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文档简介
1、委托销售合同范本15篇 委托销售合同范本1 甲方:_乙方: 地址:_ _地址:_ _ 邮码:_ _邮码:_ _ 电话:_ _电话:_ _ 甲乙双方经过友好协商,根据国家的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售,销售甲方指定的,由甲方在 兴建的 项目,该项目为: 商住用地 ,计有个商铺,销售面积共计(约) 平方米。第二条 合作期限1.本协议委托期限为个月,自_20xx_年_ _月_ _日至_20xx_年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30_天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合
2、同代理期自动延长_壹_个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本协议,则按本协议中协议终止条款处理。2.在本协议以有效代理期内,如甲方或乙方提前30天提出终止本协议,则按本协议中协议终止条款处理。3.在本协议有效委托期内,甲方不可以任何形式指定他人进行销售。第三条 费用负担1本项目的推广销售费用(销售现场道具及包装费用、印制宣传材料费用活动营销费用等;用于上街宣传的DM单张)由甲方负责。2.甲方负责免费提供设备完善可营业的售楼部(谈客桌椅?套、办公桌椅?套、饮水机1套、)3.项目营销策划费、设计费、市场调查费用、具体销售工作人员的工资福利由乙方负责4甲乙双方对外宣传项目价格必须保持一致,销售以售
3、楼部为主,甲方不干涉乙方的销售事宜第四条销售价格甲方所提供并确认的销售底价为 元平方米,总标的为万 元;销售价格由乙方确定可视市场销售情况有权灵活浮动。第五条代理佣金及支付乙方的代理佣金为所售实际销售价格超出销售底价部分,全为乙方所有。代理佣金由甲方以人民币现金形式支付。客户签完买卖合同即代表交易完成,甲方需一次性支付超出销售底价部分的代理佣金给乙方。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。(3)关于代售的项目所需的有关资
4、料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、 楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)甲方正式委托乙方为_项目销售(独家)代理的委托书;甲方保证若客户购买的_的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由 甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售,如有关系户要找甲方有关优惠,甲方要告知客户一切以由乙方销售负责非经乙方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。若遇特殊情况(如关系户),甲方应告知乙方,作个案协商处理。第七条乙方的责任1.在合同期内,乙方应做以下工作:(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场
5、推广计划,制定销售计划,安排时间表;(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)安排客户在签约地点在甲方的协助下交款、签约;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份可以收取确定客户诚意的小定金(一万元之内);(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的_项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销, 不得夸大、隐瞒或过度承诺。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他 活动。第八条合同的终止和变更1
6、.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本 合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济 及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。第九条其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。甲方:_ 乙方:_代表人:_ 代表人:_年_月_日 _年_月_日 委托销售合同范本2 为了使甲方生产的*(产品名称)扩大销路,增加销量,提高企业经济效益,本着互惠互利、共谋发展的原则,经甲乙双方友好协商
7、,签订合同如下:一、市场开发:为了尽快使甲方的*(产品名称)占领泸州市场,充分利用乙方在泸州市完善的营销网络和卓越的销售团队,甲方委托乙方负责泸州市场的开发和营销,由乙方独家代理甲方所生产的系列*(产品名称)在泸州市城区市场的销售工作,城区市场包括江阳区、龙马潭区和纳溪区。二、市场策划和营销策略:乙方负责提供市场营销策划书,经甲方认可同意后,由乙方按照市场营销策划书中的营销策略,实施市场开发和营销工作。费用按本合同的约定解决。三、铺货:由乙方按照市场营销策划书负责向KA卖场、中小超市、渠道网络铺货。铺货总量控制在 吨以内。四、价格:对KA卖场、中小超市、渠道网络的批发价格,由乙方确定。甲乙双方
8、的结算价格由双方商定。市场价格发生变化,由乙方及时向甲方反馈信息。根据市场价格变化,双方协商调整批发价格和结算价格。五、数量:甲方提供稳定的粮源以满足乙方市场销售的需求。乙方需要*(产品名称)时,应提前三天通知甲方,甲方及时组织加工以保证市场需要。六、市场开发及费用:市场开发是一项长期的工作,乙方应负责根据市场变化提供市场开发调整方案,经甲方同意后,组织实施。广告费、促销品、宣传品、必要的销售用具和KA卖场费用由甲方负责。渠道促销员的工资、补贴、差旅费,以及*(产品名称)在泸州市场销售过程中产生的保管费、仓租费、运费、上下车费、办公费和给商家的联络费由乙方负责。七、产品质量:由甲方按照国家有关
9、规定和标准生产*(产品名称),产品质量问题由甲方负责。九、营销手续:甲方负责提供*(产品名称)销售手续。十、货物交接手续及资金结算:甲方商品启运时开出商品调拨运单,乙方收到货后在调运单上签字。乙方凭调运单和铺货单建库存表。乙方在每月的20日结帐后,将销售表、库存表报给甲方。甲乙双方每月结算一次货款,已销售*(产品名称)的货款结算后,乙方应在三日内支付给甲方。销售量大的时期,也可以七天或半个月结算一次。十一、本合同一式四份,双方各执二份。合同执行中发现新的问题,经双方协商可以不断完善合同。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日
