高层调研报告

1、. .高层建筑调研报告姓名：XXX学号：XXX指导老师：XXXX. .高层的定义 将10层及10层以上的住宅建筑和高度超过24m的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。 1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类： 第一类为916层（最高50米） 第二类为1725层（最高75米） 第三类为2640层（最高100米） 第四类为40层以上（高于100米）. .水平交通水平交通 合理安排交通路线，无论采用平面交通或立体交通组织，要使人流互不干扰，联系方便。 公共出入口设置在主干道上，尽量均匀设置。 半私密性入口可设于次干道或建筑次要边上。 后勤入口则尽量隐蔽

2、。 地下车库出入口一般设在次干道上不应靠近城市道路交叉口。 还应考虑适当的过渡空间。交通方式. .垂直交通垂直交通 由电梯井、楼梯井、管道井及结构支持系统组成的垂直空间。 按照规范以及性质等各方面计算好电梯数量。 集中设置形成电梯厅，位置明显，结合到各功能分区的 路径设置，厅宽宜在2.5-4。 客梯横向一排不宜超过4台，超过则双双面对设置，可上下分区设置，提高效率。交通方式. .对空间模式及流线组织的探索交通方式. . 高层建筑的周围，应设环形消防车道。 高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统。 消防登高、扑救面宽主塔直接临道路面为一条长边，或总宽1/4周长且大于一条长边的长 安全疏散：每个

3、防火分区及地下室的安全出口不少于两个，首层应有直接通往室外的出入口和直接对外开门的消防控制中心。消防设计. . 地下车库的排水：进车坡道应设置两道或两道以上的截水沟。 车库净高一般取2.3m，入口高度不小于2。 缓坡长度一般为3.66.0m，坡度为坡道纵坡的一半。 开间内停2辆车柱距一般为5.7m，停3辆车为8.1m或8.4m，还应结合实际柱径计算。通道宽至少要3.8m，转弯半径至少4.5m。地下车库设计. .坡道类型坡道类型直线型曲线形坡道位置坡道位置在主体建筑内在主体建筑外并存于建筑内外地下车库坡道设计. .实际案例分析上海环球金融中心. .建筑名称：上海环球金融中心面积：占地面积：14,

4、400平方米建筑面积：381,600平方米高度：建筑层数：地上101层、地下3层建筑高度：492米KPF建筑师事务所，株式会社入江三宅设计事务所. .地理位置. .大楼楼层规划为地下2楼至地上3楼是商场，7楼至77楼为办公室，其中有两个空中门厅，分别在2829楼及5253楼，7993楼是酒店，将由凯悦集团负责管理，90楼设有两台风阻尼器，94至100楼为观光、观景设施，共有三个观景台，其中94楼为“观光大厅”，是一个约700平方米的展览场地及观景台，可举行不同类型的展览活动，97楼为“观光天桥”，在第100层又设计了一个最高的“观光天阁”，长约55米，地上高达474米，超越加拿大国家电视塔的观

5、景台，超过迪拜的迪拜塔观景台（地上440米），成为世界最高的观景台。楼层规划. .设施介绍. .服务设施. .入口指南. .结构分析. .结构分析. .为了确实实现及提供与本建筑顶尖性能相称的居住性能，在酒店层上不第90层设置了两台可动质量为150t高效的主动控制阻尼器。. .电梯设置电梯设置分析. . . .金茂大厦实际案例分析. .建筑名称：金茂大厦面积：建筑面积：27万8,707平方米高度：建筑层数：地上93层，地下3层建筑高度：420.5米美国芝加哥SOM设计事务所. .金茂大厦是融办公、商务、宾馆等多功能为一体的智能化高档楼宇，第3-50层为可容纳10000多人同时办公的、宽敞明亮的

6、无柱空间；第51-52层为机电设备层；第53-87层为世界上最高的超五星级金茂君悦大酒店，其中第56层至塔顶层的核心内是一个直径27米、阳光可透过玻璃折射进来的净空高达142米的“空中中庭”环绕中庭四周的是大小不等、风格各异的555间客房和各式中西餐厅等；第86层为企业家俱乐部；第87层为空中餐厅；距地面340.1米的第88层为国内第二高的观光层（仅次于环球金融中心），可容纳1000多名游客，两部速度为9.1米/秒的高速电梯用45秒将观光宾客从地下室1层直接送达观光层，环顾四周，极目眺望，上海新貌尽收眼底。. .设计构思混凝土核心筒600毫米厚，提供荷载与稳定，并划分与塑造空间 。特殊桁架结构

