2.0劳务分包合同(土建).20130307修改解析

1、_工程劳务分包合同1/30发包人:承包人：签订日期：年月日劳务分包合同合同编号:发包人（甲方）：住 所：签约代理人：承包人（乙方）：_住所：法定代表人：签约代理人：营业执照号码及发证机关：复审时间及有效期：2/30资质证书号码及发证机关:资质专业及等级：复审时间及有效期：安全生产许可证号码及发证机关：复审时间及有效期：甲、乙双方经过洽商，甲方同意将工程的劳务作业发包给乙方。鉴于乙方已对本工程的现场环境、地质条件及其它所有相关资料进行了全面、细 致的勘查和研究，并对本工程施工的图纸及其它所有相关技术资料进行了详细研究和 计算；另鉴于乙方已对甲方有关项目管理的制度规定和本项目业主方对本工程施工的

2、各项要求进行了充分的了解，并承诺以诚信和善意的态度与甲方、本项目业主方及本 工程涉及的其它任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工。依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿的原则，甲乙双方就 本工程的分包事项经协商达成一致，订立本合同。1 1、工程概况1.11.1 工程名称：1.21.2 工程地点：1.31.3 工程结构：1.41.4 建筑面积（暂定）：1.51.5 建筑高度：2 2、承包方式包工、包辅材、包周转材料（甲方提供的土 0.000.00 以上的外架除外）、预留孔洞封堵 包干、包机械设备（甲方提供的设备除外）、包机械设备操作用工（甲方提供的设备除 外）

3、、包二级配3/30电箱以下的用电、包现场施工用水工和用电工、包保险费用、包工期、 包质量、包创优、包检验检测辅助用工、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包 验收、包缺陷修复、包设计变更、包签证、包资料、包结算、包风险、包与其它分包 单位的配合、包规费、包税金等。3 3、承包范围及工作内容3.13.1 承包范围根据本工程业主方提供的施工图，在甲方的施工承包范围内，除以下项目外，其它工程均属乙方的承包范围：3.1.13.1.1土方开挖（含土石方爆破）、基坑水平支撑及抗浮锚杆工程；3.1.23.1.2桩基础工程；3.1.33.1.3电气安装工程；3.1.43.1.4 给排水工程；3.1.53.1.

4、5 通风、空调工程；3.1.63.1.6 智能、弱电工程；3.1.73.1.7 柔性防水工程；3.1.83.1.8 门窗（含人防门、消防门等）及木作工程；3.1.93.1.9 栏杆及爬梯工程（砖砌或混凝土栏板除外）；3.1.103.1.10 穿孔吸音墙面工程；3.1.113.1.11 室内外精、简装修工程（包括但不限于吊顶、地毯（板）、块料面层铺装、 油漆、涂料、壁纸等）；3.1.123.1.12 地坪涂料工程；3.1.133.1.13 幕墙工程；3.1.143.1.14 钢结构工程；3.1.153.1.15 室外管网工程；4/303.1.163.1.16 泛光照明工程；3.1.173.1.1

5、7 园林绿化工程；3.1.183.1.18 消防工程；3.1.193.1.19 电梯安装工程；3.1.203.1.20 白蚁防治工程。3.23.2 相应承包范围说明承包合同范围以劳务分包工程招标文件（包括招标期间答疑及来往函件及合同条款、技术规范要求、招标图纸及工程量清单等）为准，包括但不限于以下工程：3.2.13.2.1 地基基础工程：包括但不限于：基坑降排水，水平支撑的拆除、外运及换撑的施工，人工清理平整基底土方，基坑、基槽回填土，基坑室外回填、 桩承台基础（含桩头凿除及外运、桩插筋），基础梁，筏板等；3.2.23.2.2 主体工程：包括但不限于：钢筋（钢管、钢骨）混凝土梁、板、墙、柱、楼

6、梯、后浇带及其它小型构件的混凝土浇筑，现浇混凝土钢筋制安、预埋铁件制安（除专业分包工程需自行预埋的埋件），模板（含砖胎模）支设和 拆除，砌筑工程、抹灰工程、屋面工程（不含柔性防水、面层铺贴）、防水 工程（不含柔性防水和精装修区域的防水工程）；323323 人防工程：包括但不限于人防土建工程及所有之土建预留、预埋、封堵及修复等工作（人防设施及人防门除外）；324324 其它杂项：包括但不限于设备基础、排水沟、集水井、变形缝及其它小型构件等；325325 土建预留预埋工程：结构预留洞口、预留二次浇筑楼板、机电预留洞口木5/30盒子制安（不含机电预留套管、管线及线盒）等。3.33.3 工作内容完成上

