常州市建筑业企业信用考核实施细则

1、常州市建筑业企业信用考核实 施细则常州市建筑业企业信用考核实施细则试行3.0版）第一章总则第一条为进一步规范建筑市场秩序，健全建筑业企业诚信 体系，加强对建设各方主体市场行为和施工现场行为的联动监 管，营造诚实守信的建设环境。根据建筑法、招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法（江苏省人民政府令第 89号）等有关法律法规和建筑业企业资质 管理规定（建设部第159号令）、建筑市场诚信行为信息管 理办法（建市20079号）、建筑业发展 十二五”规划、关 于开展建筑业企业信用管理试点工作的通知（苏建建管2011177号）等文件精神，

2、制定本细则。第二条本细则所称建筑业企业信用考核是对建筑业企业 信用情况实行量化计分， 即在考核时段内，依据国家法律、法规、 现行标准、规范对企业建筑市场行为 （承接工程数量、 社会和行 业奖惩、投标活动、合同履约、工程造价管理、工程档案管理等）、 施工现场行为（包括质量行为、安全行为、实体质量、安全生产标准化、农民工管理等）进行量化考核后，建筑业企业获得的信 用考核得分。第三条 凡在常州市行政区域内从事建筑工程、线路管道及设备安装工程、装饰装修工程等新建、扩建、改建的本地（以下 简称 市内”）及外地进常（以下简称 市外”具有施工总承包资 质、专业承包资质、劳务分包资质的建筑业企业信用考核活动适

3、 用本细则。第四条 建筑业企业信用考核坚持依法、 公开、公平、公正、诚实守信的原则，以市场信用建设为主导， 以政府监督管理为主 要手段，以工程项目为载体，实行 政府推动、权威发布、信息 共享、统一标准、合理奖惩、社会监督 ”的运作方式。第五条 常州市城乡建设局负责全市建筑业企业信用考核 管理工作。常州市建筑业管理处（以下简称市建管处”具体负责全市 建筑业企业信用考核信息的收集、认定、录入和结果公布等工作。受市城乡建设局委托的建筑业管理、招投标监管、造价监管、质量监管、安全监管、档案管理、行政执法等单位和溧阳市、金 坛市、武进区、新北区、戚墅堰区建设行政主管部门为建筑业企 业的信用考核信息采集单

4、位。第六条建筑业企业信用考核管理的电子管理平台为常州市建筑市场监督管理信息系统”建筑业企业信用管理的纸质管 理平台为江苏省建筑业企业信用管理手册。建筑业企业凭企业法人营业执照和组织机构代码证向市建管处申领企业加密锁，登录 常州市建筑市场监督管理信息系统 ” 并录入企业基本信息， 凭原件到市建管处核对后， 建立建筑业企 业信用档案，取得初始信用分。第二章 考核内容和计分方法第七条 建筑业企业信用考核得分由基本信用考核、综合考核、日常考核等三部分组成。第八条 基本信用是在考核时段内， 根据企业在建设活动中 的基本信息、奖励情况进行量化考核，满分为50分。建筑业企业基本信用考核内容和计分办法具体详见

5、附件。第九条综合考核是指在全市建筑市场综合大检查中，对建-3 -筑业企业市场行为和现场行为及实体质量、 安全生产、文明施工 状况等综合量化考核以及综合考核中的通报表扬、 批评，满分为 50分。建筑业企业建筑市场综合考核内容和计分方法具体详见附件二。第十条 日常考核是指对建筑业企业在建筑活动中的不良 行为进行的量化扣分，日常考核扣分不保底。建筑业企业日常考核内容和计分方法具体详见附件三。第三章考核录入和结果公布第一条 建筑业企业基本信用考核的内容由企业将本企 业基本信息、奖惩情况自行录入常州市建筑市场监督管理信息系统”并保持及时更新，同时向市建管处提供有关证明材料进 行复核。由工程所在若建筑业企

6、业的各类受惩信息不能自行录入的， 地的信用信息采集单位负责录入。第十二条 信用信息采集单位应根据各自的管理职责， 建健全日常监督管理和各项检查、 巡查、抽查制度，完善信用考核 内容和计分方法，及时准确地采集记录各项日常考核信息。第十三条建筑业企业信用考核实行动态管理，市建管处每 月月底最后一个工作日确认、生成企业信用分值。每年6月及12月底公布综合考核得分，综合考核包括基本 信用考核、综合大检查和日常考核；其他月份月底公布动态考核得分，动态考核只在前次考核的基础上增加当月日常考核内容，基本信用考核分值调整将在 月或12月综合考核中计取。金坛市、溧阳市、武进区、新北区、戚墅堰区建设行政主管部门及

