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文档简介
1、高层住宅造价指标分析 项 目 名 称 内 容 工程名称 住宅工程 工程概况 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点 外环线外-松江区 建筑物功能及规模 商品住宅 开工日期 2010年9月 竣工日期 2011年11月 建筑面积(平方米) 6614 工程造价(万元) 1573.20 平方米造价(元/平方米) 2378.59 结构类型 剪力墙 层数(层) 9 地上9 地下1 建筑高度(檐口)(米) 30.35 层高(米) 其中:首层 4.5(商铺) 标准层_2.9_ 建筑节能 外墙外保温系统,挤塑板屋面隔热保温,断桥隔热铝合金中空钢化玻璃门窗 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 PH
2、C砼管桩,满堂基础 埋置深度(米) 2.2 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)、上海市2000建筑安装工程系列定额及相关文件 价格取定期 2010年9月主要材料价格 表一、工程概况 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土(石)方工程 基础土方大开挖 桩与地基基础工程 PHC砼管桩 砌筑工程 外墙类型 200厚加气砼砌块填充墙 内墙类型 200厚加气砼砌块填充墙 混凝土及钢筋混凝土工程 基础C30S6商品砼,标准层为C30商品砼(泵送),钢筋焊接方式为电渣压力焊、直螺纹连接,满堂基础 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构
3、工程 - 屋面及防水工程 平屋面,水泥砂浆找平,3mm厚SBS双层防水 防腐、隔热、保温工程 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统,10cm厚挤塑板加气砼保温屋面 其他工程 其他零星项目 装饰装修工程 楼地面工程 一层门厅花岗岩地面、公共部位地砖,其他室内40厚细石砼整体面层;20厚水泥砂浆找平层 墙柱面工程 外墙1-3层为干挂花岗岩,3层以上为外墙柔性面砖;内墙混合砂浆粉刷 天棚工程 平顶混合砂浆粉刷,批腻子二遍 门窗工程 阳台门为断桥隔热中空玻璃平开门,窗为断桥隔热平开中空玻璃窗,钢质防火防盗进户门 油漆、涂料、裱糊工程 卫生间及厨房水泥砂浆粉刷,其它内墙面批腻子二遍 其他工程 阳台夹胶磨砂钢化玻璃
4、铸铁栏板,其它室外不锈钢栏杆 安装工程 电气工程 动力照明系统及防雷接地;普通插座及开关、房间内座灯头;公共部位吸顶灯 给排水工程 给水立管钢塑复合管、室内给水管PP-R;PVC排水管,普通卫生洁具 燃气工程 预留燃气套管 消防工程 消火栓系统 通风、采暖工程 - 智能化系统工程 楼宇对讲、有线电视电话、门禁系统配管,设置紧急按钮 电梯工程 通力电梯 其他工程 - 表二、工程特征 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 (元/m2) 造价比例(%) 备注 1 分部分项工程 1552.03 2346.59 98.65 1.