7、另有他巧妙的作用，再叙。 大吉大利的结构体系：与“8”结缘 一.八角形钢筋混凝土核心筒 二.核心筒四周的八根组合巨型柱 三.钢结构框架柱梁 四.楼板结构. .风中的桁架结构这个特殊的桁架结构只是做了一个简单却奇妙的改变：采用活动铰接点。创造性地解决了陆家嘴风力强劲的难题。. .光华路SOHO实际案例分析. .建筑名称：光华路SOHO面积：占地面积：20000平方米建筑面积：75000平方米高度：建筑层数：地上17层、地下4层 建筑高度：60米 马达思班建筑师事务所. .圆形为主题的白色外立面，给建筑披上了经典时尚的衣料。在赋予建筑独特外观的同时也给内部使用者提供了全新的圆形视角以观察外面的世界

8、。4座60米高的塔楼在不同高度、不同方向发生轻微地扭动，通常位于办公楼正中央的黑暗的电梯和通道被向外移，直接面对明亮的玻璃体或外窗，形成亮肺。3个明亮玻璃体将建筑分成四个体块，消减了体量感，减少对街道的压力。并通过这四个实体体块相互舞动，形成一组动态有机的整体。. .北京北京CBDCBD地理位置. .垂直交通地下一层平面图地下一层平面图. . . .商业特点商业特点 光华路光华路SOHOSOHO商业范围为地下一层商业范围为地下一层至地上至地上5 5层（销售楼层），共有商铺层（销售楼层），共有商铺140140余户。余户。140140余个店铺直接面临街道或面余个店铺直接面临街道或面临内部五层高的中

9、庭、杜绝了任何商临内部五层高的中庭、杜绝了任何商业死角。业死角。商业中庭部位共计安装有商业中庭部位共计安装有1616部自部自动扶梯，保障了所有商铺均拥有便捷、动扶梯，保障了所有商铺均拥有便捷、快速的内部人流地下一层直至五层快速的内部人流地下一层直至五层（销售楼层）的共享商业中庭，可以（销售楼层）的共享商业中庭，可以有效地积聚人气进而形成浓厚的商业有效地积聚人气进而形成浓厚的商业氛围，中庭设置的大台阶、儿童游乐氛围，中庭设置的大台阶、儿童游乐场等设施给人们提供多种活动的可能场等设施给人们提供多种活动的可能性。性。商业西入口商业西入口. .首层层高首层层高6 6米，为餐饮、零售、展示等米，为餐饮、

10、零售、展示等多种商业业态应用提供了宽广的扩展性与多种商业业态应用提供了宽广的扩展性与灵活性。灵活性。公共区域现代前卫的经装修、央空调系公共区域现代前卫的经装修、央空调系统、统、95%95%以上的商铺具备上下水条件、充以上的商铺具备上下水条件、充足的电力储备、保安监控、综合布线、手足的电力储备、保安监控、综合布线、手机信号覆盖系统等措施，保障了商铺的良机信号覆盖系统等措施，保障了商铺的良好经营环境。好经营环境。内部商业展示面为落地玻璃隔断，使其内部商业展示面为落地玻璃隔断，使其拥有了良好的展示面宽与空间。拥有了良好的展示面宽与空间。 商业中庭商业中庭. .商业西入口商业西入口 二层商业二层商业.

11、 .光华路光华路SOHOSOHO办公特点办公特点办公楼层公共走廊办公楼层公共走廊 办公电梯大堂办公电梯大堂 . .法兰克福商业银行大厦实际案例分析. .建筑名称：法兰克福商业银行大厦面积：建筑面积： 120000 平方米高度：建筑层数：地上53层建筑高度：298.74米福斯特事务所. .t三角形平面t空中花园t自然通风t双层幕墙“生态之塔”“带有空中花园的能量搅拌器”“世界上的一座活着的能自由呼吸的高层建筑。”300米的高塔高技派世界第一座高层生态建筑欧洲最高的办公楼. .建筑所在基地地形. .内部无柱的通透办公空间 每八层为一结构体 其通过三个几组垂直交叉刚梁的钢筋混凝土核心筒 布置建筑的交

12、通和小空间通风采光的中庭 每隔十二层设置一层玻璃网架四层通高的绿色休息空间. .为了发挥其烟囱效应，组织好办公空间的自然通风，经风洞试验后，在三条办公空间中分别设置了多个空中花园。这些空中花园分布在三个方向、不同标高上，成为“烟囱”的进、出风口，有效地组织了办公空间自然通风。据测算，该楼的自然通风量可达60。三角形平面又能最大限度地接纳阳光，创造良好的视野，同时又可减少对北邻建筑的遮挡。. .为了防火，中庭每隔12层就有水平的玻璃幕墙分割。. .自由的呼吸三角形中庭是大厦的通风井中庭每隔12层就设置的水平玻璃隔断可以使上升的热空气从空中花园排除室外，并防止过度的向上拔风。空中花园分布在三个方向