7、市建筑业管理处每月20号停止采集信用考核信息，如有新信息则转入下一个考核时段。第十四条本地新办建筑业企业和新进我市外地建筑业企业初始信用考核得分为在我市施工的同序列、同类别、同等级建筑业企业6月（或12月）公布的信用考核得分之平均分。本地或外地无信用考核得分的建筑业企业，其信用考核得分为本地或外地建筑业企业同序列、同类别、同等级建筑业企业6月（或12月）公布的在建项目综合考核得分之平均分。在常连续二年无新承接工程且无在建工程的外地进市建筑 业企业其信用得分，按新进我市外地建筑业企业的规定执行。以上建筑业企业（含多项增项资质）在考核时段内，只能申 请一个信用考核得分。第十五条 建筑业企业信用考核

8、分自公布之日起至下次公 布之日前有效，并记入建筑业企业信用档案。第四章结果运用第十六条 常州市建筑业企业信用考核结果确认、生成后， 参加信用考核的建筑业企业可运用加密锁登录查询。第十七条 建筑业企业信用考核分作为本考核时段内建筑 施工招投标 三合一”综合评估法中该企业的信用因素依据。第十八条 以总承包资质为主项的建筑业企业， 其增项的专 业承包资质信用考核得分为本企业信用考核分乘0.90得分。建筑业企业总承包资质主项与增项专业承包资质为同类别的除外。专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项专业承包资质信 用考核得分为本企业信用考核分乘0.95。第十九条建筑业企业全年信用考核结果作为对企业差别化监

9、管的依据。第五章监督管理第二十条 建筑业企业信用信息的录入应保证信用信息的 真实性、完整性。第二十一条信用考核信息采集单位应加强建筑业企业日 常考核信息采集工作， 信息采集全面、行为定性准确、及时监督 检查，引导建筑业企业依法诚信经营。详见附件四。第二十二条 建立信用考核管理考评、奖罚机制。市城乡建设局将对各信用考核信息采集单位的表现进行考 评，并建立考评结果通报制度。对在信用信息收集、审核、上报、评价、公布等工作中，表 现突出的相关人员和单位，给予奖励；对玩忽职守、弄虚作假、 隐瞒不报或徇私舞弊的责任单位和责任人，依法给予行政处分或追究相关责任。法规、规章或本办法的，可以按规定向市城乡 、举

10、报。第六章附则本细则由市城乡建设局负责解释。第二十四条第二十三条 建筑业企业对信用分值有异议或信用信息采集 人员有违反法律、 建设局反映、投诉附件:2.3.建筑业企业基本信用考核内容和计分方法 建筑业企业建筑市场综合考核内容和计分方法 建筑业企业日常考核内容和计分方法建筑业企业日常考核工作程序建筑业企业基本信用考核内容和计分方法一、企业基本分22分，其中：凡具有有效资质证书、安全生 产许可证的建筑业企业即得企业为 22分。二、具备以下条件，根据具体情况给予得分。（一）承接工程得分。建筑业企业在江苏省建筑业企业信用管理 手册中登录的该企业在我市行政区域内承接的经合同备案的工程项目数12个及以上得

11、8分、11个项目得7分、10个项目的6分，8-9个项 得5分、6-7个项目得4分、4-5个项目得3分，2-3个项目得2分，1 项目得1分，没有项目为零分，有效期24个月。（二）工程质量表彰及其他各类通报表扬和奖励得分。同一企业、 同一工程项目、同一性质的不同级别荣誉，按最高级别得分，不作累计 得分。1 .获得国家级表彰的（含国优工程、科技奖、鲁班奖）。每一次得 3分，满分为3分。有效期36个月。2. 获得住房和城乡建设部表彰的（含专业类奖项）。在我省建筑活动中，获得江苏省人民政府表彰（含扬子杯”优质工程奖）的。每一次得2.5分，满分为7分。有效期24个月。3. 获得江苏省住房和城乡建设厅表彰的

12、（含专业类奖项）。在我市建筑活动中，获得常州市人民政府表彰（含金龙杯”优质工程奖）的。每一次得2分，满分为6分。有效期12个月。4. 在我市建筑活动中，获得常州市城乡建设局（含专业类奖项）、辖市（区）人民政府表彰的，每一次得1分。获得辖市（区）建设行政主管部门表彰的，每一次得0.5分，满分为4分。有效期12个月。5 .专业承包企业为获奖工程的参建单位其业绩参照总承包企业考核 分计入；在我市除文明工地外的获奖工程中，依法办理工程承发包手续 但参建规模未达到参建单位资格的专业承包企业，其业绩按照总承包企 业考核分的85%计入。附件2建筑业企业建筑市场综合考核内容和计分方法一、建筑业企业综合考核是指

