水泥外加剂生产制造项目申报材料.doc

1、水泥外加剂生产制造项目申报材料水泥外加剂生产制造项目申报材料泓域咨询报告说明各种混凝土外加剂的应用改善了新拌和硬化混凝土的性能，促进了混凝土新技术的发展，促进了工业副产品在胶凝材料系统中更多的应用，有助于节约资和环境保护，已经逐步成为优质混凝土必不可少的材料。20世纪 30 年代，国外就开始使用木质素磺酸盐减水剂，60 年代初，日本和西德先后研制成萘系和三聚氰胺系高效减水剂，从 90 年代开始，日本和欧洲开始使用聚羧酸系高性能减水剂，混凝土外加剂进入了迅速发展和广泛应用时代。在欧洲，90的混凝土中使用各种混凝土外加剂，其中 70是各种类型的减水剂。我国外加剂的起步较国外稍晚，20 世纪 50

2、年代开始木质素磺酸盐和引气剂的研究和应用，70 年代以后，外加剂的科研、生产和应用取得重大进展，20_ 年前后逐渐开始对高性能减水剂进行研究，以聚羧酸系减水剂为代表的高性能减水剂在近 5 年的时间里应用量连续翻番增长。国家基础建设保持高速增长，铁路、公路、机场、煤矿、市政工程、核电站、大坝等工程对混凝土外加剂的需求一直很旺盛，我国的混凝土外加剂行业也一直处于高速发展阶段。该水泥外加剂项目计划总投资 2892.22 万元，其中：固定资产投资2317.37 万元，占项目总投资的 80.12；流动资金 574.85 万元，占项目总投资的 19.88。达产年营业收入 3887.00 万元，总成本费用

3、2921.93 万元，税金及附加 47.78 万元，利润总额 965.07 万元，利税总额 1145.96 万元，税后净利润 723.80 万元，达产年纳税总额 422.16 万元；达产年投资利润率 33.37，投资利税率 39.62，投资回报率 25.03，全部投资回收期 5.50 年，提供就业职位 76 个。外加剂的分类：混凝土外加剂是一种在混凝土搅拌之前或拌制过程中加入用以改善混凝土性能的材料，掺量不大于水泥质量 5，其特点是掺量少、作用大。如果将水泥比作施工工地（混凝土）的“粮食”，那么外加剂可以说是施工工地（混凝土）的“油”，是不可或缺甚至极为重要组成部分。从分类来看，外加剂分为减水

4、剂、引气剂、膨胀剂等多个细分品种，不过以减水剂为主。目录第一章项目基本信息第二章项目承办单位第三章项目背景研究分析p 第四章产业研究分析p 第五章项目规划方案第六章选址方案评估第七章土建工程第八章工艺方案说明第九章项目环境影响分析p 第十章项目生产安全第十一章项目风险说明第十二章节能方案分析p 第十三章进度计划第十四章项目投资估算第十五章盈利能力分析p 第十六章评价及建议第十七章项目招投标方案第一章项目基本信息一、项目提出的理由近几十年以来，我国混凝土工程技术取得了很大进步，混凝土拌合物性能从干硬性到塑性和大流动性、混凝土强度从中低强度到中高强度、混凝土的综合性能从普通性能开始向高性能方向发展

5、。混凝土外加剂技术的应用与发展，对混凝土工程的巨大技术进步，起了决定性作用，没有混凝土外加剂技术的应用与发展，就不可能有现代混凝土技术的发展。近几年我国外加剂产量增长速度惊人，已跃居世界外加剂产量前茅，并有逐年大幅提高的趋势。据中国建筑材料联合会混凝土外加剂分会发布的 20_ 年我国混凝土外加剂产品调查结果显示：20_ 年混凝土外加剂总产量达 1225.25 万吨，折合外加剂销售产值达到 496.61 亿元。二、项目概况（一）项目名称水泥外加剂生产制造项目（二）项目选址_ 临港经济开发区对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造

6、成不良的社会影响。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能、节约土地资”的目的。（三）项目用地规模项目总用地面积 7950.64 平方米（折合约 11.92 亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 57.90，建筑容积率 1.46，建设区域绿化覆盖率6.47，固定资产投资强度 194.41 万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积 7950.64 平方米，建筑物基底占地面积

