园林景观与绿化工程监理细则

1、目录1. 专业工程概况2. 监理工作依据和工程质量验收规定3. 监理工作流程4. 监理工作控制要点与目标值5. 监理工作方法和措施6. 旁站监理工作7. 安全生产的监理措施8. 项目监理机构图9. 监理主要人员情况一览表园林景观与绿化工程监理实施细则1. 专业工程概况1.1工程概况：工程名称、等级、建设地址、建筑规模、结构形式、绿化面积以与主要 的设计参数和幵竣工时间；工程项目建设单位、设计单位、勘测单位、施工单位（包括重要的专业分包单位）、质监机构、承担见证取样检测与有关结构安全检测单位。2、监理工作依据2.1工程建设监理合同和经批准的监理规划；2.2业主与承建商签订的施工承包合同与其附件；

2、2.3设计施工图与其说明以与施工单位的深化图；2. 4现行国家和地方的规范和标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 ；园林景观与绿化工程监理规程（试行）；建设工程监理规范（GB50319-2007）；2 . 5国家和地方现行的建筑工程质量验收标准与验收规范；2 . 6有关的标准图集与说明。3. 监理工作流程3 . 1监理组织机构形式：总监理工程师总监理工程师代表3. 1施工监理工作一般程序:调整进度计 划（承包商）不符合3.2进度控制监理工作流程施工方上报施工进度计划4F施工进度计划与总进 度计划比较（监理）符合施工方按合同约定控制施工工期<41不符合合理调整施工工实

3、际进度与计划进度比较完成施工3.3投资控制监理流程月工程量审核流程施工方上报已完成工程量清单监理现场计量，审核工程量清单1F报业主工程变更监理审核流程+同意工程变更实施4. 监理工作控制要点与目标值：4. 1 土方、造地形工程、绿化材料、绿化种植工程、运动场草坪工程、园 林道路、广场与桥涵工程、园林小品与园林建筑工程、假山、叠石与溪 流、石驳岸工程、喷泉、喷灌、景观水电安装工程、健身设施与游艺机 安装工程土方堆筑严格控制面层种植土厚度和种植土的质量。严格控制堆筑速度，与时了解 沉降情况。4.1.2种植地形检测种植地形标高。复验地块种植土厚度。参加复验地形的和顺性、观 赏性与排水性能。河道、湖泊

4、 核查河道、湖泊定位放样。核查河道的开挖标高。核查水位控制的溢水口 标高。4.1.4 核对施工单位绿化材料清单，进场绿化材料应符合清单中的名称、 种类、产地；检查绿化材料的检疫证件；绿化工程种植辅助材料按相 应园林绿化工程规范和设计要求验收， 建筑材料按相应建筑工程规范 验收，绿化工程使用的试剂、药剂按产品管理和使用要求验收。4.1.5 督促施工单位核对种植工程的设计图与现场平面与标高，不符时， 应由建设单位通知设计单位作变更设计； 检查乔灌木是否符合设计规 定的规格；复核种植放样； 监督栽植、支撑、绑扎、修剪、大树移植、 草坪铺设。4.1.6 严查无图施工；根据设计施工图，现场核对运动场草坪

5、工程的平面 位置与标高，核查运动场草坪工程是否具有详细的排水系统图和排水 沟渠截面图； 复核排水明沟、 排水盲沟与出口标高， 复核运动场原始 地下管线情况， 复核运动场排水系统的位置， 签署放样报验单； 检查 排水管道、沟渠与出口的深度、标高是否符合设计要求；与时验收， 签署隐蔽工程报验单； 检查采用地面排水场地的地形标高是否符合设 计要求。4.2 进度控制要点与目标值4.2.1 收集、汇总分部、分项工程施工日，分析工程节点和关键线路；对 施工工期进行分阶段控制；分析风险因素，要求施工单位制定应急预案。4.2.2 要求施工单位根据总进度要求与现场完成情况，确定本月需完成的 分部或分项工程；根据

