价钱调查报告4篇

1、价钱调查报告4 篇城市农贸市场建设直接关系到市民日常生活的质量，是城市良性进展的重要一环。当前，在“保增加、保民生、保稳固”的新形势下，大力推动布局合理、设施完善、经营标准的社区菜市场建设，关于降低流通本钱、方便和增进居民消费，稳固就业，增进社会和谐稳固进展有重要作用。为把握我县菜市场有关收费情形，进一步加速推动菜市场标准治理工作，依照市物价局的安排，我局对县第一、二农贸市场和镇农贸市场进行了调查，现将调查情形报告如下：一、菜市场摊位费租赁收费情形（一）县第一、二农贸市场。建筑面积2600 平方米，投资总金额 240 万元，固定摊位102 个，出租率100%，摊位租赁费每摊位每一个月 120-

2、160 元，市场垃圾打扫运费 40 元/摊. 月，水电费 30 元/摊. 月，自产自销市场卫生费 1 元/天.担，年收取治理费 38 万元。 XX 年停收“工商两费”后县财政每一年补助 85 万元。（二）镇农贸市场。 建筑面积 1900 平方米， 投资总额 520 万元。 有固定摊位 113 个， 出租率为70%， 摊位租赁费 80-120元/摊. 月，市场垃圾打扫费 10 元/月，水电费 10 元/月，年 收取治理费万元，XX 年停收“工商两费”后县财政每一年补助 26 万元。二、存在的问题一、布局不合理，市场基础设施薄弱，建设水平不高。基础设施是农贸市场治理和建设的硬件，但市场最突出的问题

3、是硬件设施问题，顶棚式市场结构、通道式摊位格局、狭末节约型摊位设计、活禽宰杀没有专门设计、熟食摊位设计没有防绳设施、 水产摊位设计排水不科学等等， 致使场内 “脏、乱、差”现象严峻。二、马路市场猖獗，阻碍市容市貌。目前对农贸市场的治理是多方面多层次的， 一些经营者打 “时刻差” ，“候鸟型”马路市场到特按时刻把摊点搬到沿街人行道上经营，形成移动式或马路市场，农贸市场治理者和城管局部门也以向马路市场经营者收取必然费用了事，从而在必然程度上默许了马路市场的“合法化” 。3、摊位费租赁收费标准与市场现状不适应。随着城市建设日新月异，城市框架不断扩大，城区居民日趋增多，居民对农贸市场的需求与日俱增。但

4、目前我县与城市建设相配套的市场网点建设相对滞后，现有的农贸市场存在先天的布局缺点，已不能适应城市化的进展要求和居民的消费需求。尤其是城区几大农贸市场由于建设年代较早，市场老化、破损严峻， 市场基础设施简陋， 效劳功能掉队， 经营环境不优，营销方式粗放，商品质量、食物平安问题时有发生，如此不仅造成市场经营被动，高耗低效，减弱了其应有功能，而且严峻制约了城市体味的提高。由于市场建设水平不高，效劳 还不到位， 摊位费租赁收费标准稍高， 致使承租人意见较大，致使有的市场摊位没有全数出租出去，阻碍了市场的进展。4、市场法制环境差，治理不到位。我县农贸市场治理工作，尽管由城管、工商、环卫等单位依照各管辖职

5、能各司其责，但由于缺乏具体、全面专业的市场治理方法，职责不明确， 治理工作受局限。 市场治理部门政出多门、 职能交叉，市场进展环境不优。目前，全县市场均存在各职能部门多头收费和收费标准混乱的问题， 一些职能部门重收费、 轻治理、不效劳，还有一些部门只收费、不治理，这些问题的存在，不仅加重了市场业主和经营户的负担，扰乱了市场的正常经营秩序，而且在专门大程度上制约了市场的稳固与繁荣。三、增强摊位费收费治理的建议尽管最近几年来蓬勃进展的连锁超市普遍经营了生鲜食物，给城市居民消费提供了更多的选择，但社区菜市场适应我县经济社会进展的现状，适应居民消费适应，适应当前部份菜农自产自销的销售方式， 其经营灵活

