石家庄五岳寨景区同日本轻井泽景区区位对比分析-课件PPT

1、2021/8/261中国河北 【五岳驼梁】旅游圈旅游资源整合设想旅游资源整合设想及与日本轻井泽景区对比分析及与日本轻井泽景区对比分析2021/8/262【五岳寨驼梁】景区资源整合总体分析 我们根据对京津冀及其周边的旅游市场现状的分析，得出： 五岳寨和驼梁景区有着得天独厚的优势，也存在着同类旅游产品对其市场占有率和相对唯一性的挑战。如何扬长避短,是两个景区资源整合之后迫切需要考虑的；然而实现强强联合、打造出石家庄、河北乃至整个东北亚旅游产品中的精品和名牌，才是这次资源整合的最终目标。2021/8/263基本大纲及结构 驼梁景区简介 五岳寨景区简介 【五岳寨驼梁】旅游圈发展的区位分析 【五岳寨驼梁

2、】旅游圈整合的简单构想 【五岳寨驼梁】与日本轻井泽景区的对比分析2021/8/264驼梁景区简介 驼梁，位于平山县西北部，东距河北省省会石家庄市138公里，西与佛教圣地五台山毗邻。这里自然生态呈原始状态，以“凉、静、野、幽”而闻名，被誉为太行山中的一块绿宝石。驼梁主峰海拔2281米，是河北省境内的第五座高峰，在当地被称为“小泰山”，又有“省会珠峰”之称。驼梁之名，是因山顶两峰此起彼伏，形如骆驼峰脊而得。由四道沟入山，沿碎石路蜿蜒而上，两侧青山耸立，怪石嶙峋，驼梁四季皆有佳景。暮春五月，杜鹃花披红挂绿，山顶草甸五颜六色，美不胜收。夏季翠林茏烟，绿波浩渺，云腾雾绕，山峰在云海中出没。秋季彤霞映天，

3、红叶满枝，漫山红遍，层林尽染。冬季飞雪，冰川晶莹，银枝素花，一片银色世界。 炎炎夏日，都市热不可耐的时候，这里却是一片清凉。 盛夏的七月，平均气温只有1819，有清凉极地“的美誉。2021/8/265五岳寨景区简介 五岳寨旅游区位于河北省灵寿县西北部山区，南距省会石家庄110公里，北与佛教圣地五台山隔山相望，总面积120平方公里，因五座山峰并列耸立，且有五岳之特点而得名。公园属河北省漫山自然保护区的一部分，含三大景区，360多个景点，高山密林，资源丰富。是集旅游观光、健身疗养、避暑消夏、寻奇涉幽、登山探险、科学考察为一体的高品位、多功能自然风景区。 国家AAAA级旅游区。五岳寨主峰呈五峰独立之

4、势，如一组巨大的盆景被太行山当胸托起。主峰1946.5米，最低峰亦1880米以上。山势陡峻、雄险，东南侧陡崖壁立，直垂谷地深达数百米。仅十几平方米的顶峰岩石平台，三面临万丈绝壁、奇险无比。站在峰顶极目四望，苍茫中天地一色，千山万岭尽收眼底，让人真正体会到“会当凌绝顶，一览众山小”的境界。五岳寨地质资源丰富， 山形地貌奇特，猴头峰、石驼峰、鸳鸯石、将军石等许多 山峰奇形怪状，拟人似兽、栩栩如生。2021/8/266【五岳驼梁】景区位置示意图大家可以看到，两个景点在地理位置上极为接近，且都居于省会石家庄的西北地区，无论是地质地貌，气候条件，生物植被，旅游产品特点来讲，相似度都极高，所以两个景点各自

