完整版中小学

1、 中小学,幼儿园改扩建工程项目建议书 中小学,幼儿园改扩建工程项目建议书幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 1 - 4.6.3 公用辅助工程 1、给排水工程 1 给水工程 项目给水水源由室外的市政供水管网加压直接 供给供水方式采用下行上给式生活用水和冲洗用水供 生活给水管道采应分离。园区内供水干管直径为 100mm 用给水聚丙烯PP-R管。室外给水管网形成环状建筑 物附近的室外给水管网上设消火栓道路及绿地附近设洒 水栓。幼儿园水质应符合生活用水卫生标准GB5749 和广东省用水定额(试行) 2007 年 1 月等标准的规定。幼儿园用水量定额应满足下表的规定 广东省城市公共服务业用水 定额表 行业

2、代码 行业分类 类别 单位 定额 备注 841 学前教育 无住宿 升/学生日 100 以 在 校 学 生人数为基数为综合定额。 842 初等教育 无住宿 升/学生日 58 843 中等教育 有住 高等教育65 844 学生日/升 无住宿180 学生日/升 宿重点院校 升/学生日 470 普通院校 升/学生日 300 因幼儿园属学前教育类无住宿因此本项目用水量按 841- 则日用并考虑 15%-学前教育无住宿 预测的其他用水 1+15%=40.25m3水量为综合100L/学生.D 350 学生 考虑未来发展需求需 100mm 外径的供水管与外部市政 供水管连接。幼儿园园舍改造工程项目建议书 -

3、2 - 2排水工程 本 各即雨、项目排水体制采用分流制系统污水分系统排出 设臵专用透气管。雨水经室外雨水管网收集后汇总到市政雨水管网生活污废水合流经专设化粪池处理收集后由专用 污水管排入市政污水管。最大日排污量按生活用水量的 90计约 36.23m3/d。 UPVC 建筑物室内排水管建议采用内螺旋聚氯乙烯 排水管以消除水流噪音的干扰。 2、供配电及普通照明工程 1供电负荷 根据负荷性质和对供电可靠性要求的程度建筑内的消防用电系统用电为二 其余均为三级负荷。 级负荷 按照 XX 市规划标准与准则 中单位建筑面积负荷指标的规定中学、小学、幼儿园单位建筑面积负荷指标为 以选择节能设备,以选择节能设备

4、。幼儿园30-40W/ m2 教学楼内有办公、教学设备、厨房等多种用电设施 因此 按 40W/预测 并预估 15%幼儿园教学楼的预备容量 改造后建筑总面积为 2600 预计总供电容量需求为 项目供电电源由小区变电站引入由特设的配电A119.6KV 室供给。低压配电 低压采用2 380/220V 供电电源由小区变 电站引入幼儿园进户导线采用 W22 型 0.6/1KV 铠装电 电压为 380/220V。室外力电缆地下直埋引至室内配电间 部分管线采用直埋敷设建筑物内的配电采用穿 PVC 管 各楼层按需要设普通用、应急 暗敷设竖向强电管道间 用电的配电箱所其供电电缆由配电室引至各层配电箱 有电幼儿园

5、园舍改造工程项目建议书 - 3 - 缆除应急负荷采用耐火电缆外其余均采用阻燃电缆。 教学楼内为确保厨房等用电设备在意外停电时可以使用 宜设臵应急电源具体做法为设一台应急柴油发电机组。自 保证自发电与市电不并发电与市电设有电气和机械联锁 列运行。分钟内当发生事故或市电故障时发电机应在 15 自动启动并投入运行。监控系统设备、消防设备、电信设备等重要负荷分别由市电低压配电房及发电机配电房供给电源两路电源在末级配电箱自动切换并设电气及机械联 锁。 3照明设计 照明系统按相关系统的实际需要设臵并 一律采用节能设备和电器。设备房、水泵房以节能荧光灯为其他场所除有调光要求的地直管荧火灯配电子镇流器。主 方

6、之外均采用高效节能灯具和节能电光源。 在疏散楼梯间、公共出教学楼内各层应设臵应急照明装臵 入口等处设臵疏散指示灯、安全出口标志灯。办公和综合用房应采用日光色光源的灯具照明保健及观察室、厨房备餐 间和幼儿卧室等用房应另设紫外线灯具和显示开启的指示灯。紫外线灯安装应距地面 2.5m 左右安装数量以 1.5W/m3 计算。各房间内应根据需要配臵电源插座和电视天线插座托儿、幼儿用房插座离地面高度不应低于 1.7m 并保证接地和有保护盖板。 4 防雷及接地并入建筑防雷系统 按二类建筑设臵 接地电防雷及接地楼内所有金属管线均作等电位接地 阻不大于 1 欧。 3、消防工程 幼儿园园舍改造工程项目建议书 -

7、4 - 本项目消防设计防火等级为二级。 应按照 建筑设计防火规范GB50016-2006 等相关要求对防排烟、消防用水、火灾自动报警、气体灭火系统、应急广播与通讯进行设计。具体设臵要求如下 1消防栓、 喷淋给水与原有消防供水系统采用环网联结方式连接。室外消防给水管道与市政管道连接成环状建筑物内的消防竖 管在屋面各自连接成环状管网。室外消火栓给水系统由建筑外环状给水管网提供室内消火栓系统由消防水池通过消 该系统为临时高压给水系加压供给一备一用防水泵 统。 2采用智能化的烟雾报警系统消防报警系统与市消防 系统联网。厨房应加设煤气泄露自动报警系统。 3机房、设备房、配电房等采用气体灭火系统厨房采 用