6、总进度要求与季节天气情况，制定每周施工计 划。4.2.3 进度控制目标值为经审核批准的计划进度完成节点。4.3 投资控制要点与目标值4.3.1 总监理工程师组织专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图， 对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策，作技术经 济合理性预测分析，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协 商确定工程变更的价款。4.3.2 专业监理工程师在进行现场计量的基础上， 按施工合同的约定的工程 量计算规则和支付条款审核工程量清单和 工程款支付申请表 。审查 意见报总监理工程师审定，由总监理工程师签署工程款支付证书，并 报建设单位。未经监理人员质量验收合格的工程量，

7、或不符合施工合 同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。4.4 施工现场质保体系审核施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、 施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。4.4.2 对专业设备安装人员资质进行审核，并留下书面报审记录。5. 监理工作方法和措施质量控制方法与措施检查室外景观工程施工单位的资质证书。检查用于室外景观工程的各种原材料、 成品、半成品、 配件的出厂合格证、 质量保证书和准用证、生产许可证。检查有关的检测记录和试验报告。绿化材料鲜活程度：1) 苗木材料运输过程的保鲜措施。2) 木本植物材料从起苗到种植一般不超过 2-3 天。草本植

8、物材料一般不超过 12 小时。根系湿度：1) 泥球不能有松散现象，泥土湿润。2) 苗木根系无明显的干瘪现象。枝叶失水程度：1) 枝条无明显的干瘪和发脆现象。2) 叶片应色质鲜明，无干瘪、枯萎现象。绿化种植工程： 栽植前要施基肥，树木要按定向选择丰满的完整面，并朝向主要视线； 孤植树木冠幅要完整； 带泥球的树木按规范标准操作。 轻放入穴、 去除 包扎物、施肥或技术处理、围堰和浇水整平，两天内发现泥土下沉，与 时补填土、浇水整平；裸根树木按规范标准操作。粘浆、扶正、培土、 夯实、围堰、浇水。核查种植土的质量、 酸碱度， 了解土石比例、 颗粒尺寸与含肥等理化性 状。检查施工单位的过程报告和分项评定表

9、。检查绿化材料根系是否发达， 带泥球苗木的泥球是否有松散现象， 泥球直径是否符合：地径10 cm以下的8-10倍，地径10 cm以上的6-8倍 检查裸根绿化材料的须根保留程度检查绿化材料是否生长茁壮，无检疫性病、虫、草害，并符合设计要求检查绿化材料的树型、树冠、顶梢，分枝、分枝数、分枝形是否符合要求检查乔木类绿化材料的胸径、高度、蓬经检查灌木类绿化材料的地径、高度、蓬经、分叉数检查地被类绿化材料的主径长度、高度、蓬经、分蘖数检查草本花卉类绿化材料的主径高度、蓬经、花蕾量检查草坪类绿化材料的根系情况、 草根带泥厚度、 草苗修剪高度、 杂草 含量检查籽播草坪是否进行发芽率试验抽样实测签署苗木材料和

10、各报验单运输前先把断根、伤肢修剪好，大伤口涂愈伤剂检查绿化范围内的土地是否根据设计要求进行深翻平整，是否置换三、四类土检查种植的土壤是否符合设计要求，并核验土壤核验报告检查裁植乔木、大灌木的穴槽检查非裁植季节裁植， 是否按规范要求操作和制定了各种保活措施， 并由一名园林工程师（园艺师）或一名高级绿化工负责检查树木带的泥球是否扎腰箍。 出长根和裸根的树木是否有沾泥或带毛 泥球和根部保湿处理措施检查树木运到栽植地后， 发现有损伤的树枝、 树根是否与时修剪， 大的 修剪口是否作防腐处理检查新栽植的树木是否根据不同的树种和不同的地理条件进行适期、适 量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分。还要检查不同土质的

