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文档简介

1、精选优质文档-倾情为你奉上第1章 合同主要条款合同主要条款仅供参考;特别提醒:采购合同的签订不得偏离磋商文件要约及响应文件承诺的实质性内容) 合同编号:承包单位(全称): (以下简称甲方)分包单位(全称): (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方充分友好协商,达成如下协议:第1条 工程概况(一)工程名称: (二)工程地点:承包范围及内容: 第二条 工期由甲方通知入场,应满足甲方合理的总体施工进度要求,每阶段工期按甲方项目部的书面计划执行。因出现不可抗力因素、甲方原因或其他第三方原因等非因乙方原因而导致

2、工期延误的,经甲乙双方协商一致后,工期可相应顺延。 第三条 承包方式及范围本工程承包方式为专项分包,乙方自行组织工程施工,并自行承担施工所需的全部人工、机械、机具、材料及辅料等,保证施工质量,做到安全文明施工,并保证可一次性通过相关工程验收。 第四条 工程质量标准(1) 按建设单位有关质量的约定、国家现行法律法规以及设计文件等相关规定的要求,并通过甲方、建设单位、监理、质监等相关单位和部门的验收和确认,各分部工程质量全部达到合格标准,功能性检测满足设计和规范要求。(2) 乙方应按本合同约定的要求进行施工。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准,乙方应承担违约责任。甲方有权根据约定的标准规范检查

3、检验乙方施工质量,并对不符合约定标准的部分,有权要求乙方返工,由此造成的工期、经济损失由乙方全额承担。第五条 项目负责人(一) 甲方指定本项目负责人: 联系方式: 工作内容: 全面协调施工事宜 。 (二)乙方指定本项目负责人: ,联系方式: 工作内容: 全面协调施工事宜、工程相关资料的整理和提交 。第六条 合同价款分项名称单位工程量不含税单价(元)含税单价(元)税率税额(元)不含税合价(元)含税合价(元)合 计合同暂定含税总价: 元 (大写人民币: )其中税金: 元(大写人民币: )备注:(1)本工程合同所使用材料的品牌均应为合格原厂正品,材料质量和品牌应满足建设单位相关文件要求;(2)本表中

4、所列工程量为预估数,最终以双方签字盖章确认的总结算书为准;(3)本合同单价为综合包干单价,具体包含内容为:分包范围和分包内容内的人工、材料、机具、安全文明施工、临设、成品保护、民工综合保险费用、供料的检验试验费用、场内转运、水平和垂直运输、堆码及装卸、夜间施工、冬、雨季施工、抢工、赶工、超层超高施工、农忙季节施工增加费,施工中和竣工交付住户使用前的清理清扫(保洁)费、竣工后的保修,乙方各种税金、管理费、利润在内的一切费用。(1) 分项名称、单位、工程量、单价、合价等(二)工程款支付方式及期限(1)付款方式:银行转账支付。乙方收款账户信息(与开户许可证信息一致)如下:开户银行: 户名: 账号:(

5、2) 付款条件:经甲方相关负责人签字确认的结算清单,与乙方出具的合法有效的税率为 %的增值税专用发票一起作为甲方支付合同价款的原始凭据,此结算单仅作为甲方支付乙方合同价款时的必要依据,不作为最终结算的唯一依据。(3)付款时间: 第一期:合同生效且供应商提交履约保证金后,支付合同金额的30%;第二期:货到现场验收合格后,支付合同金额的40%;第三期:项目验收合格并收取合同金额3%的质保金后,支付合同金额的30%;第四期:正常运行两年后无息退还质保金。3.成交供应商须按采购人要求及时提供增值税专用发票。4. 供应商需提供相对应的预付款担保,预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式,具体约定为:

6、 。(4)本合同约定的质保期为自本工程整体竣工验收合格之日起算起计算后 两 年,质保金为结算总价的 3% 。质保期内发生质量问题或其他相关问题,乙方应当在甲方规定的时间及时进行维修维护,否则甲方可以按照维修维护费用金额相应扣减质保金,不足扣减的,乙方应当继续承担相应的维修维护责任,并足额补足甲方已扣减的维修维护费用;若因质量问题导致甲方或第三方发生人身伤害或财产损失的,乙方应当承担全部赔偿责任和法律责任。(5)甲方增值税专用发票开票信息如下:企业全称: 纳税人识别码: 地址、电话:开户行及账号:(6)发票约定:乙方需同时提供增值税发票联、抵扣联并在指定位置加盖发票专用章,发票专用章应加盖得完整