7、 4603.42 平方米，总建筑面积 11607.93 平方米，其中：规划建设主体工程 7887.46 平方米，项目规划绿化面积 750.61 平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计 71 台（套），设备购置费 1070.29 万元。（七）节能分析p 1、项目年用电量 847.43 千瓦时，折合 104.11 吨标准煤。2、项目年总用水量 2492.87 立方米，折合 0.21 吨标准煤。3、“水泥外加剂生产制造项目投资建设项目”，年用电量 847.43千瓦时，年总用水量 2492.87 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.32 吨标准煤/年。达产年综合节能量 38.58 吨标

8、准煤/年，项目总节能率 26.65，能利用效果良好。（八）环境保护项目符合 _ 临港经济开发区发展规划，符合 _ 临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资 2892.22 万元，其中：固定资产投资 2317.37 万元，占项目总投资的 80.12；流动资金 574.85 万元，占项目总投资的 19.88。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入 3887.00 万元，总成

9、本费用 2921.93 万元，税金及附加 47.78 万元，利润总额 965.07 万元，利税总额 1145.96 万元，税后净利润 723.80 万元，达产年纳税总额 422.16 万元；达产年投资利润率33.37，投资利税率 39.62，投资回报率 25.03，全部投资回收期 5.50年，提供就业职位 76 个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划 12 个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析p 原因采取

10、措施，确保该项目建设目标如期完成。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 _ 临港经济开发区及 _ 临港经济开发区水泥外加剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 _ 临港经济开发区水泥外加剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、_ 投资公司为适应国内外市场需求，拟建“水泥外加剂生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 _ 临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位 76 个，达产年纳税总额 422.16 万元，可以促进 _临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率 33

11、.37，投资利税率 39.62，全部投资回报率 25.03，全部投资回收期 5.50 年，固定资产投资回收期 5.50 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效

12、、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城市实现融合发展。到 2021 年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿元的产业集群 10 个，亩均工业总产值达到 300 万元以上，其中新增用地亩均工业总产值达到 500 万元以上。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号 项目 单位 指标 备注 1占地面积平方米7950.6411.92 亩1.1容积率1.461.2建筑系数57.901.3投资强度万元/亩194.411.4

13、基底面积平方米4603.421.5总建筑面积平方米11607.931.6绿化面积平方米750.61绿化率 6.472总投资万元2892.222.1固定资产投资万元2317.372.1.1土建工程投资万元1003.602.1.1.1土建工程投资占比万元34.702.1.2设备投资万元1070.292.1.2.1设备投资占比37.012.1.3其它投资万元243.482.1.3.1其它投资占比8.422.1.4固定资产投资占比80.122.2流动资金万元574.852.2.1流动资金占比19.883收入万元3887.004总成本万元2921.935利润总额万元965.076净利润万元723.807

14、所得税万元1.468增值税万元133.119税金及附加万元47.7810纳税总额万元422.1611利税总额万元1145.9612投资利润率33.3713投资利税率39.6214投资回报率25.0315回收期年5.5016设备数量台（套）7117年用电量千瓦时847.4318年用水量立方米2492.8719总能耗吨标准煤104.3220节能率26.6521节能量吨标准煤38.5822员工数量人76第二章项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称_ 投资公司（二）公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化

15、改造，为客户设计开发各种产品生产线。公司在发展中始终坚持以创新为动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的

16、经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。二、公司经济效益分析p 上一年度，_ 投资公司实现营业收入 3174.27 万元，同比增长 19.29（513.34 万元）。其中，主营业业务水泥外加剂生产及销售收入为2697.41 万元，占营业总收入的 84.98。上年度营收情况一览表序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1营业收入666.60888.80825.31793.573174.272主营业务收入566.46755.27701.33674.352697.412.1水泥外加剂(A)186.93249.24231.44222.54890.152.2

17、水泥外加剂(B)130.28173.71161.31155.10620.402.3水泥外加剂(C)96.30128.40119.23114.64458.562.4水泥外加剂(D)67.9790.6384.1680.92323.692.5水泥外加剂(E)45.3260.4256.1153.95215.792.6水泥外加剂(F)28.3237.7635.0733.72134.872.7水泥外加剂11.3315.1114.0313.4953.953其他业务收入100.14133.52123.98119.22476.86根据初步统计测算，公司实现利润总额 866.98 万元，较去年同期相比增长 154