11、排水情况， 不能有积水检查已栽植成活的树木，是否按环境与时灌溉，对水分和空气湿度要求 较高的树种，是否进行适当的叶面喷雾检查灌溉前是否适当松土，夏季灌溉是否在早上或傍晚进行，冬季灌溉 是否在中午，灌溉是否一次浇透，特别是春夏季节检查暴雨后新栽树木周围积水是否尽快排除 检查乔木、灌木下的野草是否铲除 检查中耕除草是否选择在天气晴好，土壤不过分潮湿的时间进行 检查树木休眠期是否适当施肥检查乔木、花灌木是否按树种、树龄、生长期以与土壤的理化性情况进 行施肥督促施肥须在晴天进行督促修剪整形应根据树木生长的情况、 树木的通风、 适光和肥水情况而 定树木的树形、树势督促乔木类应修去徒长枝、病虫枝（与时销毁

12、） 、交叉枝、并生枝、扭 伤枝与枯枝烂头督促灌木类修剪应按先上后下、 先内后外、 先弱后强、 去老留新的原则 进行督促绿篱类可按一般整形修剪，也可按特殊造型修剪督促草坪修剪高度一般在 5 cm左右，也可按不同季节，不同草种等特 殊需要高度修剪修剪的方法是切口靠节，剪口在反侧呈 45 °倾斜，督促剪口要平整，要 涂防腐剂，对粗壮的大树如采用截枝法，要防扯裂，操作时必须安全督促休眠期修剪， 以整树形为主， 宜轻剪。 有伤流的树种要在夏秋两季 修剪大树移植后督促要有专职技术人员进行养护管理检查高大乔木在风暴来临前夕是否采取加固措施。 风暴是否清除临时措 施，扶正倾斜树木检查树木防涝、排水，

13、是否采取适当措施 检查是否选在适宜的季节内补植 检查补植树木是否能与原来景观相协调 检查是否清除草坪上的石子、瓦砾、树枝等杂物，挑除杂草 检查低洼积水是否排水或加土，空秃地势否补植 检查草坪生长季节，是否中耕、加土、滚压、保持土壤平整和良好的透 气性检查草坪与书摊衔接处， 是否切边， 树冠下草坪是否经常施肥。 花坛边 缘是否进行切边检查草坪发芽前是否施肥，生长季节是否追施肥料，与时浇水督促合理使用防莠剂采用化学、农药除莠除病虫时，督促按有关安全操作规定执行 禁止使用禁用农药总图范围原有大树，胸径25 cm以上快长树与胸径15 cm以上慢长树是否保 留，大树周围排水条件是否良好，不保留的大树，是

14、否经有关单位批准后 搬移校对苗木清单，是否与施工图一致 审查非种植季节的保成活措施 审查行道树种植是否符合行道树规范审查喜阳、喜阴植物种植地位 审查带刺植物、陵园（松、柏）植物等种植地位是否恰当 注意地被阻水与排水是否顺畅 核查屋顶与车库顶板花园的承重能力和排水措施 乔木、大灌木在栽植后按实际情况用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单 柱支撑。雪松等特别树种进行“领头”等特殊处理。绑扎点用软衬垫，不 能用铁丝或草绳较近的树木，可相互支撑 各种支撑要牢固，绑扎后树干保持正直 大树移植的要求： 移植的大树要在年前切根，大树要有新梢、新芽，长 势好，根系分布较浅，长出新根移植时间在最适合移植该树的期间进

15、行 大树挖掘后与时装吊、运输，吊运时应有保护措施树木的土球或根系符合标准栽植前要根据工程要求采取各种特殊措施常绿树要修去断枝后帮扎腰箍，栽植时不得破坏土球，填土略高球，围堰浇足水，移栽至低洼处要堆土填高，检查坛内有无空隙裸根植物要选择蓬松的土壤作栽植土，定位后填入土壤，逐层捣实，围堰浇水移植后宜采用牢固支撑，培土下沉要加土，树根不可架空运动场草坪工程：遇疏散层、暗浜或异物等，检查设计单位是否作变更设计，否则不可继续施工检查草坪种植层砂、土、营养介质土比例草坪铺设的要求 :待铺草坪的草块大小、厚度要均匀，杂草比例小，无病虫害草坪栽植要在该草坪最适合的季节栽植前后都要除去杂草根茎，铺植后滚压、浇水