13、在全市建筑市场综合大检查中对工程实呈建设各方主体的建筑市场行为、项目管理、质量行为、安全行为、 实体质量、安全生产状况等进行的量化考核。二、检杳内容和评分标准见用表之一之六常州市建筑市场综合考核用表之一（工程概况）项目编号：检查日期：工二程名称工程地点开F工日期竣工日期建筑总面积 （平方米）形象进度结当构类型建筑层数（层）工程投资金 额（万元）投资来源各方主体和有关机构各 方 主 体 和 有 关 机 构项目单位名称合同内 容项目负 责人建设单位勘察单位设计单位总包单位施工分包单位监理单位检测机构商品砼生 产单位预拌砂浆 生产单位施工图审 查机构备注填表单位签字：检查人签字：常州市建筑市场综合考

14、核用表之二（建设程序情况）项目编号：检查日期:建设单位（100分）序号检查项目检查内容评分标准标准语言扣分彳分H扣分原因1施工许可证（20分）是否有施工许可证无证施工扣20分无施工许可证。2招标情况（10 分）招标内容是否与实际施工情况一致其中任何一项不符合要求扣10分招标内容与实际施工情况不一致3施工合同备案（10 分）是否备案施工合同未经招投标监管部门备案。4监理合同备案（10 分）是否备案监理合同未经招投标监管部门备案。5档案报建（10 分）项目开工前是否与城建档案馆签订报送责任书未与城建档案馆签订报送责任书。纸质、电子和声像档案6彳档案积累（10）按要求积累未按要求积累声像档案7资金支

15、付情况（20 分）是否按见证施工合同约定，支付工程款（查支付凭证）。不符合依据情节扣10-20 分未按经过备案的施工合同约定支付工程款。8其他（10）违法发包存在扣10分检查人签字被检查人签字得失分情况检查需准备资料：施工许可证、中标通知书或直接发包备案书、施工总包及分包合同、监理合同、档案报建等手续。常州市建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况）项目编号：检查日期:施工单位（100 分）序 号检查项目检查内容评分标准扣分 情况得分 情况扣分 原因1企业管理（8分）信用管理手册使用（8分）总、分包企业是否按规定办 理信用管理手册一项不符合扣3分，最多扣8 分2项目经理（15 分）项目经理是否在

16、岗并使用考勤手机（15分）不在岗扣15分、 未使用考勤机扣5分3项目部 管理（25 分）管理制度建设（15 分）常州市建筑市场管理台账（一）使用情况，项目部组 织机构网络建立情况；项目 部各项管理制度建立情况； 主要管理制度上墙情况，工程档案管理人员是否参加 档案管理培训，档案存放是 否安全。未使用台账扣5分，使用不规范扣2分组织机构未建立扣2分， 不健全扣1分管理制度未建立扣3分，不健 全扣2分。主要管理制度未上墙扣 3分档案人员未培训扣1分档案无存放地扣1分九牌一图”（10分）是否在醒目位置悬挂公示漏一项扣2分，最多扣10分4总分包 管理（30 分）发包管理（10分）总包单位是否具备 发包

17、资格。不具备发包资格扣10分资质管理（10分）分包单位是否具备相应资质（7分）无资质扣7分总包单位是否对其分包单 位资质进行核查，并报建 设、监理审批。（3分）未报审批扣3分合同管理（10分）分包合同是否按规定进行备案一项未备案扣5分，最多扣10分r农民工投诉处理网r项目部建立农民工工资投网络未建立扣3分，不健全扣5农民工 管理（22 分）络建设（3分）诉处理网络情况2分。农民工工资管理（10 分）是否按使用常州市建筑市 场管理台账（二）或计酬 手册（4分）未使用扣4分，不规范扣2 分是否按规定将农民工考勤 表、工资支付表、农民工花名册等进行存档（6分）未存档或存档虚假扣 6分，存 档不全扣4

18、分。农民工业余学校设 置情况（3分）按有关要求设置农民工业余学校（8000平方米或 500 万元造价必须设置）未设置扣3分，已设置不达标 扣2分农民工业余学校台账未建立扣2分，不健全扣1 分工资投诉（6分）检查时段，因拖欠农民工工 资产生集访产生10人及以上集访扣6分，5-10人集访扣4分检查人签字：被检查单位签字：得分扣分情况注：九牌一图包括：工程概况，项目组织，安全生产，文明施工，消防保卫，农民工权益告知，农民工投诉，建筑节能，安全应急预案，施工平面布置图常州市建筑市场综合考核用表之三（分包工程）项目编号：检查日期:施工单位（100 分）弱防水装饰装修:安装 钢结构 身电呆温其他参出墙为基