13、的不同标高上，成为“烟囱”的进、出风口，有效地组织了办公空间自然通风。. .改善大厦室内环境改善大厦室内环境调节大厦局部小气候调节大厦局部小气候营造自然的氛围营造自然的氛围减少人工设备的使用减少人工设备的使用达到节能生态的效果达到节能生态的效果空中花园. .精巧的双层幕墙精巧的双层幕墙建筑外皮双层设计手法，增加了该高层建筑的绿色性外层幕墙是固定的单层玻璃内层幕墙是可调节的双层中空玻璃两层之间是165毫米厚的中空部分，室外的新鲜空气可进入到此空间当内层可调节玻璃窗打开时，室内不新鲜的空气也进入到这一中空部分，完成空气交换在中空部分还附设了可通过室内调节角度的百页窗帘，炎热季节通过它可以阻挡阳光的

14、直射，寒冷季节又可以反射更多的阳光到室内。. .视线的交流 中庭空间和办公空间的视线对话. .法兰克福商业银行大厦细部. .什么是绿色高层建筑？我国建筑的变绿工程国内著名绿色建筑7个巨型绿色建筑绿色高层建筑. .绿色高层建筑的定义在建筑全寿命周期内，比常规高层建筑能耗显著降低、室内环境质量显著提高、对周围环境影响显著下降、高效稳定运行的低碳和可持续发展的超高层建筑。可以看出，绿色高层建筑无论从设计、施工、还是运营角度都比普通超高层建筑效果好。因此发展绿色超高层建筑真正能够达到绿色、生态、可持续发展。. .我国的建筑现状普通建筑对环境的影响建成后建设时建筑材料的获取施工中的噪声建筑垃圾生活垃圾能

15、消耗源. .建筑的变绿工程 我们国家从现在起就下定决心抓紧建筑节能工作，对新建建筑全面强制实施建筑节能设计标准，并对既有建筑有步骤地推行节能改造，则到2020年，我国建筑能耗可减少3.35亿tce（吨标准煤），空调高峰负荷可减少约8000万kwh（大约接近4.5个三峡电站的满负荷出力，相应可减少电力建设投资约6000亿元）. .清华大学建筑设计研究院办公楼 设计楼从1997年开始进行策划，按照设计意图可归纳成缓冲层策略，利用自然能源策略，健康无害策略和整体设计策略。 针对绿色化目标，设计小组在建筑设计和设备采用了多层次的设计策略，在遮阳、防晒、隔热、通风、节电、节水、利用太阳能、楼宇自动化、绿

16、化引入室内采取大量具体措施。. . 设计楼建筑平面基本呈长方形，设计紧凑、完整减少了冬季建筑的热损失。长轴为东西方向，楼、电梯间与门庭、会议室等非主要工作室，布置在建筑的东西两侧，缓解了东西日照对主要工作区域的影响。工作空间划分为大开间开敞式设计工作室区域与小开间办公室，其可以根据不同功能需要加以安排，使工作室的布置具有一定的灵活性。建筑南向是一个3层高的绿化中庭，不但能为员工提供一个生机勃勃的良好景观与休息活动空间，而且可以有效地缓解外部环境对办公空间的影响。 清华大学建筑设计研究院办公楼. .缓冲层策略：热缓冲中庭(边庭) 其基本概念如图所示：在冬季，该中庭是一个全封闭的大暖房。在“温室作

17、用”下，成为大开间办公环境的热缓冲层，有效地改善了办公室热环境并节省供暖的能耗。在过渡季节，它是一个开敞空间，室内和室外保持良好的空气流通，有效的改善了工作室的小气候。在夏天，中庭南窗的百页遮阳板系统能有效的遮蔽直射阳光，使中庭成为了一个巨大的凉棚。中庭南侧为全玻璃外墙，上部开设了天窗，从而利用中庭顶部的反射装饰板，保证开敞办公室的天然光利用。中间的“光廊”采用了一部分天空光线，帮助提高设计室的天光照度。. .清华大学建筑设计研究院办公楼. .缓冲层策略：防晒墙与架空屋顶 在西向设计一面大尺度的防晒墙，这面由混凝土制成的防晒墙完全与建筑脱开，在夏季与过渡季节，可以完全遮挡西晒的直射阳光。同时防

18、晒墙与建筑主体之间的空隙(4.5m宽)还有利于室内空气的流通(拔风作用)并可保证主体建筑室内的均匀天光照明。在冬季，防晒墙能有效的遮挡西北风，在阳光照度大的天气甚至还能积蓄热量而成为一个蓄热体，在建筑西侧形成一个热保护层，从而有效缓解外部气温对建筑内部的影响。 . .遮阳板系统. .迪拜太阳能垂直村 迪拜是一个充满创造性的国家，一座又一座令人难以置信的建筑在这片土地上拔地而起。除了沙子和创造性外，迪拜还拥有什么丰富的资源吗？答案自然是充足的日照。格拉夫特建筑设计事务所(Graft Lab)设计的垂直村落便充分利用了这种优势。建筑表面与太阳能收集器呈特定角度。太阳能收集器位于这个多功能建筑群的南端，装有自动旋转枢轴，可让日照时间实现最大化。. .西班牙泡泡形淡水工厂 这家淡水工厂由一系列堆叠在