5、1 建筑工程 884.87 1337.88 56.25 1.2 装饰装修工程 446.81 675.56 28.40 1.4 安装工程 220.35 333.16 14.01 2 措施项目 21.16 32.00 1.35 按面积包干计取 3 其他项目 - - - 合计 1573.20 2378.59 100.00 表三、工程造价指标汇总 序号 序号 项 目1 建筑工程1.1 基础工程1.2 地上工程1.3 地下工程2 装饰装修工程3 安装工程3.1 电气工程3.2 给排水工程3.3 燃气工程3.4 消防工程3.5 通风空调工程3.6 智能化系统工程3.7 电梯工程3.8 其他工程4 措施项目
6、5 其他项目合计 序号1 项 目 名 称 名 称 造价 (万元) 平方米造价 (元/m2) 人工费 项 目 名 称 单位 消耗量人工 建筑 工日 24413 装饰 工日 12207 造价(万元) 占造价比例( 材料费 机械费 百平方米消耗量平方米造价 (元/m2) %) 间接费、利369.11 184.56 占总造价比例(%) 税金 1 建筑工程 安装 工日 4858 884.87 1337.88 润56.25 73.45 1.1 土(石)方工程 884.87 1337.88 21.39 小计 工日 41478 16.87 65.20 25.50 2.69 7.42 3.30 627.12 1
7、.07 1.2 2 地基基础工程 - - 钢 筋 千克 427000 128.50 - - 194.28 - 6456.00 8.17 - - 1.3 3 砌筑工程 756.37 1143.59 钢 模 板 千克 18973 57.09 - - 86.32 - 286.86 3.63 - - 1.4 4 混凝土及钢筋混凝土工程 128.50 194.28 其他钢材 千克 212000 477.59 - - 722.09 - 3205.32 30.36 - - 1.5 5 厂库房大门、特种门、木结构工程 446.81 675.56 9.50 木 模 板 立方米 - 78.93 94 - 1.00
8、 7.27 3.30 - 1.42 1.6 6 金属结构工程 220.35 333.16 19.30 水 泥 千克 134000 - 68.32 - 1.66 7.42 3.30 2026.01 - 1.7 7 屋面及防水工程 47.80 72.27 黄 砂 千克 338000 25.34 - - 38.31 - 5110.37 1.61 - - 1.8 8 防腐、隔热、保温工程 34.00 51.41 石 子 千克 122000 107.34 - - 162.29 - 1844.57 6.82 - - 1.9 9 其他工程 1.47 2.22 砌 块 立方米 1012 72.15 - - 1
9、09.08 - 4.59 - - 15.29 2 10 装饰工程 6.93 10.48 商 品 砼 立方米 2879 446.81 - - 675.56 - 28.40 - - 43.53 2.1 11 楼地面工程 0.00 0.00 商品砂浆 立方米 474 26.32 - - 39.79 - 1.67 - - 7.17 2.2 墙柱面工程 18.15 27.44 153.89 - - 232.67 - 9.78 - - 2.3 天棚工程 112.00 169.34 17.71 - - 26.78 - 1.13 - - 2.4 门窗工程 - - 147.75 - - 223.39 - 9.3
10、9 - - 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 21.16 32.00 70.84 - - 107.11 - 4.50 - - 2.6 其它工程 - - 30.30 - - 45.82 - 1.93 - - 3 安装工程 1573.20 2378.59 220.35 - - 333.16 - 14.01 - - 3.1 电气工程 47.80 72.27 3.04 3.2 给排水工程 34.00 51.41 2.16 3.3 燃气工程 1.47 2.22 0.09 3.4 消防工程 6.93 10.48 0.44 3.5 通风空调工程 - - - 3.6 智能化系统工程 18.15 27.44 1.1
11、5 3.7 电梯工程 112.00 169.34 7.12 3.8 其他工程 - - - 小计 1552.03 2346.59 98.65 表四、分部分项工程造价指标 注:现浇砼模板及脚手架费用列入相关分部分项工程造价内。 表五、措施项目造价指标(略) 表六、其他项目造价指标(略) 表七、工程造价费用分析 注:人、材、机、间接费、利润及税金费用分析,可视工程实际情况选填。 表八、主要消耗量指标 注:1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有消耗量指标,包括制作和施工损耗; 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。 表九、主要工程量指标 序号1 项 目土(石)方工程 短桩
12、名 称 立方米立方米单位 工程量 百平方米工 1528.54 - 程量23.11 钢管桩 立方米 - 2 桩基工程 砼方桩 立方米 - 灌注桩 立方米 - 其他(PHC管桩) 米 4698 71.03 砖基础 立方米 - 3 砌筑工程 外墙砌体 立方米 503.46 内墙砌体 立方米 555.76 基础(除地下室) 立方米 478.94 4 混凝土工程 地下 立方米 地上 立方米 2157.06 32.61 5 钢筋工程 吨 423.56 6 模板工程 平方米 23706 358.42 门 平方米 7 门窗工程 窗 平方米 1921.60 358.42 其他 平方米 块料面层 平方米 1126
