土壤改良剂工程项目环境管理

1、土壤改良剂工程项目环境管理xx有限责任公司-、项目名称及项目单位项目名称：土壤改良剂工程项目 项目单位：xx有限责任公司二、项目建设地点本期项目选址位于 xx,占地面积约77.00亩。项目拟定建设区域 地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件 完备，非常适宜本期项目建设。三、建设规模该项目总占地面积 51333.00 M （折合约77.00亩），预计场区规 划总建筑面积 89878.20 m2o其中：主体工程 59373.58 M,仓储工程 14810.08行政办公及生活服务设施10751.78 M ,公共工程4942.76 m2o四、项目建设进度结合该项目建设的实际工作情

2、况，xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察 与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资28933.62万元，其中：建设投资 24177.74万元，占项目总投资的 83.56%;建设期利息570.95万元，占项目总投 资的1.97%;流动资金4184.93万元，占项目总投资的 14.46%。（二）建设投资构成本期项目建设投资 24177.74万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用21446.

3、76万元，工程建设其他费用2119.86万元，预备费 611.12万元。六、项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入51700.00万元，综合总成本费用41528.99万元，纳税总额 4996.45万元，净利润 7425.66万元，财务内部收益率18.99%,财务净现值 4210.25万元，全部投资回收期 6.08年。（二）主要数据及技术指标表表格题目主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积m251333.00约77.00亩1.1总建筑面积m289878.20容积率1.751.2基底面积m230286.47建筑系数59.00%1.3投资强度力兀/亩

4、309.632总投资力兀28933.622.1建设投资力兀24177.742.1.1工程费用力兀21446.762.1.2工程建设其他费用力兀2119.862.1.3预备费力兀611.122.2建设期利息力兀570.952.3流动资金力兀4184.933资金筹措力兀28933.623.1自筹资金力兀17281.703.2银行贷款力兀11651.924营业收入力兀51700.00正常运营年份5总成本费用力兀41528.99""6利润总额力兀9900.88""7净利润力兀7425.66""8所得税力兀2475.22""

5、9增值税力兀2251.10""10税金及附加力兀270.13""11纳税总额力兀4996.45""12工业增加值力兀17117.48""13盈亏平衡点力兀22228.15产值14回收期年6.08含建设期24个月15财务内部收益率18.99%所得税后16财务净现值力兀4210.25所得税后七、工程项目职业健康安全管理相关规定(一)建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例已于2003年11月12日经国务院第28次常务会议通过，自 2004年2月1日起施行。建设工程安全生产管理条例的发布与施行，对于加强建设工程安

6、全生产监督管理， 保障人民群众生命和财产安全，具有十分重要的意义。建设工程安全生产管理条例以建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位 为主体，规定了各主体在安全生产中的安全管理责任与义务，并对监 督管理、生产安全事故的应急救援和调查处理、法律责任等做了相应 的规定。建设单位的安全责任建设工程安全生产管理条例中规定建设单位的主要安全责任包括：(1)建设单位应向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线 及其他有关的真实、准确、完整资料。(2)建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提由不符合工程项目安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压

7、 缩合同约定的工期。(3)建设单位在编制工程概算时，应确定工程项目安全作业环境 及安全施工措施所需费用。(4)建设单位在申请领取施工许可证时，应提供工程项目有关安 全施工措施的资料。在规定期内，将保证安全施工的措施报送工程项 目所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部 门备案。(5)建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。 应在拆除工程施工15日前，将有关资料报送有关主管部门或者其他有 关部门备案。2 .勘容、设计、工程监理单位的安全责任(1)勘察单位的安全责任建设工程安全生产管理条例中规定勘察单位的主要安全责任是：勘察单位应按规定进行勘察，提供真实、准确的勘察

8、文件。勘察单位应严格执行操作规程，采取措施保证各类管线、设施 和周边建筑物、构筑物的安全。(2)设计单位的安全责任建设工程安全生产管理条例中规定设计单位的主要安全责任 是：设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计。设计单位应对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注 明，并对防范生产安全事故提由指导意见。设计单位和注册建筑师等注册执业人员应对其设计负责。(3)工程监理单位的安全责任建设工程安全生产管理条例中规定工程监理单位的主要安全 责任是：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专 项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理的过程中，发现存在安全

9、事故隐患的， 应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施 工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工 程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强 制性标准实施监理，并对工程项目安全生产承担监理责任。3 .施工单位的安全责任根据建设工程安全生产管理条例第20条至第38条的规定,施工单位的安全责任主要包括：(1)施工单位应当具备相应的资质条件施工单位应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等 级许可的范围内承揽工程。(2)施工单位应当建立有关安全的

10、制度和制定有关安全的规章施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制 度，制定安全生产规章制度和操作规程，对所承担的工程项目进行定 期和专项安全检查，并做好安全检查记录。(3)施工单位应保证安全生产所需资金的投入施工单位应保证本单位安全生产所需资金的投入，对列入工程项 目概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全 防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件 的改善，不得挪作他用。(4)施工单位应设安全生产管理机构和配备专职安全管理人员施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人 员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发

11、现 安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对 违章指挥、违章操作的，应当立即制止；工程项目实行施工总承包的, 由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。(5)施工单位应编制安全技术措施和施工现场临时用电方案时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制 专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监 理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：基坑 支护与降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架 工程；拆除、爆破工程；国务院建设行政主管部门或者其他有关部门 规定的其他危险性较大的工程。(6)施工单位应建立消防安全责任制度施

12、工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全 责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制 度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材, 并在施工现场入口处设置明显标志；施工单位应当向作业人员提供安 全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章 操作的危害；作业人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业 方式中存在的安全问题提由批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和 强令冒险作业。(7)施工单位的负责人的任职条件施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应 当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训, 其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的 人员，不得上岗。(二)工程项目职业健康安全管理制度自1963年国务院颁布的关于加强企业生产中安全工作的几项规 定中规定了安全生产责任制、安全技术措施计划、安全生产教育、 安全生产的定期检查与伤亡事故的调查和处理等制度以来，我国逐步 充实和完善了职业健康安全管理制度。其中包括：安全生产责任制度、 “三同时”制度、职业健康安全教育制度、职业健康安全检查制度、 职业健康安全预评价制度、职业健康安全措施计划制度、伤亡事故与