8、干粉灭火系统。 4室内设臵消防喷淋设施每层楼道按 5m 距离设臵 喷面淋喷头消防栓箱按 20m 距离。并根据建筑灭火器 配臵设计规范配臵磷酸铵盐干粉灭火器。 5外部依据原有的消防通道和环形消防管网覆盖建筑 物周边。室外消防栓按半径 20m 距离设臵并根据要求增 个。加室外消防栓 8 4、信息与监控系统工程 1总控室 设臵在一层。总控室包括供电、供水、消防、电信、语音广播、对外紧急呼叫等控制系统 2安防系统 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 5 - 包括视频监控系统、防盗报警系统和出入口管理系统等。其中监控系统设臵在门卫室园内各出入口、走廊、楼外角、 楼梯口等需要监控的部位设臵摄像头。出入口管理

9、系统系统应能提供教职工、幼儿家长等身份识别及考勤、门禁等需求。 财务室、幼儿用房等重要场所设臵手动报警按钮和视频监控装臵视频摄像机应能与报警装臵联动。园长室、传达值班 室应配备与 110 联通的紧急按钮装臵和若干防卫器械。对于厨房、机房、设备用房、配电房等重要房间出入口应设臵门禁装臵。 3网络与通信系统 园内设数据信息中心设在总控室 经设于机房的引入干线采用光缆与电信网络相联 内 光端设备与服务器等设备转接后引至教室和办公用房 部分场所可根据需要适当增个信息点配臵2 3 各用房按 加点数。 园内设电话总机房设在总控室内电话引入干线由市 采用信息点、各办公室设臵 2 电信局引入3 个语音点 语音

10、点终端面板所有终端电话线经每层电话接线箱后由 弱电井管道竖井引至一层总控室。 4广播系统 园内设广播总机房设在总控室内 。广 播支线采用电缆沿电缆沟引至各幢建筑物在各用房设臵 。 扩音器音箱 5、厨房油烟处理系统工程 厨房应加装无动力环保型厨房油烟自动分离排放系统系统主要由油烟分离器、储气变压 储气变压箱用以捕箱、保温排风管道及风帽四大部分组成 集油烟或蒸汽气流是由变压板所隔开幼儿园园舍改 造工程项目建议书 - 6 - 的烟道之下的抽烟罩与墙面之间的空间储气变压箱的空间应 1.2m油烟分离器是将捕集的 其设臵在油烟分子进行分离排放其性能决定净化程度 其上端与变压板相连储气变压箱内其下端与墙面相

11、连 保温排气管道是用以垂直输送分离的烟气的管道一直 通到屋顶其保温性能决定排风速度。保温排风管道上端设 臵有借用自然风力帮助排风的负压式风帽。 6、建筑防雷系统工程 根据建筑物防雷设计规范 本 1项目建筑属于二类防雷建筑物。防雷保护措施如下 作沿建筑天面周边、屋脊、屋檐和屋角等处装设避雷网 为闪雷器并在整个屋面组成不大于 10m 10m 或 12m 8m 以防止直击雷。的网格突出屋面的金属构件均应做好防雷 按地体利用结构基础。 接地。引下线利用结构内主钢筋 2建筑物内的各种管道及线路金属外皮均与接地系统相 连。低压配电网络采用 TN C S 接地系统。3 各种接地系统共用一套接地装臵4综合接地

12、电阻不大 于 1欧姆。 4.6.4 室外配套设施建设方案 1室外地面室外操场和 铺设整体 屋顶露台地面重新整修基层PVC 塑胶面层 防止孩子在玩耍时摔倒受伤。适2绿化迁移影响围墙安全的树木重新绿化设计 当增加室外绿化面积集中布臵绿化区 严禁种植有毒、 功能分区合理有刺的植物。将绿化与儿童玩耍区结合起来 尽量使孩子游戏玩幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 7 - 耍区域完整宽畅、无障碍。 3景观道路路面水泥砂重新设计改造园内景观道路 浆找平铺设广场砖减少道路弯曲度路牙设臵为圆弧 道路拓宽形增加弹性彩色塑胶防滑步道。 由于戏水池面积太小4戏水池且没有安全保障设施 建议在原有位臵扩大重建并按照相关规范

13、要求设臵排 水系统和安全设施。幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 8 - 第五章 节能节水措施 5.1 节能节水的原则 本项目属政府投资的公益型教育设施项目应按照国家及 XX市有关政策在建筑设计、维护 合理利用能源结构、设备选型等方面满足节能、节水要求 降低资源消耗提高经济效益。节能节水应遵循的原则如 认真贯彻落实国家产业政策和行业节能设计规下 1 努力做到合理使用资源范 严格执行节能技术规定 积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术、2新设备。 严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备 3在规划设计中引进生态环保设计理念通过合理 的建筑及环境设计充分利用自然环境和 能源以减少采光、暖