13、.29 17.03 8 楼地面工程 整体面层 平方米 5132.32 77.60 其他 平方米 - 9 屋面工程 屋面防水 平方米 1131.45 17.11 隔热保温 平方米 998.54 15.10 10 外装饰工程 石材幕墙 平方米 895.78 13.54 涂料 平方米 - 块料 平方米 5368.00 81.16 外保温 平方米 7971.60 120.53 其他 平方米 - 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 6487.00 98.08 天棚 平方米 6533.40 98.78 内保温 平方米 - 其他 平方米 - 12 金属结构工程 吨 - 1、建筑工程主要工程量指标-7.61
14、8.40 7.24 6.40 - 注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有工程量指标,仅包括制作损耗; 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。 序项目名称 百平方米工程量 (台配电柜、屏、盘、箱配电箱0.97 接地极(根) (套)大便器 1.09 喷淋头(个)设备(台)除尘设备(台) 空调机组(台) 号 变配电 变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱- - - 管(米) 线(米) 线槽、桥架(米) 母线槽电动机(台) 动力 (米) 32.31 55.68 - - - 管(米) 线(米) 线槽、桥架(米) 母线槽灯具(套) 电照明 (米) 1 气 183
15、.10 532.63 - - 14.33 电缆 电力电缆(米) 控制电缆(米)- - 架空线 线(千米) 电杆(根) 路灯(套)- - - 防雷接避雷针(支) 避雷带(网)引下线接地母线(米)地 (米) - 9.75 16.52 24.95 2 给排水 给水管(米) 排水管(米) 泵(台) 卫生器具洗脸(涤)盆 浴缸 32.43 60.67 - 1.09 - 3 燃气套管 管(米) 灶、热水器(套)3.23 - 4 消防 水消防 管(米) 泵(台) 消火栓箱(套)3.30 - 0.56 电消防 管(米) 线(缆)(米) 探测器(个) - - - 5 通风空调 通风 风管展开面积(平方米) 风机
16、(台) - - 空调 管(米) 风机盘管(台)- - 6 智能化系统预埋 管线 管(米) 线槽(米) 线(米) 电缆(米)62.06 - - - 通信网络 终端(个) - 建筑设备监控 终端(个) - 有线电终端(个) 2、安装工程主要工程量指标-)-小1.09 - 视 智能识- 终端(个) /幢) 别管理 1.09 7 安全防范 电梯 终端(个) - 总台数(台/幢) 层数(层/幢) 停靠站(站4 9 9 注: 1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有工程量指标; 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。 高层办公楼造价指标分析 项工程名称 目 名 称 内 容 办公楼
17、工程分类工程地点建筑物功能及规模开工日期(计划)竣工日期建筑面积建筑和安装工程造价(万元平方米造价方米结构类型层数(层)建筑高度(檐口)(米)层高) (米 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-综合楼-高层综合楼 外环线外-浦东新区 综合办公楼(含人防车库) 2011年1月 - (平方米) ) 28426 12058.66 其中:地上 20185.5 地下_8240.5 (元/平4242.12 框架 地上_9_ 地下_ 1_ ) 43.4 4.2 建筑节能抗震设防烈度(度)基础 类型 埋置深度(米外墙外保温系统,聚氨脂硬泡屋面保温 7 钢砼管桩,满堂基础 ) 5.2 计价方式造价类别 清单计
18、价 中标价 编制依据价格取定期 建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)、上海市2000建筑安装工程系列定额及相关文件 2011年1月主要材料价格 表一、工程概况 项 目 名 称 特征描述 土(石)方工程桩与地基基础工程 大开挖 钢砼管桩,直径800,长32米 砌筑工程 外墙类型 加气混凝土砌块 内墙类型 混凝土空心砌块 建筑工混凝土及钢筋混凝土工程厂库房大门、特种门、木结构工 泵送混凝土,级钢,满堂基础- 程 程 金属结构工程 地沟隔栅盖板 屋面及防水工程 BS-P防水卷材 防腐、隔热、保温工程 外墙外保温系统,聚氨脂硬泡屋面保温其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 花岗石、