18、.85 万元，增长率 21.75；实现净利润 650.24 万元，较去年同期相比增长 65.46 万元，增长率 11.19。上年度主要经济指标项目 单位 指标 完成营业收入万元3174.27完成主营业务收入万元2697.41主营业务收入占比84.98营业收入增长率（同比）19.29营业收入增长量（同比）万元513.34利润总额万元866.98利润总额增长率21.75利润总额增长量万元154.85净利润万元650.24净利润增长率11.19净利润增长量万元65.46投资利润率36.70投资回报率27.53财务内部收益率26.24企业总资产万元6941.77流动资产总额占比万元37.17流动资产总

19、额万元2580.36资产负债率33.85第三章项目背景研究分析p 一、水泥外加剂项目背景分析p 外加剂的分类：混凝土外加剂是一种在混凝土搅拌之前或拌制过程中加入用以改善混凝土性能的材料，掺量不大于水泥质量 5，其特点是掺量少、作用大。如果将水泥比作施工工地（混凝土）的“粮食”，那么外加剂可以说是施工工地（混凝土）的“油”，是不可或缺甚至极为重要组成部分。从分类来看，外加剂分为减水剂、引气剂、膨胀剂等多个细分品种，不过以减水剂为主。外加剂的使用：外加剂最佳掺量是通过混凝土试配结果确定，根本原则是在满足混凝土性能要求前提下采用最低掺量。生产厂家产品说明书中提供的是某种外加剂使用时的掺量范围，而使用

20、单位必须通过混凝土试配确定外加剂合理掺量。减水剂的性能及原理：减水剂是外加剂的主要品种，主要作用是延缓水泥凝结时间，原理是掺加混凝土外加剂的水泥颗粒表面吸附着一层减水剂，一定程度上阻挡了水泥对水的吸收速度；同时混凝土外加剂加速水泥水化初期速度，水化产物增多带来水化膜较厚，一定程度上阻碍水分子进一步渗入水泥颗粒内部进行水化，从而延缓了水泥凝结硬化时间，从而减少单位用水量。在用水量不变情况下，当高效减水剂占水泥质量的掺量05时，一般会延缓水泥凝结时间 253 小时。20_ 年在响水爆炸事件发生后，国务院应急管理部会议指导下，江苏省化工产业安全环保整治提升方案出台，全国范围内安全生产整治开展，各省份

21、高规格安全生产核查整治行动持续推进。整体来看除消除短期安全隐患之外，长期目标都是淘汰安全环保不合规的低端落后产能，并最终实现产业的转型升级，符合“经济高质量发展道路”的引导方向。20_ 年初，混凝土外加剂行业产能过剩情况比较突出，行业前十的企业市场占有率只有 132，三家龙头企业建研集团科之杰、江苏苏博特和广东红墙，市场占有率分别只有 348、343和 11。混凝土外加剂行业上游主要原材料是环氧乙烷，受此影响行业归属被认定为小化工行业。在环保和生产安全监管持续趋严影响下，化工企业“退城入园”门槛一再提升，混凝土外加剂行业内小公司数量不断减少，大企业集中度提升，行业强者恒强的竞争格局进一步显现。

22、自 20_6 年城市建设用混凝土要求全部采用商品混凝土后，混凝土减水剂需求量开始显著增长，随后几年里基本保持 20左右的复合增速。虽然减水剂已在混凝土中得到广泛应用，但就目前而言并没有实现 100渗透率，预计目前约 60左右，与国外相比仍有一定提升空间。混凝土的核心原材料砂石受环保影响供应不够稳定，质量也欠佳，对减水剂的用量提出了更高的要求。外加剂的使用量也受到混凝土其他原材料如砂石骨料质量的影响，通常来说骨料中常含有粘土（山砂更严重），粘土对减水剂有强烈的吸附，其吸附量是水泥的约 50 倍，只有它饱和后，剩余的才会分配给其他物质，因此使用含泥量越高的砂石骨料拌制混凝土，对外加剂用量也越大。而

23、当前随着环保治理趋严下，砂石骨料的品质质量都有一定下降；同时，市场越来越多转向使用机制砂，因此搅拌站对减水剂的要求和用量也提出了更高要求。减水剂在我国发展历史：1962 年，日本发明萘系减水剂，随后逐步得到全面推广应用。我国相对起步较晚，上个世纪 70 年代以后，我国混凝土外加剂的科研、生产和应用才取得重大进展；90 年代以后以萘系减水剂为代表的各种高效减水剂逐步应用于各种工程；20_ 年前后，以聚羧酸系减水剂为代表的高性能减水剂进入我国并逐步得到推广，其凭借减水率高等性能优势形成了对传统萘系减水剂的快速替代。20_3 年，我国萘系减水剂占比约 66，聚羧酸减水剂占比仅约 3，20_ 年聚羧酸

