招标文件主要合同条款

1、招标文件主要合同条款招标文件主要合同条款一、现场人员管理1.按本合同进展施工组织，如需变更人员支配、机械设备、施工方案等，必需提早15天书面上报甲方并经同意方可执行。乙方在开工前应向甲方监理供应有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件，并需保证现场施工劳动力、机械设备能满足本工程进度要求。2. 乙方工程部管理人员应为投标时所报人员名单且不得擅自更换，在所辖工程或分项工程施工期间包括预备和收尾阶段，均需在职在岗，且不得兼任其他工程任何职务。如有特别状况应报甲方同意，并支付5000元/人罚款。未经甲方同意擅自更换，支付500010000元/人罚款。乙方所更换人员必需满足本岗位各项要求且为本单位正

2、式职工。3.乙方以下人员，经甲方提出后，必需在24小时内调离本工程范围，否那么每人次乙方支付甲方违约金人民币500元；同时，乙方应在3天内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。3.1.甲方确认无法胜任工，包括：对分局部项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟识本专业工作的施工人员等；3.2.不能主动协作监理及甲方正常工；3.3.违背甲方或乙方工地现场管理规定者；3.4.无证上岗者适用于按规定必需有上岗证；3.5.与本合同规定名册不符且未经甲方监理认可者；3.6.与本工程施工无关的人员。4.未经甲方答应，本工程制止任何不属于乙方之人员甲方、甲方受权人员除外，甲方及甲

3、方受权人员均配带工作牌以任何名义进入乙方施工现场。二、工程施工质量管理1.工程质量：本工程的详细质量要求详见本合同专用条款及相关附件。2乙方承包范围的各分局部项工程，按设计图纸、设计变更、标准规程、验收标准、以及地方的有关规定、甲方要求进展施工和验收。如未到达此标准，乙方应实行措施在规定工期内进展整改。如规定时间内整改仍达不到要求，乙方须向甲方支付相当于上述不合格工作范围对应合同价款作为违约金；甲方有权托付第三方完成上述工作内容，发生的全部费用另加20%的管理费由乙方担当，甲方在支付乙方的工程款项中扣除。3.检查和返工3.1乙方应仔细根据标准、标准和设计图纸要求以及甲方、监理根据合同发出的指令

4、施工，随时承受甲方、监理的检查检验，为检查检验供应便利条件。3.2工程质量达不到商定标准的局部，乙方应按甲方和监理的要求撤除和重新施工，直到符合商定标准。所需费用及因此给甲方造成的损失，由乙方担当，工期不予顺延。4.关键工序4.1.乙方关键工序施工完毕并自检合格后，方可申请监理、甲方验收；经监理甲方认可并签字前方可进展下道工序施工。验收不合格，甲方有权暂停支付该局部进度款，直至该局部工程确认合格为止。4.2.本合同定义的关键工序的内容详见专用条款。5.有防水要求的部位，均要求乙方完成以下工作，并通过甲方和监理的验收方可进展下一道工序：5.1.楼板和挡土墙等钢筋砼构造含厨卫间局部：构造试水基层处

5、理及防水加强层每道防水层分开验收进展淋水或48小时闭水试验，并阅历收后才能进展下道工序；5.2.外墙局部：外墙防水要求涂刷防水局部防水层淋水试验整体外墙淋水试验；5.3.以上淋闭水试验工作所需工期、费用，乙方应充分考虑并包含在工期要求及合同计价清单的措施费中。6.乙方应在工程隐藏前，根据甲方的要求绘制水电开工图，图纸上具体标明各种管线的详细位置和具体尺寸，并在毛坯房的楼地面和墙面用油漆标明各种管线的名称、位置和走向，费用包含在合同计价清单的措施费中。7.施工难点以及简单发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和样板，经甲方和监理确认前方可大面积施工；砌体工程开头后，乙方应按图纸完成砌体和水电定位

6、施工样板间，经甲方确认前方可大面积施工。8.乙方应根据甲方要求，组织有关施工单位一起在工程交付前三个月开头百分之百分户检查，发觉问题准时催促整改，并且做好每一户的检查和整改记录。检查次数依据质量状况由甲方确定。保证在房子移交物业的时候根本消退户内渗漏、墙地面等常见质量问题。三、平安施工1.由承包人负责并担当相关费用,相关费用已经包含在工程价款之中。2.严格遵守国家有关平安生产的法律法规，仔细执行工程承包合同中的有关平安要求。3.坚持“平安第一、预防为主的方针和坚持“管生产必需管平安的原那么，加强平安生产宣扬训练，增加全员生产意识，建立健全各项平安生产的管理机构和平安生产管理制度，装备专职及兼职

