施工单位竣工验收自评报告06624

1、* 小区 5#楼竣工验收自评报告*2021 年 4 月 26 日目录-、工程概况 21. 工程概况22. 建筑概况23. 结构概况34. 电气概况35. 给排水概况4二、根据施工合同完成承包内容情况 4三、工程施工质量治理及工程治理班子主要治理人员4四、工程技术标准执行标准及工程施工情况5五、专项验收结论 6六、主要材料供给及见证取样送检情况： 7七、试块强度评定情况 7八、 工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 8九、 工程分局部项检验批验收情况 9十、单位工程施工质量竣工验收及评定情况 11本工程于2021年2月9日开工.根据施工合同、施工图和设计变更要求,我公司已全部完成工程工程

2、的所有工作内容,按建筑行业相关标准及?建筑工程施工质量验收统一标准?的要求,现将本工程验收及自评的具体情况汇 报如下:工程概况1、工程概况:工程名称施工许可证号工程地点质监申报号建筑面积开工日期工程类型竣工日期结构型式建设单位设计单位勘察单位监理单位施工单位监督单位2. 建筑概况:本工程为剪力墙结构,设地下室一层,地上17层,均为住宅,建筑总长44.2米,总宽17.8米,建筑高度51.3米,建筑面积：10328.96平方米.按七度抗震设防.剪力墙结构抗震等级为三级.内墙面：毛墙面.地面：毛地面. 外墙：外墙涂料.屋面：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡、1:3水泥砂浆找平、4mm聚氨酯防水卷材、 挤塑聚

3、苯乙烯泡沫板保温、干铺无纺聚酯纤维布隔离层、C20细石砼内 配钢筋网片.门窗：外窗为塑钢窗,门分特种防盗门及防火门.3. 结构概况：根底：本工程为CFG桩,单桩承载力设计值400KN桩长13米.结构：本工程为剪力墙结构,建筑物按七度抗震设防,钢筋为HPB23刑HRB335 和HRB40Q填充墙采用 M5混合砂浆砌筑,加气混凝土砌块按河南省标准图 05YJ3-4的要求施工,要求砌体体积密度三7.0KN/m3.混凝土强度等级为：基 础垫层C15,筏板根底、地下室外墙为C40S6根底顶面标高6.550m为C35, 标高6.55015.250为C30,标高15.250顶部为C25.4、电气概况(1)

4、本工程依据设计文件及有关施工验收标准施工,供电施工包括配电、电气 照明、动力、防雷及接地等.(2) 负荷等级及供电方式： 建筑物内主要负荷有照明、动力、插座,除应急照明外为二级负荷外,其 他用电设备均为三级负荷,应急照明采用自带蓄电池作为备用电源. 本工程照明箱及动力箱电源均引自二次限制室所用电屏.(3) 配线及配管：所有配电箱的进出线均采用暗敷设方式,穿PVC色缘电工套管,(4) 防雷接地及平安举措：本工程主接地网采用 L50*50*5 镀锌角钢做接地极, -50*50 镀锌扁钢做接地干 线及镀锌扁钢 40*4 接地连接线.5. 给排水概况：1、给水系统：1生活给水冷水管采用 PVC-U 给

5、水管道,粘接连接, 粘接连接方法遵照?给水用硬聚氯乙烯管 PVC-UGB/T10002.1-2006, ?给 水用硬聚氯乙烯管PVC-U管件GB/T10002.2-2003,和?生活饮用水输配水 设备及防护材料的平安性能评价标准? GB/T17219-1998中的有关规定执行.2、生活排水系统：1生活排水管采用upvC排水管,采用粘接连接,粘接连接方法遵照 ?建筑排水用聚氯乙烯管道工程技术规程? CJJ/T 29-98 和?埋地排污、废水 用硬PVC-U管材GB/T10002.3-1996中的有关规定执行,二、施工合同完成承包内容情况我公司根据施工合同已完成施工合同、施工图和设计变更规定的内

6、容.包括地基与根底、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、 建筑电气共 6 个分部,具体内容详见检验批,分项、分部工程质量验收记录.三、工程施工质量治理及工程班子组成工程开工前,根据合同签订的质量目标、工期目标和业主的要求建立工 程质量保证体系,组建工程治理班子,建立完善的质量岗位责任制,明确领 导班子成员的责任,并签订相应的质量岗位责任状,实行责任与经济挂钩. 同时建立一套标准的工程质量治理程序,从工程的开工、施工过程质量治理、 工程竣工验收,用户回访与维修有一套统一、完整、系统的实施程序.施工前认真组织技术人员和现场治理人员进行图纸自审、会审工作,编 制施工组织设计和分项工程施工