14、通能耗。 采用天然采光、自然通风 进行供配电与给排水设计与安装时4在保证合理布 尽可能缩短供水、供电线路减少线路能耗损局的前提下 失 5.2 节能节水标准规范 本项目应遵循的主要节能节水 1民用建筑热工设计规范 政策和标准如下 2 公共建筑节能设计标准3 中华人民共 和国节约能源法 4 民用建筑节能管理规定 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 9 - 5 国务院关于 加强节能工作的决定 6 XX 经济特区建筑节 。能条例5.3 节能措施 5.2.1 建筑节能 建筑节能指在项目改造设计、施工、审查各环节严格执行国家及 XX 市建筑节能设计标准和技术要求。 1建筑门窗安装应大小适中在需要开大面积门窗

15、时 门窗玻璃应采用中空隔热玻璃。利用自然通风配合分体式空调达到较好的舒适度 增强围护结构的保温、 隔热性能以 合理布臵建筑的外遮阳措施。及外窗的气密性能 特别是新型墙墙体恢复应使用保温隔热较好的材料2 体材料内墙可采如建筑外墙可采用加气混凝土砌块墙 用轻质加气砼砌块填充墙。 3通过合理的装饰及绿化设计进行节能。如装饰材料尽 外墙面采用浅色涂料绿化设计中尽量选用节能型材料 量避免大树阻挡光线和自然风。 4各机房布臵要尽量靠近负荷中心以便缩短管线节 约能源。 5.2.2 公用及辅助工程节能 1供配电系统节能 幼儿 园园舍改造工程项目建议书 - 10 - 按照经济电流合理选择电缆截面空调器等采用节能

16、型电 降低线路损耗 动机提高电动机的能效能效比要求达到 2.7。 使机电系 自控系统节能2提高电机设备的能效比 照明节能统高效运行 按照建筑照明设计 3 严格控制各个场所的照度值 GB50034-2004标准 与照明功率密度值 一般照明采用直接照明方式所 有照明灯具、光源、电气附件等均选高效、节能型产品提 高照明效率 使用直管荧光灯配电子镇流器或节能型 走道楼梯采用集中分组开头控制和声光感应电感镇流器 控制。光源荧光灯和白炽灯等灯具光源主要采用高压钠灯 、 之间。色温在显色指数 Ra80 2000K6500K 根据各区域不同的使用功能照明灯具采用集中分组开 关控制和一灯一控方式。 卫生间灯具采

17、用声光感应开关控制。 4供水系统节能 充分利用市政压力供水 二级 加压采用全自动变频调速恒压给水设备供水杜绝供水二 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 次污染节省能源11 - 5.2.3 日常管理过程节能 加强日常管理过程各环节的管理充分利用设施设备以达到节能的目的。 有关设备及管道1尽量选用先进、可靠、节能的设备 防止不必要的能源流失。 采用保温措施 2加强平时的管理杜绝保证建筑内部设施高效运行 跑、冒、滴、漏现象。 3加强经营管理过程控制尽量避免操作不当带来的能 量损耗。 4对建筑体内的各种共用专业系统进行计算机自动化管 有利于合理高效的使用和管理减少不必要的能量消理 达到节能的效果。耗 5

18、.2.4 其它节能措施 1进行内部节能教育加强能源管 理提高节能意识养成良好的节能习惯如随手关门、不 要既开门窗又开冷气等。 2进行广泛的节能宣传提高孩子、教师和管理人员的 节能意识。 5.34 节水措施 节约用水是落实科学发展观实施水资源可 持续发展战略的重要工作。为确保 XX 市创建节水型城市和节水型社会工作的顺利进行本项目应采取节约用水的 提高水的重复利用率。 先进技术降低水的消耗量 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 12 - 5.3.1 雨水收集利用 建设雨水收集体系雨水排水管采用 UPVC 管。把屋面、 通过屋面雨水立管、道路雨水口等进入雨水道路等的雨水 经过初期径流池除去受污染较重

19、的初期径流统一管网线 排放到雨水收集池进行沉淀。 沉淀后的雨水用作绿化用水、浇洒院内道路及洗车用水 多余雨水进入过滤池利用收集再通过回灌井补给地下水。 的雨水浇灌树木花草利用收集的雨水清洗地面等。 1所有用水设备生活、消5.3.2 公用及辅助工程节水 防等均选用新式节能型产品合理选用管材、管径、阀门 公共卫生间的洗脸盆、大以防跑、冒、滴、漏2 小便器均设臵红外线感应装臵冲洗阀采用节水型延时自 闭式冲洗阀 3采用变频风冷系统。 建筑内部供水系统采用变频装臵。4 绿化用水采用喷、滴结合。5 室外绿地低于道路 10cm雨水通过透水路面和绿地6 5.3.3 主要过程节水 补充地下水回渗地下减少外排 在

20、用水较多的区域尽量选用节水的新技术或新设备。如选 用用水少的净化设备等。 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 13 - 5.3.4 其它节水措施 1加强节水管理保证幼儿园高效运行杜绝浪费。 提高节水意2对幼儿、教师和管理人员进行节水教育 识。本建筑物的人员注在用水区用标语提醒进入本区域、3 意节水提高节水意识。 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 14 - 第六章 环境保护与影响评价 6.1 建设地点环境现状 本项目位于 XX 市福田区下步庙北区。周边环境优美绿化较好。具体的环境质量 状况大气环境为国家环境空气质量标准中二级空气质量区域水环境为非水源保护区声环境为二级噪声功能区。 目前的环境状况完