19、地砖块料面层、细石砼地面墙柱面工程 花岗石、墙砖墙面、水泥砂浆面层天棚工程 铝合金龙骨石膏板、矿棉板、铝板门窗工程 木门、防火门 油漆、涂料、裱糊工程 外墙苯丙乳胶漆、内墙乳胶漆其他工程 厕所隔间、洗梳台 安装工程 电气工程 焊接钢管、防火线槽敷设;阻燃电缆和矿物电缆;低压配电柜、照明、动力配电箱、双电源配电箱、人防控制箱;节能吸顶灯及应急灯具 给排水工程 给水管:镀锌衬塑钢管、潜水泵排水管、镀锌钢管;PE塑料管支管;卫生洁具燃气工程 - 消防工程 镀锌钢管、无缝钢管(沟槽式连接)、消防控制系统焊接钢管配管 通风空调工程 排风管:镀锌钢板;新风管:复合玻纤板风管;溴化锂制冷机组、新风机加风机盘
20、管智能化系统工程 弱电桥架和配管,计算机网络系统布系统,卫星电视系统,报警系统系统,车辆管理系统,门禁系统会议系统,机房工程系统,综合布线系统控系统,BA系统 电梯工程 10座(6层6站、5层5站(站、6层3站、10层10站、93站) 其他工程 - 表二、工程特征信息电子巡消费系台)站层注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。 序项目名称 号 1 分部分项工程 1.1 建筑工程 1.2 装饰装修工程 1.3 安装工程 2 措施项目 3 其他项目 合计 表三、工程造价指标汇总造万)平方米造 (/造价比例7822.22 2751.78 64.87 3619.48 12
21、73.30 30.02 1719.53 604.91 14.26 2483.21 873.57 20.59 1027.81 361.57 8.52 3208.63 1128.77 26.61 12058.66 4242.12 100.00 序号 1 建筑工程1.1 土(石)方工程1.2 桩基础工程1.3 砌筑工程1.4 混凝土及钢筋混凝土工程1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程1.6 金属结构工程1.7 屋面及防水工程1.8 防腐、隔热、保温工程项 目 名 称 1.9 其他工程2 装饰装修工程2.1 楼地面工程2.2 墙柱面工程2.3 天棚工程2.4 门窗工程 2.5 油漆、涂料、裱糊工程2
22、.6 其他工程3 安装工程3.1 电气工程3.2 给排水工程3.3 燃气工程3.4 消防工程含消防报警3.5 通风空调工程3.6 智能化系统工程3.7 电梯工程3.8 其他工程合计 表四、分部分项工程造价指标造万)平方米 (/占总价比3619.48 1273.30 30.02 152.36 53.60 1.26 194.05 68.26 1.61 139.47 49.06 1.16 2726.57 959.18 22.61 -2.13 0.75 0.02 261.51 92.00 2.17 143.39 50.44 1.19 -1719.53 604.91 14.26 783.16 275.5
23、1 6.49 571.18 200.94 4.74 155.12 54.57 1.29 86.58 30.46 0.72 105.66 37.17 0.88 17.83 6.27 0.15 2483.21 873.57 20.59 323.44 113.78 2.68 91.61 32.23 0.76 -470.94 165.67 3.91 778.24 273.78 6.45 582.97 205.08 4.83 236.00 83.02 1.96 -7822.22 2751.78 64.87 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明。 序号 项 目 名 称 造价
24、(万元) 平方米造价(元/m2) 占总造价比1 安全防护文明施工措施费 210.00 73.88 1.1 环境保护 9.00 3.17 1.2 文明施工 37.50 13.19 1.3 临时设施 114.50 40.28 1.4 安全施工 49.00 17.24 2 大型机械进出场及安拆 13.00 4.57 3 现浇砼与钢砼构件模板 312.72 110.01 4 脚手架 107.27 37.74 5 垂直运输机械 50.00 17.59 6 基坑支撑 276.92 97.42 7 打拔钢板桩 - - 8 打桩场地处理 1.60 0.56 9 基础排水、降水 10.00 3.52 10 其他
25、措施费 46.30 16.29 合计 1027.81 361.57 表五、措施项目造价指标例1.74 0.07 0.31 0.95 0.41 0.11 2.59 0.89 0.41 2.30 -0.01 0.08 0.38 8.52 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。 序号 1 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价(元暂定金额项目 - /m2) 占总造价比例(- %) - 备注 幕墙工程(包括2 指定金额项目 3096.27 1089.24 25.68 玻璃、石材、铝窗、百叶窗)3 总承包服务费 112.36 39.53 0.93 4 零星工作项目费 - -
26、 - 合计 3208.63 1128.77 26.61 表六、其他项目造价指标 注:暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明 序号 项 目 名 称 造价 (万元) 平方米造价 人工占造价比例(材料机械%) 间接利润 - - - - - - - - - - - - - - - - - (元/m2) 费 费 费 费 1 建筑工程 3619.48 1273.30 - - - - 1.1 桩基工程 194.05 68.26 - - - - 1.2 结构工程 2881.06 1013.53 - - - - 1.3 建筑工程 544.37 191.50 - - - - 2 装饰装修工程 1719.5
