牛皮项目策划方案

1、牛皮项目策划方案目录第一章 项目概论7（二）项目选址7（三）项目用地规模7（四）项目用地控制指标8（五）土建工程指标8（六）设备选型方案8（七）节能分析8（八）环境保护7（九）项目总投资及资金构成7（十）资金筹措7（十一）项目预期经济效益规划目标7（十二）进度规划8二、报告说明8三、项目评价8第二章 项目承办单位10（二）公司简介10二、公司经济效益分析11第三章 产业调研分析12二、牛皮行业市场分析13第四章 选址规划15二、项目选址15四、用地控制指标16五、地总体要求16六、节约用地措施17七、总图布置方案17（一）平面布置总体设计原则17（二）主要工程布置设计要求17（三）绿化设计17

2、（四）辅助工程设计18八、选址综合评价18第五章 工艺原则及设备选型20二、技术管理特点20三、项目工艺技术设计方案20（一）工艺技术方案要求20（二）项目技术优势分析21四、设备选型方案21第六章 投资情况说明22（一）固定资产投资估算22（二）流动资金投资估算22（三）总投资构成分析22二、资金筹措23第七章 经济评价24（一）营业收入估算24（二）达产年增值税估算24（三）综合总成本费用估算25（四）税金及附加25（五）利润总额及企业所得税25（六）利润及利润分配25二、项目盈利能力分析27第八章 风险防范措施28二、社会风险分析28三、市场风险分析29四、资金风险分析29五、技术风险分

3、析29六、财务风险分析30七、管理风险分析30八、其它风险分析30九、社会影响评估31（一）社会影响分析31（二）社会影响效果31（三）项目适应性分析31（四）社会风险对策分析32（五）社会风险评价32第九章 项目实施计划34二、建设进度34三、进度安排注意事项34四、人力资源配置35五、员工培训35六、项目实施保障35第十章 项目总结、建议36第一章 项目概论一、项目概况（一）项目名称牛皮项目（二）项目选址某某新兴产业示范区（三）项目用地规模项目总用地面积9644.82平方米（折合约14.46亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.92%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率5

4、.13%，固定资产投资强度167.09万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积9644.82平方米，建筑物基底占地面积7418.80平方 米，总建筑面积15431.71平方米，其中：规划建设主体工程10646.32平方米，项目规划绿化面积792.07平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计71台（套），设备购置费900.42万元。（七）节能分析1、项目年用电量419034.90千瓦时，折合51.50吨标准煤。2、项目年总用水量6611.36立方米，折合0.56吨标准煤。3、“牛皮项目投资建设项目”，年用电量419034.90千瓦时，年总用水量6611.36立方米，项目年综合总耗能量（当

5、量值）52.06吨标准煤/年。达产年综合节能量19.26吨标准煤/年，项目总节能率29.55%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某新兴产业示范区发展规划，符合某某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资3523.06万元，其中：固定资产投资2416.12万元，占项目总投资的68.58%；流动资金1106.94万元，占项目总投资的31.42%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目

6、标预期达产年营业收入8313.00万元，总成本费用6388.19万元，税金及附加70.44万元，利润总额1924.81万元，利税总额2260.74万元，税后净利润1443.61万元，达产年纳税总额817.13万元；达产年投资利润率54.63%，投资利税率64.17%，投资回报率40.98%，全部投资回收期3.94年，提供就业职位166个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。二、报告说明可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技

7、术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新兴产业示范区及某某新兴产业示范区牛皮行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新兴产业示范区牛皮产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“牛皮项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位166个，达产年纳税总额817.13万元，可以促进某某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会

8、稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.63%，投资利税率64.17%，全部投资回报率40.98%，全部投资回收期3.94年，固定资产投资回收期3.94年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、深化制造业与互联网融合发展，是实施创新驱动发展战略的重要路径。制造业是技术创新最活跃的领域，也是国家竞争力和综合实力的集中体现。互联网突破地域、组织、技术的界限，推动制造业创新主体高效互动、产品快速迭代、模式深刻变革、用户深度参与，制造业创客空间、创新工场等新载体、新模式不断涌现，激发全社会创新活力、提高创新资源配置效率、缩短技术商业化周期，加快构建国家制造业创新

9、体系，推动制造业智能化、绿色化、服务化，助推中国经济从要素驱动向创新驱动转 变。第二章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx科技发展公司（二）公司简介公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据I SO10012

10、-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确 性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有

11、效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入7143.73万元，同比增长25.39%（144 6.54万元）。其中，主营业业务牛皮生产及销售收入为6202.27万元，占营业总收入的86.82%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1849.40万元，较去年同期相比增长351.23万元，增长率23.44%；实现净利润1387.05万元，较去年同期相比增长215.70万元，增长率18.41%。第三章 产业调研分析一、建