24、减水剂占比达到 776。目前我国从事混凝土外加剂业务的企业较多，进入资金壁垒并不算高。市场上存在大量不具备合成能力、仅通过外购粉剂复配后出售的小企业，或虽具备一定合成能力，但在研发服务方面能力相对较弱。由于混凝土外加剂产品的运输费用经济性限制，混凝土外加剂行业存在较明显的区域性特征，使得各地规模相对较小的企业同样可以在市场上拥有一席之地。据不完全统计，截止到 20_ 年，我国外加剂生产厂家接近 6000多家，其中化学合成生产企业有 500 多家、膨胀剂生产企业有 100 多家。其中，年产万吨企业已经有 300 多家，年产 34 万吨企业有近 60家，其中年产值超亿元外加剂生产企业有近 100

25、家。整体来看，行业集中度较低，而部分小企业规模较小，通过购买母液复配或 OEM 方式，占据了主要终端市场。二、水泥外加剂项目建设必要性分析p 各种混凝土外加剂的应用改善了新拌和硬化混凝土的性能，促进了混凝土新技术的发展，促进了工业副产品在胶凝材料系统中更多的应用，有助于节约资和环境保护，已经逐步成为优质混凝土必不可少的材料。20 世纪 30 年代，国外就开始使用木质素磺酸盐减水剂，60年代初，日本和西德先后研制成萘系和三聚氰胺系高效减水剂，从 90年代开始，日本和欧洲开始使用聚羧酸系高性能减水剂，混凝土外加剂进入了迅速发展和广泛应用时代。在欧洲，90的混凝土中使用各种混凝土外加剂，其中 70是

26、各种类型的减水剂。我国外加剂的起步较国外稍晚，20 世纪 50 年代开始木质素磺酸盐和引气剂的研究和应用，70年代以后，外加剂的科研、生产和应用取得重大进展，20_ 年前后逐渐开始对高性能减水剂进行研究，以聚羧酸系减水剂为代表的高性能减水剂在近 5 年的时间里应用量连续翻番增长。国家基础建设保持高速增长，铁路、公路、机场、煤矿、市政工程、核电站、大坝等工程对混凝土外加剂的需求一直很旺盛，我国的混凝土外加剂行业也一直处于高速发展阶段。目前，全国外加剂品种齐全，混凝土外加剂总产量达 722.52 万吨。各种合成减水剂产量约 484.68 万吨，各种高效减水剂（萘系、三聚氰胺系、氨基磺酸盐、脂肪族和

27、蒽系减水剂）占全部合成减水剂总量的67，聚羧酸系高性能减水剂占 26，普通减水剂（木质素磺酸盐减水剂）占 7。2021 年其他外加剂的产量分别为引气剂 1.6317 万吨、膨胀剂 126.362 万吨、速凝剂 100.71 万吨（其中固体速凝剂占 74.32，液体速凝剂占 25.68）、缓凝剂（葡萄糖酸钠、糖钙、糖蜜等）9.15万吨。据估算，上述外加剂销售产值达到 277.8 亿元。高效减水剂是在混凝土工作性大致相同时，具有较高减水率的一种外加剂，2021 年全国总产量为 322.79 万吨，其中萘系占高效减水剂总产量的 82.53、脂肪族占 12.85、氨基磺酸盐占 2.85、蒽系占1.32

28、、三聚氰胺系占 0.45。萘系产量占全部合成减水剂总产量的55，与 20_7 年相比有所下降；聚羧酸系减水剂占全部合成减水剂的26，与 20_7 年相比有所上升，但萘系仍然是减水剂中使用量大面广的品种。2021 年脂肪族减水剂产量比 20_7 年增长 29.93 万吨，增加较多，这是由于脂肪族减水剂价格较为便宜，主要用于外加剂的复配，河南、浙江两省为脂肪族减水剂生产的大省。以聚羧酸盐类为主要成分的高性能减水剂具有一定的引气性、较高减水率和良好的坍落度保持性能，是环保型的外加剂。国外 20 世纪90 年代开始使用，日本现在的使用率占高效减水剂的 6070，欧美约占 20左右。从 20_ 年前后，