27、3 604.91 - - - - 3 安装工程 2483.21 873.57 - - - - 3.1 电气工程 323.44 113.78 - - - - 3.2 给排水工程 91.61 32.23 - - - - 3.3 燃气工程 - - - - - - 3.4 消防工程 470.94 165.67 - - - - 3.5 通风空调工程 778.24 273.78 - - - - 3.6 弱电系统工程 582.97 205.08 - - - - 3.7 电梯工程 236.00 83.02 - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - 4 措施项目 1027.81 361.57 -
28、 - - - 5 其他项目 3208.63 1128.77 - - - - 6 合计 12058.7 4242.12 - - - - 表七、工程造价费用分析- 注:人、材、机、间接费、利润及税金费用分析,可视工程实际情况选填。 序号 项 目 名 称 建筑 单位 工日 消耗量 37680 百平方米消耗量1 人工 装饰 工日 41572 2 安装 小计 钢 筋 工日 工日 T 14077 93329 2950 3 钢 模 板 千克 - 4 其他钢材 千克 1726 5 木 模 板 平方米 10121 6 水 泥 千克 23913 7 黄 砂 立方米 2 8 石 子 千克 35455 9 砌 块 立
29、方米 3447 10 商 品 砼 立方米 19569 11 商品砂浆 立方米 2153 表八、主要消耗量指标132.55 146.25 49.52 328.32 10.38 -6.07 35.60 84.12 0.01 124.73 12.13 68.84 7.57 注:1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有消耗量指标,包括制作和施工损耗; 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。 表九、主要工程量指标 序号 1 项土(石)方工程 目 名 称 单位 工程百平方米工程量立方米量 - 短桩 立方米 - 管桩 立方米 - 2 桩基工程 砼方桩 立方米 - 灌注桩 立方米 -
30、 其他(PHC预应力砼管桩) 米 11858 41.72 3 砌筑工程 外墙砌体 立方米 2761 9.71 内墙砌体 立方米 1649 5.80 基础 立方米 - 4 混凝土工程 地下 立方米 9321 32.79 地上 立方米 6553 23.05 5 钢筋工程 吨 2843 10.00 6 模板工程 平方米 10121 35.60 砖基础 立方米 - 7 砌筑工程 外墙 立方米 2761 9.71 内墙 立方米 244 0.86 门 平方米 1299 4.57 8 门窗工程 窗 平方米 1348 4.74 幕墙 平方米 7160 25.19 9 楼地面工程 块料面层 平方米 16519
31、58.11 整体面层 平方米 5867 20.64 复合地板 平方米 - 10 屋面工程 屋面防水 平方米 3808 13.40 隔热保温 平方米 156 0.55 11 外装饰工程 幕墙 平方米 7160 25.19 涂料 平方米 2247 7.90 块料 平方米 18500 65.08 外保温 平方米 314 1.10 其他 平方米 - 12 内装饰工程 内墙饰面 平方米 14511 51.05 天棚 平方米 15500 54.53 内保温 平方米 - 其他 平方米 - 13 金属结构工程 吨 38 0.13 1、建筑工程主要工程量指标- 注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中
32、含有工程量指标,仅包括制作损耗; 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。 序项目名称 百平方米工程量 (台) 2.364 10.181 (米)- - 喷头10.09 0.03 号 变配电 变压器总容量变压器(台) 柜、屏、盘、箱(kVA) - - - 管(米) 59.829 线槽、桥架5.347 电动机(台) 动力(米) 照明 线(米) 278.217 配电柜、箱0.362 灯具(套) 1 电(台) 气 电缆、电力电缆(米) 母线槽(米) 控制电缆母线 31.126 0.169 架空线(千米) 电杆(根) 路灯(套)线 - - - 防雷避雷针(支) 避雷带(网)引下线(米) 接地
33、母线(米) 接地极(根)接地 (米) - 2.23 9.45 5.70 2 给排水 给水管(米) 排水管(米) 潜水泵(台) 卫生器具 (套)洗脸(涤)盆 浴缸 大便器4.64 5.64 0.07 0.32 0.032 0.33 3 给水泵(台) 0.01 4 消防 水消防 管(米) 泵(台) 消火栓61.70 0.014 0.37 电消防 管(米) 线(缆)(米) 探测40.78 215.74 2.11 5 通风空调 通风 风管展开面积(m2) 制冷机组(台) 风机(台)38.99 0.0070 0.668 空调 水管(米) 冷却塔 泵(台) 风机盘管(台) 空调设48.79 0.01 0.