12、设地经济发展概况地区生产总值2939.69亿元，比上年增长8.17%。其中，第一产业增加值235.18亿元，增长5.72%；第二产业增加值1822.61亿元，增长8.32%第三产业增加值881.91亿元，增长10.56%。一般公共预算收入278.60亿元，同比增长8.74%，一般公共预算支出44 7.19亿元，同比增长10.11%。国税收入344.62亿元，同比增长11.53%；地税收入亿元38.02，同比增长9.88%。居民消费价格上涨1.08%。其中，食品烟酒上涨0.96%，衣着上涨 0.72%，居住上涨1.00%，生活用品及服务上涨0.97%，教育文化和娱乐上涨0.99%，医疗保健上涨0

13、.66%，其他用品和服务上涨1.05%，交通和通信上涨0.60%。全部工业完成增加值1634.29亿元。规模以上工业企业实现增加值1321.37亿元，比上年增长8.22%。规模以上AA、BB、CC、DD（含牛皮）等主导行业共完成工业增加值108 1.28亿元，增长10.54%。AA完成增加值459.60亿元，增长7.04%；BB完成工业增加值324.64亿元，增长9.13%；CC完成工业增加值297.70亿元，增长9. 75%；DD完成工业增加值142.90亿元，增长7.56%。规模以上工业企业实现主营业务收入5711.61亿元，比上年增长6.23%。实现利润总额517.28亿元，比上年增长9

14、.59%。固定资产投资完成4497.41亿元，比上年增长8.29%。其中，建设项目投资完成3957.72亿元，增长7.07%；房地产开发投资完成539.69亿元，增长6.96%。在固定资产投资中，第一产业投资完成224.87亿元，同比增长8. 20%；第二产业投资完成3418.03亿元，同比增长10.45%；第三产业投资完成854.51亿元，增长8.98%。高新技术产业投资935.59亿元，增长9.05%。民间投资3782.28亿元，增长7.95%。城市基础设施投资511.80亿元，增长5.36%。重点项目1467个，完成投资2046.21亿元，增长6.03%。全市实现社会消费品零售总额106

15、4.99亿元，比上年增长10.67%。城镇实现零售额1054.71亿元，增长5.44%；乡村实现零售额410.62亿元，增长1 1.92%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元310.43，增长6.84%。实际利用外资64835.26万美元，同比增长51.15%。外贸进出口总值398.24亿元，同比增长53.79%。其中，出口总值258.86亿元，同比增长50.43%；进口总值139.38亿元，同比增长53.43%。二、牛皮行业市场分析目前，区域内拥有各类牛皮企业726家，规模以上企业19家，从业人员 36300人。截至2017年底，区域内牛皮产值170782.52万元，较2016年154764

16、.40万元增长10.35%。产值前十位企业合计收入81672.33万元，较去年71056.49万元同比增长14.94%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.10亿元，年均增长8.59%。预计区域内牛皮行业市场需求规模将达到256949.60万 元，利润总额71485.47万元，净利润31423.84万元，纳税21465.42万元，工业增加值93668.31万元，产业贡献率17.10%。第四章 选址规划一、项目选址原则项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一

17、般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。二、项目选址该项目选址位于某某新兴产业示范区。园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。 三、建设条件分析项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好

18、的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数76.92%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度167.09万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积

19、平方米9644.8214.46亩2基底面积平方米7418.803建筑面积平方米15431.711152.35万元4容积率1.605建筑系数76.92%6主体工程平方米10646.327绿化面积平方米792.078绿化率5.13%9投资强度万元/亩167.09六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方 式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个

20、功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿 化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建

21、筑空间。（四）辅助工程设计1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。3、投资项目供电负荷等级为级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052）的规定。4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。5、冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.

22、50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。八、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。第五章 工艺原则及设备选型一、原辅材料采购及管理投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同 时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。二、技术管理特点投资项目将通过PD

23、M与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工 艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再

24、生资源和可重复利用资源。（二）项目技术优势分析投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。四、设备选型方案项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外

25、先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计71台（套），设备购置费900.42万元。第六章 投资情况说明一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2416.12(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元2416.1268.58%1.1土建工程万元1152.3532.71%1.2设备购置万元900.4225.56%1.3其它投资万元363.3510.31%2建设期利息万元-3固定资产投资万元2416.1268.58%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1106.94万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资3523.06

26、万元，其中：固定资产投资2416.12万元，占项目总投资的68.58%；流动资金1106.94万元，占项目总投资的31.42%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1152.35万元，占项目总投资的32.71%；设备购置费900.42万 元，占项目总投资的25.56%；其它投资363.35万元，占项目总投资的 10.31%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2416.12+1106.94=3523.06（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2416.1268.58%1.1项目建设投资万元24