5、独立发展，势必会造成两景点的竞争和不必要的内耗，因此，两个景点强强联合，合两景区之人力物力，打造省会西北【五岳驼梁】旅游圈，无疑是一条最为光明的出路。2021/8/267河北及其周边旅游图河北及其周边旅游图这是一张河北周边的地图，我们可以看到，【五岳驼梁】所在的地理位置并不好，西有五台闻名遐迩，东有泰山五岳之尊，北有张（家口）承（德）分庭抗礼，南有云台异军突起，可以说四周多为强邻，【五岳驼梁】尚不足与其争锋，并且在相当长的一段时间里不能撼动上述四地的市场优势，但是，【五岳驼梁】又有着自己的特点和特色，在旅游市场高度细分的今天，【五岳驼梁】依然能够占有自己的一席之地，把握自己的消费人群。五岳驼梁

6、张家口承德五台山泰山云台山（在地图上无显示）2021/8/268【五岳驼梁】景区既然有着得天独厚的小气候优势及相对独特的地质地貌资源，便可以在这个方面大做文章。春季踏青赏花、夏季避暑乘凉、秋季赏叶观菊、冬季滑雪打猎，只要用心开发，四季都能够将【五岳驼梁】最大限度的开发和利用。【五岳寨驼梁】旅游圈发展的区位分析【五岳驼梁】为如今世人所知的正在于夏季避暑，但从知名度来讲还远远不够，【五岳驼梁】海拔高出华北平原许多，由于自身独特的地理位置，很有可能成为冀南，晋东，豫北，鲁西地区夏季避暑的不二去处。虽然相似于【五岳驼梁】的避暑之地在石家庄周围还有很多，但是在【五岳驼梁】景区深度合作之后，利用自己的地理

7、、行政、资金、人才优势，辅以强大的广告宣传和精确的市场推广，先逐步奠定在华北平原的避暑胜地的地位，然后逐渐推向整个东北亚！我们还有很长的路要走。2021/8/269【五岳寨驼梁】景区整合简单构想 2021/8/2610 景区硬件投资力度不够，游客明显反映设备落后，条件较差； 景区餐饮服务跟不上，普遍反映菜品质量低下，价高质次； 景区导游人员水平较低，使得有些客人觉得服务不周到； 重点景点突出力度不够，使得游客觉得无景可看，索然无味； 景区配套设施还不完全； 【五岳驼梁】产品定位比较低端，开发力度不够，景色虽好，却无人知晓； 风景优美，然而景区命名给人一种荒凉之感，如“寨”“梁”不能够引起游客对

8、于美好景色的联想，反而起到了拖累的作用;【五岳驼梁】旅游圈之劣势构想是美好的，但我们必须正视【五岳驼梁】自身的优势和不足，在我们看来，【五岳驼梁】有着得天独厚的优势，然而也有显而易见的劣势。2021/8/2611【五岳驼梁】旅游圈之劣势 区域所在的大环境欠佳，所在地区经济发展因长期被压制、发展不平衡，导致人民旅游消费能力和消费水平处在全国下游，又不能够大量吸引经济发达地区的游客前来游玩消费，导致知名度和旅游收入不十分理想； 景点知名度、美誉度，无论是范围和人数上来讲，都相当的不理想，甚至还有相当一部分的负面报道，导致潜在游客望而却步； 旅游政策导致石家庄周边景点虽多，旅游产品虽广，却造成了一盘

9、散沙的现状，有潜力的旅游景点得到的投资跟不上，大量蜂拥而上的景点又弱化了著名旅游品牌的影响力。 【五岳【五岳驼梁】所面临的历史和现实的问题还有很多，驼梁】所面临的历史和现实的问题还有很多，但是整合后的【五岳但是整合后的【五岳驼梁】旅游圈，便具有了改变这种驼梁】旅游圈，便具有了改变这种现状的可能和实力。现状的可能和实力。2021/8/2612【五岳驼梁】华北避暑之都 如何奠定【五岳驼梁】华北夏季避暑之都的地位呢？ 首先要破除两景点的小团体主义，树立大局意识，两地联手对外，开拓市场，优化自己资金、人才的配备，集中自己的品牌力量，理顺自己的推广渠道和营销策略，打造自己的景区特色和看点 。 简而言之，

