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文档简介

1、购房合同经典样书 甲方：_ 身份证号码：_ ：_ 联系方式：_ 乙方：_ 身份证号码：_ ：_ 联系方式：_ 丙方：_ 身份证号码：_ ：_ 联系方式：_ 依据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方向甲、乙方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。 一、房屋基本状况 1.丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于_房产，建筑面积为_平方米，土地使用面积为_平方米。房屋产权证号：_、土地使用证号：_。 2.该房屋性质属于以下第_种情形：_ 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适用房; 其他房屋 3.该房屋抵押状况为以下第_种情形：_ 该房屋未设定抵押; 该房屋

2、已设定抵押，抵押权人为：_,抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证号为：_。 4.该房屋租赁状况为以下第_种情形：_ 甲、乙方未将该房屋出租 甲、乙方已将该房屋出租，_，为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。 二、买卖条件 1.房屋价格：_甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)_(￥_元)出售给丙方。该房产办理过户手续所必须缴纳的一切费用均由_方承当。 2.甲、乙方确保上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方承当全部责任。 3.丙方已对甲、乙方要出售的

3、房屋做了充分了解，愿意购买该房产。 三、丙方付款 1.丙方在签订合同当日支付首期房款￥_元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_日内，将房产交付乙方使用，同时房屋所有权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋所有权归属效力)。 2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方将房屋尾款分为_年(共_期)支付完毕，在丙方支付完房屋尾款_日内，甲、乙方应当配合丙方办理房屋过户手续。 四、其他约定 1.修理基金、有线电视开通费送于乙方。 2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。 五、违约责任 1.丙方如果单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。 2.甲、乙方如果单方解除合同，则应在悔约之日起_日内将已经收取的房款退还给乙方，另给付乙方相当于房款数额的违约金。 3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承当违约责任。 六、争议解决 1.本合同在履行中假设发生争议，甲、乙、丙双方应采用协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。 2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。 七、其他 1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。 2

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