7、述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目（土 0.000.00 以上外 架搭拆除外）、有关安全文明施工及为本工程业主方指定分包或独立分包工程提供相应 的配合等方面的内容。乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：3.3.13.3.1 土石方工程基坑余土清理、整平、回填、夯实以及施工过程中的抽、排水工作等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的相应机械设备及配件。乙方应按照甲方提供的坐标和高程控制点严格做好施测放线工作，因乙方原因导 致基坑（沟槽）超挖的，损失由乙方承担，相关费用由甲方在拟支付乙方的

8、工程进度 款中扣除。基坑水平支撑的换撑、原支撑拆除和外运工作。乙方应严格按照甲方制定的施工方案组织实施，在每道支撑拆除前，乙方需将拟拆除部位、拟采用的方法、计划作 业时间、应急防护措施等以书面形式呈交并得到甲方的书面确认，否则不予计量，并 由乙方承担一切因擅自施工所造成的后果。332332 模板工程（包括但不限于基础、梁、柱、板、墙、楼梯及其它小型构件。）放线（坐标和高程控制点由甲方负责提供并移交给乙方使用及保护，乙方须予以复核准确无误后方能予以使用；其它轴线和细线以及标高的测设由乙方负责），模板的制作、安装、拆除（包括但不限于机电预留预埋木盒 等），刷脱模剂，支模架的搭拆（包 括支撑下地面的

9、整平、夯实、硬化等），螺杆洞处理，止水螺杆端头割除以及防锈处理 和保护层封闭，墙柱脚漏浆防治，混凝土漏浆清理以及所有相关材料的上下车、堆码、 维护、清洗、修复及场内6/30运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周 转料具和辅材（包括但不限于圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、锯片、电钻、钻头、 斗车、模板、木方、支撑架材料钢管、扣件、顶托等、螺杆止水螺杆及对拉螺杆 等、止水片、铁钉、铁丝、穿墙 PVCPVC 套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、胶带纸、 海绵条、泡沫板等）。乙方必须严格按照甲方施工方案的要求在指定部位采取支撑架回顶措施，所发生的费用按实际发生量结算。为确保本项目工程质量达到

10、 广东省优良样板工程标准，模板材料的投入应保证全 新模板数量为卅（并保证地上结构部分投入新模板不低于 30000m230000m2），并提供材料进场证明，模板的使用应以确保混凝土拆模后的外观质量及尺寸偏 差满足规范要求为前提，一旦现场检查发现模板已不能满足施工要求或混凝土外观质 量及尺寸偏差不满足规范要求，而乙方不予增加模板投入，甲方有权按2 2 倍价格扣留相应分项工程的工程款。3.3.33.3.3 钢筋工程（包括但不限于桩头插筋的制作及安装、锚入承台桩钢筋接驳及调校、基础、梁、 柱、板、墙、楼梯、后浇带及其它小型构件、图纸及质量通病防治要求的马镫等，甲 方负责钢筋原材料的供应，直螺纹套筒除外

11、。钢筋的加工（包括但不限于除锈、调直、切断、弯曲及螺纹加工等）、制作、连接（包括但不限于电渣压力焊及套筒连接）、安装、调校，浇捣混凝土时钢筋维护，绑扎 柱墙的内架搭拆，钢筋塑料垫块采购、安装（必要时需要制作水泥砂浆垫块的支模、 捣制、养护及安装，所需一切材料及工具自行考虑），配合机械安拆，止水片制安，预 埋插筋，后浇带钢筋隐蔽前的铺板覆盖及废料清理，施工缝及后浇带钢筋的清理、除 锈和调校，后浇带止水钢板焊接或橡胶止水带条制安、废料的清理、堆码以及所有相 关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所 需的全部周转料具和辅材（包括但不限于弯曲机、切断机、调直7/30机