19、匚劳务分包单位分包 内容项 目 经 理序 号检查 项目 及分检查内容扣分标准扣 分得分扣分 原因企业管理分包方是否 具备相应资（15质，是否具备分）合同管理（15分）管理网络（15分）农民工投处理网络（15分）农民工投诉（20分）信用手册施工合同是 否按规定签 订备案（15分）是否建立管理网络并报总包备是否建立投诉处理网络并报总包备案检查期间因 分包项目引 起的农民工 工资集访（20 分）承包方无资 质扣15分， 无信用手册 后10分。未按规定签 订扣15分 未备案扣10 分未建立扣15 分，不健全8 分未建立扣11 分，不健全5 分产生10人及 以上集访扣20 分，5-10人集访扣10分项目

20、分包项目经 理专业、等级是否与承接内容相适应 （10 分）专业、等级 不适应。扣10分，6经理（20分）是否在岗并 使用考勤手机（10 分）不在岗扣10 分，未使用 考勤手机扣5分7农民 工管 理（20 分）是否按规定 将农民工考 勤表、工资支 付表、农民工花名册等进 行存档（20分）未存档或存 档虚假扣20 分，存档不 全扣10分。检查人签字：被检查单位签字：得分扣分情 况注：专业分包企业第 7项不考核，劳务企业第 6 项不考核常州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量一）项目编号：检查日期:建设单位 （100分）序 号检查 项目检查内 容扣分标准扣 分得分扣分 原因n1设计变更（20分）建设

21、单 位执行 重大变 更审批 程序情 况（20 分）有重大设计变更 未经施工图审查 通过的，扣 20 分设计变更手续不 规范一处扣5分2住宅 工程 质量 通病 控制 标准（20分）建设单 位执行 住宅工 程质量 通病控 制标准 的任务 书、方案 和施工 措施情 况建设单位未下达 任务书至设计、 施工、监理单位 的各扣10分方案及施工措施 每缺一项扣5分（20分）建设单3原材 料（30分）位按规 定使用 合格的 建筑材 料、建筑构配件 和设备 的情况（15分）违反规定，明示 或暗示有关单位 采购使用不符合 设计、标准的建 筑材料、构配件 或设备的，每发 现一处扣5分建设单 位按设 计文件 要求采

22、用预拌 砼、预拌砂浆的 情况（15 分）预拌砼、砂浆合 同未备案扣5分未按要求使用预 拌砂浆扣10分4建筑 节能建设单 位贯彻是否按设计文件 要求使用节能材（30分）执行江苏省建筑节能管理办法的情况（30分）料，未使用，每 发现一处扣5分门窗是否符合设计节能要求，不 符合一处扣5分外遮阳是否按设 计文件要求设 置，不符合一处 扣5分12层以下住宅 是否按设计文件 要求使用太阳能 热水器，不符合 扣5分检查人签字:被检查单位签字:常州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量二）项目编号检查日期:施工单位（100分）序 号:检查 项目检查内容扣分标 准扣 分得分扣分 原因12质量 行为（20分）质量责

23、任制履仃情 况，质量员配备及 到岗情况（5分）缺一项 （人）扣2分总分包管理资料及 措施（5分）缺一项 扣2分配备设计文件、规 范、图集情况；设 计审图、设计变更 文件手续是否符合 相关规定（5分）缺一项 扣2分图纸会审、方案制 定审批情况（5分）缺一项 扣2分质保资料（25 分）原材料进场验收资 料完善、规范（5分）缺一项 扣2分工序资料同步、真 实、规范、齐全（10 分）缺一项 扣2分见证取样送检制度 落实；涉及结构安缺一项 扣2分全的试块、试件、 材料取样数量及检 测规范（10 分）3实物质量（45分）抽查工程实体质量（45 分）违反强 制性条 文的一 处扣5 分违反强 制性标 准的一

24、处扣2 分观感质 量较差 的扣1 25 分其它质 量问题 扣1 5分4创优治劣情况根据创优申报落实 专项施工方案及现 场实施情况未制定 创优方 案扣5（10分）（10 分）分未按创 优专项方案落 实施工 扣5分检查人 签字：被检查单位签字：得分扣 分情况常州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量三）项目编号检查日期:工程实体抽测质量（100分）单位 名称抽测地点工程 名称抽测日期抽测 项目 及分值部位设 计 值抽测数据得分扣 分 原 因混凝 土强度（30分）轴线 尺寸（10分）楼层 标咼（10分）现浇板厚度（10分）重要 构件 几何 尺寸（10分）原材 料抽 检情况（30分）总分（100 分）得