29、我国混凝土工程界逐渐认识聚羧酸系减水剂。近几年来，在高速铁路建设的带动下，高性能减水剂发展迅猛，并得到了大量推广应用。20_7 年国内年产量为 41.43 万吨，2021 年依据各省聚羧酸外加剂生产量累加计算，产量为 126.83 万吨，增长幅度达到206。聚羧酸外加剂生产量比较大的省市是山西省、江苏省和浙江省。GB50119混凝土外加剂应用技术规范编制组对全国主要的 7 家聚羧酸原料生产企业的原料销售数量进行调查显示，这 7 家企业 2021年聚羧酸原料销售约 15 万吨，折合聚羧酸减水剂母液约 80 万吨。此外，还有一些国外的企业也生产和销售聚羧酸外加剂原料。膨胀剂的主要特性是掺入混凝土后

30、起抗裂防渗作用，它的膨胀性能可补偿混凝土硬化过程中的收缩，在限制条件下成为自应力混凝土。我国生产膨胀剂主要品种有：U 型膨胀剂（生、熟明矾石，硬石膏等组成）、复合膨胀剂（CEA）、铝酸钙膨胀剂（AEA-高强熟料、天然明矾石、石膏）、EA-L 膨胀剂（生明矾石、石膏等组成）、FN-M 膨胀剂（硫铝酸盐混凝土膨胀剂）、CSA 微膨胀剂（硫铝酸盐等）、脂膜石灰膨胀剂（石灰、硬脂酸等）。2021 年，膨胀剂年产量约 126.36 万吨，生产企业 100 多家。一些上规模的企业年产量 3 万5 万吨，少数厂家的年产量达到 10 万吨，甚至 20 万吨以上。生产企业集中在湖北、安徽、江西、天津、山西等省市

31、。速凝剂是调节混凝土（或砂浆）凝结和硬化速度的外加剂，它能加速水泥的水化作用，显著缩短凝结时间，用于喷射混凝土施工。速凝剂按产品形态，可分为固态和液态；按其碱的含量来分，可分为有碱、无碱和低碱。2021 年，全国速凝剂年产量约 100.71 万吨，生产厂60 多家，主要分布在华北、华东、中南地区。2021 年由于铁路、公路、煤炭行业建设大规模增长，速凝剂产量较 20_7 年有大幅度增长。特别是高速铁路对液体无碱速凝剂的需求，使得 2021 年液体速凝剂产量达到 25.86 万吨，成为外加剂发展的亮点之一。木质素磺酸盐减水剂是常用的普通型减水剂，其减水率为 810，可以直接使用，也可作为复合型外

32、加剂原料之一，因价格较便宜，使用还是较广泛的。木质素磺酸盐类减水剂 2021 年的产量约 35.06 万多吨，产品包括木钙、木镁、木钠等。从我国应用木质素磺酸盐减水剂来说，各地是不平衡的，南方利用较多，如上海利用它配制成中效泵送剂，较广泛的用于商品混凝土；2021 年四川省木钙产量有大幅度增加。木质素磺酸盐减水剂是利用造纸厂的造纸废液生产的普通减水剂，变废为宝，并且解决了对环境造成污染的难题；产品质量稳定、价格适中、应用范围广，是一种应该大力推广使用的外加剂产品。目前主要使用的缓凝剂产品有糖钙、糖蜜、葡萄糖酸钠、柠檬酸等。用作缓凝剂的还有羟基羧酸（酒石酸、葡萄糖酸、水杨酸、乙酸、马来酸、单宁酸

33、、已糖酸等）、碳水化合物（蔗糖）或其他一些化合物。2021 年缓凝剂总产量已达 9.15 万吨，四川米易和内蒙古集宁都有糖钙专业生产厂。引气剂是一种在搅拌时能够在砂浆和混凝土中引入大量均匀分布的、封闭的微小气泡，并能使气泡保留在硬化混凝土中的外加剂。引气减水剂是兼有引气和减水两种功能的外加剂，引气剂和引气减水剂主要用来改善塑性砂浆和混凝土和易性，减少泌水和离析，同时大幅度提高砂浆和混凝土的耐久性。目前国内应用量较多的引气剂是松香热聚合物。皂甙类引气剂具有良好的性能，目前在上海、杭州等地都有工厂在生产。2021 年全国引气剂总产量为 1.63 万吨，比 20_7 年增长 1.29 万吨。复合型外

