌 体构件或构筑物为一个构 件。检测范困内的饰 面层、粉刷层、 勾缝砂浆、浮浆 以及表面损伤层 等，应清除干净。贯入法检测砌筑 砂浆抗压强度技术 规程19楼板 厚度 检测对选定的构件，每一个检查 而上测量五点。其中中间点 一个，边点四个，在距梁边 沿200 M的中轴线上。在同一检验批内，对墙和板，应按 有代表性的自然间抽查10%，且 不少于3间。填写工程名称, 构件名称。检测 部位应由监理（建设方）、施 工等各方根据部 位重要性共同选 取。GB50201-2015混凝 土结构1：程施L质 量验收规范20钢筋 保护 层检 测对选定的梁类构件，应对

33、全 部纵向受力钢筋的保护层厚 度进行检验：对选定的板类 构件，应抽取不少于6根纵 向受力钢筋的保护层厚度进 行检验。对每根钢筋，应在有代表性的部位 测量1点。填写工程名称， 构件名称。检测 部位应由监理（建设方）、施 工等各方根据部 位重要性共同选 取。GB50201-2015混凝 土结构工程施匚质 量验收规范附录E。第五章分部分项工程质量实施方案第一节测量放线及沉降观测本工程由4栋高层住宅和地下车库组成，总建筑面积为173833m2平方米，地下车库建筑面积29374m2。5#楼建筑总高度95. 15m, 6#、 7#楼建筑总高度100m, 10#楼建筑总高度99.450m。本工程由整体到 局

34、部设置三级控制网，局部有针对性的设置单体或区块控制网，各单 体网之间相互衔接，统一为整体系统。地下结构采用外控法，地上结 构均采用内控法。1. 1控制网的建立1.1.1建立三级高程、坐标控制网一级高程、坐标控 制网在业主提供的高程点、水准点的基础上建立一个可靠稳定不受影响的 控制网，宜设置在工地周边道路交叉路口，形成通视。二级高程、坐标控 制网布置在±0. 00m楼面或基坑外围的各主要轴线控制点、高程控制点三级高程、坐标控 制网引测在柱、剪力墙、门窗洞口、电梯井口的轴线控制点、高程控制点1.1.2一级高程、坐标控制网建立根据业主移交的城市测量高程、坐标控制基准点的坐标、高程及 设计图

35、纸提供的建筑物坐标、高程取值，在工地四周道路交叉路口， 布设首级测量控制网，在场外布设四个控制点，形成通视。作为二级 控制网建立和复核的唯一依据。1. 1. 3二级高程、坐标控制网的建立根据业主提供的工程测量控制点，校测精度合格后，在施工场区 周围布设二级建筑物控制，高程控制借用平面控制网的桩点进行布 设。根据一级控制点，在场内共设置12个控制点，每个水准点要经 过二个以上永久性水准点的校核确认后方可使用。地下室施工阶段的 定位放线采用“外控法”，即在基坑周边的二级测量控制点上架设全站仪，用极坐标法或直角坐标法进行细部放样。施工场区周围布设二级建筑物控制网S00Em'800mE 哈城拄

36、恻点埋设平面图谕墩控创点埋设立面图2场内控制点节点图1.1. 4三级高程、坐标控制网的建立（1）当楼板施工至±0.00时，通过内控点采用铅锤仪进行轴线 控制线传递。在首层楼板上，根据施工段平面形状、结构、面积确定 内控点。由于±0.00层人员走动频繁，激光点测放楼面上后需进行 特殊保护因此需在二层混凝土面预埋铁件。（2）激光点穿过楼层时，需在楼板上预留200*200的孔洞，混 凝土浇筑完成后从空洞引测到各楼层上。预留洞的做法示意如下图：±0. 00楼面点位做法及保护穿过功能楼层做法（3）浇筑碎后木盒不拆除，线绷在铁钉上便于仪器找准中心。在2层混凝土楼面架设激光铅垂

37、仪，为保证激光点位捕捉的精度，减少分段引测误差的积累，制作激光捕捉靶，示意图如下：透明塑料薄片，中间空洞便于点位标示。雕刻环形刻度第一次接收激光点蒙上薄片使环形刻度与光斑吻合通过塑料薄片中间空洞捕捉第一个激光点在接收靶上旋转铅直仪,分别在00、90°、180°、270。四个位置捕捉到四个激光点取四个激光点的几何中心即为本次投测的点位取中位置（4）依据实际场地情况，在首层布设一个矩形控制网，选择每12层作为控制网阶段性传递层.其控制点布置示意图如下所示：1.2. 5高程点的建立（1）地上楼层基准标高点首次由全站仪从首层楼面竖向引测， 每升高30m引测中转一次，30米之间各楼层