7、方案.施工中严格根据组织设计组织施工. 制定完善的方案体系,如生产进度方案、材料、劳动力供给方案、交叉作业 协调方案以及现场文明施工等,做到各项工作有章可循,减少治理的随意性. 工程部组建了强有力的质量治理领导班子,在工程经理的领导下,对工程的 质量进行了严格限制.施工中,严格根据设计图纸,施工标准要求施工.工程所采用的材料、成品、 半成品均按图纸、标准和施工要求严格检验,不合格的立即退货,同时实行 报验制度,实现多重把关,杜绝不合格材料使用于工程中.定期组织技术人 员、现场治理人员进行图纸和标准的学习,做到熟悉图纸和标准要求,在学 习过程中对图纸存在的问题及时找出并将信息反应给监理、业主和设

8、计院. 施工中实行质量例会制度、三检制度及检查验收制度,并不定期请监理人员 参加.各分项工程完成工程部自检合格后报监理验收,对监理人员提出的质 量问题,均进行认真仔细的整改,整改完成后反应给监理,在复检合格前方 进行下道工序施工.各主要工序施工,监理人员均进行旁站,工程部积极配 合,并对提出的问题进行认真仔细的整改.工程治理人员均持证上岗,在施工过程中无人员变更,主要治理人员名单 如下:职务姓名职务姓名工程经理质检员工程技术负责人平安员施工员取样员四、工程技术标准执行标准及工程施工情况一施工执行标准：本工程在施工中,严格根据施工标准、规程操作,未发生质量事故,并认真执行新标准验评标准,执行的标

9、准主要有：1、?建筑工程施工质量验收统一标准? GB50300-2021；2、?建筑地基与根底工程施工质量验收标准? GB50202-20023、?砼结构工程施工质量验收标准? GB50204-2002 20214、?砌体工程施工质量验收标准? GB50203-2021.5、?屋面工程质量验收标准? GB50207-20216、?建筑地面工程施工质量验收标准? GB50209-20217、?建筑装饰装修工程质量验收标准? GB50210-20218、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准? GB50242-20029、?建筑电气工程施工质量验收标准? GB50303-202110、?工程建设

10、强制性条文?11、国家、省、市有关文件二按图施工情况及主要设计变更执行情况： 本工程严格按设计图纸进行施工,其中涉及需变更的工程,均拟定“工 程联系单报送监理工程部、建设单位工程部相关人员研讨确定,并由设计 部门审核后出具“设计变更通知书 ,我施工单位按变更工程内容进行施工, 最后由现场监理师、建设单位代表进行了检查确认.工程一切变更工程手续 齐全.五、专项验收结论：1地基与根底验收：于 2021 年 7 月 3 日经建设单位、勘察单位、设计单 位、监理单位、监督机构、施工单位进行地基与根底分部结构验收,评定为 合格.2、主体结构分部验收：于 2021年 3 月 29日经建设单位、勘察单位、设

11、 计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体结构验收,评定为合格.六、主要材料供给及见证取样送检情况：一土建工程1、商品砼：本工程均采用风光混凝土商品砼, 主要采用C15 C20 C30强度,各砼试验资料齐全、有效.2、钢筋原材：钢材出厂合格证 31份,复试报告31份,检验结果均合格.3、水泥：本工程水泥采用千业牌 P32.5水泥,共进场2批次,具有出厂合 格证2份,复试报告2份,检验结果均合格.4、骨料：共进场5批次,具备检验报告5份,检验结果符合要求.5、砌块：具备出厂合格证2份,检验报告2份,检验结果均合格.6、电线：出厂合格证3份,进场复验报告3份,检验结果均合格.7、PVC型材：具

12、备型材检验报告2份,合格证2张.检验结果均合格.二安装工程1、给排水原材料出厂合格证及进场检验报告：1 管材：排水管；有出厂合格证 2份,检验报告2份；符合有关要求.2、电气原材料出厂合格证及进场检验报告：1PVC绝缘电工套管,有出厂合格证各 丄份,检测报告各 仏份,符合有关要求.2电线、电缆：有出厂合格证份,出厂检测报告3份,符合有关要求.七、强评定情况：1、砼强度评定情况类型设计强度部位组数强度平均值(MPa)评定结果标准养护C15根底垫层321.6合格C40根底筏板847.66合格C35-0.050m地下室242.35合格C35一至二层445.8合格C30三至五层641.82合格C25六

