万科抹灰工程施工技术标准

1、万科抹灰工程施工技术标准2014-07-31 13:20   专业分类：建筑施工   浏览数:1879一、   材料1、水泥    水泥应使用R32.5或R42.5普通硅酸盐水泥（必须为大厂水泥），颜色一致，宜采用同一批号的产品。水泥宜在出厂日期之后1个月内进行使用，超过出厂日期3个月以上的水泥严禁使用。经安定性检测合格的水泥方可使用。进场的水泥应按照品种、强度等级、编号、出产日期分别堆放，并树立标志，做到先到先用，不得混渗使用。现场应设置密闭的水泥仓库，水泥存放时应垫离地距离不小于500px，

2、堆放高度不超过10包。水泥仓库进料出料门应分别设置。 2、砂    砂应选用细度模数在3.02.3之间，平均粒径在0.350.5mm之间的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得草根、树叶、碱质等有害物质，含泥量不得大于3%。使用前需过5mm孔径筛网滤掉大于5mm粒径颗粒。建议项目现场在武汉市汛期之前1个月在储备一定量的砂以备汛期使用。 3、石灰膏    石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3×3mm，并应贮存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少于15天，使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。 4、其它

3、掺合料    混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品标准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配，现场应做样板试验。严禁使用砂浆王、石灰精。 5、密封胶    用于嵌填外墙面控制缝的弹性密封材料，应具有较佳耐候和耐久性能，且没有沾污缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能单组分聚氨酯粘结密封胶嵌缝。6、抹灰砂浆6.1、砂浆类型6.1.1、预拌砂浆：预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点

4、的砂浆拌合物。预拌砂浆应按要求储存，并在规定的存放时间内使用完毕。6.1.2、干粉砂浆：干粉砂浆系指由专业生产厂家生产，以经干燥筛分处理的细集料与胶凝材料、矿物掺合料和外加剂按一定的比例混合而成，在施工现场只需加入规定的用水量拌和均匀即可使用的砂浆材料。干粉砂浆在加水拌和前称为干粉砂浆干混料；加水拌和均匀后称为干粉砂浆拌和料；在凝固后称为干粉砂浆硬化体。6.1.3、自拌砂浆：自拌砂浆应采取机械搅拌，搅拌时间不少于2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为35min。砌筑砂浆应该随拌随用，混合砂浆必须在3小时内用完，当施工期间最高温度超过30度

5、时，必须在2小时内使用完毕。禁止人工拌合抹灰砂浆。 6.2、室内、外抹灰砂浆推荐使用干拌砂浆或预拌砂浆。抹灰砂浆的性能指标6.3、非承重砌块墙体采用的抹灰砂浆分为M5、M10、M15三个等级。6.4、有防水要求的抹灰砂浆，含气量不应大于7，透水压力不应小于06MPa。6.5、蒸压加气混凝土砌块墙面抹灰砂浆的密度不应大于1800kg立方米，收缩率不应大于011。6.6、砂浆的稠度宜根据砌块类型、湿度、气候情况和抹灰工艺由试抹确定。6.7、在混凝土基层和加气混凝土砌块基层上，打底、罩面用1：3水泥砂浆。6.8、外墙面抹灰砂浆还需满足下列要求：6.8.1、粘贴饰面砖的外墙面，抹灰砂浆粘结强

6、度(拉伸)不应小于06MPa。6.8.2、宜掺加聚乙烯单束高强短纤维，每立方米砂浆掺加入聚乙烯纤维的用量宜为1.0kg，其规格宜为1219mm。6.8.3、使用预拌砂浆和现场搅拌砂浆时，水泥用量不宜小于250kg立方米。6.8.4、使用干粉砂浆时，宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥质量不宜小于物料总质量的15，矿物掺合料掺量不宜大于水泥质量的15。6.9、自拌砂浆应配专人进行集中搅拌。    内墙、外墙、卫生间墙体按设计均采用不同比例，不得混用。同一施工点的不同类别砂浆，严禁同一天施工。同一拌灰机在同一天不可搅拌不同类别砂浆。拌灰机旁必须悬挂当天正在搅拌砂浆的配合比牌，