12、、冷拉机、电焊机、 对焊机、套丝机、斗车、砂轮切割片、电焊条、焊料、直螺纹套筒、扎钩、扎丝、夹板、快易收口网、止水钢板、止水橡胶条以及后浇带等所有辅材）。334334 混凝土工程（包括但不限于基础垫层混凝土、基础、底板、梁、板、柱、墙、楼梯、后浇带、 其它小型构件、止水反梁及其它零星构件现浇预制安装，剪力墙/ /柱/ /梁构件拉杆孔洞部位的填塞修补，地下室外墙止水螺杆的切割、修补；甲方负责混凝土及混凝土外 加剂的供应。 ）混凝土的浇捣、养护，泵管的安拆、加固、清理、维护，混凝土浇捣所需临时操 作平台和通道的搭设，柱/ /墙/ /梁/ /板施工缝凿毛处理，柱/ /剪力墙钢筋混凝土浆清理，梁 柱头

13、清理，楼地面混凝土的原浆收光、打磨，输送泵处后台清理，楼面、安全网及外架上混凝土渣清理，后浇带清理，机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的混凝土 清理回收，必要时外加剂的人工上料，混凝土外观质量缺陷及尺寸偏差的处理等（混凝土试块由甲方派专人负责，试块的制作、养护、看护及场内运输、试模的保养、维 护由乙方提供用工）。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于 混凝土输送泵规格、性能及数量要求应按下表配置，且不得低于此标准、布料机、泵管支架、夹板、电机、振动棒、平板振动器、磨光机、吊斗、斗车、灰铲、灰桶、养护用的水管、麻袋、塑料薄膜、试模等）。机械设备名称型号规格数量施

14、工阶段混凝土输送泵HBT603地下室混凝土输送泵HBT602裙楼及以下混凝土输送泵HBT901塔楼8/30335335 砌筑工程（包括但不限于各类砌体、砖砌栏板、零星砌筑、承台和地梁砖胎模及因构造要 求和使用功能变更增加的二次结构工作内容；甲方只负责灰砂砖、加气砖、成品烟道、预拌砂浆、钢筋及混凝土的供应。）放线，运料，淋砖，调铺砂浆，砌筑，勾缝，留槽留洞及其收口（包括图纸内容 及与其它专业配合的预留槽/ /洞），门窗洞口马牙砖留置，门窗的收口补缝（按施工规范、 设计图纸及质量通病防治要求处理），构造梁柱，预制过梁制作/ /安装，植筋、墙拉筋制 作/ /安装/ /预留，搭拆砌筑架，落地灰清扫、碎

15、砖等建筑垃圾的清运、水泥袋回收以及所 有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施 工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于水泥、砂、灰浆机、斗车、灰铲、灰刀、加气砖切割机、灰桶、灰槽、模板、手工工具等）336336 装修工程（包括但不限于内墙、外墙、天棚、屋面、厨房、卫生间、楼地面、承台及地梁 砖胎膜、地下室底板及外墙的抹灰及找平层、刚性防水层、保护层包括防水砂浆、 细石混凝土、保温板、陶粒混凝土、细石混凝土钢筋网片及防水隔热处理等、粘结层, 内外墙挂钢（铁）丝网、玻璃纤维网，腰线、装饰线等；甲方只负责预拌砂浆、混凝土陶粒及钢筋网片（仅指细石砼保护层内钢筋网片）

16、的供应，乙方负责其余主材及辅材的供应。）基层清理，放线，洒水润湿，甩浆拉毛，挂钢（铁）丝网、玻璃纤维网，调运砂浆，打点冲筋，分层找平，罩面、压光，养护，阴阳角找平、找方正，门窗边的修补、 塞缝（按施工规范、设计图纸及质量通病防治要求处理），线槽及孔洞修补，变形缝的 配合处理，填缝、成品保护及清洁，落地灰清扫及水泥袋、包装箱、包装袋回收等。9/30同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于水泥、砂、钢（铁）丝网、玻璃纤维网、界面剂、防水剂、防水粉、防水聚合物水泥砂浆、 灰浆机、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具等）。3.3.73.3.7 零星工程包括但不限于内墙、外墙、