7、清晰,不可二次盖章。乙方提供的发票必须字迹清楚,票面整洁,不得压线、错格,发票开具内容必须与合同约定相符,票面信息应填写齐全,发票开具单位与合同签订单位一致,发票票面不得出现褶皱破损,否则甲方有权拒收发票。乙方在开具发票时应在右下角注明“项目名称: ”、“项目地址: ”。乙方应在当月25日前将甲方已核定结算清单金额的发票开具给甲方,甲方有权拒收已开具时间超过10日的发票,乙方不得在未取得甲方同意的情况下私自作废已开具给甲方的发票,若由此对甲方造成税务方面的损失,由乙方负责承担。(7)其他: 乙方不得要求委托其他单位收取款项。 第七条 工程保修(一)工程质量保修期: 贰年,自本工程整体竣工验收合

8、格之日起算。 (二)质保金:甲方扣留乙方结算总价的 3 %作为保修金,质保期满后且无乙方必须承担的质量问题,按甲方与建设单位签定的建设工程施工合同及其补充协议中约定的还款比例予以退还。保修金不计息。(三)质量保修责任:在保修期内,若乙方接到甲方的维修通知后不能在 24 小时内派人维修或乙方负责人无法取得联系,则甲方有权使用工程质保金对本工程出现的质量问题进行维修,如工程质保金不足承担全部维修费用,不足部分继续由乙方承担,若因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的,乙方应当承担全部赔偿责任和法律责任。质量保修完成后,必须由甲方组织验收。第八条 乙方资料(一)乙方在签订合同时需提供公司的营业

9、执照、资质等级、安全生产许可证等作为本合同的有效组成部分。(提交原件验证,留复印件备案)(二)乙方在进场时,须提供在本工程施工的管理人员和作业班组相关人员的花名册和身份证、居住证、特殊工种上岗证、健康证等相关职能证书。(提交原件验证,留复印件备案)第九条 人员管理(一)进入甲方现场前,乙方应对其人员进行安全生产教育和培训并合格,且需将相关资料报送甲方。乙方人员进入现场后,应接受甲方的安全生产入场教育,以及作业前的安全技术交底,相关资料经双方签字后存档。(二)乙方应对进入现场的人员进行体检,并保证进场人员的身体健康,严禁未成年人员和不适应本工种岗位要求的人员上岗。 (三)乙方要按国家及地方有关劳

10、动法律、法规,及时支付班组工人工资,禁止拖欠民工工资。甲方与乙方达成的劳务报酬支付方式,不得作为乙方拖欠民工工资的依据,在每次支付工程款以前,乙方必须将民工工资发放单交于甲方备案。若发生拖欠民工工资并造成不良影响,甲方有权拒付工程款,直到乙方将民工工资解决完毕为止。若因此给甲方造成损失的,则由乙方负责承担全部责任和费用。(四)在施工期间,乙方现场人员必须遵守施工现场的各项管理制度,服从甲方现场人员在安全文明施工等方面的统一指挥和部署,必须严格遵守安全、技术操作规程,严禁违章作业。如发生任何安全责任事故,乙方自行承担,并承担因此给甲方或甲方以外的第三方造成的相关损失。第十条 质量与进度(一)乙方

11、在施工过程中应按照有关规范、设计要求、甲方的书面指令进行施工,随时接受检查,为检查提供便利条件,并按照检查结果进行整改,及时向甲方提供工程质量有关的技术要求及资料。(二)乙方所提供的材料在使用前根据国家标准及本合同要求需要进行现场抽检的,必须在试验检验合格后方可使用。若甲、乙双方对试验检验结果有异议,应进行复试,若复试合格,复检复试费用由持有异议方负担。(三)本合同工程所使用的材料质量由乙方保证,乙方应始终对所供应材料的质量负责,在工程施工期间或工程交付使用后,若出现疑似材料质量问题,则应由有资质的质量检测机关进行复检,经检验质量不符合约定的,则甲方有权追究乙方相关责任并有权要求乙方赔偿由此给

12、甲方造成的直接经济损失。(四)乙方施工的质量、进度必须达到甲方要求的目标,一次性验收合格,否则未达到既定质量、进度、造成二次验收等目标的损失由乙方负责。(五)乙方负责办理所承包工程质监验收的相关手续。由于乙方未按规定时间提供工程资料,甲方有权暂扣工程款的支付。第十一条 甲方其他权利与义务(一)向乙方提供与分包工程相关的资料,进行相关技术交底。(二)提供具备施工条件的施工场地(乙方须完善相关施工条件后进行施工),提供乙方施工所需的水、电接口,负责向乙方提供材料存放场地。(三)统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。(四)负责施工场地的管理工作,协调乙方与同