27、16.1268.58%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1106.9431.42%3总投资万元万元3523.06二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入4987.80万元，总成本1489 1.62万元，利润总额-9903.82万元，净利润57.69万元，增值税159.29万元，税金及附加-7427.86万元，所得税-2475.95万元；第二年收入5819.10万元，总成本16748.00万元，利润总额-10928.90万元，净利润-8196.68万元，增值税185.84万元，税金及附加60.88万元，所得税-2732.22万元；第三年生

28、产负荷100%，收入8313.00万元，总成本6388.19万元，利润总额1924.81万元，净利润1443.61万元，增值税265.49万元，税金及附加70.44万元，所得税481.20万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入8313.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=265.49万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元8313.001.1主营业务收入万元8313.001.2其它收入万元-2增值税万元265.493税金及附加万元70.44（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用6388.19万元。（四）

29、税金及附加达产年应纳税金及附加70.44万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1924.81（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=1924.8125.00%=481.20（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1924.81（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=1924.8125.00%=481.20（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额1924.81万元，缴纳企业所得税481.20万元，其正常经营年份净利润：企业

30、净利润=达产年利润总额-企业所得税=1924.81-481.20=1443.61（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=54.63%。（2）达产年投资利税率=64.17%。（3）达产年投资回报率=40.98%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入8313.00万元，总成本费用6388.19万元，税金及附加70.44万元，利润总额1924.81万元，企业所得税481.20万元，税后净利润1443.61万元，年纳税总额817.13万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元8313.002增值税万元265.493税金及附加万元7

31、0.444总成本费用万元6388.195利润总额万元1924.816企业所得税万元481.207净利润万元1443.618纳税总额万元817.139利税总额万元2260.7410投资利润率54.63%11投资利税率64.17%12投资回报率40.98%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=3.94年。本期工程项目全部投资回收期3.94年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元1443.612投资利润率54.63%3投资利税率64.17%4投资回报率40.98%5回收期年3.94第八章 风险防范措施一、政策风险分

32、析1、投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极 小。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系，成立相关公关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况，建立信息分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的拓展，并逐步将此作为项目产品市场开拓

33、的重要方式之一。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施，加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题；建立健全企业内部治安保卫体系，加强法制教育，减少治安事件的发生，避免工人扰民；积极与辖区内的政府、公安派出机构联合，及时解决纠纷化解矛盾，打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低；严格执行劳动法，为职工购买社会保险，保障职工的社会待遇；建立健全科学合理的分配制度，同时，保障职工合法权益不受侵害；妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾，从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、产品价格风险：随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收，项目产品的市场用途不断拓宽，需求量不断增加，但是，

34、同时市场供给也在不断加大，导致项目产品价格逐渐下降，尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显；预计今后几年项目产品的价格还会存在波动，因此，项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、加大产品宣传力度，创新营销方式和手段开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍；通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示项目产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道，紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇，积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入，尽可能的降低债务

35、投资的比例，从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析：由于项目产品市场需求潜力巨大，从而刺激相关行业的高速发展，产品的研发换代必须与时俱进，否则，终将惨遭淘汰，且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐，因此，研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险；此外，技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险；投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的，所以，投资项目在项目产品生产技术上的风险较 小。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标，制定详细的利弊规划，结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商，并在不影响运营效果的情况下，为

36、投资商提供优惠政策。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系，严格认真地贯彻执行，不断提高企业的管理水平，体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断，采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度，针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定，并对结果进行整理分析表明：投资项目的建设与实施，既不存在严重风险，更没有灾难性风险，较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险；因此，项目承办单位应提高风险防范意识，积极采取应对措施，通过风险控制和风险转移等策略，以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性，并将风险损

37、失控制在最小程度，确保最终目标的实现。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同，把影响区划分为直接影响区和间接影响区，其中：直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民；间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、投资项目的建成，将完善区域间路网结构和功能，提升项目建设地的整体形象，明显改善当地的交通条件和出行环境，直接服务于项目建设地的规划开发，促进项目区域的城镇化进程。（二）社会影响效果施工期间对空气的主要影响是粉尘污染，粉尘污染主要产生于施工中灰土拌合和运输过程材料及土石方的撒落、刮吹起尘等；人群的集中

38、还会对电力设施的布局、市政设施的容量、交通容量都会造成一定的影响。（三）项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地，所处地段没有重要的河流和山 脉，所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局，项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹，不会影响当地生态景观和自然风貌。（四）社会风险对策分析1、禁止将有毒有害废弃物作土石方回填；拆除旧建筑物时，要喷洒水减少尘土飞扬；严格控制噪声源；选用低噪音施工设备和工艺，安装消声器等，在传播途径上采取吸声、隔声、阻声等措施。2、为了增强自主创新能力，国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策，但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够，仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、目前，还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法，作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施，例如，建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房，再就是加快防洪设施的建设，多建设滞留洪水的设施，减少洪水集中式冲击带来的危害。总之，项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制，以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可