7、并注明使用位置。配合比牌上的配合比必须有换算成现场易控制的比例形式（样板照片如下）。二、准备工作1、抹灰部位结构工程全部完成，砌筑顶砖完成14天后，并经验收达到万科实测实量要求的合格标准。2、抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，塞缝是否密实，连接片是否翘曲，保温分区图纸应已明确。3、混凝土墙体、加气混凝土砌块墙体基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。4、阳台栏杆、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实。预留洞口的标高、坡向、孔径需检查是否按要求施工。5、加气混凝土砌表面缺棱掉角需分层修补。先对基体表面湿水，刷掺10%801胶的水泥

8、浆一道，紧跟抹113混合砂浆，每遍厚度应控制在79mm。6、大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。7、抹灰前应检查基体表面的平整度、垂直度，并按照万科实测实量要求整改合格。抹灰前应弹出抹灰层的控制线和房间方正度控制线，以作为抹灰饼的依据。如灰饼厚度超过35mm，施工单位应提前上报专项方案，经甲方、监理审核合格后方可施工。8、灰饼、预埋底盒、水电管线布设经验收合格后方可进行下一道工序。三、  工艺流程及控制要点1、内墙抹灰工艺流程1.1、预留孔洞修补、门窗框四周塞缝、防水1.2、墙面清理1.3、吊垂直、套方正、弹抹灰控制线1.4、抹灰饼1.5、水电线管安装、

9、补槽1.6、局部挂镀锌钢丝网1.7、基层处理、湿水、甩浆1.8、喷水湿润墙面1.9、抹底层砂浆1.10、抹面层砂浆1.11、养护2、外墙抹灰工艺流程1.1、预留孔洞修补、门窗框四周塞缝、防水1.2、墙面清理1.3、吊垂直、套方正、弹抹灰控制线1.4、抹灰饼1.5、挂镀锌钢丝网1.6、基层处理、湿水、甩浆1.7、喷水湿润墙面1.8、抹底层砂浆1.9、弹线分格1.10、安装分格条1.11、抹面层砂浆1.12、养护四、抹灰工艺控制要点1、基层处理    先将墙面清扫干净，并去除表面的油污，抹灰前一天在墙面均匀喷水23遍，每遍喷水之间的间歇时间不少于15min。在抹灰前再喷水12遍

10、。喷水应均匀，砌块含水深度应在810mm。不可用水管直接向墙面浇水。之后采用机械喷涂或用笤帚甩上一层11稀粥状水泥细砂浆（内掺20%801胶水拌制），使其凝固在基层表面，用手掰不动为宜。甩浆养护时间不小于3天。甩浆效果参考照片如下。2、挂网2.1、挂镀锌钢丝网   施工方须按要求铺设镀锌钢丝网，经验收合格后方可进行抹灰施工。施工方未经验收而开始抹灰后，此部分铺设钢丝网工程量不予认可，并应按违反验收程序进行处罚。    钢丝网应固定牢固，挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。    镀锌钢丝网实测眼目规格为不大于12mm×12

11、mm，钢丝丝径为0.7mm，实测钢丝直径为不小于0.64mm，且钢钉固定间距不大于250mm。    钢丝网设置要求：1) 墙体和混凝土梁柱结合部位：250mm宽钢丝网，每边宽度不小于125mm。2) 暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于100mm。3) 竖向管线较集中处，可以在砌筑时留槎，以后安装完成后用细石混凝土填塞密实，满铺钢丝网，并伸出混凝土与砌体交界处100mm。4) 外墙满铺钢丝网。 2.2、挂耐碱网格布   挂耐碱纤维网应按以下工艺：先将宽度为300mm、厚度为5mm聚合物砂浆抹在找平层上，再将纤维网展平贴在

12、聚合物砂浆上，并使聚合物砂浆均匀布满在纤维网上，总厚度 35mm，纤维网应置于抹灰层表面下 35mm。 3、吊垂直、套方正、抹灰饼   分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方正，弹出抹灰控制线，抹灰饼，灰饼宜做成125px见方，灰饼间距不应大于1.5m，门窗洞口角部200mm范围内应设置灰饼。    距离墙边线300mm弹出方正度控制线，并在控制线角点用红油漆进行标注，砌筑完毕后将控制线引至墙体上作为抹灰控制线，参考照片如下。4、抹底层砂浆    刷掺10%801胶的水泥浆一道，紧跟抹水泥砂浆，每遍厚度为79mm，用大杠刮