10、 委托销售合同范本3 委托方(甲方):受托方(乙方):甲乙双方经过友好协商,就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。一、甲方责任1.提供营业执照复印件,法人代表证明书。2.提供所委托销售项目的有关批文,包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件,提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。二、乙方责任1.根据市场情况制定销售计划,安排销售时间表。2.在甲方帮助下,安排客户实地考察
11、并介绍项目当地环境。3.乙方与客户接洽之后,以传真方式与甲方联系,确认客户。凡经甲方确认后的客户,成交后均视为乙方成交。4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前,以代理人身份与客户签署有关认购意向书,并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。三、销售价格本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。四、代理佣金甲乙双方同意代理佣金为房价的2%,佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。五、代理期限与销售面积甲方同意乙方的代理期限为半年,从双方签订本协议之日起计算,在代理期间,乙方须售出平方米。六、违约责任如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约,双方另行确定对违约行为的处理。七、广
12、告宣传甲方同意支付所有与销售有关的广告费用,广告分为三期,分别在报和报上刊出。八、争议解决甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷,均采用友好协商的方法予以解决,如果协商的方法不能解决,双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁,仲裁的裁决是终局的。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方代表盖章签字之日起生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日 委托销售合同范本4 被代理人(甲方):_代理人(乙方):_第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,
13、代理甲方订立房地产_(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。第二条代理事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落:_;2.建筑面积:_平方米;3.权属:_。(二)代理事项_。第三条合作期限(一)本合同代理期限为_个月,自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效代理期内,甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包
14、括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)的_%,具体数额为_元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计_元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_项的,应当按照合同约定的
15、佣金的_%,具体数额为_元,给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方_(预收/预支)甲方费用_元,用于甲方委托的_事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。第八条双方当事人权利义务(一)甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗被代理人;第九条违约责任(一)双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任:1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通,损害对方利益的;4.其他过失损害对方利益的。(二)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同
16、约定的佣金总额的_%,计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方:(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权
17、签署并有能力履行本合同。(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密
18、期限为_年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_(书信、传真、
19、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。(二)各方通讯地址如下:_。(三)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理(一)本合同受_国法律管辖并按其进行解释。(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关
20、法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力;合同副本_份,送_留存一份。甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表人(签字):_代表人(签字):_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_甲方(著作权人):_地址:_身份证号:_电话:_e-mail:_乙方:_法定代表人:_地址:_电话:_e-mail:_网址:_作品
