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文档简介
1、车间租赁合同协议书DOCUment Serial number车间租赁合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双 方在平等、自愿的基础上,就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲 方车间事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。由双方 共同遵守执行。第二条:车间内部的装修情况及主要设备1、车间内无装修及机械设备。第三条:房屋租赁的期限租赁期限为1年。从2011年8月1日起至2012年8月1日。租赁 期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提前提出,由甲方 决定是否继续续签合同。第四条:租金及其交纳方式每年租金18000元。租金按年交
2、付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。第五条:车间修缮和使用1、甲方应保证车间符合约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面白然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影 响的情形,甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决。否则乙方有 权要求甲方支付违约金。2、乙方在使用过程中,不得損自改变房屋的结构,保证车间内外的整 洁卫生,否则视为违约,应向甲方支付违约金。第六条:违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回车间,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将车间转租、转让、转借的;2)利用承租车间进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金一年的。2、乙方逾期交付租金,除应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的10%3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付3个月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应支付Iooo元违约金。第七条:免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。第八条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不 成时,可以向车间所在地法院提起诉讼。第九条:
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