34、02 1.55 6 智能化系统 管线 管(米) 线槽(米) 电28.90 5.20 444.70 通信网络 终端(个) 2.02 信息发布系统 终端(个) 0.02 卫星电视系统 终端(个) 0.56 2、安装工程主要工程量指标小0.134 智能识别终端(个)0.36 门禁系统/幢)管理 会议系统 消费系统 终端(个) 0.02 终端(个) 0.02 终端(个) 安全防范 监控系统(摄像报警系统(红外探测器) 电子巡更(采集器) 机) 安全防范 0.52 0.21 0.021 车辆进出管理 一进一出 7 电梯 总台数(台/幢) 总层数(层/幢) 总停靠站(站10 3-10 3-10 0.211
35、 注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有工程量指标; 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。 多层实验楼造价指标分析 项工程名称 目 名 称 内 容 中学实验楼 工程分类工程地点建筑物功能及规模开工日期竣工日期建筑面积建筑和安装工程造价(平方米造价方米结构类型层数(层)建筑高度(檐口)万元) 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-科学实验建筑-多层科研楼外环线外-浦东新区 (平方米 中学实验教学用房2007年11月 2009) 7384.1 年2月 其中:地上 7384.1 地下_-_ ) 1342.39 (元/平1817.95 框架 地上_4_ 地下_-_ 1
36、5.9 (米层高建筑节能) (米) (度)类型 其中聚笨板外墙外保温系统,:首层 4.2 加气砼掺水泥屋面保温,标准层_3.9_ 外窗采用断热铝合金型材中空玻璃 抗震设防烈度基 7 砼管桩;钢筋砼承台和钢筋砼基础梁 础 计价方式合同类型埋置深度(米) 2.7 清单计价 单价合同 造价类别编制依据价格取定期 中标价 建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)及相关文件 2007年8月 表一、工程概况 建筑工程 项土(石)方工程桩与地基基础工程 目 名 称 特征描述 反铲液压挖土机挖土 直径400毫米管桩 砌筑工程 外墙类型 外墙加气砼块,厚200毫米 内墙类型 内墙加气砼块,厚200
37、毫米 混凝土及钢筋混凝土工程 主要为C30泵送砼,部分C20,、级钢筋筋),钢筋砼桩基承台和基础梁 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程屋面及防水工程- - 聚氨酯贴玻纤布面屋面防水层 防腐、隔热、保温工程 聚笨板外墙外保温系统(北外墙厚30,其余外墙厚150厚加气砼掺水泥屋面保温 其他工程楼地面工程 - 台阶石材面,卫生间地砖,办公室实木复合地板,实验室活装饰装修工程 动地板或防静电地板,其余水磨石 墙柱面工程 水泥砂浆粉刷,卫生间面砖 天棚工程 卫生间铝扣板吊顶,部分实验室铝板吊顶,其余混合砂浆抹面 门窗工程 断热铝合金窗(窗专业分包),夹板木内门,防火门油漆、涂料、裱糊工程 内墙
38、涂料,外墙拉毛涂料和真石柒涂料,天棚涂料其他工程 - 安装工程 电气工程 低压配电系统;暗配电线电缆,低压配电箱;荧光灯、应急灯、黑板灯;吊扇;用电插座;防雷装置给排水工程 给水排水雨水系统,PP-R给水管,塑料管下水蹲式大便器,小便器,洗手盆 燃气工程 - 消防工程 消火栓系统,暗配消防水钢管,室内消火栓 通风空调工程 排烛排烟风机,铁皮通风管 智能化系统工程 钢线槽,暗配电线管(不穿线) 电梯工程 - 其他工程 - 表二、工程特征现场制作2)吸顶灯卫生间座式、注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。 序项目名称 号 1 分部分项工程 1.1 建筑工程 1.2