34、加剂是根据工程需要，以上述的各种组分为主，再加入其他组分复合而成，如防冻剂、早强减水剂、泵送剂、防水剂、引气减水剂、缓凝减水剂、缓凝高效减水剂、水下混凝土用外加剂、灌浆剂等。这些复合型的外加剂生产设备较为简单、投资少、效益较好。我国有一大部分外加剂厂是生产这种类型的外加剂。混凝土外加剂大多数以复合外加剂加入混凝土。第四章产业研究分析p 一、水泥外加剂行业分析p 近几十年以来，我国混凝土工程技术取得了很大进步，混凝土拌合物性能从干硬性到塑性和大流动性、混凝土强度从中低强度到中高强度、混凝土的综合性能从普通性能开始向高性能方向发展。混凝土外加剂技术的应用与发展，对混凝土工程的巨大技术进步，起了决定

35、性作用，没有混凝土外加剂技术的应用与发展，就不可能有现代混凝土技术的发展。混凝土外加剂的特点是：掺量小、作用大。其对混凝土作用有四点：一是改善新拌混凝土的工作性能；二是提高硬化混凝土的力学性能；三是改善混凝土的耐久性；四是节约水泥，可获得良好的经济效益。现代混凝土施工新技术，如泵送混凝土、流态混凝土、自密实混凝土、高强高性能混凝土、水下不分散混凝土、喷射混凝土等的快速发展与广泛应用，无不显示了外加剂的重要作用。可以这样说，外加剂的应用是现代混凝土的最显着的标志。换句话说，现代混凝土技术实际上就是现代外加剂技术。事实上，外加剂已经成为现代混凝土中不可或缺的组分之一。近年来，我国建筑行业快速发展，

36、混凝土需求量越来越大、质量要求也越来越高、性能要求越来越综合化、多样化，对外加剂品种、性能要求也越来越高，我国混凝土外加剂行业也有了很大发展，并且，随着建设工程量的不断增加，我国混凝土外加剂的生产和应用仍具有很大的发展潜力和空间，品种会进一步增加。外加剂应用技术水平的高低，足以影响我国混凝土技术发展的快慢，二者相辅相成、相互依存。没有混凝土技术的发展需求，混凝土外加剂的发展就缺少动力，反之，没有外加剂产品及其应用技术的发展，混凝土技术也达不到今天的水平。然而如果外加剂使用不当，则往往不能达到预期效果，甚至会出现质量事故。因此，长期以来，行业一直注重对混凝土外加剂及其应用技术的研究，加强向工程界

37、宣传混凝土外加剂新产品、新技术、新工艺，大力培训技术人员，使之能准确掌握各种外加剂的性能，并针对具体工程如何正确选择使用各种不同性能的外加剂，使其发挥最佳效果，取得应有的经济和社会效益。这对于提高我国混凝土总体质量水平、推动混凝土工程的技术进步、促进高性能混凝土等高新技术的进一步健康发展、保证我国外加剂产业的健康发展具有重要意义。据不完全统计，目前我国外加剂生产厂家接近 20_ 多家，其中化学合成生产企业有 500 多家、膨胀剂生产企业有 100 多家。目前我国外加剂品种齐全，达 30 多种，国外有的外加剂品种国内几乎都有，且产品牌号有 20_多个。特别是高效减水剂从原来较为单一的萘系高效减水

38、剂逐步向多品种、新品种、高端品种方向发展，如：聚羧酸系高性能减水剂、蜜胺系及改性蜜胺系高效减水剂、氨基磺酸盐高效减水剂、脂肪族高效减水剂等。在各种高效减水剂中，20_ 年聚羧酸系减水剂、萘系高效减水剂、脂肪族高效减水剂产量分别为 497.81 万吨、357.59 万吨和 68.17 万吨。近几年，聚羧酸系高性能减水剂发展迅猛，总量比例由 20_7 年的 14.6持续提高到 20_ 年的 52.2。二、水泥外加剂市场分析p 预测近几年我国外加剂产量增长速度惊人，已跃居世界外加剂产量前茅，并有逐年大幅提高的趋势。据中国建筑材料联合会混凝土外加剂分会发布的 20_ 年我国混凝土外加剂产品调查结果显示