6、、 治理本钱较低、购买方便、效劳周到的经营模式在一按时期内还有很强的生命力， 对知足城市居民消费有难以替代的作用， 为下岗职工、农村进城务工人员、 “ 4050 ”人员、残疾人员等就业困难人群提供了一条重要的就业渠道。为增强对我县农贸市场进展 的宏观指导，进一步增进农贸市场持续健康进展，结合咱们调查了解的情形，针对增强摊位费收费治理，特提出如下几点应付方法，供领导决策参考。（一）提高熟悉，高度重视，着力加大农贸市场治理的力度。要坚持把农贸市场治理作为民生工程和具有公益性质的项目来抓，充分熟悉到增强农贸市场治理的重要意义：一是关系市民生活，农贸市场是公共消费效劳平台、市民的“菜篮子” ，与老百姓

7、的生活紧密相关，直接关系到人民群众的日常生活和消费平安 ; 二是关系城市形象，农贸市场是城市的具有公益性质的基础设施，表现了城市宜居、城市品位和城市形象，增强农贸市场治理是增强城市治理、建设宜居环境、创建文明城市的需要; 三是关系三农问题，增强农贸市场治理是解决三农问题的有效途径，对增加农人收入、扩大农村消费具有重要意义。 当前， 农贸市场作为一个微利行业，投资大，收益低，回收期长，市场机制在那个地址面的作用可不能专门大，迫切需要政府这双“有形的手”大力扶持。（二）合理确信摊位租赁收费水平。摊位租赁费标准可由市场开办者依照市场建设或承包费用、设备折旧、人员工资及保险、物业治理费、公摊水电费等有

8、关费用及上缴税金和合理利润等确信。要严格实行市场收费明码标价。农贸市场开办者应按规定，将向场内经营户收取费用的项目和标准在经营场所或缴费地址显著位置进行公示，同意社会监督。公示内容包括：效劳内容、收费项目、收费标准、行业监督、价钱举报等。未经公示的项目、标准，农贸市场的经营户有权拒绝缴纳。要合理操纵市场收费的调整频率及幅度。市场开办者应本着老实信誉原那么，合理操纵农贸市场摊位费的调整频率及幅度，维持收费水平相对稳固。原那么上，收费调整幅度应不超过本钱费用变更幅度，而且在合同期内市场开办者不得单方调整收费标准。市场开办者调整收费标准，应提早 2 个月向场内经营户告知调价理由及调价标准，一样情形下

9、收费标准一年内调整不得超过一次。（三）进一步完善扶持政策，切实减轻市场税费负担，为市场进展制造良好环境。对全县农贸市场收费情形进行一次全面的清理，坚决制止乱收费、乱摊派、乱罚款。除国家有关部门按规定批准的收费项目外，任何单位和个人不得擅自设立收费项目，提高收费标准。建议在城区市场实行“一站式收费”治理方法，即市场治理部门可作为各项规费的代收机构，采取“一个窗口” 、定额收缴的方法进行结算。（ 四 ） 进一步增强摊位费收费治理。一是出台治理方法，明确监管职能。县政府要制订有关政策，出台一系列治理方法和方法，如全县城区农贸市场收费治理方法及相应的惩处方法等。明确各单位协助市场效劳中心增强对农贸市场

10、的收费治理，推动农贸市场治理的制度化、标准化。二是强化摊位租赁合同治理。农贸市场固定摊位实行租赁合同治理。农贸市场开办者应与场内经营户签定书面摊位租赁合同，通过签定合同的方式确信两边的权利义务关系。合同中应明确摊位费标准、摊位面积、租赁期限、相关费用缴纳方式等内容。三是标准和降低收费水平。农贸市场开办者应正确熟悉和履行企业的社会责任和义务，主动标准农贸市场摊位费，进行收费时，必需开具财税部门认定的合法单据。同时，及时把握摊位租赁动态，避免转租摊位或炒作摊位造成摊位费上涨等问题，保护公平公正的交易环节。四是加大市场执法检查力度。要增强对农贸市场收费行为的监督和治理，全面清理标准农贸市场违规收费项

11、目和收费行为。要切实增强对本区域要紧农贸市场摊位费情形的调查和监测，及时把握情形，发觉问题。要增强部门间的和谐配合，加大执法力度，坚决取缔违规收费项目，查处违规收费行为，保护市场经营秩序，降低市场环节流通本钱，稳固农副产品价钱。（ 五 ） “疏堵”结合，加大执法力度，坚持长效治理。针对专门占道的临时市场，在不阻碍环境、交通的前提下，增加设置临时疏导点，引导经营者生意有序。对顽固占道经营者，要遏止这一无序现象的发生，只有坚持长效治理，增强整治力度，才能有效建设好市场。（六）加大财政投入和治理，注重菜市场的公共效劳功能。菜市场是社会公益性事业， 政府应考虑实际， 加大财政投入，建设和培育一批具有必