39、装饰装修工程 1.3 安装工程 2 措施项目 3 其他项目 合计 表三、工程造价指标汇总造万)平方米造 (/造价比例1229.131664.5691.56686.41 929.5851.13419.62 568.2831.26123.09 166.709.17113.26 153.398.44-1342.391817.95100.00 序号 1 建筑工程1.1 土(石)方工程1.2 桩与地基基础工程1.3 砌筑工程1.4 混凝土及钢筋混凝土工程1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程1.6 金属结构工程1.7 屋面及防水工程1.8 防腐、隔热、保温工程1.9 其他工程项 目 名 称 2 装饰工程
40、2.1 楼地面工程2.2 墙柱面工程2.3 天棚工程2.4 门窗工程2.5 油漆、涂料、裱糊工程2.6 其他工程3 安装工程 (含外墙窗专业分包98.39万元) 3.1 电气工程3.2 给排水工程3.3 燃气工程3.4 消防工程3.5 通风空调工程3.6 智能化系统工程3.7 电梯工程3.8 其他工程合计 表四、分部分项工程造价指标造万)平方造 (/占造比686.41 929.58 51.13 12.81 17.35 0.95 112.41 152.23 8.37 41.62 56.37 3.10 438.14 593.35 32.64 -51.96 70.37 3.87 29.47 39.9
41、1 2.20 -419.62 568.28 31.26 131.50 178.09 9.80 107.45 145.52 8.00 19.77 26.78 1.47 110.18 149.22 8.21 45.22 61.25 3.37 5.49 7.43 0.41 123.09166.70 9.17 74.04100.26 5.52 18.2024.65 1.36 -6.919.36 0.51 13.34 18.07 10.6014.36 0.79 -1229.13 1664.56 91.56 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价(元/m2) 占总造价比1 安全防护文明施工措施费
42、46.73 63.28 1.1 环境保护 4.21 5.70 1.2 文明施工 9.73 13.18 1.3 临时设施 22.16 30.01 1.4 安全施工 10.63 14.40 2 大型机械进出场及安拆 1.38 1.87 3 现浇砼与钢砼构件模板 46.25 62.63 4 脚手架 9.56 12.95 5 垂直运输机械 9.35 12.66 6 基坑支撑 - - 7 打拔钢板桩 - - 8 打桩场地处理 - - 9 基础排水、降水 - - 10 其他措施费 - - 合计 113.26 153.39 表五、措施项目造价指标例3.480.310.721.650.790.103.450.
43、710.70-8.44 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。 表六、其他项目造价指标(略) 序号 1 1.1 项 目 名 称 造价 (万元) 平方米造价(元/m2) 建筑工程 686.41 929.58 基础工程 152.21 206.13 人工费 材料费5.87 8.18 占造价比例( 机械费83.80 69.58 15.43 % 间接费3.60 ) 2.72 0.71 3.30 2.80 0.71 3.30 2.69 0.73 3.30 2.80 0.71 3.30 2.27 0.22 3.30 - - - - - - - - - - - - 1.2 地上工程 534.20 723.45 5.21 87.85 0.22 1.3 地下工程 152.21 206.13 8.18 69.58 15.43 装饰装修工程 2 (造价中含窗专业分包419.62 568.28 18.82 74.84 0.55 98.39万元) 3 安装工程 123.09 166.70 - - - 3.1 电气工程 74.04 100.26 - - - 3.2 给排水工程 18.20 24.65 - - - 3.3 燃气工程 - - - - - 3.4 消防工程 6.91 9.36 - - - 3.5 通风空调工程 13.34 18.07 - - - 3.6
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