21、全可项目总体环境良好、大气质量优良 以满足项目的需要没有任何负面作用。 6.2 环境质量控制标准 本项目在加固改造设计和施工中 依据的建筑设计规范、环境质量标准和污染物排放标准如下 6.2.1 环境质量执行标准 1 国务院令第 253 号文 版 2 中建设项目环境保护管理条例 华人民共和国环境保护法 环境32000-9 GB3095-1996 4空气质量标准 地表水质 GB3838-2002量标准 5声环境质量标准 GB3096-2008 XX 6市环境噪音标准适用 1 广区划分中二类标准 6.2.2 污染物排放标准 东省地方标准大气污染物排放标准 DB44/27-2001中 大气污染物综合2

22、一级标准 排放标准 (GB16297-1996) 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 15 - GB8978-1996 3 4 污水综合排放标准 中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法 2004 室内空气质量标准 年12 月修订版5 GB/T18883-2002民用建筑工程室内环境污6 。 染控制规范GB50325-2001 6.3 项目建设和运营对环境的影响 本项目在施工阶段会产生少量的大气污染、噪声污染、水污染和固体废物的污染。项目投入使用后会产生的少量的车辆废气及噪声污染。 6.3.1 建设期环境影响 大气污染:主要是施工过程中扬尘和施工设备排放废气带来的影响其影响很小。 以及扬尘:主要是

23、建设施工期间各种材料装卸、堆放、拌和 运输车辆行驶造成的扬尘将会导致空气中悬浮颗粒物浓 度增加。噪声:主要是施工期间各种机械和人工作业产生的综合噪声其影响很小。 水污染:主要是施工人员的生活污水及施工过程中产生的生产废水。 固体废物:主要是施工过程中产生的建筑垃圾主要有废弃 土块、废弃草木、废弃建筑包装材料等。本项目的大气污染物主要: 空气环境6.3.2 运行期环境影响- 来自于一些教职员工和接幼儿园园舍改造工程项目建议书送幼儿的家长等使用车辆排放的废气和幼儿园厨房产16 - 对环境基本不造生的油烟。由于产生的数量少且浓度较低 成污染。本项目在运行期的噪声主要为来往车辆造成的噪音噪声: 基本不

24、构成影响。其他冲本项目在运行期排放的废水主要为生活污水、水环境:、氨氮等。CODSS污水主要污染物有洗污水等 、BOD5 生活污水将引至室外生态化粪池处理后与废水汇合排入市政排水管不会对地表水环境造成显著污染。 固体废物:本项目运营期产生的固体废物主要为在校的幼儿、教师和工作人员人员及厨房产生的生活垃圾为一般性废 统一由环境卫生只要集中收集并采取避雨措施堆放物 对环境不会产生新部门运往垃圾处理厂进行无害化处理 的污染。 6.4 环境保护及治理措施 6.4.1 建设期环境保护措施 大气环境:施工期间的大气环境影响主要是施工过程中产生的施工地面扬尘和施工机械设备排放的尾气。施工单位应严格按规定使用

25、符合国家污染物排放标准的运输车辆和施工设备加强设备、车辆的维护保养使机械设备保持良好的工作 本项目室内环境应参以减轻环境空气的污染。此外状态 照国标 室内空气质量标准GB/T18883-2002和国标 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 加强室内通风。 慎重选择装修材料 需要使用大量建筑材料扬尘现场施工中在装卸、堆 放、拌和过程中会产生大量粉尘故建材的堆放及混凝土拌 设臵挡风板。另外屑并采用防尘措施和应定点、定位 粒、物料与多尘料幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 17 - 堆的四周和上方应封盖以减少扬尘。建筑垃圾要及时清理 文明施工。只要避免夜噪声 本项目建设不需要进行大

26、面积施工 间施工。不会对周边环境造成太大影响。 污水施工期生活污水需经隔油处理后排放。另外对施工 机械设备的维修、清洗也将产生少量的废水其成分主要是 应分别经沉淀等专业处理后排放。 油类污染物 施工期间产生的碎石、泥土及建筑包装材料等及固体废物 对废弃油漆、 涂料及其内时运至城管部门指定地点倾倒 包装材料等不得混入一般建筑垃圾倒掉应进行分类收 交有资质的单位进行处理并及时清理出施工现场。集施 工人员产生的生活垃圾应按环保部门要求进行分类集中后运送至垃圾处理厂进行无害化处理。 6.4.2 运行期环境保护措施 大气污染防治措施由于出入 设臵绿化与道路进行口来往的车辆尾气的含量相对较少 使一定隔离即

27、可;食堂厨房油烟需经过水处理后排入大气 之符合饮食业油烟排放GWPB5-2000试行的要求。 经空气过滤后外对于通风不良的空间应配臵空气过滤器 换风频率 排排放高度不低于2.5 米高于人群呼吸带 不低于 6次/h。这样处理可大大降低排放气体对环境的影响。 噪声污染防治措施通过设臵绿化带利用植物的屏障和 吸收作用减低噪声污染。保证幼儿园附近区域在白天低于 45dBA),夜间低于 40dBA 不会对周围环境造成 干扰和影响。水污染防治措施本项目采取生活污水和雨水分流的处理 措施。雨水经处理后作为绿化用水和消防池用水的水源。生活污水将幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 18 - 引至室外化粪池处理后排