25、分扣分情 况对 程 体量测、查 见工 实 质 抽 检意检查人签字：被检查单位签字：常州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量四专业工程）项目编号检查日期:施工单位（100分）册水装饰装修 幕墙 安装 钢结构序 号检查 项目检查内容扣分标准扣 分得分扣分 原因1质量行为（20分）质量责任制履行 的情况，质检员 配备及到岗情况（5分）缺一项（人） 扣2分与总包单位有配 合管理制度及落实（5分）缺一 项扣2分设计审图、设计 变更文件手续是否符合相关规疋 （5分）缺一项扣2分检查图纸会审、 方案制定审批（5分）缺一项扣2分2质保资料（25分）原材料进场验收 资料完善、规范（5分）缺一项扣2分工序资料同步

26、、 真实、规范、齐缺一项扣2分全（10分）见证取样送检制度落实；材料取样数量及检测规范（10分）缺一项扣2分实物质量分）抽查工程实体质量（45 分）创优治劣 4情况（10分）根据创优申报落 实专项施工方案 及现场实施情况（10 分）违反强制 性条文的 一处扣5 分违反强制 性标准的 一处扣2 分观感质量 较差的扣1 25 分其它质量 问题扣1 5分未制定创 优方案扣5分未按创优 专项方案 落实施工 扣5分检查人 签字：被检查单位签字：得分扣分 情况（建设单位100分）序 号检查项目检查情况及扣分办法扣 分得分扣分 原因1提供工程 相关资料（10 分）未提供施工现场及毗 邻区域地下管线等有 关资

27、料扣10分。2落实安全 技术措施（15 分）未落实安全技术措施， 强令施工单位赶工期 现象的扣5分。 未米纳设计等单位提 出的保证安全措施的 意见及建议的扣5分。 有明示或暗示施工单 位购买、租赁、使用不 符合安全施工要求的 防护用具、机械设备等 行为的扣5分。3履行安全 职责（20 分）未在超过一定规模危 险性较大分部分项工 程专家论证报告中签 注意见并落实措施的 扣10分；未组织签订常州市建筑市场综合考核用表之五（安全生产文明施工一）项目编号:检查日期:施工单位之间安全生 产管理协议的扣10 分。4现场施工 基本条件（15 分）三通一平”等不符合 施工条件扣15分。5文明城市 长效管理（2

28、0 分）未按要求设置围挡扣 10分；未按要求设置 冲洗台扣10分；未按 要求设置沉淀池、排水 沟扣10分。6扬尘控制 （20 分）文明施工及长效管理 无相应措施扣10分； 施工现场土方等进出 场污染城市道路扣10 分；施工场地土方裸 露，未米取防尘措施扣 10分检查人签字：被检查人签 字：扣情 得分况一常州市建筑市场综合考核用表之五（安全生产文明施工二）序号检查项目检查情况及扣分办 法扣 分得分扣分 原因1安全履责 情况（20 分）项目经理（包括分 包单位项目经理） 不履行职责扣10 分；安全员（包括分包 单位安全员）、机 管员不履行职责扣10分；安全检查台帐不能 如实反映现场真实 情况扣5分

29、。2特种作业 人员持证 上岗（10分）未如实建立特种作 业人员（包括司索 信号工）名册扣10 分。3安全生产 目标管理 （10 分）公司与项目部未签 订安全责任书扣 5 分；未签订总分包安全项目编号:检查日期:（施工单位100分）生产协议的扣5分；无安全生产目标扣5分。4教育培训 计划制定 和实施（10 分）无教育培训计划扣5分；发现未落实人员岗 前培训教育扣5分。5安全防护 用具（品）（10 分）未提供钢管、扣件、 安全网等验收、检 测及有效证书的， 每项扣4分：使用 不合格产品的扣 5 分。直至扣完10分6安全技术 交底（10 分）项目部未对班组落 实安全技术交底扣 5分；班组未对成员 落

30、实安全技术交底 的扣5分。7安全检查及整改情 况（10 分）未定期或按要求开 展安全检查的扣 5 分，未在规定时间 内将隐患整改到位 的扣5分。直至扣 完10分。8机械设备 检测、登记未验收合格即投入 使用的扣5分； 未按规定办理使用（10 分）登记的扣5分。9施工方案 及专家论 证（10 分）危险性较大分部分 项工程未编制方案 的扣5分，审批手 续不规范的扣3分； 超过一定规模的危 险性较大分部分项 工程未组织专家论 证并按要求完善方 案的扣10分。检查人签字：被检查单位签字：得分 扣分 情况常州市建筑市场综合考核用表之五（安全生产文明施工三）项目编号：检查日期:工程实体安全（100分）序检