10、开发【五岳驼梁】旅游圈可以用简单的几个字来概括，那就是“以正合，以奇胜”2021/8/2613“以正合以正合”硬件、配套设施、交通硬件、配套设施、交通 就是实现景区正规化、标准化，打出就是实现景区正规化、标准化，打出【五岳五岳驼梁驼梁】这张王牌这张王牌要逐步的改变【五岳驼梁】旅游圈中硬件投资不足的情况，比如更换旅游标识，广告牌，景区设施；拆除违章及有碍景区观瞻的建筑，清退部分民居民宅、兴建景区附属配套设施，防止人工痕迹破坏景区整体性；改善旅游交通条件，对于任何一个景区，良好的交通条件无疑是维系发展的生命线，五台山就是最好的反例2021/8/2614“以正合以正合”服务、从业者、购物服务、从业者

11、、购物 整治景区物价水平，提高服务范围和层次，除了兴建更高级别、更正规的服务设施，更重要的是取缔不符合景区条件的餐馆、旅店等，有条件的转化并改造成为景区配套的服务设施，这样既节约了成本又不会造成附近群众的失业对已从业者，进行专门的，专业化的培训，使其符合旅游从业者的行业要求，淘汰不符合甚至阻碍【五岳驼梁】旅游发展的从业人员，但要根据景区的实际发展，给予他们其他的就业机会和岗位，减小发展的阻力对于旅游中普遍出现的交易中以次充好、交易不规范、索赔困难的情况，如果在景区发生，很有可能造成极坏的影响，所以景区所在地行政部门应做好旅游市场的整顿工作，使游客放心购物，轻松旅游2021/8/2615“以正合

12、以正合”口碑、品牌口碑、品牌 口碑和品牌的力量是无穷的，任何旅游产品的做大做强都离不开他，除非当局者目光短浅、急功近利，再小的投诉都是不满，再小的差评都可能被无限放大，打出【五岳驼梁】这个品牌，将其利用广告、传媒、网络的力量推广出去，进行市场细分，着重抓住那些有能力又有愿望的潜在客户，在重点地区推出多种方式和渠道，宣传我们的产品，制定针对华北市场消费者的营销策略，针对不同年龄段、不同职业的人群，采取不同的营销手段，特别要抓住年轻一代，他们虽无大量消费的实力，但他们是未来的旅游生力军，年轻人的力量更不能小视2021/8/2616“以奇胜以奇胜”氛围、细节氛围、细节 要做出要做出【五岳五岳驼梁驼梁

13、】的特色和唯一性，营造独的特色和唯一性，营造独特的人文气息和自然氛围，达到令人流连往返的特的人文气息和自然氛围，达到令人流连往返的效果。效果。 既然【五岳驼梁】以“静、幽、奇”为特色，在景区的整体效果营造来讲，不宜兴建喧闹嘈杂的旅游设施和表演。使景区既有“蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽”的山水情趣，又有“箫鼓追随春社近，衣冠简朴古风存”的田园风情，这样的对比，能够让游客们得到不同的消费体验，甚至可以给游客小小的惊喜，比如在山林古道中，与唱着小调的老农不期而遇，在回转的山路上，与牵牛的孩童邂逅，这样的细节，都能够不经意间，给游客留下深刻的印象。2021/8/2617景区在服务区的设计和规划时，要考虑到不

14、同消费人群的不同需求，既要有供高端人群消费的山间别墅，又要有满足一般游客的农家旅社，鼓励大众来此短期休闲乘凉，远离城市的燥热与嘈杂，更要吸引高端消费人群，如高级离退休干部、退役军官、著名企业家、知名学者、文人雅客来此长期疗养避暑，求得一份难得的自由和恬淡。“以奇胜以奇胜”VIPVIP的力量的力量 2021/8/2618“以奇胜以奇胜”景点命名景点命名 重新设计景区景点命名，当前两个景区的景点命名了无心意，大众化倾向严重，还没有脱离中国大众景点命名规律，如驼梁“百丈瀑”、五岳寨的“五曲溪”，雷同化严重，不如在景区撤销一批具象化严重的景点命名，采用导游引导、游客想象的方法，既开发了游客的主观能动性