21、名称(暂定名):_署名方式:_ 委托销售合同范本5 委托方(甲方):_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_代销方(乙方):_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_一、甲方委托乙方代销下列商品:商品名称产地规格单位供应单位代销数量包装每件重量备注现货每季可供数二、上列代销价格按以下办法执行:_三、商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。四、交货地点:凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直拨至购货单位。五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。六、手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货
22、款后,即给甲方结算并扣回代垫费用。七、甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责。八、附则:_九、本协议一式_份,甲方_份,乙方_份,自签订日起生效,有效期_月。甲方:_乙方:_代表:_代表:_日期:_日期:_ 委托销售合同范本6 委托人:_(以下简称“甲方”) 受托人:_(以下简称“乙方”)甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,依照中华人民共和国合同法有关规定,自愿订立协议如下:一、 甲方委托乙方代销的商品名称、规格、产地、计量单
23、位、代销数量、单价及金额二、物品的所有权属于_所有。 三、质量标准:四、包装规格:商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。 五、交(提)货方式、地点和时间: 六、检验标准、方法、地点、及期限: 七、担保方式(也可另立担保合同):八、受托人将处理委托事务所取得财产转交给委托人的时间、地点及方式:九、委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用。 十、双方权利和义务 (一) 甲方1. 按双方约定的时间、数量、质量、品种交
24、付货物,由甲方送货上门,运费由乙方承担。 2. 接受在约定期限内乙方未能销售的存货,以及因质量问题第三人退给乙方的退货,无理拒收的,应承担因此造成的损失及多支出的费用。 (二) 乙方1. 妥善保管代销货物,因过错造成毁损灭失的应予赔偿;2. 以适当方式销售代销的货物,因乙方过错造成货物迟延销售或不能销售的,应负赔偿责任;3. 按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款;4. 在约定的期限内未能销售完货物的,应及时通知甲方及时处理,以免延期造成损失。 十一、违约责任1.甲方违反第十条对其约定的条件,发生纠纷和经济损失的,由委托人承担相应的法律责任和经济损失;2乙方违反第十条对其约定的条件,造
25、成发生纠纷和经济损失的,由受托人承担相应的法律责任和经济损失。3. 乙方若欠总货款超过_元,甲方有权解除合同。4. 甲方委托乙方在区域内销售甲方供应的产品,乙方不能超区域经营。乙方超区域经营,给甲方造成损失的应予以赔偿。5. 乙方以自己名义对外销售,独立承担责任。十二、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。十三、其他约定事项:1.甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),
26、均由甲方负责。2.本合同未作规定的,按中华人民共和国合同法的规定执行。3.本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。4.本协议自双方签字盖章时开始生效。5.本协议一式两份,双方各执一份,均具有同等的法律效力。委托人(签盖): 受托人(签章):开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:联系电话: 联系电话:日期: _年_月_日 日期:_年_月_日 委托销售合同范本7 委 托 人: (以下简称甲方)受托人: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商
27、一致,达成如下协议。第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,代为行使甲方的权利、义务,在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项,开展相关工作,并签定交易合同,直接到房产管理部门办理委托事项,其法律责任由甲方承担。2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务,协助甲方达成交易并签定合同,办理相关手续。第二条 委托事项:1.交易意向:甲方委托乙方提供项代理服务。(1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租第三条 限制交易的情况:如该房地产有以下限制交易的情况,甲方不得委托
28、乙方为其代理交易,否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁;3、已作为抵押担保物,未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。第四条 甲方的责任:1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后,不得再委托他人重复代理,若发生多头委托的情况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金 。2、凡是乙方提供的房源或客户,甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,恪守本合同约定,不得擅自将乙方提供的
29、房源推荐给第三人,或未经乙方许可,私自与乙方提供的客户联系,并进行交易,若发生此种情况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金3、经过乙方代理成功的交易,甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方,由乙方协助甲方办理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。5、及时向乙方支付佣金。第五条 乙方的责任:1、将甲方的委托信息进行广泛传播,并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。3、陪同甲方及客户看房,如实介绍房地产基本情况,协助甲方洽谈并签定交易合同,在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记