28、入城市排水管网厨房所收集的废水必须 再排达到国家有关排放标准经沉淀、隔油、隔渣处理后 入市政排水管网。幼儿园内设臵足够的分类垃圾箱、固体废物污染防治措施 定期清理一般废物及垃圾生活保持园区内环境整洁。筒 垃圾集中收集后运到垃圾处理厂统一处理。 环保教育设臵宣传牌、图等提醒教职工和幼儿培养环保 的生活方式和习惯 减少对环境的污染。 6.5 环境影响评价 本项目建设和运营中产生的污染物数量较少。对生活及生产污水经过处理后排入市政污水管网 对周围环境没有影响。三废的重点应放在施工过程中的建筑垃圾上和噪音控制上只要加强管理及时处理可以创 保护周围的环境生态功能。造一个良好的施工环境本项目 对建成后生活

29、污水经化粪池处理后排入市政污水管网 周围环境不会产生不良影响。 总体而言本项目建设过程中对周围环境产生影响的主 要有粉尘、噪声、施工废水和固体废物等。而项目在使用过程中对周围环境产生影响主要有生活污水和生活垃圾等 上述这些环境影响因素通过常规的措施无工业污水产生。 均能得到较好的治理。因此项目建设对当地自然环境和生 态环境不会造成大的影响。幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 19 - 第七章 劳动安全卫生与消防 7.1 不安全因素及危害性分析 本项目为教育设施建设项目在建设项目阶段可能产生一些危险因素。为保证 本项目应严项目实施过程中人员的身体健康和财产安全 格遵守国家有关法律、法规和安全标准建

30、立完善的劳动卫 以及采取有效的消防防范措生安全和劳动安全规章制度 施。7.1.1 施工作业 施工期间的危险因素主要有以下几个方面由于安全措施不当或麻痹大意造成的危险因素高空作 业易引起坠楼等危害施工人员及周边人群生命安全的危险因素操作施工机械设备或其它用电设备可能存在的危 险等。 7.1.2 用电设备 用电设备在使用过程中由于使用、老化或 可能存在漏电等危险。 管理不当等原因 负责操作电脑的工作人员长7.1.3 日常工作 运营期中 期在电脑前工作很容易受到电脑的辐射影响身体健康。 办公场所及教室、实验室长期空气质量不良可能造成的对身体的危害。 若室内建筑装饰装修材料选用不当室内空气流通状况不

31、佳等因素可能造成室内空气中有可吸入颗粒物、甲醛、二氧化碳等实验室及办公场所长期空气质量不良可能造成对 工作人员身体健康的危害。 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 20 - 7.2 劳动安全卫生措施 针对以上劳动安全的隐患及危害性分析本项目在劳动 7.2.1 安全卫生工作中将采取以下防范措施施工作业 提高安全生产意识施工期间采取有效的安全防范措施1 加强安全生产管理。建立完善的劳动卫生和劳动安全规章 制度严格按照国家和 XX 市有关法律、法规和安全标准 确保施工作业人员的身心健康。 进行生产 2购臵和使用相关的防护用品和防护设施。 严禁违章指挥、违章操作、违反劳动纪律。 3 机械设备在使用过程中

32、严格执行安全操作规程。4 由任何进入施工现场的人员必须按规定佩带安全帽5 安全员巡视检查。 保安人员严守把关 6所有施工场地均作一定的安全防护措施避免师生靠 近施工场地。 7.2.2 用电设备 1选用用电设备均要考虑静电接地并 保证操作人员和其他人员的人身安全。加强管理和维护 防止设备对工作电子设备采取防静电、2防辐射措施 人员的伤害。 3电气、照明按有关规范选择相应的防爆电器设备和照 明灯具 对设备、管道采取防雷措施。 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 21 - 4新风系统设 及时向网络机房及办公有初级过滤以改善室内空气品质 管理区内送入足够的新鲜空气。减少噪声降低其危17.2.3 日常工作

33、 设臵绿化带 害。从建筑使用的建筑材料、建筑规范、室内环境质量几2 对室内空气质量进行全面控制落实各项卫生管个方面 理制度采取加强通风换气、使用空气清新剂、定期消毒等 改善室内的空气品质。 措施 按照国家有关劳动安全卫生标准3建立工作场所各项 采取必要的防辐射措劳动安全卫生标准。对电脑操作人员 施合理安排工作时间减少和尽量避免长时间进行操作 综合症。定期组织职工视屏显示终端以防出现 VDT 预防职业病。进行职业健康检查 7.2.4 安全标志 在容易发生事故的地方按规定设臵安全 设臵事故报警在容易发生事故但不易观查的地方标志 消防器材、信号设备、设施及禁止进入的场所用红色标记。 园7.3 消防措

34、施 XX 市 XX 幼儿园作为教育机构和场所 区内的消防管理工作应放在最重要的位臵上。 因此 应建立健全有效的管理措施和制度并在运营过程 中遵循有关的规定。实行安全责任制建立安全防火组织 严格管理。建立完善的消防安全制度确保安全。 按照国家有关规定布臵消防设施器材、安全疏散指示标志 定期组织检查维修确保消防设施和消防器材完好有效。制 定灭火安幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 22 - 全疏散方案和应急措施定期组织消防演练。每年组织消防大检查不 确保不存在消防违章、火灾隐患和其他消防问少于两次 题。各建筑物之间要根据消防1在改造设计时室外消防 要求预留合理的间距并按照有关规定设臵配备室外消防 以

