土建工程大清包

1、土建工程大清包，人工费大清包就是指包括机械人工与模板及小型材料1、 清包:就就是业主自己买所有材料，人工费用发包给公司或施工 队得一种施工方式。2、 半包（小清包）:就就是业主自己购买一些主要材料，如地板、电器、橱柜、洁具、吊顶灯，其她如人工、辅料、部分主要材料由 施工公司购买得一种施工方式。因此从付款方式上说，业主需要 支付人工与合对方购买得费用，其她费用自理。此类方式现在基 本上就是绝大多数业主采用得。3、 全包（大清包）:就就是所有施工材料、人工均交与施工方得一种 施工方式。因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用， 而自己采购材料得费用几乎没有。土建价格组成：1、 模板:1 5

2、7元/ m2 （含人工费）1、 模板、88元/弓K,一张2。9 8m 2可重复利用3次，经折旧按利用2次。计算为20元/m 2。、2、 木方:5米,3元/m,则15元/m23、 钉子：1元/ m24、 人工:20元/m2合计全包56元/m2 （实际用得模板量单价）,提供住宿（临建），其她不含 a、一般模板量=建筑面积* 2、8按实际建筑面积得单价：则莫扮量56*2、8=157元加2公式为：单位建筑面积所用模板：（单位模板价格）+木方+钉子+人工）*2。82、 钢筋:166元/m2（不含人工费）计算过程:一般为（4 765k g / m 2 ）取中5 0 k g/m21、 按5 0k g/m 2

3、得钢材用量，市场价3 000元/t（即3元/kg）则 3*5 0 =150 元/m 22、 含加工（对焊接不包括）,5 6万元/台，也可组，其她全包）加工费一般为 32 0 元/t 按5 Ok g/m 2*3 2 0=16 元/m 2 合计:1 5 0+1 6 =16 6 元/ m 2a、钢筋用量公式：（钢筋用量*市场价）+加工费三、混凝土 ： 90元/m21、工费:2 3元/m 3 （市场价）2、混凝土单价:2 0 0元/ m33、一般1 m3混凝土得混合比率为：水泥280kg、石子0。9m 3、 砂子0.3m 34、根据混合比率得各个单价（裸成本）为:1 4 0元/m 3、（混凝土 重量2

4、50Okg/m3、干砂子重量1 5O0kg/m3、湿砂子1 700k g /m3、石子重量 2 2 0 0 kg/m3）5、加上人工，运输、地泵、搅拌站:40元/m 3合计折合平米一般 为 0. 4 m3/m2 为（23+200）*0。4 = 90 元/m2 如果商混，分 包，人工工资可下调913元/m2四、砌墙:9 0元/m2 （含人工费）（按立方米谈价）1、5 2 8 块石专/m3（ 2 40*100*50）*0、24 元/块=126 元/ m32、一立方米红石专5 2 5块（分墙厚）一立方米空心石专175块左右一个石专工一天砌红石专1000 1 800块 一个石专工一天砌空 心石专8 0

5、0 100 0块3、人工10 0元/ m 3一个大工一天砌墙（23m3）,二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m 3,大 工 150i 元/天，小工元/天，则:（150* 2+ 1 0 0* 2）/5=100元/m 3 共计22 6元/m 3（不含砌墙得水泥与砂石费用）墙厚分 180、2 4 0、360、取180mm算 墙面积就是建筑面积2。2 倍 折合成实际建筑面积：2.2*0。18* 2 2 6 =90元/m3五、脚手架：8元/m 3（一般市场价）?六:防水:3、5*1。2=4.2元/m3 （上浮20%）实际防水面积单价：4 0元/ m 2 （包工包料）折合成整楼建筑面积：3。5元/m2（防 水面积包括屋顶面积与洗手间面积）七:开挖土方:3、2元/m2实际挖土量1 2 15元/m3（全包）？假设350 0 0m2/栋 14层 则2500m2 /层地下一般挖3米，则共750 0 m3开挖费用：750 0 * 15=11万 折合成实际建筑面积:1 1 万/35 0 00 0 m2=3、2 元/m2八、抹灰一般行情:20元/m2 按建筑面积计算一个抹灰工一天 抹在35平米室外抹灰面积占建筑面积0、4左右 室内抹灰面积占建筑面积3、8九、窗 单价22023 0元/ m2（按实际门窗面积，单层玻璃,含主材，