7、平安检查人员，有组织有领导地开展平安生产活动，各级工程技术人员，生产管理人员和详细操作人员，必需熟识和遵守本条款的各项规定，做到生产与平安工作同时方案、布置、检查、总结和评比。4.建立健全平安生产责任制。从派驻工程施行的工程经理到工人(包括临时雇请的民工)的平安生产管理系统必需做到纵向究竟，一环不漏；各职能部门，人员的平安生产责任制做到横向到边，人人有现。工程经理是平安生产的第一责任人。现场装备专职平安员，专职负责全部员工的平安和治安保卫工作及预防事故的发生。有权按有关规定发布指令，关键时有一票否决权，并实行爱护性措施防止事故发生。承包人应制定实在有效的规章制度，对平安生产进展有效管理，实在做

8、到“平安才能生产，生产必需平安，严禁发生重大平安生产事故。5.承包人在任何时候都应实行各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或阻碍治安的行为。6.承包人必需具有劳动平安管理部门颁发的平安生产证书，参与施工的人员必需承受平安技术训练，熟知和遵守本工程的各项平安技术操作规程，定期进展平安技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特别工种的人员，经过专业培训，获得平安操作合格证后，方准持证上岗。严禁无证上岗现象发生，施工现场如出现特种作业无证操作现象时，工程经理必需担当管理责任。7.对于易燃易爆的材

9、料除应特地妥当保管之外，还应装备有足够的消防设施，全部施工人员都应熟识消防设备的性能和用法方法；乙方不得将任何种类的爆炸物赐予、易货或以其他方式转让给任何其别人，或允许、容忍上述同样行为。8.操作人员上岗，必需按规定穿戴防护用品。施工负责人和平安检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴状况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。9.全部施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有平安员的签字记录，保证其常常处于完好状态；尤其是高空作业设备如卷扬机提升架、吊车设备等必需获得当地技术监视部门颁发的用法答应证，并且定期或者不定期进展跟踪检验。不合格的机具、设备和劳动爱护用品严禁用法。10.施工中采纳新技术

10、新工艺，新设备，新材料时，必需制定相应的平安技术措施，施工现场必需具有相关的平安标记牌。11.乙方必需根据本工程工程特点，组织制定本工程施行中的生产平安事故应急救援预案；假如发生平安事故，应根据国务院关于特大平安事故行政责任追究的规定以及其它有关规定，准时上报有关部门，并坚持“三不放过的原那么，严厉处理相关责任人。四、工期管理1.详细的掌握工期及相关工期管理要求详见本合同专用条款商定。2.进度方案2.1乙方应于合同签订后15日内向监理和甲方提交具体的总进度方案，应符合专用条款及招标文件要求，审批后作为施工总进度掌握的根据。甲方和监理公司在提交后15日内未予以书面形式确认或提出修改看法，视为同意

11、；2.2乙方须按甲方、监理公司确认的进度方案组织施工，承受甲方、监理公司的检查、监视。3.开工及延期开工3.1乙方应当根据甲方书面通知的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于协议商定的开工日期前7天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不顺延；3.2因甲方缘由不能根据甲方指定的开工日期开工，甲方代表应以书面形式通知乙方，推延开工日期，总工期相应顺延。4.暂停施工甲方代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后4

12、8小时内提出书面处理看法。乙方应当按甲方代表要求停顿施工，并妥当爱护已完工程。乙方施行甲方代表作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，甲方代表应当在48小时内赐予答复。甲方代表未能在规定时间内提出管理看法，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方缘由造成停工的，可相应顺延工期；因乙方缘由造成停工的，由乙方担当发生的费用，工期不予顺延。5.工期延误5.1 因以下缘由在施工关键线路(按乙方提交，并经甲方、监理公司确认的施工网络图中关键线路)造成工期延误，经乙方申请，甲方监理确认，工期相应顺延。5.1.1不行抗力；5.1.2甲方未能按本合同的商定时间供应图纸及开工条件，导致乙方停工或无法开工；5.1.3甲