16、检查草坪土层的平整度、压实度检查草种发芽率，核准草籽用量督促修剪、除杂、防病督促适时修剪、追肥、防病督促小面积补稀，除杂验收，签署工程报验单园林道路： 核查道路、广场定位放样 检查车行道转弯处是否加宽 检查道路、广场坡度是否符合设计要求 园林道路、广场基础材料与各项现场试验指标 检查土基的夯实是否达到要求，压实是否有试验报告 检查基础材料是否符合设计要求 检查垫层材料是否有检验报告 检查各层厚度是否达到设计要求 检查设置的沉降缝、伸缩缝是否符合设计要求 检查三渣层、混凝土道路是否按规定留出养护日期 检查养护方法是否正确 检查养护措施是否到位 检查桥涵与道路的衔接是否和顺 检查坡度是否符合设计要

17、求 检查桥面防滑措施是否符合设计要求 检查栏杆或扶手各项技术性能 检查通车桥梁是否有限载标志。不准通车的宽阔桥梁，是否设有路障 园林道路方面的审核工作主要包括 核对道路总平面图和规划图上的道路是否完全相符 核查道路图上是否标出放样定位 核查道路图中是否注明标高，是否有各种路面的横断面图 核查车行道坡度、转弯半径是否符合车辆（含消防车）通行要求核对车行道是否可环行，不能环行的道路端点必须能徊车 核对桥梁是否按通行车辆设计 核对无障碍设施是否齐全 核对桥梁下的游船通行空间 签署个层隐蔽工程报验单打桩工程质量控制措施事前控制a. 根据沉桩与环境特点，合理选择打桩机械与桩锤，并合理安排打桩流水作业线，

18、原则上宜离保护对象由近向远处打桩。 在场地空旷的条 件下，按首先中央后四周、由里向外的顺序沉桩；当基础设计标高 不一时， 宜先深后浅； 当桩的规格不一时， 宜先大后小， 先长后短。b. 打桩前应对场地基准点、基准线和临时水准点、小样桩进行复核， 对控制点要求加强保护，并组织定期复核，合格后填写工程测量 放线报验记录，监理同时留下平行复测记录。c. 桩机就位后，应检查桩机平整度，并对准桩位。d. 在审查施工组织设计（方案） 、施工准备情况合格并具备开工条件后，由监理工程师签发打桩令。事中控制监督施工单位严格按工程图纸、要求与进度施工a. 桩帽或送桩帽与桩四周的间隙应为5 10mm ，锤与桩帽、桩

19、帽与桩之间应有相适应的弹性衬垫。b. 插桩时，桩必须对准桩位垂直插入，保证桩锤、桩帽（送桩帽） 和桩身应在同一中心线上 ,不得倾斜。c. 开始沉桩时，柴油锤油门应小，入土一定深度待桩稳定后,油门控制应保持柴油锤跳动正常。d. 要求施工单位使用两台经纬仪控制插桩和打桩的垂直度，用壹台 水准仪控制标高，插桩垂直度不得超过 1/200 。e. 打桩时必须与时更换桩垫，以保证桩顶完整。f. 电焊接桩时应符合以下规定：预埋铁件表面应保持清洁、干净； 上、下节桩之间因施工误差而出现的间隙应用厚薄适当加工成楔 形的铁片填实、焊牢；焊接操作时，应两人同时对称焊，减少焊 接变形，焊缝长度、宽度必须符合设计要求，

20、焊缝应连续饱满； 电焊工还须持有有效的上岗证书。g. 接桩质量必须经监理逐个隐蔽检查验收认可，接装焊接质量要求如下:焊缝上下节端部错口冬2mm （当外径700mm , <3mm ）, 焊缝咬边深度冬0.5mm ,电焊外观无气孔、焊瘤和裂缝，接桩时， 上下节平面偏差v 10mm，节点弯曲矢高v 1/1000L（L为两节桩长），且保证每个接头焊接完毕冷却 1 分钟后，方可继续锤击。 对重要工程，应对点焊装做 10的焊缝探伤检查。h. 焊接用的角钢、钢板宜用低碳钢。i. 桩打至地面在送桩前，应作一次平面位移的中间验收，记录偏位 数据。j. 监理旁站监控预制桩打桩全过程，记录最后贯入度、总锤击数