30、及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传,因此而给甲方造成损害的,视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金 。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的,乙方应征得甲方得同意,并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金 。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实说明情况,在双方同时允许的情况下,方可办理委托事项。第六条 委托期限:此委托自 年 月 日至 年 月 日止,委托期到,
31、若甲方未提出终止合同的书面请求,则本合同有效期顺延,续约期为 个月。第七条 佣金:乙方完成甲方所委托事项,甲方应当向乙方支付佣金,其金额为成交额的 %,或按月租金额第八条 付款方式及期限: 甲方按下列第 1、一次性付款:2、分期付款:3、其他付款方式:第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。第十条 违约责任:若一方违反本合同的约定,由违约方支付违约金给受约方,违约金按交易合同金额的 %计算。第十一条 本合同在履行过程中发生争议,可选择下列第 项方式解决。1、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,提交_仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争
32、议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定;种方式按期付款。 %支付。第十三条 本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,双方签字盖章即刻生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日 委托销售合同范本8 甲方(委托方): 营业执照号: 地址: 联系电话:乙方(受托方): 营业执照号: 地址: 联系电话:甲、 乙双方依照中华人民共和国合同法本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议:一、 甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场,甲方除乙方
33、外不得另行委托其他人对该房产进行销售,如有其他人销售该房产,则销售的房源均属于乙方业绩,甲方按照合同约定向乙方支付佣金。二、 甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。三、 双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米,乙方销售价格若高出此价格,则高出部分房价甲、乙双方各得50%,如遇市场行情下滑需下调此销售均价的,则甲、乙双方可另行协商调整销售底价,双方签字确认后生效。四、 乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的基础上上浮房价,如乙方出售的房价高于1400元/平方米,则双方视为溢价部分,甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。五、 结算方式:佣金和溢价部分甲方按
34、套支付给乙方,即乙方每销售一套房子,可在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后,将剩余款项交于甲方财务记账。六、 营销支持:甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方,作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。七、 在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付,售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付,如乙方连续两个月未销售房产,则甲方可随时要求乙方撤场。八、 如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励,或乙方未按双方约定销售房产,均视为违约,则违约方除需赔偿另一方损失外,还需向另乙方支付3万元的违约金。甲方(公章):
35、_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日 委托销售合同范本9 编 号:_签订地点:_签订时间:_委托方(以下简称甲方):_证照种类:_ 号码: _ 电话:_住所地址:_代理人:_ 身份证号:_ 电话:_受托方:(以下简称乙方): _营业执照号:_法定代表人:_住所地址:_ 电话: _代理人: _ 身份证号(或经纪人证号): _电话:_依照及其它有关法律.法规的规定,甲.乙双方在平等自愿协商一致的基础上,就(新旧)机动车委托销售事宜,达成如下协议:第一条 委托内容甲方授权乙方按照本合同的约定,为甲方销售车牌号码为_的(新、旧)机动车壹辆,同时甲方
36、向乙方出具(授权销售(新、旧)机动车委托书)一份(见附表二)。第二条 委托销售之佣金支付方式双方约定乙方可按下列第_种方式提取销售(新、旧)机动车佣金:1.由乙方先行向甲方全额支付委托销售保留价,以售出价高出委托保留价的部分作为乙方的佣金,为保留价销售方式。2.约定具体佣金数额,并按实际售出车款超过保留价的部分,按一定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。3.其它方式: _ 4、乙方在委托期间内未售出委托车辆时,但有证据证明已有具体销售行为的,甲方支付乙方佣金_元。5.支付佣金的时间:_6.支付佣金的方式(现金、支票): _第三条 委托销售(新、旧)机动车的基本状况车主名称:_ 车辆类型: _
37、 厂牌型号:_车辆号码:_ 颜色: _ 车驾号: _发动机号:_ 已行使里程: _(初次)登记日期:_ 车辆购置附加费证编号:_养路费证有效期限:_其它: _(新、旧)机动车现存瑕疵披露:_第四条 委托销售价及付款时间、方式1.委托销售保留价(元)大写金额: _销售价格是否可上、下浮动:_ 浮动率为: _2.付款时间: _3.付款方式(现金、支票): _第五条 委托期限委托销售时间为_年_月_日至_年_月_日.若在委托期限内乙方未完成委托事项,应在合同到期前5天通知对方。双方认为有必要延长委托期限的,应另行签订(委托续期合同)。第六条 车辆交接方式和手续双方同时到现场验车,并共同办理车辆交易手