31、查检查情况及扣分办法扣得扣分号项目分分原因1安全 防护 设施（20分）脚手架、模板支架杆件或部 件设置不齐全一处扣2分； 杆件间距不符规定的扣4分；脚手架、模板支架基础 处理不到位，存在不均匀沉 降的扣4分；模板立柱未采 取对接接长的扣4分；超过 一定规模的模板支撑未使用 可调支托的扣4分；基坑支 护措施不落实每项扣2分； 临边洞口防护未按规定设置 的一处扣1分，人行通道无 防护的扣4分；料台未按方 案设置的每一处扣2分；存 在其他隐患酌情扣分，直至 扣完20分。2机械 设备 使用 管理（20分）起重机械未按规定办理使用 登记的扣10分；起重设备作 业区内有其他设施而无防护 措施的扣4分；未执

32、行机械 日常验收、保养制度的每台 次扣2分；起重机械未规范使用吊索具的一处扣4分； 附墙装置不按规定设置的扣 4分；安全保护装置或部件 失灵的一处扣4分；存在其他隐患酌情扣分，直至扣完20分。3安全 用电 消防 管理（20分）外电防护措施不到位擅自施 工的扣2分；三级配电二级 保护不到位的扣4分；电气 元件不齐全一处扣1分；接 零保护系统未形成的扣4分；保护零线未接到用电设 备外壳每一处扣1分；导线 随意拖地、架设在金属物上 无瓷瓶绑扎的一处扣1分； 施工现场无消防平面布置图 的扣2分；防火重点部位消 防措施不到位的一处扣2分；施工作业面无消防措施 的扣3分；存在其他隐患酌 情扣分，直至扣完2

33、0分。4环境保护（20分）不落实门卫制度及责任人的 扣3分；出入口未落实文明 措施的扣3分；材料堆放无 序的扣3分；噪音、扬尘等 控制不力的扣3分；暴露土 方未覆盖的扣2分；出现举报或投诉的扣10分；存在其 他问题酌情扣分，直至扣完 20分。临设用房采光及通风条件差5生活卫生（20分）的扣3分；食堂无卫生许可 证扣3分；无淋浴设施的扣 3分；生活垃圾未入箱的一 处扣3分；无季节性劳动防 护措施的扣3分。被城市长 效管理考评扣分的扣15分。 存在其他问题酌情扣分，直 至扣完20分。检查人 签字：被检查单位签字：得分扣分情况常州市建筑市场综合考核用表之六（监理单位一）项目编号：检查日期：建设单位（

34、100分）序 号检 查检查内容扣分 标准扣 分得分一扣分 原因项目1项目开工前，应组织设计、 施工、监理等单位召开第未达 到一次施工现场工地会议。（10 分）扣10分2应按经备案签证的监理合 同约定支付监理服务费用（提供支付凭证）。（30 分）未达到 扣30分3设管理行不得违反工程强制性标 准，明示或暗示设计或施 工单位变更或降低建筑节 能要求。（20分）未达到 扣20分4不得违反工程强制性标 准，明示或暗示设计或施 工单位变更或降低工程质 量安全要求。（20分）未达到 扣20分5不得明示或暗示施工单位 使用不合格的建筑材料、 建筑构配件和设备。（20 分）未达到 扣20分检 人 字:查 签被

35、检查单位签字：得分 扣分 情况常州市建筑市场综合考核用表之六（监理单位二）项目编号：检查日期:序口 号检杳扣分（对不 符合规得分扣 分 原 因项 目检杳内容和分值分配定的条 款，扣 除相应 分值）现 场 监 理 人 员 和 监 理 机 构 管 理（ 5 分2)1监理规划的编制、审核等均应 符合监理规范规定，并严格执行（2 分）。2监理实施细则的编制、审核等 应符合监理规范规定，并严格执 行（2分）。3项目监理部的监理工作制度、 工作流程等应制成图牌上墙，内 容完整（1分）；办公环境整洁（1 分）。4中标总监应按要求到岗（ 3 分）；变更时手续必须完整（1 分）（无变更时总分为4分）。5.现场监