17、地面、室外变形缝及伸缩缝安装，散水，地下室集水 井盖、排水篦子安装；甲方负责井盖、篦子的供应。3.3.83.3.8 脚手架工程包括本工程施工所需的地下室外架（土 0.000.00 以上外脚手架除外）、施工用马道、里 脚手架、满堂脚手架、活动脚手架、电梯井架等脚手架工程，必须按业主、监理审定 的方案实施，且符合深圳市有关脚手架工程的规定。挖坑、立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆、钢丝绳、锚筋等全部搭设过程，施工期间的加固维修、临边防护（0.000.00 以上外架临边防护除外）、层间防护、完工拆除（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放及场内运输） 所有脚手架工程所需的混凝土

18、垫层施工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清 洗、修复及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和 辅材（包括但不限于钢管钢管使用前必须按甲方要求的颜色涂刷、扣件、顶托、安 全网、钢瓦板、竹跳板、工字钢/ /槽钢、钢丝绳、绳卡、尼龙扎带或铁扎线等）。339339 现场临时设施甲方负责：临建板房、围墙、厨房、厕所及淋浴室、化粪池及排污管道、凉衣棚 的修建（含水电安装），塔吊探照灯的供应及安装，二级配电箱及以上临电系统的设置， 临时用水及消防用水主线至楼层的设置。施工电梯防护门、电梯井口防护门、地下室、 裙房与塔楼临边防护、永久10/30楼梯临边防护标准件等由甲方负责制作

19、，乙方负责安装。乙方负责甲方交接给乙方使用的临时设施及防护设施的维护、看管及清洁，负责洞口的一次性防护。除上述甲方负责设施外，其余临时设施及防护设施均由乙方负责， 乙方修建的临时设施及防护设施应 满足公司项目管理达标要求。乙方负责的临时设施 及防护设施，包括但不限于仓库，地下室、楼层内、楼梯间（含施工楼梯）、施工电梯及施工通道的临时照明系统，二级配电箱之后的配电系统（包括三级配电箱、开关箱、 电缆电线，乙方应综合考虑地下室等需做低压照明系统配置的要求），室内所需生活及 办公用品由乙方自理。文明施工中所需的钢筋、混凝土由甲方提供（此部分乙方使用,损坏由乙方负责修复），加工棚、防护棚、施工用马道等

20、临时设施由乙方负责（必须满 足规范和总部达标考核要求），乙方负责施工所需临时道路、排水沟、集水井（包括本 合同范围内所有施工过程中遇到的降雨、洪涝、临时用水爆管等导致的积水所进行的 基坑、地下室、井坑的降排水及人工清理）和大型机械设备基础（包括但不限于塔吊、井架、施工电梯、地磅基础）的修建、维护及拆除（所发生费用按照甲方提供的施工 图纸计量，参考合同中相同或类似单价计价，并从当期工程款中同期支付），并负责施工过程中所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备 上述工程施工所需的相应机械设备、全部周转料具和辅材。施工过程中，若其它分包单位因施工需要等原因拆除部分临边防护等，

21、乙方应无 条件及时予以恢复，且不发生签证费用。33103310 现场用电用水甲方负责提供施工现场用电的主电源，并根据施工需要每三层设置一个固定配电箱（二级配电箱），并交由乙方保管维护；固定配电箱之后的用电工作及所需的设备、11/30人工和全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、支架、各类开关、标志标识、电 缆电线、照明灯具含碘钨灯及低压配电变压器）均由乙方自行负责，乙方应按临 时用电规范及公司项目管理达标的有关安全用电的 要求执行。甲方根据施工需要每三层设置一个固定水龙头，并交由乙方保管维护；固定水龙头之后的用水工作及所需的人工和全部材料（包括但不限于水管及配件）均由乙方自行负责。乙方现场的用

22、电、用水必须接受甲方的统一管理和监督。33113311 安全文明施工1乙方必须按甲方要求的油漆颜色对乙方搭设的脚手架进行涂刷，油漆由乙方负责提供。脚手架的搭设应满足 公司项目管理达标 标准及相关规范要求。2乙方负责整个场内卫生、楼层卫生、现场垃圾（含垃圾指定点集中堆放、清理 及外运装车）、场内道路硬化（混凝土由甲方提供）、垂直方向交叉作业防护、高空作 业防护、各工种加工棚、防护棚、安全通道的搭设和拆除，搭设内容及搭设方法按照 项目部制定的方案执行；安全防护刷油漆分色；现场消防安全防护设施安放布置工作（镀锌钢管、 消防箱、 消防带、 灭火器由甲方供应） ； 现场所有彩钢板房和临建的安全 防护架

