下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、精选文档外墙渗水修整措施目前建筑外墙渗漏水问题已成为建筑工程当前突出的质量通病之一。本工程自建成投入使用以来,外墙渗漏水现象较为突出。因此,针对最近几次雨后观察及修整的效果来看,特别是对窗框两侧剔凿后重新填实修补来看,取得了较不错的效果。现对其余外墙渗漏水的漏点观察并对相关原因进行分析,特提出以下整改措施, 希望能有效控制本工程外墙渗漏水问题。一、现象与部位1、外墙面砖粘贴采用勾缝工艺,易产生下凹不平处,遇较长时间的连续降雨,雨水会沿墙面的下凹处渗入墙体出现渗漏。2、框架柱与后砌墙交界处,室外地面与房间交界处,外墙伸缩缝以及外墙面的各种施工预留洞处理不当也极易产生渗漏。3、外墙砖的耐渗透性差,
2、外墙墙面砖勾缝不严实也为雨水渗漏提供通道。特别是部分窗台处的面砖勾缝不严实。4、部分室外雨水管破裂,雨水顺墙面下流且水量过大,渗入墙体。5、部分外窗窗框过水洞预留不规范,雨后窗框仍存有积水,且窗框相接处密封胶不严密或开裂,雨水顺安装窗框的胀栓孔渗漏进入墙体。6、部分檐口处理不到位,存在当出现大雨量时有雨水浇墙的情况。二、因在前期施工过程中,对外墙设计工程做法进行了变更,取消了外墙保温,墙体整体厚度变小,墙体保温隔热性能较差,防潮性能降低。本工程外墙砖的耐渗水性比较差,极易产生渗水现象。窗框在安装时四周发泡胶未打满,也是外墙窗框四周漏水的主要原因之一。精选文档综合以上渗漏原因分析,遵循“防、堵、
3、疏、排、截”科学治渗漏水的五字原则,特对外墙雨水渗漏采取以下维修措施:一、“防”。外墙面砖轻度渗水,可将建筑物表面尘土清理干净,在干燥的基础上喷或刷不少于两道稀释后的有机硅乳液防水剂,厚度不小于1.2mm(按产品说明书试配) 。对严重渗漏水应分析原因,如因面砖吸水率过大,可按轻度渗漏水处理方法的要求对整体墙面喷刷有机硅乳液防水剂。二、“堵”。对前期因渗水,墙体发生冻胀产生的墙面空鼓、开裂部位应铲除面砖和基层,重新贴砖、勾缝。对较小面积空鼓部位可以重新清理砖缝,对勾缝不严实砖缝重新勾缝。特别是要对所有外窗窗台处的砖缝和阳角处进行全数检查,对勾缝不严或开裂部位用 1:2 水泥砂浆勾缝,勾缝时必须要
4、挤填密实。对涂料窗台开裂部位刷有机硅乳液防水剂两道(对裂缝大于 3mm缝隙应先采用抗裂砂浆或外墙防水腻子刮填密实,然后辊刷涂料,干燥后再涂刷有机硅乳液防水剂) 。三、“疏”。对室外地面与房间交界处的散水和框架梁与后砌墙的交界处,增加排水坡度,或者对雨水管落水部位进行疏导。特别是对建筑周围的散水或绿化回填土部位进行查看,对下沉部位立即回填修复,回填土采用 2:8 灰土回填夯实,避免因积水过多长时间浸泡外墙面而产生渗漏水现象。四、“排”。对破损的雨水管进行重新更换,并全数检查雨水管排水情况,接头部位是否有渗漏水。另外,对屋面檐口及落水斗进行全面检查,是否排水通畅,避免因堵塞造成雨水溢出而产生雨水浇墙现象。对外窗框过水洞预留不规范的进行修整,保证窗框内雨水能顺畅流出,精选文档窗框不能存在积水现象。另外,对窗框连接部位的密封胶开裂或密封不严密部位必须采用耐候硅酮密封胶,打胶前基层必须处理干净。注:有机硅乳液防水涂料施工时必须对基层清理干净,不允许有凹凸不平起砂等现象,涂膜厚度不小于 1.2mm,每涂间隔时间为 2-12h (具体视天气情况而定,施工时温度需在气温 5以上)对于以上的所列外墙出现渗漏水的原因分析,及针对具体原因需采取的具体维修措施,肯定会产生一定的维修费用(包括人工费、材料费、工程措施费
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 大一C语言期末考试参考资料
- 鲁科版高中化学必修第一册第1章认识化学科学第1节走进化学科学课件
- 变压吸附技术市场调研报告-主要企业、市场规模、份额及发展趋势
- 《速写》课程教案
- 肋骨骨折的护理课件
- 部编版二年级语文上册第4课《曹冲称象》精美课件
- 环境教育教师培训(3篇模板)
- 化学教育教学调查与研究综述(3篇模板)
- 砌筑方案优化设计案例(2篇)
- 酒店电视解决方案分析(2篇)
- 2024-2030年中国档案寄存行业市场发展分析及前景趋势与投资研究报告
- 促进高质量充分就业心得体会一
- 安全生产与职业病危害防治目标管理制度
- WOW335GM命令自己的答案
- 医院拍摄计划方案
- 古村落乡村文化旅游古镇旅游外文文献翻译2014年
- HYT 081-2005 红树林生态监测技术规程
- 2024年高考时事政治测试题及答案(300题)
- 2024年中山城市建设集团限公司“鸿鹄”专项人才引进公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版
- 抗浮地埋式箱式一体化消防给水泵站图集
- 儿童创伤的外科治疗课件
评论
0/150
提交评论