21、 入土深度和平面偏差，遇有异常情况，应立即通知业主与设计单位，组织有关单位研究处理。k. 打桩停止标准，宜以桩顶标高控制为主，兼顾考虑最后贯入度的 大小，具体按设计要求，并通过现场试桩来确定。当以桩顶标高 控制时，桩顶标高允许偏差为± 50mm 。l. 严格控制打桩速率，每天打桩数不宜过多，并做好临近建筑物和 地下管线位移的监测工作，当临近房屋与管线等发生损害现象 时，应根据监测资料和损害发展情况作适当调整；m. 送桩后应与时回填密实或覆盖，以保安全。n. 沉桩质量的好坏，关键在于接桩质量是否有保证，必须严防雨天 无遮护措施而进行焊接后沉桩，以免影响接桩接头松脱。事后控制打桩结束后，

22、应按设计和规范要求随机抽一定比例的桩进行低应变测试， 以检测桩本身完整性和接桩质量。对有桩基、基础的项目，做好桩基验收 和隐蔽工程验收。参加工程检测和有关的沉降、变异情况的分析会议 桩基工程完工后，在总包单位、分包单位自行质量检查核定的基础上，监 理应对沉桩的标高、 桩位偏差进行验收， 验收数据应标注在桩基竣工图上， 并出具桩基工程质量评估报告；验收时施工单位应提供以下资料：工程地质勘察报告；桩位测量放线图和工程测量复合单； 桩的结构和桩位设计图，以与设计交底记录； 施工组织设计； 预制桩的出厂合格证，砼试块强度实验报告与各种材料出厂质量证明书（合格证）试验报告，复试报告等；沉桩记录和隐蔽工程

23、验收记录；技术联系单（核定单）；桩位竣工图；桩的静载荷试验资料和低应变测试资料；桩基分部（子分部）工程验收记录。打桩过程常见质量问题与其预防措施沉桩对环境的保护a. 沉桩幵始前，应充分了解0.51.5L范围内（L为桩长）的周边环境:包括地下障碍物，周边管线、建筑物等，必要时落实保护措施，如 幵沟挖槽、设置应力释放孔等；b. 打桩前督促施工单位将轴线控制桩移至沉桩影响范围以外，免受沉桩影响移位，并落实保护措施；c. 沉桩过程中落实必要监测手段，做到信息化施工；d. 对于保护要求极高的地下管线和周边建筑物，应在附近设置防挤沟，宽度宜在3m左右，深度不得小于1.5m。桩基工程进度控制方法和措施：事先

24、控制严格审查桩基分包单位的施工总进度计划；确定材料、设备等进场使用计划；做好进度计划的分解与关键节点的进度控制；制定施工进度计划的监理实施控制方案。事中控制：建立反映工程进度状况的监理日记； 进行日常工程进度的检查与比较； 审核工程进度报告与进行有关进度方面的签证； 对工程进度进度动态分析，发现偏差与时调整进度计划。 事后控制：统计批准的工程延期并计算出实际完成的工期， 与合同工期进行比较， 提 出书面意见；处理发生的工期索赔； 桩基工程造价控制措施： 事先控制熟悉与收集有关造价控制方面的文件； 对桩基工程造价进行按进度的分解； 进行桩基工程的造价风险分析； 制定造价控制计划与监理实施控制方案

25、。 事中控制审查施工单位提交的月进度申报表； 进行已完合格工程量现场计量并审核工程量清单； 签署工程款支付证书并报业主审批； 与时进行月度完成工程量的统计并进行比较分析，制定调整措施； 事后控制 与时审核竣工决算报表； 签发竣工决算文件； 监理工作音影资料的管理。 专人负责监理工作音影资料的管理，对照片或电子文档进行编号、排序、 记录。对下列部位或监理工作过程进行拍摄记录开工前全场平面。 桩机安装调试完成。 监理桩位复核。 监理检查压桩时的压力表、垂直度。 监理检查接桩质量。土方开挖后监理检查桩位偏差情况。 工程设计变更处理情况。工程施工遇障碍物与处理情况。 喷泉、喷灌、景观水电安装工程： 复