12、然规模的公益性菜市场。要提高对标准化菜市场硬件建设和菜市场经营者的治理，改变过去以收费为主的治理方式，转变成以效劳为主体的市场治理模式。市场效劳中心要依照各市场的特点，负责指导、催促、检查对市场内归行化市、设施保护、经营秩序、划线定位等进行内部的计划治理，确保市场经营环境平安卫生、井然有序。（七）深切开展创建文明市场活动。要重点解决市场“脏乱差” 和“冒充伪劣” 问题， 整治市场环境， 保护市场秩序，提高商品质量和效劳水平。要健全市场治理制度，提高市场治理和效劳水平; 要增强对市场治理人员的培育教育，不断提高自身素养和治理能力 ; 要增强对广大市场经营户的教育治理，成立健全经营户自律组织，大力

13、提倡遵法经营、文明做生意、公平竞争、照章纳税的行业风气，使其自觉遵守市场规那么，为市场的繁荣进展作出自己的奉献。关于生猪生产销售及价钱的调查报告价钱调查报告| 返回目录 今年 4 月份以来，常宁生猪价钱持续走低，市内生猪销售困难，饲料价钱上涨，生猪价钱一跌再跌，绝大部份养殖户处于亏损养殖状况，严峻挫伤了养殖户的踊跃性，阻碍了我市生猪生产的正常进展。针对养猪难、卖猪贱这一情形，为准确把握目前我市生猪生产和价钱情形，为领导决策提供参考依据， 5 月 31 日 6 月 2 日， 由市政府办公室牵头，市畜牧局、市商务局、市物价局、市生猪定点屠宰办公室抽调专人参加，组织赴兰江、洋泉、柏坊三个生猪规模养殖

14、乡镇和康佳利、聚一同两家城区生猪定点屠宰场进行调查。现将调查情形报告如下：一、大体情形三个乡镇生猪养殖生产情形。咱们选择兰江、洋泉、柏坊三个生猪规模养殖乡镇作调查对象，其中，兰江乡和柏坊镇实施了生猪定点屠宰，而全市大镇洋泉镇没有实施。通过调查、座谈、走访，咱们发觉，一是三个乡镇的生猪养殖大户都呈现增加的趋势。兰江乡的生猪养殖大户由去年的 11户增加到今年的 16 户，洋泉镇增加6 户，达到 34 户，柏坊镇增加 2 户，达到 13 户。二是三个乡镇的生猪存栏量较去年相较有升有降。据三个乡镇畜牧站提供的动物春防数据显示， 兰江乡生猪存栏量为 3800 头， 较之去年同期的 3467 头，增加 3

15、33 头；洋泉镇生猪存栏量为 5647 头，较之去年同期的 7849 头，减少 2202 头；柏坊生猪存栏量为 6218 头，较之去年同期的 7250 头，减少头1032 头。从数据看，生猪存栏量处于下降的趋势，但兰江乡养殖大户刘罗明反映，这只是个表面现象，春防是今年 2 月底弄的，很多养殖大户尚未进猪仔入圈， 因此数据看起来整体有下降。 而真实的情形是，受前两年养猪的高利润刺激，养殖大户增加，原有大户又扩大生产，此刻生猪销售困难，生猪存栏总量应该是增加的。三是三个乡镇的生猪养殖户都处于赔本养殖。咱们走访了兰江乡刘罗明、洋泉镇张建军，柏坊镇谭泽英等7 户生猪养殖大户，他们普遍反映，此刻生猪销售

16、价钱低，饲料涨价，生猪养殖处于赔本状态。以一头 120 千克的成猪为例，年初的收购价为元 / 斤，此刻为元/ 斤，一头成猪直接损失696 元。四是乡镇定点屠宰场均从本地养殖户收购生猪。咱们从兰江、柏坊定点屠宰场了解到，兰江、柏坊两个屠场均从本地养殖户收购生猪，价钱在元 / 斤不等，日平均屠宰量兰江乡为 3头，柏坊为 5 头。洋泉镇日均消耗生猪量在8 头左右，由零散屠工收购宰杀。另外镇内有几家屠工同时申请设立生猪定点屠宰场，因为关系没有和谐好，洋泉镇没有签章同意。一个值得关注的现象是，由于城区生猪零售价要低于乡镇，像兰江、柏坊、宜潭等城乡结合部的乡镇有的村民已经频繁进城购食猪肉了。全市生猪养殖整