39、：20_ 年混凝土外加剂总产量达 1225.25 万吨，折合外加剂销售产值达到 496.61 亿元。外加剂生产企业逐年向规模化发展，年产万吨的企业已经有 20_多家，年产 3 万吨-4 万吨的企业有近 50 家，其中年产值超亿元的外加剂生产企业有近 100 家。近几年许多新建、在建的生产企业起点显着提高，表现在投资力度大、生产规模大、生产设备先进、技术力量强、企业管理制度完善、管理水平日益提高、质量控制手段完备、相应的试验仪器及检验设备齐全。随着我国化学合成外加剂与复合外加剂生产技术和水平的不断发展、产品的性价比更为合理、外加剂研发和应用技术水平的日益提高，外加剂大量、广泛用于各种混凝土的施工

40、，特别是高质量的外加剂正在为诸多的国家重点工程、大型工程所用。我国外加剂不但能够满足各种混凝土的施工技术要求，也能够达到混凝土的质量要求。由于中国建筑市场十分庞大，全世界水泥产量的一半消耗在中国，所以吸引了国外许多生产企业相继进入中国市场。目前，已进入国内市场的相关企业主要有：SIKA 公司、BASF 公司、福斯乐公司、意大利马贝公司、日本的触媒公司、韩国 LG 公司等。目前这些公司主要采用的推广方式是销售他们在境外生产的产品，有的公司也已经开始或将要在国内建立生产线、设厂生产或复配。事实上，这些国外公司的进入，一方面有力地推动了外加剂行业在我国的发展与进步，缩短了我国外加剂方面与国外的差距，

41、另一方面，对提高我国混凝土外加剂行业的整体水平将有深远的影响和促进作用。但随着国内外加剂企业的技术进步，特别是聚羧酸系减水剂技术，以及新型外加剂产业链逐渐建立完善并成熟，国内外加剂技术在某些方面已经达到了国际的先进水平，甚至国际的领先水平。另外，国内企业更能适应我国原材料多变等环境，促使某些国外品牌逐渐退出了国内市场。也有一些外资企业为适应国内市场情况，选择了与国内企业合资的方式，借助国内企业的特点，取得了良好的效果。随着全球可持续发展的战略要求，随着科学发展观的深入人心，整个混凝土外加剂行业对节能节材、绿色环保及人体健康意识日益增强。在确保外加剂产品质量的同时，注重节约能和保护资正在成为行业

42、的工作重点。不少企业已经把节水、节电、节油等列入企业内部重点考核指标，一些优秀企业对研究开发绿色环保型外加剂新产品、新技术方面加大投资力度，给其他企业做出了典范。从 1986 年起，为了确保外加剂产品质量、促进应用技术水平的发展与提高、规范市场、保证工程质量，我国针对使用量比较大、应用面比较广的各种混凝土外加剂相继制订了一系列混凝土外加剂产品国家（行业）标准和混凝土外加剂应用技术规范。此后大部分标准与规范都进行了修订，这对提高产品质量、规范市场、确保工程质量起到了重要作用。目前我国已制定的混凝土外加剂国家标准或行业标准比较齐全。今后我分会的工作重点将是加强对各种新型外加剂、环保型外加剂、特别是

43、对高性能外加剂的研发，进一步促进外加剂应用技术的不断完善与应用水平的提高，这也是我国混凝土新技术不断向前发展的关键。合成高效减水剂是混凝土外加剂中最为重要的一类产品，可以单独使用，也可以与其他产品复配使用。我国高效减水剂产量位居世界第一。其中，萘磺酸盐甲醛缩合物高效减水剂占到全部合成高效减水剂产量的 80左右。我国萘系高效减水剂生产工艺成熟稳定，产品已经接近国外的水平，但是半数以上的企业规模太小。性能更好的高浓高效减水剂（Na2SO4 的含量小于 5）的用量还不到 5。我国合成高效减水剂产品多样化，是目前高效减水剂技术发展的特色之一。从原来较为单一的萘系产品向氨基磺酸盐、新型三聚氰胺、脂肪族、

44、聚羧酸盐等多品种共同发展。新型高效减水剂生产工艺比萘系简单，投资比萘系少，在性能上又具有明显的特点，具有较好的技术经济效益，可与国外产品质量相比。基于我国经济持续、快速发展，以及各种基础设施建设规模的不断扩大，特别是高速铁路网、高速公路网、桥梁、隧道、机场、港口、大坝、高层建筑等建设项目正大规模开展，混凝土工程量巨大。无疑，聚羧酸系高性能减水剂将成为今后我国混凝土外加剂主流技术的发展方向，它的市场将面临一个极大的发展机遇，未来较长时间内，它的生产与应用仍将继续保持高速增长的趋势。20_ 年聚羧酸系减水剂年产量首度超过了总量的 50，达到了 52，从 20_7 年的 14到 52，仅用量了 6