15、，又给了大家无尽的想象，起到“此时无声胜有声”的效果，甚至可以将不是很重要的景点命名权分离出去，供拍卖和征集之用，为富人在山中留下一个值得纪念的景点，为文人雅客一个吟诗作赋的机会，一举两得。2021/8/2619【五岳【五岳驼梁】景区拥有独特的景色还远远不够，浓郁而厚驼梁】景区拥有独特的景色还远远不够，浓郁而厚重的历史感和人文气息同样起着重要的作用。重的历史感和人文气息同样起着重要的作用。【五岳驼梁】旅游圈位于古中山国境内，中山国不仅是春秋以来的历史长河中有名的“千乘之国”，而且最为值得称道的是中山国为了在春秋战国群雄割据之中求得生存，从公元前614年前后，离开他们的发祥地陕北榆林一带，开始了

16、长达数十年的迁徙，最终在石家庄这片土地上顽强的生存了下来，更加令人敬佩的是，中山国的君臣，在韩、赵、魏、秦四家大国的夹缝中两次灭国、两次又奇迹般的复兴，在中国历史上确实罕见。中山国在二百多年的峥嵘岁月之中，为燕赵的历史抒写了绚丽的篇章。中山国生于患难之中，被大国所欺而变强，为强国占领又复生，其不屈不挠、顽强自立的精神世所少见。在强国包围之中发展经济、壮大自己，几乎跻身强国之列，其经济和文化之辉煌令人刮目相看。再加句题外话，中山国的国人在灭国后，以易为姓，今日的易中天教授正是中山国王族的后代。中山国中山国资料链接资料链接“以奇胜以奇胜”华北古国中山国华北古国中山国 2021/8/2620中山国虽

17、然湮没在历史的长河之中，但作为燕赵大地上的古文明遗迹，是发展【五岳驼梁】旅游圈绝好的历史积淀和人文环境。【五岳驼梁】旅游圈可以制定例如“赏五岳美景，访古国遗迹”的旅游指导开发口号，双管齐下，让游客纵情于山水之中时，又仿佛游走在五千年历史的治乱兴衰之中，可以根据历史遗迹恢复一些中山国的代表建筑，让游客感受到美景之中那一份历史的沉淀和厚重。总而言之，【五岳驼梁】旅游圈整合计划的核心在于对两个景区进行全新的形象设计，通过对两景区进行风格上、氛围上的统一整合，使两个景点取长补短，强强联合，整合分散的旅游产品，推出省会石家庄真正意义上的5A级景区。 “以奇胜以奇胜”旅游宣传口号旅游宣传口号 2021/8

18、/2621【五岳【五岳驼梁】旅游圈驼梁】旅游圈与日本轻井泽景区与日本轻井泽景区对比分析对比分析2021/8/2622日本的“避暑山庄”轻井泽是日本的最著名的避暑胜地。轻井泽町位于长野县东南部，浅间山的山麓平地上。四周有浅间山、鼻曲山、碓冰岭等山峰，地处夏季气候凉爽，海拔约1000 米。这里落叶松和白桦树生长茂盛，自然环境宜人，所以从19 世纪末开始就作为日本有代表性的避暑胜地而发展至今，是日本最有名的豪华别墅区和上流社会聚居地。日本平成天皇就是在这里邂逅了一生的伴侣皇后美智子。2021/8/26232021/8/2624轻井泽风光轻井泽风光2021/8/2625轻井泽风光轻井泽风光2021/8/2626 轻井泽轻井泽浅间牧场浅间牧场2021/8/2627轻井泽白线瀑布轻井泽白线瀑布2021/8/2628英式建筑宾馆英式建筑宾馆20