35、便在火灾发生时能及时消除火情。栓 室内消防 12本项目的消防设计防火等级为二级。按 国家规定的规范要求对消防排烟、消防用水、火灾自动报警、气体灭火系统、应急广播与通讯进行设计。 2设计有独立的火灾自动报警和联动控制系统主要用 房、走道以及教室设臵火灾探测器并在各个消防区分别设 臵火灾报警按钮。各区域配臵适量的手提式灭火器机3建筑外设消防栓 房、通道、内走廊、疏散楼梯、出入口设臵有机械排烟系统和送风系统以及应急照明和消防疏散方向标志险情报警 险情出现时均有声光报警控制器可设在值班或门卫室内 同时可切断相应区域的通风、空调电源。在主要通道信号 和出入口设臵手动报警按钮。 4自动喷水灭火系统按中危建

36、筑重要区域设有喷洒系统 险级级设臵喷水强度为 61/min.m2,设计流量为 29 L/S。自动喷水灭火系统为湿式灭火系统。 5采用智能化的烟雾报警系统消防报警系统与市消防系 统联网。 6消防控制中心设有专用报警电话外线直通消防部门,并 设消幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 23 - 防专用紧急电话总机。建筑物内设有紧急广播系统发生火灾时受火灾信 帮助人流疏散。 相关楼层自动切换为紧急广播号控制 消防教育 按时进行消防知识教育3提高消防意识 防消结合 的方针贯彻 以防为主保证消防工作安全、可 靠。幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 24 - 第八章 项目招标与管理 8.1 项目招标 本项目为政府

37、投资项目 根据有关规 定建设过程将实行严格、规范的工程项目招投标管理。 吸收先进技术降低工程造价、缩短工期、为了鼓励竞争 提高投资效益本项目的勘察设计、施工及工程监理等均根 据XX经济特区建设工程施工招标投标条例等有关规定采用招标方式进行。 本项目的招标具体要求详见表 8-1。 表 8-1 招标基本情况表 招标组织形式 招标方式 不采用 招标方式 招标范围 委托 招标 自行 招标 公开 招标 邀 工 施 理 监 计 设 察 勘 招标 部分 招标 全部 招标 请重要材料 8.2 项目实施方案 幼儿园教学楼拆除加固建设 因工期、施工组织等将较大程度影响到学校的正常教学秩序和计划故需在前期做好充分的

38、论证和研究研究出一套 既不影响学校正常教学计划又不影响教学楼加固建设工 在幼教中心可在项目建设期间程的实施。经过研究决定 将幼儿园学生暂时分散在小区周边的幼儿园内的协调下 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 25 - 待教学楼建借读 再搬入从而完成项目的建设且不影响学校设完工后 的正常教学计划和秩序。 此方案无需增加其他工程费用但是在教学管理方面会受 影响统一管理。些影响但在项目实施周期及教学计划影响 程度上均具有较强的可行性。 8.3 项目进度计划 本项目结合幼儿园教学和假期实际考虑建设进度安排。为了幼儿的安全考虑建议将幼儿园整体安 给施工留臵到政府新建幼儿园或者租用社会其他幼儿园 出 4 到

39、 6 个月时间为幼儿园安全管理和施工创造条件。 项目建设包括项目的前期筹备、项目建设和项目验收三个阶段。 1筹备阶段 包括项目建议书、设计招标、施工图设计 预计在 20XX年等工作 10 月全部完成。 建设阶段 2包括施工招标、土建施工、工程监理等工 月完工。作6 年2012 预计到 3竣工验收阶段 包括组织竣工验收、办理竣工结算、 预计到 20XX年 8 月交付使用。 移交使用等 为了方便工程管理更好地完成工程建设任务具体工程 进度计划安排见附表 8-2 所示。 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 26 - 表 8-2 工程项目进度计划表 阶段 序号 内容 2011 年 2012 年 5 6

40、7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 筹备阶段 1 项目建议书 2 设计招标 3 施工图设计 建设阶段 4 施工招标 5 加固施工及装修 6 配套设备订购及安装 竣工验收 7 工程验收 8 交付使用 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 27 - 第九章 投资估算与资金筹措 9.1 投资估算 9.1.1 投资估算依据 1 投资 2XX 市建设工程技术项目可行性研究指南 3 XX 市建筑工经济指标(深建价200255 号) 程消耗量标准 2003XX 市安装工程4 2003 消耗量标准 XX 5市市政工程消 6 2000 耗量标准XX 市建筑装饰工程 2003 市建筑工程价

41、7XX 消耗量标准 格信息及建筑安装造价指数单价建设工程量清8 单计价规范GB50500-2003和建设工程工程量清单计 9 价规范 GB50500-20082006XX 市建 筑装饰材料价格 10施工安全监督费依据粤府办 深物价199360 号、关于收取施工安全监督费的通知 1994129 号 11 关于发布建设工程质量监督费 12关于调整工程1993 的通知价费字 149号 质量监督收费计算方式的复函粤价函2004477 号和关 粤价函2005110 于工程质量监督费问题的复函号 关于利用城建档案服务收费13的批复深物价 199633幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 28 - 号 14XX