17、体情形。我市是农业大市，生猪生产在我市一直处于重要的位置。最近几年来，我市生猪生产慢慢由过去的散养变成此刻的规模养殖为主。据市畜牧局提供的数据：目前，我市共进展规模养殖户 2970 户，其中年饲养 生猪 5000 头以上的 3 户， 3000 头以上的 12 户， 1000 头以 上的 79 户， 500 头以上的 173 户， 100 头以上的 1703 户。第一季度生猪存栏万头，较去年同期的万头，增加万头，增加 %； 出栏生猪万头， 较去年同期的万头， 减少万头， 降低%。全市生猪定点屠宰情形。我市于 1995 年 9 月份开展生猪定点屠宰工作。 1998 年， 由市商业总公司下属的食物总

18、公司生猪屠宰场进行城区范围内生猪定点屠宰工作。 直至 4 月，市区已成立两家生猪定点屠宰场，即康佳利食物和聚一同农产品。两家公司平均天天宰杀生猪 110 头左右，生猪收购渠道以衡阳地域周边县市为主，到本地收购和为本地养殖户代宰生猪的数量极少。 据两家屠宰场台帐统计显示，45 月份，共宰杀生猪6450 头，其中外地生猪5724 头，常宁生猪仅为726 头，不到总数的12%。松柏、柏坊、烟洲、荫田、盐湖、兰江、胜桥、新河、三角塘等 9 个乡镇设立了定点屠宰场，除松柏镇屠宰场日平均屠宰量在30 头之外，其异乡镇定点屠宰场日平均屠宰量仅为 4 头左右。其他15 个乡镇尚未实行生猪定点屠宰，但洋泉、罗桥

19、等乡镇正在踊跃申请设立生猪定点屠宰场。全市日平均生猪屠宰量在230 头左右。生猪本钱收益情形。据调查，各乡镇养殖大户生猪存栏多，平均重量在120 千克 / 头，急需出栏的占60%。目前生猪收购价钱在元 / 千克左右，比去年同期的元/ 千克，降低%；与去年最高收购价钱元 / 千克相较，降低41%。即便如此，城区的两家生猪定点屠宰场仍从外地大规模收购成猪，使得全市生猪养殖户即即是低价出售，也卖不出几头猪，外销之路早已阻塞，成猪存栏量剧增，养殖户亏损严峻。下面，咱们从年初的生猪养殖饲料本钱、仔猪本钱、人工防疫等本钱、收购价钱、批发价钱、零售价钱等几个方面与目前的状况作个对照，对生猪本钱收益情形进行分

20、析：一、 饲料价钱： 咱们走访了几家生猪饲料店， 得出下表：种类日期豆粕（元/吨）麸皮（ 元/80 斤 ）玉米（元/吨）预混料（元/斤）09 年年初3200 51163009 年 5 月3460671740从表格咱们能够看出， 从饲料本钱来看， 豆粕价钱上扬 %,麸皮价钱上扬%，玉米价钱上扬%，预混料价钱上扬%。据洋泉镇生猪养殖大户、畜牧站长张建军的生猪养殖台帐统计显示，年初出栏生猪的饲料本钱平均为 760 元/ 头，而此刻为854 元/头，出栏一头成猪，饲料本钱较年初增加了 84 元，增加了%。二、 仔猪本钱： 从调查走访的几户生猪养殖户反映得知，仔猪价钱一样不按市斤计算，只是视体型、毛色、

21、估重待价而沽，年初每头仔猪的平均价为 400 元，此刻为 340 元，价钱有所下跌。若是是自繁自养的仔猪，仔猪本钱相对还要低一些。3、人工防疫等本钱：这一部份本钱包括人工、医疗防疫、水电、死亡补损和其他费用，通过翻阅几户生猪养殖户的台帐，咱们得出下面的比较表：项目日期人工本钱医疗防疫水电费死亡损失其他09 年年初842514151209 年 5 月9025162014从表格显示， 09 年年初， 每头出栏的生猪所产生的人工防疫等本钱为 150 元， 而此刻达到 165 元， 每头平均提高 15元，这一部份的本钱增加了10%。还有养殖户反映，若是养殖、防疫技术只是关，或显现意外因素，这部份本钱还