38、的标高用钢卷尺顺主楼 核心筒电梯井内往上量测。引测标高基准点方法如下：#（2）在首层的碎楼面架设全站仪，通过气温、气压计测量气温、气压，对全站仪进行气象改正设置。（3）全站仪后视每隔30m中转一次的核心筒墙面+1. 000m标高 基准线，测得仪器高度值。（4）计算得到反射棱镜位置的标高后，用水准仪后视全站仪测 得的标高点，计算水准仪仪高值，将该处标高转移到剪力墙侧面距离 本楼层高度+1. 000m处，并弹墨线标示。1. 2主要变形监测（1）建筑物沉降观测点布置1） 建筑物的四角、大转角处及沿外墙每15m；2） 高低层建筑物和纵横墙的交接处的两侧；（2）建筑物沉降观测频率1）建筑物施工阶段的观测

39、，应随施工进度及时进行。本工程为 大型、超高层建筑，应在基础底部完成开始观测。观测次数与间隔时 间应在主体结构每加高3层观测一次,至少在主体结构完成25%、50%、 75%和100%时各测一次。冬季暂时停工，在停工时及重新开工时应各 观测一次。2）建筑物在投入使用阶段的观测次数，一般情况下，可在第一 年观测34次，第二年观测23次，第三年后每年1次，直至稳定为 止。3）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周 大量积水、长时间连续降雨等情况，增加观测次数。当建筑物突然发2生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日连续观测。4）沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判

40、定。对重 点观测工程，若最后三个周期观测中每周期沉降量不大于2渡倍测 量中误差可认为已进入稳定阶段。一般观测工程，若持续100d沉降 速率小于0. 010. 04mm/d,可认为己进入稳定阶段，具体取值宜根据 各地区地基土的压缩性确定。L3建筑物垂直度的控制（1）施工前，利用激光铅垂仪从一层楼板的控制点向上进行投 放控制保证控制线偏差在2mm以内，并对上下层进行复核，避免产 生较大的测量累计误差。（2）对构件的竖向模板逐一进行垂直度检查，对框架柱的四边 垂直度均必须进行检查，对剪力墙的内外两侧垂直度应同时进行检 查，控制每一结构层垂直度偏差在2mm内。逐层累加偏差控制在10mm 以内。（3）砌

41、筑施工时，上下层的控制线应逐一用激光垂直仪或线锤 逐一进行检查，门洞口部位应上下吊通线控制，采取挂内外双线进行, 控制每面墙体平直，保证内外墙砌体垂直度满足规范要求。另外，耍 控制每日砌筑高度不得超过1.8m,防治砌筑过高、砂浆强度未达到 要求而导致墙体倾斜。（4）内、外墙装饰抹底灰施工前，根据墙面平整、垂直度情况, 在建筑物外墙面自上而下吊通线，吊垂直、套方、找规矩，并根据抹 灰厚度打好灰饼。每片内墙应每层吊垂直、找规矩，打灰饼控制。灰饼应先抹上灰饼，后抹下灰饼。确保内外墙底灰层的平整、垂直。（5）面砖等外墙装饰施工时，在大面墙的四角、门窗口边，根 据面层厚度自上而下用钢丝挂通长控制线，以控

42、制外墙面层的垂直 度。钢丝控制线间距不宜过大，用线锤对钢丝线进行逐一复核，控制 垂直度偏差在3mm内，满足要求后方可进行面砖施工。在面砖镶贴就 位时，水平方向随时拉通线进行检查和控制，从而保证建筑物的垂直 度。第二节地基与基础实施方案2.1 质量控制点及控制措施地基与基础施工阶段质量控制点及控制措施见下表：表地基与基础施工阶段质量控制点及控制措施项目质量控制点质量控制措施土方开挖基底超挖根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用。上方开 挖过程中，特别是临近基底时，派专业测量人员控制开挖标而基底未保护基坑开挖后尽量减少对基上的扰动，如基础不能及时施I：时，应预留30cm 土层不挖

43、，待基础施工时再开挖。施工顺序不合理开挖时应严格按施1：方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段，依 次进行，形成一定坡度，以利排水。开挖尺寸不足，边坡过晚基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加1： 作面宽度。降水槽底无水观测井及降水井水位低于槽底标高。排水量及水质彻底洗井，设置配用电源，保证持续抽水,观察排水坦及水质，确保排水 量正常，抽出的水为清水。地下防水材料选择多方案、多材料的比较，选择一种价格合理,最适合现场实际情况使用的 防水材料。空鼓施工时要严格控制基层含水率：卷材铺贴时，要将空气排除彻底，接缝处 应认真操作，使其粘结牢固。对阴阳角、管根等特殊部位，在防

