施工电梯维护保养方案

1、1施工电梯维护保养方案1、工程概况:XX龙庭13#、14#、15#住宅楼工程位于南海区罗村大道西侧罗务路南侧“南方玻璃厂”地段，建设单位为XX市南海区XX置业房产有限公司，设计单位是XX城建达设计院有限公司，监理单位为XX市鸿业工程建设监理有限公司，施工总承 包单位为XX工程建设有限公司计划安装两台施工升降机，施工升降机中心距离建筑物约3.5米。13#栋安装高度约为67.5米，计划3层、6层、9层、12层、15层、18层、21层、天面共设8道附墙。14#-15#安装高度约为70米，计划3层、6层、9层、12层、15层、18层、21层、天面共设8道附墙。安装单位为XX市顺德区顺恒建设集团有限公司

2、。SC200/200施工升降机安装参数：1）额定载重量：2X2000Kg2）额定安装高度：120m3）最大附着间距：10.5m4）最大自由高度：7.5m5）标准节高度：1.5m6）吊笼规格：3.2mx1.5m7）计划最大安装高度：86m8）额定提升速度：34m/min1、 编制依据1）施工升降机安全规程GB10055-200722）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20013）起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-20104）SC型施工升降机使用说明书5）XX市建设局建筑起重机械强制维护保养办法2、 维护保养制度1）公司设立专门的维护保养班组，一般每月对在用施工电梯进行不少于检查维护

3、保养，施工高峰期、起重机械使用频率较高时，应相应增加保养次数。维护保养应做好记录工作2)维保单位应与工地或项目部协商好起重机械的具体维护保养日期，维保人员到达现场后，应与工地的机械负责人取得联系，方可开始维保工作；维保作业 完成后，维保人员应告知工地的机械负责人，并填好维保记录，双方在记录 上签名确认后方可离开工地。3、进行维护保养时，应做好以下安全措施：1)工作人员应穿戴合格的安全防护用品，高空作业时应系好安全带。2)作业人员要有合理的组织分工，各人要明确清楚自己的工作任务。维护保养 负责人要对作业人员进行安全技术交底， 必要时划出安全警戒并设监护人员。 交底时应根据不同的工作岗位进行针对性

4、交底。3)在同一机械几个不同部位同时进行维护保养工作时，应设专人监护、指挥，所有参加维护保养的人员，都应听众指挥，如发现指挥信号不清或有错误时, 应停止作业，待联系清楚再进行。4)在现场对起重机械进行维护保养时，必须设定警戒区域并设有醒目的提醒标 志。5)维护保养作业应在白天进行，如必须进行夜间作业时，应经得企业安全负责 人同意，有足够的照明设施，并做好安全防护措施。当遇上大风、浓雾和大 雨等恶劣天气时，应停2次的3止作业。6)在维护作业过程中，当遇天气剧变、突然停电、机械故障等意外情况，短时 间不能继续作业时，必须使已拆装的部位达到稳定状态并固定牢靠，经检查 确认无隐患后，方可停止作业。4、

5、维护保养内容：(一)施工升降机1)基础排水设施及基座螺栓：检查基础排水设施是否工作正常，基础是否有积 水，基座螺栓松紧度是否足够；2)标准节及附着件的连接： 检查标准节连接螺栓松紧或连接插销的开口销是否 穿好、 漏穿；附着箍的连接螺栓及附着杆件的销轴的开口销是否穿好；3)各限位、安全装置：检查防坠限速器的铅封是否完好、使用期限是否过期与 是否有定期测试记录等。起重量限制器应能准确动作，防护、防水措施要齐 全；各极限位置限制器应能正常工作，如发现故障，必须立即排除，完成后 方可继续工使用设备。4)底层外门、轿厢门机械联锁：检查各门的机械联锁、电气联锁情况，若有失 效或动作不可靠的，应立即更换。5

6、)楼层门联锁：逐层检查楼层门的联锁系统是否动作可靠。6)急停开关、上、下限位开关及上、下极限开关：检查各开关是否有效，是否 动作准确。7)钢丝绳磨损：如升降机是使用钢丝绳传动的，还应检查钢丝绳的磨损情况，若有断丝但未达到报废标准，则对钢丝绳监控使用；若达到报废标准，应立 即更换钢丝绳。8)制动器与传动机构：检查制动器是否工作正常、灵敏、可靠；各传动机构是 否工作正常，各传动系统的齿轮、轴承磨损是否到达更换标准；润滑油是否 足够。9)附墙件与建筑物预埋件的螺栓连接：检查附墙架的销轴上的开口销是否齐全, 建筑物预埋件是否有松动，双螺母紧固度是否符合规定。45、起重机械维护保养完毕应达成的要求(一)

7、施工升降机施工升降机安装完毕后必须符合中华人民共和国国家标准施工升降机安全规程和部颁标准的要求，并具体作好以下的检查。1）齿轮与齿条啮合侧隙应保证0.20.3mm2）导轮与齿条北面间隙应为0.5mm3）各滚轮与标准节的立管间隙应为0.5mm4）结构部分：检查部件、附件、联接件安装质量、标准节螺栓等各连接件的紧固 程度；检查各钢结构件表面应无变形、开焊、裂纹等。5）绳、轮、系统：检查钢丝绳的质量、规格、缠绕、固定等是否符合规范的要求; 检查各部分滑轮是否灵活可靠。1）传动系统：检查各机构传动是否平稳可靠无异响；制动器等应符合规定，各润 滑点润滑良好，油质符合规定。2）安全限位和保护装置：检查各安全限位装置和保证装置是否齐全、灵敏可靠。3）电气系统：检查供电能否保证正常作业，各接触器触点良好；仪表、照明、报 警系统完好、可靠。4）施工升降机的吊笼内必须配备灭火器。6、维护保养人员架构及职责：维护保养负责人：杨荣华维护人员：周振宇、谭东泉司机：刘华龙1、 维护保养负责人：组织维护保养