23、（棚）的搭设；临边洞口防护按本合同 3.3.93.3.9 条“临时设施”的界面划分实行。上 述各项内容应确保达到深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地和 广东省建设工 程安全生产、文明施工优良样板工地的标准。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材等（包括但不限于钢管、扣件、油漆、型钢、竹笆、安全网、 安全带、铁丝等，警示牌及标语由甲方提供）。该工程在整个施工过程中，直至交工期间的安全文明措施施工由乙方包工包料完成。【备注：安全网、安全帽、安全带，甲方有权负责统一采购调拨给乙方，其费用12/30由乙方承担。所有乙方不执行甲方要求，达不到公司项目管理达标标准、深圳市建设工程安全

24、生产与文明施工优良工地标准和广东省建设工程安全生产、文明施工优良样 板工地标准的，甲方有绝对权利另派劳务人员进行整改，所产生的费用直接从乙方相应的工程款中扣除。】33123312 工程资料乙方负责完成上述所有工作内容涉及的工程技术和安全资料（包括但不限于施工 日志、安全日志、检验批、检查记录、隐蔽验收、特殊施工过程记录等）的配合工作 （按规定需由甲方完成的填写内容由甲方负责），且需符合国家、省和地方政府关于工 程技术和安全资料编制要求，除安全资料按有关规定执行外，各类工程技术资料应一 式伍份。3.3.133.3.13 其它包括协助甲方做好与甲方发包的其它分包单位及本项目业主方指定分包或其它独立

25、发包工程的施工配合，满足甲方及本项目业主方对甲方总承包管理的各项要求，以及乙方承包范围内的其它工作内容。（详见附件 6-6-劳务单位承包管理及配合工作内容）3.43.4 甲方有权根据乙方的履约情况和工程的实际情况（包括但不限于设计变更、 业主调整施工合同内容及不可抗力等情况），对乙方的承包范围和工作内容作出调整, 乙方对此不得有任何异议。4 4、计价方式及承包价格4.14.1 计价方式：本工程采用固定综合单价方式计价，结算时综合单价不作调整，工程量依据图纸 按实际完成计量。13/30双方所确定的固定综合单价是包含税金在内的完全价格，按法律规定应由已方承 担的所有税费均由乙方依法、按时、足额缴纳

26、。4.24.2 本工程原则上不存在计时工和其它零星用工，除非发生甲方要求乙方承担合 同范围外的工作或者因甲方指令错误、设计变更导致的返工，否则一律不予办理签证。 签证应尽量以工程量形式反映，并套用定额计算出定额工日。经甲方签证的计时工和 以定额工日出现的其它零星用工，均按 9090 元/ /工日进行结算。（根据具体情况，甲方可 以对办理签证的具体程序和要求作出约定，乙方应无条件执行）4.34.3 合同暂定价：人民币大写元（Y元）。最终以结算金额为准。4.44.4 工程变更具体见后发签证变更管理规定。5 5、工期及保障措施5.15.1 工期：乙方必须完全服从甲方及本项目业主方的工期进度计划安排，

27、随工程 施工需要增加劳动力，确保在甲方及本项目业主方要求的时间内完成承包范围内的全 部工作内容，并满足甲方的阶段性节点工期进度要求（甲方的阶段性节点工期进度要 求详见本合同的附件 2 2工程节点进度计划表）。本工程工期为 日历天。具体开工日期以甲方的通知为准。5.25.2 乙方应严格按照甲方的工期进度计划进行施工，如乙方连续两次没有完成甲 方安排的节点工期进度计划，甲方有权解除合同，乙方须在接到通知后的_72_小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予 结算工程款） ，并承担因此导致的一切责任及甲方增加的费用和损失。5.35.3 双方约定按照以下方式实施工

28、期奖罚：5.3.15.3.1 奖励措施1按计划工期完成地下室结构施工并达到约定的质量、安全目标，奖励 1515 万元;2按计划工期完成主体结构施工并达到约定的质量、安全目标，奖励1515 万元;14/303按计划工期完成全部合同内容并达到约定的质量、安全目标，奖励2020 万元；532532 处罚措施1因乙方原因不能按合同约定的工期完成相应工程节点的，包括但不限于）.00.00地下室结构完成日期、主体结构封顶日期、影响外排架拆除日期、工程完成 日期、竣工日期（完成竣工备案），各节点每逾期一天按 2 2 万元的金额向甲方支付违约 金（最高处罚 6060 万元）。2乙方必须严格按照甲方下达的月进度