22、会增加。4、生猪交易价钱：咱们把年初的生猪的收购价、批发价、零售价三方面的平均价钱与5 月的价位作个比较：项目日期收购价批发价零售价城区乡镇城区乡镇城区乡镇09 年年初 XX 年以来，我县居民消费价钱总水平呈上升趋势，其中粮油、肉、蛋和房地产价钱普遍上涨，依照8 月 4 日市场调查，今年以来部份与居民生活关系紧密的重要商品价钱变更情形如下：一、粮食价钱涨势趋稳。自从3 月份小麦、玉米价钱显现上涨后，一直趋于平稳。 1 月份小麦的收购价钱为元 /500克， 零售价钱为元 /500 克， 5 月 22 日收购价钱为元 /500 克，零售价钱为元 /500 克，零售价钱涨幅为%；玉米1 月份的收购价

23、钱为元 /500 克，零售价钱为元 /500 克， 5 月 22 日收购价钱为元 /500 克，零售价钱为元 /500 克，零售价涨幅%。据业内人士分析，到新粮上市时，小麦价钱存在下降趋势，而玉米价钱那么趋升。二、食用油价钱呈上涨趋势。 4 月份，食用油价钱开始上涨，一级桶装鲁花牌花生油由 1 月份的元 / 桶上涨到 5 月22 日的元 / 桶，涨幅%，散装花生油由1 月份的元 /500 克上涨到元 /500 克，涨幅 %。花生油价钱上涨的要紧缘故是花生的收购价钱上涨。3、牛、羊、猪肉价钱显现不同程度上涨。牛肉1 月份价钱为元 /500 克， 5 月 22 日价钱为元 /500 克，涨幅%；羊

24、肉1 月份价钱为元 /500 克， 5 月 22 日价钱为元 /500 克， 涨幅%；猪肉中肋和后座价钱别离由 1 月份的元 /500 克和元 /500 克上涨到 5 月 22 日的元 /500 克和元 /500 克， 涨幅别离为%和%。猪肉价钱上涨的缘故一是受去年疫情的阻碍，生猪存栏较去年有所下降；二是饲料价钱上涨，饲养本钱增加；三是生猪收购价钱上涨， 截止调查时， 生猪收购价钱为元 /500 克，依照上述缘故，业内人士分析，猪肉价钱还有进一步上涨的趋势。4、 鸡蛋价钱呈上涨趋势。鸡蛋价钱 1-5 月份持续上涨，1 月份价钱为元 /500 克， 春节期间价钱为元 /500 克， 5 月 22

25、日价钱为元 /500 克，与 1 月份相较涨幅%。据有关人士分析，鸡蛋价钱上涨一是受最近几年禽流感疫情阻碍，养鸡风险增大，阻碍养殖户养鸡的踊跃性，蛋鸡存栏明显下降；二是饲料价钱上涨，养殖本钱增加。据目前情形分析，鸡蛋价钱有进一步上涨趋势。五、房地产价钱上张仍然较快。今年1 月份我县房产均价为1450元/m2左右，5月22日均价为1750元/m2左右。据业内人士分析，我县房地产价钱持续上涨，主若是因为我县地处保南近郊，临近保定市区，交通便利，受市区价钱拉动较大；第二，全国房地产价钱上涨的大气候对我县房地产价钱也有必然的阻碍，因此，今年以来房地产价钱仍然上涨较快。淄博临淄生猪价钱调查报告价钱调查报告| 返回目录为了摸清本次生猪价钱上升的要紧缘故，把握后市的市场动态，淄博市临淄区物价局近日对生猪市场价钱进行了调查，生猪价钱呈现了小幅稳步上升的局面。XX年4月2日，生猪由栏价钱为元/斤，较上周的元/斤上涨了元， 涨幅%， 较上月同期的元 / 斤上涨了元， 涨幅%，较去年同期的元 / 斤上涨了%。大体情形 本次调研专门走访了临淄梧台养猪专业合作社、齐御种猪养殖场两家生猪养殖企业。据调查了解，临淄梧台养猪专业合作社生猪总存栏量1050 头左右， 其中母猪存栏量120 头左右， 仔猪 （60 斤左右 ）存栏量 400-500 头; 齐御种猪养殖场生猪总存栏