13、一施工场地的其它施工单位间的交叉配合,确保乙方按设计文件、施工方案进行施工。(五) 负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行监督检查,参与工序验收,协调解决施工过程中遇到的各种问题。(六)审阅乙方编制的施工组织设计、施工方案、工程总进度计划及工程进度月报表,但甲方对相关文件的确认不免除乙方对所承包工程的质量、进度、安全及文明施工的责任。(七)甲方有权根据施工等实际需要,对施工现场布置、设计图纸、工期和工序等进行变更或调整,但甲方需提前通知乙方。(八)按本合同约定,向乙方支付合同价款。第十二条 乙方其他权利与义务(一

14、)对本合同工程分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度。(二)乙方应在工程开工前和施工过程中参加甲方组织的有关会议。施工前,在满足标准规范、总包合同约定和甲方要求的前提下,完成施工组织设计(或专项施工方案)的编制,经甲方批准和建设单位、监理单位认可后组织施工。(三)乙方在施工前应按甲方工程总进度计划编制分包工程进度计划报甲方确认、备案,并于每月5日前上报上月完成工作量。必要时,乙方还应向甲方提供工程机械、材料及劳动力计划。(四)乙方应按照工程进度情况及甲方要求及时向甲方提交本工程相关的工程资料。乙方所承包的工程验收合格后 10 天内

15、(或按照甲方时间节点要求),向甲方移交与本工程相关的合格工程资料。(五)乙方应自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局。(六)乙方应做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。(七)施工中所需材料、设备、机具、安全防护用品均由乙方自行负责。乙方自行采购的本工程所需的材料、设备应满足国家、行业有关标准规范、设计和合同(包括总包合同)要求,并提供合格证明和质量保证书及检验试验等有关资料,必要时还需

16、提供符合规定的生产许可证,甲方有权对乙方采购的材料设备的质量进行监督。乙方自行负责所需材料、设备的装卸、运输及保管,施工现场内的所有材料设备应按施工总平面布置图要求分类存放、堆码整齐。(八)乙方应严格按有关法律法规、标准规范、操作规程、安全文明生产、环境保护等规定和甲方制订的现场管理制度办法组织施工,遵从甲方的现场管理。施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘、有毒有害废弃物对周围环境影响,做好安全环境有关纪录,负责对有毒有害施工材料中的废弃物进行回收处置。(九)乙方负责给自有施工人员购买国家法律规定应购买的保险并承担费用,并负责给自有施工人员提供劳保用具和安全保护设施并承担费用。(十)乙方在本工程

17、履约中对甲方负完全责任,同时对甲方与建设单位所签订的工程承包合同中与本分包工程有关的内容负连带责任,在任何情况下,这种连带责任都不会被免除。第13条 转包与再分包 乙方不得将其承包的工程转包给他人,也不得将其承包的工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的工程转包或再分包,甲方有权按乙方违约终止合同,乙方除因承担违约责任外还应赔偿甲方因更换专业分包队伍而造成的经济损失。第十四条 不可抗力 不可抗力包括的范围以及事件处理方式同甲方与建设单位签订的总承包合同相应条款一致。第十五条 违约责任(一)乙方应严格按施工图要求和材质施工,材料进场后必须先复检,复检合格后方可使用。如材料与图纸要求不吻合、

18、或者材料检测不合格应更换,如乙方擅自使用不合格的材料和与设计文件不吻合的材料应付全部赔偿责任,甲方有权终止合同并保留追诉乙方的权利(二)乙方相应资质过期或资质复审不合格,甲方有权终止合同。乙方未按甲方要求时间进场,超出二日后甲方可终止合同,并提出索赔。乙方无故撤走部分或全部工人,并因此对合同工期造成影响时,甲方除有权拒付其未领工程款、单方面终止合同外,乙方还应承担由此引发的全部包括但不限于经济、民事、刑事责任。 (三)乙方因自身原因延误工期或未按甲方要求完成分阶段工作内容的,应向甲方支付违约金,按延误天数占工期比例扣除分包工程款; (四)乙方的人员不符合要求,甲方有权要求乙方进行限期调整,乙方

19、无法调整时,甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失乙方自负),直至终止合同。(五)因乙方施工质量不符合设计要求或国家现行规范、标准、强制性条文中的规定而造成返工、拆除的,除自我修复、整改外,应承担2倍材料损失费,延误分阶段工期按1000元/天处罚;甲方有权撤换不合格的班组及施工人员。(六)因乙方施工质量、安全设施、文明施工不按相关文件规范规定进行施工作业而发生安全事故的,由此带来的双方经济损失和法律责任由乙方独自承担;若甲方被上级主管部门或建设单位处罚的,罚款全部由乙方承担外,甲方再给予乙方同等处罚。如上述单位责令甲方停工整改,造成工期拖延而给甲方带来经济损失的,由乙方负责向甲方赔偿,同时,乙方还