44、水施1：前， 应做增强处理，可根据具体部位采取有效措施渗漏卷材末端的收头处理，必须用嵌缝者或其他密封材料封闭：防水层施工完成后，要做好成品保护，并及时按设计要求做保护层。钢筋混凝土灌 注桩破桩防水处理桩顶周边防水应设置附加层，桩头防水与底板防水紧密连接，卷材收口严 密。桩顶标高桩头处理平整，桩顶标高允许偏差土20mm,主筋不得产生硬弯。2项目质量控制点质量控制措施土方回填未按要求测定上的干密度回填上每层都应测定夯实后的干土密度，检验其密实度，符合设”要求才 能铺上层土；未达到设计要求的部位应有处理方法和豆验结果。回填土夯压不密实回填时，应在夯压前对于土适当泗水湿涧，对上太湿造成的“橡皮上”要

45、挖出换土重填C2.2细部亮点策划和实施2. 2. 1 土方开挖基坑土方采用分层分段、边开挖边支护的方法进行开挖。（1）土方开挖质量保证措施1）开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员， 测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。2）施工中要配备专职测量员进行标高、开挖线控制，根据坡度 在基坑上口放出控制线，及时撒白灰标识，同时控制开挖标高，严禁 超挖。并做好相应的地面排水措施。3）降水随开挖进度持续进行，并专人看守。每层土开挖前必须 待水位降至开挖底面1m以下时，方可进行开挖。4）开挖期间，采用路基箱进行道路的铺设，确保道路满足车辆 通行，同时高效周转，循环利用。响应政

46、府“六个百分百”及“扬尘 治理”，项目部对现场进行绿网全面覆盖，场地洒水降尘，土方作业 期间对所有进、出场车辆清洗、每天专人负责场内、外道路的清洗等 环保工作，有效的抑制扬尘污染。5）在桩间土开挖时，对桩身的保护措施必须列为重中之重，要重 点关注，将桩间土开挖的注意事项和技术要求对开挖人员详细交底， 并在每台挖机安排专人全程旁站指挥，防止破坏桩头。人工配合开挖, 管理人员每隔夕5m抄设标高控制点，并洒白灰标识，确保标高及平 整度满足要求。6）基底挖至没计标高后，应立即组织有关人员验槽，随后浇注混 凝土垫层，注意成品的保护工作。土方开挖工程质量检验标准（mm）项目序号项目允许偏差控目 主项1原状

47、地基土不得扰动、受水浸泡及受冻2开挖形成的边坡坡度及坡脚位置符合规范要求3开挖平面尺寸符合设计要求4开挖标高（mm）050一般 项目1表面平整度（mm）202分级放坡边坡平台宽度（mm）-50+1002. 2. 2降水井施工本工程现场布置391 口降水井。住宅区布置135口降水井，其中基 2坑降水48口。基坑降水采用管井降水降水井深度为1516. 4米，按照 土方开挖及水位高程，分阶段降水。（1）降水质量保证措施1）对观测井进行每日定期观测，形成记录，分析水位变化对现 场基坑的影响。2）降水过程中，沉淀池内会有沉淀物（砂），定期派专人进行 清理，从而保证排水管道内无沉淀。3）测量现场降水井的水

48、位高程，确保水位低于开挖底面标高。4）冬期施工时，对降水井主管道、降水水管、沉淀池采用棉被 棉毡覆盖保温。同时降水水管保持连续抽水。5）根据挖土施工特点，所有降水井均随挖土进程一节节往下拆, 井口端距地面高度0. 5m左右，拆除到坑底时尽可能考虑封井时的井 管需要，不要盲目切割井管。6）密切关注周边管线、道路及建筑物变化。7）降水展示区。2）封井施工要点在后浇带浇注完成、基槽回填完成、防水设施已满足使用要求及 满足抗浮要求后，视情况可以封闭降水井。封井具体作法表2. 2. 3桩基工程本工程各楼灌注桩基径为1. 0m,桩长为56. 7m； 1#5#住宅楼的桩径为0.7m,桩长介于31. 536n