38、续。第七条 甲方的权利和义务1.保证所提交的证件.文件及有关材料真实.合法.有效;2.因甲方的原因造成已成交车辆不能过户或转籍,应接受乙方退回的车辆.合同解除;已接受的车款应全部退回,并向乙方支付佣金和乙方因此实际发生的费用;3.保证对车辆状况陈述的真实性,如故意隐瞒车辆存在的重大质量问题给乙方造成损失的,赔偿乙方相应的经济损失;4. _第八条 乙方的权利和义务1.主动向甲方出示等能够证明其合法经营的文件材料;2.亲自处理委托事务,未经甲方同意,不得擅自委托第三方;3.向买受人出示委托售车合同或授权委托书,按甲方要求处理委托事务,及时向甲方报告委托事务的处理情况,为甲方保守商业秘密.4.不得以
39、胁迫.欺诈或与买受人串通等非法手段进行交易;5.不得伪造.涂改交易中心所需的各种证件.文件或资料;6.在委托期内,将甲方委托出售的(新、旧)机动车存放在指定的(新、旧)机动车市场内的指定位置,未经甲方同意不得擅自使用或拆改委托销售车辆,否则,乙方除承担违约责任外,负责赔偿因此给甲方造成的一切经济损失;7.负责保管甲方提交的各种证件、文件和材料(见附表一:(甲方提交的证件.文件和材料清单)。8._第九条 合同的变更和解除任何一方如需变更或解除合同时应在机动车买卖合同未签订前通知对方.征得对方的同意后也可另行签订补充合同.因此给对方造成损失的,应承担损失赔偿责任。第十条 违约责任任何一方违反本合同
40、约定,即被视为违约,应承担违约责任。违约金为佣金的( ),并且赔偿因此给对方造成的一切经济损失。其它具体赔偿约定: _第十一条 解决合同纠纷的方式双方发生合同争议时,可以协商解决,也可以向工商行政管理机关申请调解,调解不成的选择下列第_种方式解决:1 .向_仲裁委员会申请仲裁;2 .向_人民法院起诉;第十二条 几项具体约定1.双方应严格按照国家有关法律、法规以及(新、旧)机动车交易市场的有关规定程序进行委托事宜;2.按合同约定收取对方支付的款项时,应开据收款凭证;3.本合同一式三份,甲.乙双方各执一份,工商行政管理部门留存一份;4.本合同自签字或盖章后生效。合同附件:1.甲方提交的各种证件.文
41、件和材料清单2.授权销售(新、旧)机动车委托书第十三条 其它的约定事项: _附件一甲方提供的证件、文件和材料清单1、身份证复印件(或单位证明信) 5、税讫证明2、机动行驶证 6、车辆购置附加费凭证3、车辆年鉴证明 7、其他材料:4、养路缴付证明委托人签字(或盖章)_ 受托人签字(盖章)_法定代表人签字: _ 法定代表人签字:_代理人:_ 代理人:_年_月_日 _年_月_日工商行政管理部门备案意见:_附件二授权销售(新、旧)机动车委托书本委托人现有(新、旧)机动车壹辆,车辆型号为:_ 、车辆牌号为:_需出售。现委托 _单位,以该单位(或以委托人)的名义办理(新、旧)机动车销售事宜。委托人(签章)
42、:_年_月_日注:此原件(或复印件)应由受托人主动向购买(新、旧)机动车的当事人提供,并作为(青岛市(新、旧)机动车买卖合同)附件。 委托销售合同范本10 委托方:(以下简称甲方)住所:电话:受托方:(以下简称乙方)住所:电话:依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿,协商一致的基础上,就相关货物委托销售事宜,达成如下协议:第一条 委托内容甲方授权乙方按照本合同的约定,为甲方销售_,同时甲方向乙方出具授权销售委托书一份。第二条 委托销售货物的基本状况货物名称:货物种类:货物数量:第三条 产品质量由甲方按照国家有关规定和标准生产_(产品名称),产品质量问题由甲方负
43、责。第四条 委托销售价及付款时间、方式1、委托销售保留价(_元)大写金额:_。销售价格是(否)可上、下浮动:_,浮动率为:_。2、付款时间:3、付款方式(现金、支票):第五条 委托期限委托销售时间为_年_月_日至_年_月_日。若在委托期限内乙方未完成委托事项,应在合同到期前_天通知对方。双方认为有必要延长委托期限的,应另行签订委托续期合同。第六条 货物交接方式和手续甲乙双方同时到现场验货,并共同协助购买方办理货物交易手续。第七条 委托销售之佣金支付方式双方约定乙方可按下列第_种方式提取销售佣金:1、由乙方先行向甲方全额支付委托销售保留价,以售出价高出委托保留价的部分作为乙方的佣金,为保留价销售
44、方式。2、约定具体佣金数额,并按实际售出货款超过保留价的部分,按一定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。3、其它方式:4、乙方在委托期间内未售出委托货物时,但有证据证明已有具体销售行为的,甲方支付乙方佣金_元。5、支付佣金的时间:6、支付佣金的方式(现金、支票):第八条 甲方的权利和义务1、提供有效的营业执照(只作销售产品使用)复印件、授权委托书、产品说明书、产品合格证明。2、提供产品购销合同书范本。3、可以派出专人配合销售,负责审定产品购销合同书、收款。4、可以定期检查、督导乙方工作。5、并指派专人负责产品购销合同书的签章。6、作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响。7、有权在本合同
45、约定的区域内委托其他人代理销售同一产品。8、负责按时支付乙方报酬。第九条 乙方权利与义务1、乙方必须提供身份证复印件。2、本合同签署后_天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定,经甲方同意,在_天内展开销售实际运作。3、乙方应该每月_日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划,确保甲方能及时掌握市场动向,调整经营思路,开发新产品。4、切实完成向甲方承诺的销售计划,严格执行销售价格,特殊情况须经甲方书面同意。5、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务。6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广。7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与第三方订立产品购销合同书,否则甲方不予以认可,造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿。8、乙方应该谨慎代理委托事项,充分了解合同第三方(客户)的市场信誉及履行合同的能力等,如果甲方在_个月内不能回收应收货款,视
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