20、应承担每天2000元工期延误违约金。 (七)乙方施工人员及安全员未经甲方批准同意,擅自脱离岗位,不在现场跟班作业的,乙方承担500元/人.次违约金,其责任人承担由此造成的施工质量责任、安全责任及民事、刑事责任。(八)乙方施工作业人员必须遵守项目部建立的各项规章制度,做到施工质量合格、安全文明施工、不违章作业、不违章指挥,讲文明懂礼貌,团结协作。若发生不文明行为(如打架、斗殴、赌博、偷盗等)、违章作业、不遵守项目部建立的各项规章制度等,乙方承担每人每班组各1000元/次的违约金,若乙方随地大小便,则乙方承担每人200元/次的违约金;若因以上违规行为造成伤亡事故的,由乙方承担全部法律责任和经济损失

21、,其相关责任人承担相应的民事、刑事责任。乙方人员在工地上殴打甲方管理人员者,无论责任大小,乙方承担每人5000元/次的违约金。如因乙方未及时支付民工工资,造成民工聚众闹事、上访等事件,乙方承担500020000元/次的违约金,若因此给甲方或相关单位带来不利影响的,乙方还应负责承担相应的法律责任和经济赔偿。(九)乙方应根据该工程工期紧、任务重的特点,组织精干的专业施工班组、确保工程按期竣工,如乙方未按甲方工期要求完成相应工作内容,乙方承担2000元/天的违约金。 (十)因乙方原因超出节点工期控制时间3个日历天以上,视为乙方不能履行合同,甲方有权单方面终止合同并由乙方承担相应损失,乙方所有人员(甲

22、方要求留下的人员除外)应在3天内退出施工现场,所有机具、材料保证完好状态不能移动。(十一)乙方应积极配合甲方提供工程所需相关材料证明或其他相关资料,若因乙方不配合造成甲方损失的,由乙方负责赔偿,同时,甲方有权拒绝付款或延迟付款并追究乙方相关责任。(十二)乙方应积极履行质保期间的保修义务,接到甲方通知,乙方应派专业人员在24小时内赶到,妥善解决甲方提出的相关问题,若乙方未能及时处理,则甲方有权自行安排人员进行处理,所发生的一切费用直接从乙方的质保金中扣除,若质保金不足扣减的,乙方除应继续承担相应的质保责任外,还应补足甲方已扣减的维修维护费用;若因乙方材料质量问题或施工工艺问题导致人身或财产损害,

23、乙方还应当承担所有赔偿责任和法律责任。(十三)乙方因自身税务原因或其他原因不能提供合法有效的发票或是不能提供有效的收款账户信息以致甲方不能付款的,乙方不得以此为由,拒绝施工或延误工期,若因此造成甲方工期延误,乙方须赔偿甲方的直接经济损失。在合同执行期因乙方纳税资格发生改变导致乙方税负增加,甲方不予调价,仍按合同约定含税单价执行。若因国家政策调控导致乙方增值税纳税税率发生变化,则本合同产品含税单价应按国家调整比例同幅度进行调整。(十四)乙方提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证或不符合发票相关法律法规的规定,造成甲方不能抵扣的,乙方应向甲方支付未通过认证发票中载明的税款金额作为违约金。违约金不

24、足以弥补甲方损失的,乙方还应予以赔偿。 若乙方恶意向甲方提供不合规的虚假增值税专用发票,乙方除须承担由此所产生的相关法律责任及全部后果外,还应向甲方支付合同金额20%的违约金。乙方未按甲方要求支付违约金的,甲方有权终止合同。(十五)甲方若未按合同约定向乙方支付工程款,应向乙方支付已完工程量价款的 0.3 的违约金。(十六)若因建设单位原因,造成乙方无法施工或工期延误的,不属甲方责任,乙方不得以此为由向甲方索赔或增加任何费用。第十六条 安全、环保责任乙方应提供安全牢固的运输工具,车辆进入施工现场必须遵守现场的规章制度,不得随意鸣笛,服从现场管理人员安全指挥,货物堆码整齐,安全可靠,损坏工地绿化及其它设施应照价赔偿,在运输过程中所发生的安全事故导致的一切费用由乙方负责,包括乙方工作人员在运输途中、装货过程中等可能发生的一切安全责任问题,由乙方自行承担,甲方不承担任何经济责任,车辆冲洗干净后出场。 第十七条 合同终止(一)本合同在工程竣工交付建设单位使用、结算完毕、甲方支付完所有工程款、质保期到期后终止。(二)非乙方原因造成的总承包合同终止,本分包合同也自行

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