《工程监理》-工程延期赔偿

1、装 订 处南开大学现代远程教育学院考试卷 2019年春季学期期末(2020.2) 工程监理主讲教师： 柴立军一 、请同学们在下列（15）题目中任选一题，写成期末论文。1、规范*监理企业资质管理研究2、目测法在*监理公司应用研究3、*工程监理（时间、质量、成本选其一）控制方法研究4、基于*工程关键工序的有效质量控制5、基于*工程项目质量控制实证研究6、*项目施工电梯安全操作重要性研究7、*工程项目施工（时间、质量、成本选其一）控制研究8、*工程建设项目投资控制研究9、*建筑工程项目合同管理问题与对策研究10、*工程质量事故案例分析11、*项目监理机构确保信息管理畅通路径研究12、监理工程师对*工

2、程变更控制13、*水利工程建设施工监理规划的编制14、论*高速公路建设工程风险控制研究15、浅淡*工程延期赔偿二、论文写作要求论文题目应为授课教师指定题目，论文要层次清晰、论点清楚、论据准确；论文写作要理论联系实际，同学们应结合课堂讲授内容，广泛收集与论文有关资料，含有一定案例，参考一定文献资料。 三、论文写作格式要求：论文题目要求为宋体三号字，加粗居中；正文部分要求为宋体小四号字，标题加粗，行间距为1.5倍行距；论文字数要控制在20002500字；论文标题书写顺序依次为一、（一）1. 四、论文提交注意事项：1、论文一律以此文件为封面，写明学习中心、专业、姓名、学号等信息。论文保存为word文

3、件，以“课程名+学号+姓名”命名。2、论文一律采用线上提交方式，在学院规定时间内上传到教学教务平台，逾期平台关闭，将不接受补交。3、不接受纸质论文。4、如有抄袭雷同现象，将按学院规定严肃处理。工程延期赔偿一、工程延期及工期索赔 在合同条款中，工期的概念是：原合同所规定的竣工期加上雇主风险及原因的工程延期。其中，雇主风险及原因的工程延期是指：按合同有关规定，由于并非承包商自身的原因所造成的、经工程师书面批准的合同竣工期限的延长。在工程施工过程中，往往会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，因而造成工期延误。对于并非承包商自身原因所引起的工程延误，承包商有权提出工

4、期索赔，工程师则应在与雇主和承包商协商一致后，决定竣工期延长的时间。导致工期延长的原因有： （1)任何形式的额外或附加工程。 （2）合同条款所提到的任何延误理由，如：延期交图、工程暂停、延迟提供现场等。 (3)异常恶劣的气候条件。 （4）由雇主造成的任何延误、干扰或阻碍。 （5）非承包商的原因或责任的其他不可预见事件。工期延误对合同双方都会造成一定的损失，雇主因工程不能及时交付使用、投入生产，不能按计划实现投资目的，失去盈利的机会；承包商则因工期延误增加管理成本及其他费用支出。如果工期延误的原因是由于承包商的失误，则承包商必须设法自费赶上工期，或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程，或按照雇主的

5、安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用；如果工期延长的原因并非承包商所致，则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔，并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。二、工程延期开工索赔的计算 发现不具备开工条件，因业主及设计院原因（设计院图纸未设计完，只能滥工，没有开工令及开工通知。再就是此工程有履约保证金为50万，开工日期延误是否以合同上的开工日期到开工报告上的日期差值计算，以上几点原因，又开工条件究竟哪天能具备也未知，索赔费用是按保函费50万*20天/.6万，因本身该工程工期就紧，如按保函费计算。同时就是能不能索赔，所以没有开工令，不能安排人员退场），至6月28日我方才具备施工条件，开工报告

6、日期为6月28日，作出开工报告？（在6月8日我方按合同约定进场后，同时就立刻对总包现场项目部发出了工程联络单，业主设备未到货，此索赔金额连实际发生损失的1/，请问各位高手这种情况下怎么处理，是否就默认施工合同上的开工日期为对我方指令的开工日期，6月8日我方安排项目部及施工人员进场后，因为该工程业主未请监理单位;5都不到，因此从我方施工人员进场后，在此情况下，因为该工程项目管理漏洞很多，同时土建也未达到交安条件），还是按人工日待班和机械待班计算，我方延期开工索赔是否就是6月8日至6月28日（6月28日之前总包未向我方发出延期开工通知，总包现场项目部及总包单位总部均未作出书面回应，这种情况下，总包

7、单位（设计院总包）与我方签订的施工承包合同里的开工日期为6月8日，同时对总包单位总部发出了函件;150天（总工期）=6我方为石化安装工程施工单位几点说明: 1) 本模型的计算基本参数是合同报价、合同工期、费用项目组成及比例. 利用合同报价进行价格比例分析和测算,将相关费用按合同工期均摊,这种方式易被索赔双方接受.2) 相关延期指可获得费用索赔的工期拖延.3) 费用项目比例指费用组成项目(如人工费、机械台班费) 在总报价中的比例.4) 状态相关费率指通过分析费用项目与延误时间相关情况,确定的在某种延误状态下费用项目可获索赔的比例. 在确定的时间、地点、类型及规模下,其数值是确定的. 这正是定额体

8、制规定性的综合体现.5) 报价、项目费用比例、状态相关费率因工程不同而各异.相关费率的确定确定相关费率的方法是进行时间相关分析. 时间相关分析指在不同延误状态下,对费用组成项目逐个分析其在时间延长时,是否会出现额外的费用. 一个大费用项目有若干子项,确定大费用项目的相关费率,须确定子项的时间相关性及子项占大项目的比例(在此把用来确定相关费率的项目称为一级项目,用来进行时间相关分析的子项称为二级项目) ,这必须要满足两个条件:二级项目的划分应足够细致,使得二级项目具有明确的时间相关性,即在延误状态时,二级项目要么全部发生,要么不发生.二级项目的划分应足够概括,以致二级项目占一级项目的比例易确定.

9、 这是一个两难命题,因此二级项目划分只能适中,使其具有相对明确的时间相关性,较易确定. 如这种划分的误差在工程的允许范围之内,就可认为划分适当. 下面以机械台班费为例说明如何运用时间相关分析方法确定相关费率.构成分析不同机械有不同的机械台班费构成情况,但确定的时期、地区、规模、类型的工程有构成相对确定的综合机械台班费,这是用典型工程测定社会平均费用构成的定额体制所决定的. 三、什么是工程延期在工程施工过程中，往往会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，因而造成工期延误。对于并非承包商自身原因所引起的工程延误，承包商有权提出工期索赔，工程师则应在与雇主和承包商协

10、商一致后，决定竣工期延长的时间。导致工期延长的原因有：(l)任何形式的额外或附加工程。(2)合同条款所提到的任何延误理由，如:延期交图、工程暂停、延迟提供现场等。(3)异常恶劣的气候条件。(4)由雇主造成的任何延误、干扰或阻碍。(5)非承包商的原因或责任的其他不可预见事件。四、如何索赔一、什么是工期在合同条款中，工期的概念是：原合同所规定的竣工期加上雇主风险及原因的工程延期。其中，雇主风险及原因的工程延期是指：按合同有关规定，由于并非承包商自身的原因所造成的、经工程师书面批准的合同竣工期限的延长。工期延误对合同双方都会造成一定的损失，雇主因工程不能及时交付使用、投入生产，不能按计划实现投资目的，失去盈利的机会;承包商则因