45、年的时间，增长迅速，并且这一趋势还在加速。我国混凝土外加剂品种很多，如能够降低混凝土用水量、提高混凝土强度的高效减水剂，用于调整混凝土凝结时间的缓凝剂、促凝剂，减少混凝土收缩开裂时使用的膨胀剂、减缩剂，能提高混凝土的抗冻融性能、延长混凝土的使用寿命的引气剂，在冬季负温条件下施工时使用的防冻剂等，基本能够满足我国现有条件下施工的各种混凝土性能的要求。国外有的品种在国内几乎都有，目前在国家标准和行业标准里已经对 14 种外加剂产品的性能有了明确规定。混凝土施工技术的发展促进了各种外加剂的升级换代。混凝土膨胀剂的年产量稳步增加，2021 年约 126.36 万吨，2021 年约 135 万吨，20_

46、 年约 150 万吨。混凝土膨胀剂也由高碱高掺（1520）、中碱中掺（1012）逐步向低碱低掺（68）发展。传统外加剂生产过程中，计量、温度控制、反应时间控制、加料等过程都是人工操作，常常出现误差和错误，轻则造成质量波动，重者出现废品。利用自动化控制技术，改进传统生产工艺是我国混凝土外加剂生产技术提高的重要途径之一，也是我国混凝土外加剂生产企业发展的方向。特别是高速客运专线对外加剂企业的生产提出了严格的要求，促使了外加剂企业的生产由人工生产向自动化生产转变。第五章项目规划方案一、产品规划项目主要产品为水泥外加剂，根据市场情况，预计年产值 3887.00 万元。相关行业是一个产业关联度高、涉及范

47、围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能、商业、金融、交通运输和人力资配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积 7950.64 平方米（折合约 11.92 亩），其中：净用地面积 7950.64 平方米（红线范围折合约 11.92 亩）。项目规划

48、总建筑面积 11607.93 平方米，其中：规划建设主体工程 7887.46 平方米，计容建筑面积 11607.93 平方米；预计建筑工程投资 1003.60 万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计 71 台（套），设备购置费 1070.29 万元。（三）产能规模项目计划总投资 2892.22 万元；预计年实现营业收入 3887.00 万元。第六章选址方案评估一、项目选址该项目选址位于 _ 临港经济开发区。园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全省一核三极四带多点发展战略布局和供给侧结构性改革重点，统筹相关配套政策，联动推进园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创

49、新为动力，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫，推动产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增强产业园区竞争力，将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区域面积 80 平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过 ISO14000 环境管理体系认证。园区建有完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众多客商前来兴办企业，目

50、前在园区注册的企业近 3000 家，其中工业企业 20_ 余家，外商投资企业 300 余家。园区积极开展产业园区清理整顿。按照淘汰一批、整合一批、飞地一批、提升一批的要求，省产业园区建设领导小组办公室统筹组织对各级各部门批准的各类产业发展区域进行集中清理整顿，重点解决产业园区发展中存在的布局零散、规模不大、效益不好、管理混乱等问题，依法严格查处越权审批、违规设立产业园区，违规违法用地，违规使用资金，破坏污染环境等行为。以国家级或省级重点产业园区为主体，整合同一行政区域区块相邻的各类产业园区，建设 10 个左右产业园区集群。加大省级及以下各类低、小、散产业园区整合、退出力度，对一个功能区块上存在

51、多个主体的产业园区，按照一个主体、一套班子、多块牌子的原则进行空间整合和体制融合，清理整顿结果依法依规进行公布。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能、节约土地资”的目的。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部

52、门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资及丰富的劳动力资、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。二、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2021】24 号）文件规定的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数 57.90，建筑容积率 1.46，建设区域绿化覆盖率 6.47，固定资产投资强度

53、 194.41 万元/亩。土建工程投资一览表序号 项目 单位 指标 备注 1占地面积平方米7950.6411.92 亩2基底面积平方米4603.423建筑面积平方米11607.931003.60 万元4容积率1.465建筑系数57.906主体工程平方米7887.467绿化面积平方米750.618绿化率6.479投资强度万元/亩194.41四、节约用地措施五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境