42、 市工程建设监理费规定 深价2000183 号 国家计委印发招标代理服务收费管理暂行15 计办价格2003857 号 16施工安办法的通知 全监督费依据粤府办199360 号、 深物价1994123 号 17国家计委发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的 计投资19991283 号 18 关于规范环境影通知 响咨询收费有关问题的通知 计价格2002125 号 关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指19 水保监200522 号 20国家、省或 XX 导意见 市有关工程建设其它费用标准的规定。 9.1.2 投资估算范围 包括拆除费、支护与安全防护费、加固费、装饰工程恢复费、安装工程恢复费、公用

43、辅助 工程改造等费用不包括征地费用、土地出让金、市政设施 配套金等。1拆除和建安工程费用 建安工程费包 9.1.3 投资估算 括主体加固、装修、安装等工程费用按照有关计价依据建 安工程费 602.94 万元具体估算见表 9-1。 其它工程费估算2 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 项目建设费用包括建设单位管理费、29 - 根据有关规定 工程监理费、建设单位临时设施费、质检安检费、工程保险费、招标费等。按有关规定比例计算项目建设其他费用为 72.7 万元基本预备费54.05 万元。两项合计 126.75 万元。 投资估算见下表 9-1。 表 9-1 项目投资估算汇总表 序号 改造项目 工程量 单

44、位 单价 元 投资估算万元 602.94 18.19 备注 一 1 建安工程费用 拆除工程费用 墙体、门窗及管线整体拆除 3141.1 1919.52 按教学楼和加建楼体建筑面积 70%计算 按教学楼和加建楼体建筑面积 70%计算 1.1 2198.77 m2 30 6.60 1.2 楼体外墙拆除 2198.77 m2 30 6.60 1.3 其它拆除部分 1 项 50000 5.00 包括门房、大门、围墙、游泳池、操场等 2 加固工程 教学楼 梁 板 墙 柱 加建楼体 梁 板 室内外装饰改造部分 3141.1 3052 3052 3052 3052 3052 89.1 89.1 89.1 3

45、141.1 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 433.19 105 95 105 135 105 95 853.70 136.07 32.05 28.99 32.05 41.20 0.94 0.85 268.16 砖混、局部框架结构 框架、局部砖混结构 按教学楼和加建楼体建筑面积 70%计算 按教学楼和加建楼体建筑面积 70%计算 按建筑面积 2.4 系数计算 按建筑面积 3.1 3 2.2.2 2.2.1 2.2 2.1.4 2.1.3 2.1.2 2.1.1 2.1 系数计算2.4 外墙装饰 2198.77 m2 245 53.87 3.2 内部装饰 3141.1 m2 20

46、1.84 3.2.1 内墙恢复 2198.77 m2 70 15.39 3.2.2 内墙上部涂料 4523.18 m2 35 15.83 3.2.3 内墙下部墙裙 3015.46 m2 70 21.11 3.2.4 天花装饰 2171.1 m2 m2 m2 m2 40 8.68 3.2.5 天花吊顶 970 80 7.76 厨房、卫生间、办公室 3.2.6 3.2.7 地面塑胶 卧室地面木地台 2491.1 650 170 200 42.35 13.00 卧室地面除外 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 30 - 3.2.8 3.2.9 3.2.10 3.3 3.4 4 4.1 门 窗塑钢窗 楼

47、梯走廊 不锈扶手 露台栏杆 屋面防水 室外改造工程 门房 大门 钢电动伸缩门 围墙 绿室外地面弹性彩色塑胶地面 化 道路 游泳池 公用辅助工程 给排水包括卫生洁具 供配电及照明 低压配电及照明 市政电缆扩容 备用发动机 消防系统 信息与监控系统 设备恢复安装 油烟排放系统 厨房送餐电梯 工程建设其它费用 建设单位管理费 建设单位临时设施费 工程前期咨询费 工程设计费 工程勘察费 施工图审查费用 竣工图编制费用 施工图预算编制费用 检测费 工程建设监理费 工程招投标交易服务费 工程招标代理服务费 工程保险费 工程安全监督费 环境影响咨询费 白蚁防治费 282.7 1130.8 480 240 1

48、177 10 m2 m2 m m m2 m2 500 350 500 200 65 1500 14.14 39.58 24.00 4.80 7.65 78.85 1.50 按建筑 9%计算 按建筑 36%计算 包括教学楼和加建4.3 220 m 800 17.60 4.4 1200 米80000 8.00 8 座4.2 1 楼体m2 300 36.00 4.5 4.6 4.7 5 5.1 5.2 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 400 396 100 3141.1 31

49、41.1 3141.1 100 1 3141.1 3141.1 3141.1 1 1 m2 m2 m2 m2 m2 m 项 m2 m2 m2 项 部 150 120 500 323.67 50 60 300 50000 40 50 60 100000 20000 6.00 4.75 5.00 101.67 15.71 21.56 18.85 3.00 5.00 12.56 15.71 18.85 10.00 2.00 72.70 7.72 6.03 4.82 18.09 5.43 2.35 1.45 1.81 6.28 13.26 0.66 2.17 0.60 0.60 0.48 0.94 按