26、核管槽位置，签署放样报验单 隐蔽管道深度、位置必须符合设计要求和施工规范规定 验收管槽深度，签署隐蔽工程报验单 管道铺设连接必须符合设计要求和规范规定 水压试验结果必须符合设计要求和规范规定 清水与经处理的水必须达到设计要求 喷头安装之前，管道必须清洗 喷头安装不须符合设计要求和产品特性喷泉、喷灌安装结束后必须进行调试，各项指标应符合设计和规范要求 电磁阀安装时，电磁阀井必须符合设计和规范要求 电线管敷设应连接紧密，管口光滑，护口齐全，排列整齐，管子弯曲处无 明显皱折，油漆防腐完整，符合规范规定 导线不得在管内接头，护线套应齐全，符合规范规定导线间和导线对地的绝缘电阻必须大于2M Q,符合规范

27、规定，并作实测纪录电气器具的接地保护措施和其他安全措施必须符合规范规定 配电箱安装必须为之正确，部件齐全，箱体油漆完整 导线与器具连接必须牢固紧密，不伤芯线，压板无松动，配件齐全 接地体安装必须位置正确，廉洁牢固，接地体埋设深度应符合设计和规范 要求，并作实测记录 核对排水、进水各种管子直径、尺寸、标高与坡度、坞磅要求，排进市政 集水井的坡度不小于 0.3% ，能否防止倒灌 核对穿孔与预埋套管在图中位置、标高、尺寸 核对建筑物开洞与预埋管线的接合情况核对水泵房是否符合规范要求 核对化粪池的型号和数量是否与排放量相适应 核对高压、低压的配电系统图核对电话、消防、电视系统图 核查灯光、照明系统是否

28、合理 核查各种弱电系统是否单独成系统 核查电缆沟的设计是否符合规范 核查建筑防雷系统是否齐全 核查接地装置附近是否有地下设施 水下灯必须使用 12 伏电源，潮湿地区电器必须使用 24 伏以下电源 各项景观水电安装必须全部符合设计和规范要求方可签署工程报验单 健身设施与游艺机安装工程：游艺机安装工程的相关服务 审查产品型号、规格、产品质量保证书和合格证，以与注意事项和使用年 限检查设备安装人员的专业上岗证，操作人员的专业上岗证 复核设备安装的基础放样检查基础施工是否符合设计要求，签发隐蔽工程报验单 检查所有配件，核对装箱单 复核由有资质的专业检测单位对各类游艺机进行逐项专业验收的验收手 续签署工

29、程报验单6. 旁站监理工作： 根据国家建设部与本市的有关法规、监理部质量管理体系文件的规定， 对本桩基工程应严格实行旁站监理， 为确保工程达到预期质量目标， 为 此监理项目部对桩基工程以下工序做全过程旁站监理：6.1 试打桩 : 监理人员应对试桩进行全过程跟踪，包括插桩、打桩、接桩、送桩和停打收锤，配合检测部门做好各种数据的记录， 为以后桩基施工积累经验；6.2 电焊接桩隐蔽过程 :监理人员在电焊接桩时，应根据规范要求，对焊接质量进行全面检查， 质量应符合规范规定办理书面验收记录， 并对接头打入全过程进行跟踪 监控。6.3 对沉桩的标高、桩位偏差监理人员必须严格按规范规定要求执行；6.4 送桩和停打收锤： 对沉桩停打收锤进行旁站，严格控制桩顶标高和最后的贯入度，以保 证符合设计要求，桩顶标高误差± 50mm 范围内，最后贯入度应符合 试打桩和设计的规定。7. 安全生产的监理措施：7.1 督促和审查总承包商与其分包商纳入安全管理系统，并签订安全生产 协议书；7.2 凡市建委和劳动局规定的持证上岗人员，必须持有上岗证；7.3 严禁桩架不带路基箱下地直接行走，要求施工方严格按安全操作规程 操作；