四星级酒店(高层)造价估算指标精编版

1、 四星级酒店造价估算指标1. 四星级酒店造价估算指标一、工程概况1、 工程类型： 4 星级酒店2、 技术经济指标： 8330 元 /m23、 拟建地点：上海市4、 建筑面积： 62000 m2 ，其中：地上面积50000 m2 ，地下面积12000 m2 ，标准层面积： 1500 m25、 建筑高度：100 m（檐口高度），标准层层高：3.6 m6、 建筑总层数：地下2 层，地上 26层（其中裙房3 层）7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、 基础埋深：13m（地下室外墙长度约320 m ）9、 室内外高差：0.6m二、建筑标准1、 外装饰标准：石材/

2、铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E 玻璃窗，外墙保温2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、 内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石 /地毯 /木地板地面，大理石 /墙纸 /局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固1 定家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪

3、，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、 给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC 管道， UPVC 雨水管2、 消防工程：大于80mm 直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、 煤气：镀锌钢管4、 变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、 电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、 空调通风：热镀锌钢

4、管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、 综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8、 BA 系统：控制线，信号线9、 消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10 、 安防系统：控制线，视频线，电源线11 、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、 给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套2 五金件，进口饮用水净化设备2、 消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、 煤气：煤气表房4、 变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5、 应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6、7、8、 IT 机

5、房独立24 小时空调系统9、 锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10 、 综合布线：光端转换器，配线架11 、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12 、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13 、 安防系统：监控主机，监视器，采集点14 、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15 、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16 、 电梯：速度2.53.0 米 /秒，荷载 1350 公斤，电梯主件进口17 、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18 、 擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19 、 厨房设备

6、：重要部件采用进口产品。四星级酒店（高层）造价估算指标3 序工程和费用名称特殊说明总价 (万元 )数量(平方单方造价号米 )(元 /平方米 )一土建及装饰工程1打桩1100.00500002202基坑维护1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地下室装修480.00120004005地下结构2400.001200020006地上建筑2250.00500004507地上结构4000.00500008008装饰13500.005000027009外立面含入口雨篷5000.0050000100010屋面150.00500003011标识系统124.006200

7、020土建及装饰工程费小计30396.00620004903二机电安装工程1给排水工程2170.00620003502消防喷淋682.00620001103煤气包括调压站124.0062000204变配电15000KVA1240.00620002005应急柴油发电机组2300KW682.00620001104 6电气2356.00620003807泛光照明200.0050000408消防报警248.0062000409综合布线341.00620005510弱电配管248.00620004011弱电桥架186.00620003012智能化调光系统310.00620005013BA 系统279.0

8、0620004514卫星天线及有线电视93.00620001515安防系统248.00620004016广播系统62.00620001017程控电话248.00620004018空调送排风4030.006200065019锅炉217.00620003520电梯含自动扶梯1426.006200023021擦窗机300.00500006022车库管理60.00120005023厨房设备1000.005000020024宾馆管理系统200.00500004025VOD 点播系统125.00500002526游泳池设备150.00500003027康体设施200.0050000405 机电安装工程费小

9、计17425.00620002810三 预备费按建安工程费3825.6862000617的 8%计列建安工程总费用51646.8620008330、 综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8、 BA 系统：控制线，信号线9、 消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10 、 安防系统：控制线，视频线，电源线11 、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、 给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、 消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、 煤气：煤气表房4、 变配电：

10、变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电6 5、 应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、 电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、 泛光照明：进口投光灯，控制箱8、 空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组， IT 机房独立24 小时空调系统9、 锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10 、 综合布线：光端转换器，配线架11 、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12 、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13 、 安防系统：监控主机，监视

11、器，采集点14 、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15 、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16 、 电梯：速度2.54.0 米 /秒，荷载 1350 公斤，进口产品17 、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18 、 擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19 、 厨房设备：基本采用进口产品7 2五星级酒店（超高层）造价估算指标序工程和费用名称特殊说明总价 (万元 )数量(平方单方造价号米 )(元 /平方米 )一土建及装饰工程1打桩1495.00650002302基坑维护1500.001500010003土方工程375.00150

12、002504地下建筑含地下室装修600.00150004005地下结构3300.001500022006地上建筑2925.00650004507地上结构5525.00650008508装饰22100.006500034008 9外立面含入口雨篷6500.0065000100010屋面195.00650003011标识系统200.008000025土建及装饰工程费小计44715.00800005589二机电安装工程1给排水工程3200.00800004002消防喷淋960.00800001203煤气包括调压站160.0080000204变配电15000KVA2160.00800002705应急柴

13、油发电机组3000KW1200.00800001506电气3040.00800003807泛光照明292.5065000458消防报警360.0080000459综合布线480.00800006010弱电配管320.00800004011弱电桥架240.00800003012智能化调光系统400.00800005013BA 系统480.00800006014卫星天线及有线电视120.00800001515安防系统320.00800004016广播系统80.00800001017程控电话320.0080000409 18空调送排风6000.008000075019锅炉400.00800005020电梯含自动扶梯2400.008000030021擦窗机357.506500