竣工验收监理评价报告

1、工验收监理评估 报告B9大箕山安置小区幼儿园工程工程质量评估报告建设单位： 无锡蠡园经济开发区管理委员会设计单位： 无锡市建筑设计研究院有限公司承包单位： 无锡亚辉建筑工程有限公司监理单位（章）：无锡市湖滨建设监理咨询有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日 期：江苏省建设厅监制 一、工程概况：工程名称：大箕山安置小区配套幼儿园工程建设单位：无锡蠡园经济开发区管理委员会勘察单位：无锡市民用建筑设计院有限公司设计单位：浙江宏正建筑设计有限公司施工单位：无锡亚辉建筑工程有限公司监理单位：无锡市湖滨建设监理咨询有限公司质量监督单位：无锡市滨湖区建设工程质量监督站无锡市滨湖区梅园大箕路，框架三层，建筑

2、面积4751 nf。本工程基础采用承台桩基阀板基础，框架结构。外装饰主要 有岩棉板保温层，水泥砂浆楼面，细石混凝土地面；断桥隔热铝 合金门窗、木门；屋面为混凝土平屋面，采用SBS防水卷材，50厚XPS挤塑保温板。二、监理范围：本工程自开工至验收备案为止的土建、安装施工质量控制、 进度控制、投资控制及工程安全生产规程合同及信息管理。三、监理对本工程质量评估依据：设计图纸、工程勘察报告、设计变更等技术文件。监理合同、业主对工程建设单位及材料、设备、供货单位签 订的有关合同。国家颁发的和无锡市现行的有关建设管理的法律、条例、规定、办法、规程、规范、标准等政策法规。四、开竣工情况：本工程自4月10日开

3、工至1月30日验收，满足了业主的工 期要求。五、工程质量评估意见：1、基础分部工程本工程桩基采用混凝土预制管桩，桩基检测方案由建设、设计、监理、施工单位共同商定，并经有关部门批准。在监理见证下由有检测资质的单位进行检测，其中单桩竖向抗压静载试验27根，均满足设计要求；单桩竖向抗拔静载试验3根，均满足设计要求；低应变检测165根，77根桩为口类桩，其余为I类桩，均 作为正常桩使用。基础采用商品硅，由无锡华鑫混凝土有限公司 提供。本工程基础结构中使用的钢筋均有质保书，现场监理旁站 抽样165批次，经滨湖区检测中心检查，完全符合国家标准，施 工时严格控制，试块均在监理见证下随机抽样现场制作。地基基础

4、分部共3个分项，其中3项为合格，合格率100%, 基础分部评为合格。2、主体分部工程本工程主体结构为框架结构，主体结构中使用的钢筋均有质 保书，现场监理旁站抽样 24批次，经滨湖区检测中心检查，完全 符合国家标准，主房内框架柱钢筋采用电渣压力焊，现场焊接接头取样送检测中心测试均符合国家标准。钢筋规格、品种、数量符合设计要求，钢筋搭接长度、位置、端部锚固均符合设计和规范要求。委托检测中心出具了砂浆配合比，混凝土采用商品硅。施工时严格控制计量。试块均在监理见证下随机抽样现场制作，主体结构分部中共留硅试块 也组，其中标养试块 金组，二次结构标养试块9_组，同条件试块 2组，砂浆试块 12 组。硅试块

5、留置数量、养护条件均符合硅养护试件的施工方案的规定及规范要求。钢连廊屋面采光井采用 Q235B750、500工字钢梁采光井玻璃采用6+6双钢化夹胶玻璃。砖砌水平灰缝饱满，拉结筋长度和间距，构造柱、圈梁的设置符合规范要求，墙体垂直度、平整抽查均在允许偏差范围内。综合主体各分项工程，从模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙体砌筑，钢构、无论是原材料、施工质量均属上乘。主体工程分部共 6个分项工程，其中合格率100%,主体分部评为合格。3、装饰分部(1)地面工程地下室、楼地面为 100厚水泥混凝土面层、地坪清理用地坪清理机械进行，面层和基层结合牢固，坡度、分格缝设置合理， 一、二、三、四、五层楼地面为

6、铺陶瓷锦砖，砖的品种、尺寸、 规格、质量符合设计要求，面层与基层的结合牢固无空鼓，卫生 间泼水不积水。蓄水不渗漏、平整度符合验收规范要求。(2)抹灰工程一般内外墙抹灰都做到按规范分层施工。砂浆和墙体结合牢固，施工时经全面巡查敲打，也有局部空鼓、起壳、裂缝现象， 监理在返修处作出标志，责令其返修，现场基本返修好，因此， 基本上无空鼓和裂缝现象。内墙为水泥砂浆粉面，表面平整、阴 阳角清晰。(3)门窗工程本工程所用之门窗为断桥隔热铝合金门窗、楼梯、走道、地下室为木制甲级防火门，以上均有专业厂商制作安装，产品均有 质保书、安装质量较可靠、外表平整、光洁、无缺棱、锤印等现 象。按图纸施工，开启灵活、安全可靠。装饰分部共3个分部，其中合格3项，合格率100%,装饰分 部评为合格。4、屋面分部工程屋面施工材料都有出厂合格证和