13、层至屋面2434.99合格C25构造柱835.76合格同条件养护C40根底筏板349.87合格C35-0.050m地下室345.07合格C35一至二层443.65合格C30三至五层637.85合格C25六层至屋面2438.21合格C25构造柱739.89合格2、砂浆强度评定情况:类型设计强度部位组数强度平均值(MPa)评定结果自然养护M5主体1916.82合格八、工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查情况1、标高最大偏差值为5 mm,总高最大偏差值为7 mm,垂直度最大偏差值 为2 mm,均在标准允许偏差范围内.2、沉降观测情况：委托河南理工大学测绘信息工程中央进行沉降观测, 设置沉降观测点

14、8个,沉降观测已测9次,其中线路闭合差最大为-0.00097m, 最小为+0.00015m,根据各期原始观测数据及严密平差后的成果,得出结论： 各沉降观测点平均沉降速度开始放缓,建筑物整体趋于稳定.3、水电的接地电阻测试结果最大值为 0.9欧母,绝缘电阻实测值结果均符合设计要求.排水管灌水、排水管通水、通球试验结果均能符合设计及规 范要求,照明、配电线路经通电试验 24小时负荷运行均符合要求.平安和功能测试各项资料齐全、符合要求.九、工程各分部、分项检验批质量验收情况施工过程依据?建筑工程施工质量验收标准?及?建筑工程施工质量验收统一标准?及现行相关规定进行验收,以下各分部、子分部、分项、检验

15、批 质量经监理工程师检查验收,其主控工程全部合格,一般工程满足标准要求(详见下表).(1)地基与根底分部：共评定5个分项14个检验批,全部合格,具体评定情况如下:分部工程子分部工程分项丄程检验批数量评定情况地基与根底混凝土根底模板3合格钢筋2合格混凝土3合格现浇结构3合格砌体1合格土方2合格(2)主体结构分部：共评定5个分项85个检验批,全部合格,具体评定情况下:分部工程子分部工程分项丄程检验批数量评定情况主体结构混凝土结构模板17合格钢筋17合格混凝土17合格现浇结构17合格砌体结构填充墙17合格(3) 建筑装饰装修分部：共评定5个分项43个检验批,全部合格,具体评定分部工程子分部工程分项工

16、程检验批数量评定情况抹灰一般抹灰21合格门窗塑料门窗安装17合格特种门安装2合格饰面砖饰面砖1合格涂饰水性涂料涂饰2合格情况如下：(4) 屋面分部：共评定4个分项4个检验批,全部合格,具体评定情况如下:分部工程子分部工程分项丄程检验批数量评定情况屋面屋面防水保温层1合格找平层1合格卷材防水层1合格细部构造1合格(5) 建筑电气局部：共评定6个分项40个检验批,全部合格,具体平定如下：分部名称子分部工程分项名称检验批数质量验收 情况建筑电气防雷及接地 安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设18合格接地装置安装1合格电气照明安 装成套配电柜、限制柜(屏、台)和动力、 照明配电箱(盘)安装1合格电线、

17、电缆导管和线槽敷设18合格电线、电缆导管和线槽敷线1合格建筑照明通电试运行1合格(6) 建筑给水、排水分部：共评定2个分项21个检验批,全部合格,具体评定情况如下:分部名称子分部工程分项名称检验批数质量验收 情况给排水室内排水系 统排水管道及配件安装17合格雨水管道及配件安装4合格十、单位工程施工质量竣工验收及评定情况：1、本工程共6个分部工程,地基与根底、主体结构、建筑装饰装修、建2、3、4、筑屋面、建筑给排水、建筑电气分部,施工质量符合设计要求和施工标准规工程技术资料、质量限制资料齐全,符合要求.工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查均符合要求.工程观感质量检查综合评价良好.综合上述工程

18、各专项工程的验收结论,分部工程的质量评定和各种限制资料的核查情况结合工程的平安和功能检验、工程观感质量的检查评价,工程结构平安,设计合理,质量评定符合设计要求和施工标准规定.鉴此,本工程自评为合格.施工单位：工程经理：工程技术负责人：办公室卫生治理制度 一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生治理的工作内容和要求及检查与考核.2 .此治理制度适用于本公司所有办公室卫生的治理二、定义1 .公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间,每天由行政文员进行清扫；2 .个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫.1.公共区域环境卫生应做到以下几点：1 )保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土,无死角.2)保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明3)保持墙壁清洁,外表无灰尘、污迹.4 )保持挂件、画框及其他装饰品外表干净整洁.5)保持卫生间、洗手池内无污垢,经常保持清洁,毛巾放在固定(或隐蔽)的地方.6)保持卫生工具用后及时清洁整理,保持清洁、摆放整洁.7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理,无溢满现