49、l之间；住宅地库桩径为0. 8m、桩长为31. 4mo（1）桩顶标高桩尖土开挖完成后，人工修整基底。按照高程控制点抄设桩顶高 程，精确控制破桩位置标高。破桩完成将桩顶修整平整。对于桩顶不 圆、桩头破损时，必须进行补桩。质量要求：桩头处理平整，桩顶标 高允许偏差±20mm,主筋不得产生硬弯。（2）桩顶防水处理桩头的防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料两遍，它与桩头四周 地下室底板的防水层在桩顶阳角处用密封膏密封卷材收头，形成整个 地下室底板，即使在桩头处也是封闭的防水层。桩头防水处理预期效果图2. 2. 4地下防水施工地下室底板防水采用1.2厚预铺式高分子自粘胶膜防水卷材，外 墙防水采用1

50、. 5+1. 5厚交叉层压膜自粘防水卷材。（1）1.2厚预铺式高分子自粘胶膜防水卷材施工工艺高分子自粘胶膜防水卷材预铺反粘法是将表面处理后不粘的胶 粘层朝向施工人员，然后将液态混凝土直接浇筑在卷材上，待混凝土 固化后，在卷材与混凝土之间形成连续牢固的粘结。1）基层处理一空铺卷材; 经处理胶粘面朝向施工人员一铺设钢 筋一浇筑混凝土。2）质量控制要点a.对基层表面杂物和灰尘进行清理，排除明显积水，将立面和平 面转角位置用砂浆抹成钝角状或是圆弧状。b.基层位置卷材铺贴控制线的弹设需要以卷材宽度尺寸为依据， 从根本上保证防水卷材的顺直和铺展。c.卷材展开后和弹线对齐，并裁剪需要裁剪的卷材。依据卷材预

51、留自粘边实施铺设，搭接宽度不应小于70mm,并且不能够在自粘搭接边线之外。需要注意的是，卷材搭接操作过程需要检查搭接处是否 有灰尘存在，并对卷材搭接边进行压实操作，排出气泡，重复操作， 完成平面卷材的铺设作业。d.搅拌好水泥基渗透结晶型防水涂料，木着先低后高的原则进行 处理，大面积刮涂遍数不应少于三遍，保证刮涂方向相互垂直，涂料 的总用量一般不少于2kg/m2o垫层和桩头交接处，涂料横竖向刮涂 长度都控制在150mm左右。e.预铺式高分子自粘胶膜防水卷材铺好以后21天内要浇注混凝 ±,浇注过程须小心振捣，避免防水材料破损。f.为保证混凝土和卷材结合良好，要等混凝土硬化到一定抗压强 度

52、才可拆模。g.相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接 头重叠而使得卷材粘贴不平，见卷材搭接。h.卷材长边应采用自粘边搭接，短边应采用胶粘带搭接，卷材端 部搭接区应相互错开。i.自粘防水卷材防水层采用冷作业施工，如有钢筋焊接所产生的 火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。j.卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋笼要本着轻放的原 则，不能在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。揭掉隔离膜后， 为避免粘结面遭到污染，可撒一层水泥粉做隔离。（2）交叉层压膜自粘防水卷材施工工艺1）基层清理，润湿一细部构造密封、加强处理一定位、弹线、试铺一配制水泥凝胶一大面铺防水卷材2）质量控制要点

53、a.用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，基面 若有明水，扫除即可施工。干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留 积水。b.细部构造处理应按规范要求,对节点部位进行加强处理,如转 角处、变形缝、施工缝，穿墙管等应铺贴加强层，加强层宽度为500mm；c.根据施工现场状况，进行合理定位。卷材宜平行屋脊铺贴，在 基层上弹好卷材控制线，依循流水方向从低往高进行卷材试铺。d.水泥凝胶的配制：水泥和水拌合而成，用电动搅拌器搅拌均匀 成腻子状即可使用。当温度较高230C时，可添加适当专用建筑胶水 作为保水剂。e.揭除卷材底部隔离纸，将卷材铺贴在已抹水泥凝胶的基层上， 卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待

54、长、短边搭接施工时再揭除上下 卷材搭接隔离纸。£待卷材铺贴完成后，用木抹子或橡胶板、辐筒等从中间向两边 刮压并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时, 将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制 线平整粘贴在下层卷材上，刮压摆出空气，充分满粘。g.将上下卷材的搭接处隔离纸揭除，上下刮涂水泥凝胶搭接在一 起，直接用水泥凝胶回刮封边。搭接宽度不小于80mm。最后用水泥 凝胶抹平封边。撕掉底部隔离纸280掘压、排气，回刮封边（3）基础根部卷材防水接头处理控制要点：接头错槎、接茬顺序、甩出长度。质量要求：防水卷材铺贴牢固、严密。2. 2. 5基础工程（1）基础钢筋绑扎1）地下车库基础钢筋绑扎时先绑扎下层钢筋，绑扎时注意相邻 绑扎节点的丝扣要成八字扣