36、理人员应按要求到岗（2分）；人员变更时手续必须 完整（1分）。6正确使用江苏省建设工程施 工阶段监理现场用表的有效版 本（2分），监理资料真实、完整、准确（1分）。7.监理日记记录的内容归类正 确、完整、连续（1分）；总监 及时审阅和签名（1分）。8.项目监理部应按监理规范的 要求对分包单位资格进行审查（2 分）。9.按规定编制监理月报，内容齐 全（3分）。10.对建设、施工单位违规行为 应提出监理书面意见，并按规定 上报（2分）。二质量控 制（5分3)1.应结合工程特点编制巡视、旁 站和平行检查方案，并分别做好 书面记录（2分）。2.按规定时限对施工组织设计 提出完整的审核意见，并严格督 促

37、施工单位执行（2分）。3.工程材料、构配件和设备进场 应按规定报验（1分）；不得将 不合格或未经复试合格的材料、 构配件、设备按合格同意使用（3 分）。4.严格执行检测见证取样制度， 不得弄虚作假（2分）。5按规定参加设计交底及图纸 会审（2分）。6.对检验批（分项工程）的验收 应按规范规定进行（3分）。7.严格按规定进行工序把关，上 道工序未经验收合格不得进入下道工序施工（2分）。8.工程变更符合监理规范要求（2分）；涉及重大设计变更内 容的应督促审图（1分）。9.现场工程质量状况与监理资 料记录致（3分）；现场实体 观感质量：优（812分），中（48 分），差（04 分）。三安 全 生 产

38、（5分3)1.按规定编制安全监理方案并 严格执行（3分）。2.按规定审查危险性较大的分 部分项工程的专项施工方案或 超过一定规模的危险性较大分 部分项工程经过专家论证的专 项施工方案（2分）。3.危险性较大的分部分项工程 或超过一定规模的危险性较大 的分部分项工程应按规定单独 编制安全监理实施细则（2分）。4.按规定审核施工现场二类人 员及特种作业人员上岗证和资 格证（2分）。5.按规定审查施工机械和设备的验收手续（2分）。6.应定期进行安全生产和文 施工检查（2分）；发现安 m 祐甬口卄治山1|牙田t禅|帀;明 全隐心、，丿丄 ZXH JJIIKztl| 工丿单（2分）；对施工企业拒不整 改

39、的，应按规定上报（3分）。7.按规定审查分包单位的安全 生产责任制、各种规章制度建立 情况，并有检查记录（2分）。8.现场的安全文明施工状况与 监理资料记录致（3分）；现 场安全文明施工，优（812 分），中（4 8分），差（04 分）。四进 度 控 制（5分2.)1.按规定审核施工阶段进度计 划，对不符合总进度要求的，督 促施工单位米取有效措施（2.5 分）。五造 价 控 制（52.1.按施工合同约定，进行工程计 量支付监管（2.5分）。分）检查 人签被检查 单位签字字万情况联系 电话1联系电 话三、在建筑市场综合考核中，工程项目总得分按照下列方法计算：无专业分包工程的项目总得分 二建设单位

40、X15%+施工单位M0%+ 监理单位20%+工程实体*25%。有专业分包工程的项目总得分二建设单位5%+施工单位 30%+E专业分包单位得分）0%+监理单位5%+工程实体20%。四、在建筑市场综合考核中，无法综合考核的在建项目，按本次 建筑市场综合大检查的在建项目综合考核的项目平均分计算。在建项目综合考核的项目平均分 二所有检查项目的综合考核得分 之和除以具备综合考核条件的项目个数之和。五、在建筑市场综合考核中，建筑业企业的项目得分按照下列方 法计算：无专业分包工程的总承包企业的项目得分 二表三X30%+表四（二） 疋0%+表五（二）20%+表四（三）X5%+表五（三）X5%。有专业分包工程的

41、总承包建筑业企业的项目得分 二表三X20%+表 四（二）X5%+表五（二）X5%+表四（三）X5%+表五（三）X 15%瓦专业分 包单位平均得分）X0%。专业分包建筑业企业的项目得分 二表三（专业工程）X0%+表四（专 业工程）X0%。六、在建筑市场综合考核中，无法综合考核的在建项目的总承包 企业的项目得分，按本次建筑市场综合大检查在建项目综合考核的总 承包企业的项目得分的平均分计算。在建筑市场综合考核中，总承包企业的项目平均分二所有检查项目 的综合考核建筑业企业的项目得分之和除以具备综合考核条件的项目 个数之和。在建筑市场综合考核中，无法综合考核的在建项目的专业分包企业的项目得分，按本次建筑