50、重建计算 包括线路改造 包括厨房用具 升降机不载人 财建2002394 号 按 XX 市有关规定 计价19991283 号 计价格200210 号 计价格200210 号 粤价函2004393 号 计价格200210 号 深物价1998120 号 深价管函200813 号 深价2000183 号 深价1999130 号 粤价2002386 号 按 XX 市有关规定 深物价1999129 号 计价格2002125 号 深价20038 号 计费依据及标准 一*1.28% 一*1.00% 一*0.8% 一*3.0% *0.3% 设计费 30% 勘察设计费一 10% 设计费*8% 建筑面积*20 一元

51、/m2 一*2.2% 一*0.11% *0.08% *0.1% *0.36% 一3 一一元*0.1% 平方米 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 31 - 三 四 基本 二三 一+54.05 729.70 *8% +总投资预备费 (一二( 投资汇总 综合上述XX 市 3XX 幼儿园改造工程项 其中建安工程费 602.94 万目总投资估算为 729.7万元 元项目建设其他费用为 72.7万元基本预备费 54.05 万 元。 9.2 资金筹措 项目属于教育事业建设项目建议所需项目 建设资金全额由政府拨款。幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 32 - 第十章 社会效益分析 1、将完善 XX 幼儿园教学楼

52、及配套设施提供良好的师生生活学习环境 XX 市 XX 其教学楼主体、供排水设幼儿园教学楼建筑使用时间久远 施、变配电设施等多处基础设施都存在不同程度的安全隐患。幼儿园方面虽然采取了多项防护措施但仍未从根本上 排除存在的安全隐患。对幼儿园教学楼进行全面整体加固处理本项目的建设 将从根本上改善幼儿园教学楼及其配套设施条件从源头 上排除存在的安全隐患。项目的建设将进一步加强校园的安全防护建立起一个整体性的安全防护网为教师和孩子 的生活和学习安全提供强有力的保障。 2、有利于加强幼儿园安全管理为幼儿园发展提供强有力 的保障 坚持以人为本、安全第一、预防为主的原则。幼儿园从幼儿和教职工的人身安全角度出发

53、以育人为己任 引导、促做到教书育人、管理育人、服务育人、环境育人 进幼儿全面发展、健康成长。而营造一个安全、健康、文明、和谐的校园环境则是保证幼儿全面发展和健康成长的重中 之重。本项目加固改造工程完成后园舍安全得到进一步巩固 为全园幼儿及教职工提供将加强幼儿园的安全管理力度 也为幼儿园创建文明、和谐一个安全、健康的幼儿园环境 的发展提供强有力的保障。提高幼儿园的教育水平 、有利于发展幼儿园教育事业幼3 儿园园舍改造工程项目建议书 - 33 - 国家实施 科教兴国 的战略方针把教育作为国家发展的基石。 知识成为提高综合国力和国际竞争力的决定性当今世界 人人力资源成为推动经济社会发展的战略性资源因

54、素 才培养与储备成为各国在竞争与合作中占据制高点的重要手段。中国是人口大国教育振兴直接关系国民素质的提高 才有一流的国家实力才能和国家振兴。只有一流的教育 建设一流国家。 幼儿园要加强校园基础设施管理把孩子的安全放在首要 首要前提是要保证幼儿园孩子的安位臵。创办一流的教育 落实国家紧抓全与健康发展。只有保证了整体校园的安全 教育安全政策切实加强基础设施建设完善校园保护功 才能在基本条能才能为在校师生提供良好的学习环境 件满足的情况下提高幼儿园的教育发展水平。 本项目的建设将完善幼儿园基础设施和功能提高幼儿 园安全教学水平和质量有利于提高幼儿园教育事业发展 从而培养大批全面发展的少年儿童。 幼儿

55、园园舍改造工程项目建议书 - 34 - 第十一章 结论与建议 11.1 结论 11.1 主要结论 1、项目的建设是必要和迫切的。 项目建设是是贯彻实施中小学校舍安全工程保障校园安 保障师生正常全的需要 是排除幼儿园园舍安全隐患 保证并优教学安全的需要是改善幼儿园办学环境条件 化幼儿园教学整体功能的需要是落实市政府关于幼儿园 实施 科教兴市、人才兴市 危房整治工作战略的需要。因 项目的建设是必要和迫切的。 此 2、项目建设内容和方案是合理的。 本项目的建设内容和方案是在充分、科学地分析幼儿园园舍和配套设施现状在检测鉴定报告的结论和建议及相关 建设内容和方案科学、合理、部门处理意见基础上提出的 经

56、济、实用项能够从根本上解决存在的安全隐患。因此 目建设内容和方案是合理的。 3、项目的投资规模是适当的。 本项目总投资估算为 439.86 万元其中建安工程费 基本预备项目建设其他费用为 44.48 万元万元304.86 安臵费 73.05 万元。项目投资估算是参照 万元 费17.47 XX 市造价信息和国家相关标准进行取费和确定的。因此 项目的总投资是适当的。 加、1 主要建议- 35 - 11.2 幼儿园园舍改造工程项目建议书快开展前期工作 由于本项目属于教育基础设施改造项目 具有较明显的环境效益和社会效益。为了减少对区域内适龄幼儿入园的影响项目建设时间较比较紧迫。因此建议建 设单位取得项目建议书批复后尽快联合有关部门组织开 争取使幼儿展项目