土地合作开发协议

1、土地合作开发协议XXXXXXXX备土地合作开发协议甲方：XXXXXX地产集团乙方：XXXXXXXg地产开发有限公司丙方:XXXX人民政府根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法和土地管理其它相关法律、法规为完成储备土地前期开发本着平等、互利的原则甲、乙、丙三方就XXXXW备土地合作开发有关事宜协议如下：第一条 合作开发位于XXXXXX寸规划总面积面积约700亩土地级别为商业 五级、住宅四级土地规划用途为商住用地。该地块已纳入甲方土地储备其中 540亩已办理了农用地转用和土地征用审批手续。第二条 本协议称合作开发是指：甲方提供开发地块并办理好土地征用、农用 地转用等有关手续乙方负责提供

2、开发资金丙方作为征地拆迁责任主体共同进 行征地拆迁等前期开发的行为。第三条 甲方作为项目业主负责办理征地拆迁相关审批手续协调XXXXX在民政府开展合作开发地块征地拆迁，含城市房屋拆迁，、补偿安置等工作。乙方向甲方提供约定的合作开发地块征地拆迁，含城市房屋拆迁，补偿安置等资金。本协议签订后10个工作日内乙方拨付500万元到甲方指定的账户作为诚信金，后期可转为征地拆迁资 金，。所拨资金作为本地块合作开发资金专款专用乙方参与土地使用权竞买时 合作开发资金可转为竞买保证金。乙方按照50万元/亩的标准拨付合作开发地块征地拆迁资金在发布征地公告之日起15个工作日内拨付第一笔资金5000万元余下资金根据工作

3、进度在甲 方指定时间内拨付。内方作为本合作开发地块的征地拆迁责任主体负责在本协议签订之日起 六 个月内 完成首期300亩12个月 内总计完成本地块内不低于500亩征地拆迁工 作，含城市房屋征收，交付净地给甲方。如遇特殊情况经三方协商后可适当延期。第四条 本合作开发地块的征地拆迁、安置补偿等工作完成后甲方组织土地 挂牌出让竞价方式和程序按照相应的国有土地供应方式程序进行乙方必须参加 竞买且报价不得低于其承诺的预定地价。若乙方竞得本合作开发地块土地使用权 其支付用于征地拆迁、补偿安置等资金，不计息，可抵作土地出让价款。若乙方未竞得本合作开发地块土地使用权甲方应在该土地使用权出让后并在本合作开发地块

4、摘牌之日起15个工作日内将乙方所支付的征地拆迁，含城市 房屋拆迁，、补偿安置等资金退还给乙方并在人民银行同期贷款利率基础上提高20%支付乙方利息。第五条违约责任1、若乙方在签订本协议后不按时支付合作开发资金该协议自动失效扣除诚信金的40%作为违约金，乙方不参加本合作开发地块土地使用权的竞买以本协议所发生费用的5%向甲方支付违约金。2、若本合作开发地块土地使用权被其它单位或个人竞买甲方在本合作开发地块摘牌之日起15个工作日内未能退还乙方支付的成本费用每逾期一天则按乙方所支付甲方费用的1%向乙方支付违约金。第六条 本协议未尽事宜双方协商解决协商一致后签订补充协议。本协议 一式四份双方各执两份。甲方

5、:xxxx刈r地产集团 乙方：xxxxxW地产开发有限公司法人代表：法人代表：丙方:XXXXXA民政府法人代表：二?年 月 日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、培训学校聘请 籍（外文姓名）（中文姓名）先生/女士/小姐为 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自 年 月 日起 年月 日止。三、受聘方的工作任务（另附件1）四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1 .聘方向受聘方提供意外保险。（另附2 ）2 .每年聘方向受聘期满的教师提供一张 至 的来回

6、机票（金额不超过人民币 元整）或教师凭机票报销 元人民币。 六、聘方的义务：1 .向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的 管理规定。2 .对受聘方提供必要的工作条件。3 .对受聘方的工作进行指导、检查和评估4,按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1 .遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2 .遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业 务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3,按期完成工作任务，保证工作质量。4 .遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5 .遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、

7、合同的变更、解除和终止：1 .双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止 合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见 前，仍应当严格履行合同。3,聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍 不改正的。b、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求

8、签订新合同，必须在本合同期满 90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新 合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于 年 月 日在 签订，一式两份，每份都用中文和 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方（签章）受聘方（签章）签订时间：年 月曰二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方:（简称甲方）身份证号码:买方:（简称乙方）身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

9、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）,建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写:佰拾万仟 1f拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾万 fI 拾 元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交

10、税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首彳款（含定金）人民币拾万一f /f 拾 元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲 方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付 定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1 .甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是 2代表人是 o第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ，厦 门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协 商、诉讼方式解决。第十一条 本合同