42、市场综合大检查的在建项目综合考核的专 业分包企业的项目得分的平均分计算。在建筑市场综合考核中，专业分包企业的的项目平均分 二所有检查项目的综合考核专业项目得分之和除以具备综合考核条件的专业分包 项目个数之和。七、建筑业企业综合考核得分按该企业参加在建项目综合考核所 有项目的平均得分45%计入。八、在建筑市场综合考核中，被通报表扬的建筑业企业得2分, 有效期为12个月。九、在建筑市场综合考核中，工程项目或单项被通报表扬的，其所有依法办理相关手续的建筑业企业各得1分；被通报表扬的注册建造师（项目经理）其所在企业得 0.5分。有效期为一个考核时段。十、在建筑市场综合考核中，被通报批评的企业扣2分，有

43、效期 12个月。十一、在建筑市场综合考核中，工程项目或单项被通报批评的，其所有参建的建筑业企业各扣 1分；被通报批评的注册建造师（项目 经理）其所在的企业扣0.5分。有效期为一个考核时段。十二、建筑市场综合考核表扬数量原则控制在受考核企业的 3%以 内，项目控制在2%以内；个人控制在1%以内。附件3建筑业企业日常考核内容和计分方法一、具备以下条件，根据具体情况给予扣分（一）通报批评扣分1. 在建筑活动中受到住房和城乡建设部、江苏省人民政府通报批 评每一次扣3分。有效期24个月。2. 在建筑活动中受到江苏省住房和城乡建设厅、常州市人民政府 通报批评每一次扣2分。3 .在建筑活动中受到常州市城乡建

44、设局或其委托的管理监督部 门、辖市（区）人民政府、辖市（区）建设行政主管部门通报批评每 一次扣1分。4. 在建筑活动中，因存在违规行为或施工现场存在工程质量和安 全生产隐患被建设行政主管部门或其委托的监督管理部门诫勉谈话 的，每一次扣诫勉谈话单位 0.5分。有效期6个月。5. 在建筑活动中受到行政处罚的，每次扣 3分。6、建筑活动违反各级建设行政主管部门或其委托的监督管理部门 文件、通知要求的，每一项次扣 1分（二）发生质量安全事故扣分。1. 建筑业企业所承建项目发生重大及以上质量安全事故，每一起 扣20分，有效期24个月。2. 建筑业企业所承建项目发生较大质量安全事故，每一起扣103. 建筑

45、业企业所承建项目发生一般质量安全事故， 每一起扣3分, 有效期3个月4 .建筑业企业所承建项目发生质量安全事故隐瞒不报或者谎报、 拖延报告的，每一起扣5分。（三）建筑业企业在建筑活动中，被纪委和司法部门认 定有不良记录的，每一起扣3分。建筑业企业在建筑活动中，被司法部门认定有行贿行为的，每一 起扣5分。二、市场行为考核中发现以下情况的，根据具体情况予 以扣分1 .建筑业企业涂改、伪造、出借建筑企业资质证书、安全生 产许可证、印章”以及个人资格证书等相关证件，提供虚假业绩证明、 授权证明材料的，每一起扣3分。2. 超越本单位资质等级和范围，允许其他单位或个人以本单位名 义参加投标活动或承揽工程的

46、，每一起扣 3分。3. 建筑业企业未按规定签订合同或与非法人主体签订施工合同即 进行施工的，每一项扣3分。4. 施工合同（包括专业、劳务分包合同）未办理备案（见证）手 续的，每一项扣1分。5. 施工合同中未明确约定支付工程款 （包括劳务工资款）的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施的。每一起扣1分。6. 总承包单位将所承包的工程非法转包（如：同序列、同资质的 单位）或者违法分包（如：分包单位不具备专业承包资质）的，每一 项扣3分。7. 注册建造师（项目经理）专业资格和等级与承接工程不相适应 的，每一项扣2分。8. 总承包企业未对工程的分包企业的资质进行审核并报监理审批 或审批手续不全的，每

47、一项扣1分。9. 建筑业企业未按规定及时办理江苏省建筑业企业信用管理手 册的扣1分。10. 总承包（专业承包）企业将分包工程发包给无信用管理手册 的分包单位的，每一起扣1分。11. 建筑业企业未按要求在规定期限内办理信用信息变更（资质等级及其内容变更，通信方式、人员变更）的，每一项次扣0.5分。12. 建筑业企业未按规定及时上报建筑业统计月报、季报、年报 等统计报表的，每一起扣0.5分。13. 建筑业企业未按规定办理或持有有效的建筑工程承发包计 价手册的，扣1分，未按规定使用该手册的，每一起扣 0.5分。14. 建筑业企业未建立工程款（分包工程款）支付台账。扣0.3 分。15. 总承包（专业承包）企业未按合同约定支付分包工程款（包 括劳务工程款）的，每一起扣 0.3分16. 建筑业企业在施工现场未使用常州市建筑市场管理台帐 的扣2分。未按规范使用