13、平、找直，抹子搓毛。底层砂浆应喷水养护。 5、弹分格线、安装分格线条    底层砂浆抹好后，按定位图纸弹出分格线位置，应依次粘分格条。 6、滴水槽在檐口、窗台、雨篷、阳台等凸出墙面的部位，上面应做出不小于6%的向外排水坡度，并在转角处倒角，R不小于50mm，下面应做滴水槽，滴水线（槽）距外表面不应小于20mm，滴水槽应采用10X10mm成品线条。7、抹面层砂浆    底层砂浆完成1天后可抹面层砂浆，首先将墙面用水湿润，按图纸尺寸弹线分格，安装分格条、滴水槽，抹面层砂浆。面层砂浆厚度约79mm。在抹面层砂浆之前，应先检查底层砂浆有无空鼓

14、、裂缝现象，如有空鼓裂缝，应剔凿返修后再抹面层砂浆，另外应将底层砂浆上的尘土、污垢等先清净，浇水湿润后，方可进行面层砂浆施工。抹面层砂浆，与分格条抹平，并用杠横竖刮平，抹子搓毛、溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致。 8、养护    水泥砂浆抹灰层应在施工后的7天内进行喷水养护。 9、施工顺序及其他要求    抹灰应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层以前，先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂应剔凿返修后再抹面层灰；另外注意应先清理底层砂浆上的

15、尘土、污垢并浇水湿润后，方可进行面层抹灰。    在墙体砌筑完成21天以后、或斜砖顶砌完成14天后，才能开始抹灰。    采用干粉砂浆时，抹灰层的平均总厚度不宜大于20mm。采用预拌或现场拌制砂浆时，抹灰层的平均总厚度，不宜大于下列数值：内墙普通抹灰20mm。    内墙高级抹灰25mm。    外墙抹灰25mm。    外墙勒脚及突出墙面部分30mm。    抹灰应分层进行，抹底灰时用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。采用干粉砂浆时，砂浆每遍抹灰厚度宜为510mm。采用预拌

16、或现场拌制砂浆时，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为57mm，水泥混合砂浆每遍抹灰厚度宜为79mm，且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。    水泥砂浆不得抹在混合砂浆上，强度等级高的砂浆不应抹在比其强度低的砂浆层上。    严禁用干水泥收干抹灰砂浆。    抹灰层厚度最少不应小于7mm。    必须使用机械搅拌抹灰砂浆，禁止人工拌和抹灰砂浆。五、抹灰工程其他注意事项1、外墙抗裂控制缝    外墙抗裂控制缝可采用预留和后切两种方法留缝，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝。（1）预留抗裂控制

17、缝：底层砂浆抹好后，根据图纸要求弹出控制缝位置线，沿线粘分格条，并在分格条两侧用素水泥浆抹成45°八字坡形。然后，抹面层砂浆与分格条平，砂浆表面无明水时，将分格条起出，用素水泥膏勾缝。（2）后切抗裂控制缝：面层抹灰砂浆达到一定强度后，用墨线弹出抗裂控制缝位置，然后，用切割机切缝，用空气压缩机具吹除缝内粉沫。（3）用柔性密封嵌缝材料嵌填预留或后切的抗裂控制缝。2、施工缝及后续抹灰施工     抹灰施工需留施工缝时，要将已完成的抹灰层边缘切成与墙面成60度角的反槎，水平施工缝的反槎必须向下，防止水从槎口渗入墙体。    反槎留置不超过12

18、h ，在槎口处甩撒素水泥浆后可继续抹灰。     当留置反槎超过终凝时，应将槎口及墙身反复浇水湿润，水浸入深度10mm且表面无明水时即可抹灰。3、内墙抹灰注意事项    3.1、内墙阳角护角可采用下列两种做法：（1）用1:2水泥砂浆做暗护角，护角高度不应小于2m，两侧宽度不应小于50mm。（2）PVC成品护角，护角高不应小于2m，护角的固定及覆盖应按相应的产品要求施工。3.2、墙面踢脚线应采用M15水泥砂浆打底抹面。3.3、卫生间为有防水要求的房间，在淋浴位置墙面的防水层高度从建筑完成地面起算1800mm，墙面采用1.5mm厚型JS防水多遍涂刷。    墙面防水由第一道防水层、第二道防水层、防水保护层、装饰面层四个基本构造层组成。第一道防水层宜采用防水砂浆；第二道防水层采用水泥基防水涂膜；装饰面层及粘结层可兼做防水保护层。 4、外墙抹灰注意事项        外墙上直通室内的管道，应加套管，做到内高外低，