29、计划和周进度计划组织施工，周计划每 延误一天处罚 10001000 元，月计划每延误一天处罚 50005000 元，（月、周工期延误若同时存 在则累加处罚）若乙方采取有效抢工措施在当月检查时间点（每月 2020 日）完成当月施 工进度计划，则取消当月所有工期处罚。5.45.4 甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通知乙方暂停施工，乙方应当遵照执行，并妥善保护好已完工程。如因甲方原因导致暂停施工，经甲方代表（甲方 指定授权人或项目经理）确认，同意顺延工期，但甲方不承担任何因此造成的停工、 窝工工期索赔和费用；如因乙方原因导致暂停施工，则乙方除了应承担发生的全部费 用外，还应赔偿甲方因此而遭受

30、的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担违约责 任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6 6、工程质量及检验验收6.16.1 质量标准：根据业主合同约定，满足本工程设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求并符合国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准，达到合格 标准，并达到深圳市优质工程质量等级的质量及达到有关深圳市质监站和政府单位评 定的合格等级，同时符合 广东省优良样板工程”要求的工程质量标准。乙方必须确保所 施工的工程质量一次交验合格，否则应当承担违约责任。6.26.2 双方约定按照以下方式实施质量奖罚：15/30621621 奖励措施通过甲乙双方共同努力，若本工程最终获得“广东省优良样

31、板工程”甲方将给 予乙方一次性 3030 万元奖励。具体的创优要求见附件创优计划书；6.2.26.2.2 处罚措施1工程保修期内发现重大质量不合格问题（该重大质量问题应界定为达不到要求的质量标准，属质量保修的问题除外），乙方必须在规定的期限返工达到合同约定的 质量等级并赔偿由此造成的甲方包括材料费用在内的一切损失，同时按该不合格项目所在的分项工程 合同造价的 5 5 %向甲方支付违约金。工程保修期从所在分项工程返工 验收合格之日起重新计算。2若因乙方原因（乙方不能证明其无过错则视为乙方原因 ）致使本工程达不到 “广东省优良样板工程，甲方将对乙方处以 3030 万元处罚。3严格执行总部项目管理达

32、标考核的各项标准，若因乙方原因（乙方不能证明其无过错则视为乙方原因）达不到考核标准而使甲方受到处罚的，乙方承担处罚金额的 50%50%并额外加罚 5 5 万元罚款/ /次，从当期工程进度款及结算款中扣除。6.36.3 检查和返工：在施工过程中，乙方应根据甲方的要求进行自检、互检、交接 检，并随时接受本项目政府主管部门、业主方、监理方、设计方以及甲方代表的检查 检验，为检查检验提供便利条件（包括主体结构检测及承包范围所用一切工程材料检 验等所需的协助用工），并按照甲方发出的质量隐患整改通知要求进行整改。工程质量 不符合设计要求或双方约定标准的部分，甲方有权要求乙方停工、拆除返工或整改， 直至符合

33、设计要求或双方约定标准，乙方应遵照甲方要求执行。如因乙方原因导致停 工、拆除返工或整改，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭 受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的16/30一切损 失，且工期不予顺延。6.46.4 隐蔽工程和中间验收：当工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件的部位，乙方首先应进行自检，并准备好自检资料，提前2424 小时 以书面形式通知甲方验收，经本项目业主方、监理方和甲方确认同意后，方可进行下一道施工工序。若验收不合格， 乙方应在限定时间内整改并重新验收。如因乙方原因导致隐蔽验收不合格，则乙方除 了应承担发生的全部费用外，还应赔偿

34、甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本 项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.56.5 重新检验：本项目业主或监理方要求对已经隐蔽的工程进行重新检验时，乙 方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如因乙方原因导致检验不 合格，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费 用支出以及向本项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予 顺延。6.66.6 施工期间，如乙方判断按已取得的设计图纸、施工说明、设计变更等技术文 件或有关指令进行工程施工将会发生质量缺陷，则应暂停施工或延缓施工，并应将此 情况立即报告给甲方

35、予以确认。若甲方决定按照原有技术文件或有关指令继续施工， 乙方应予以执行，但不必为此承担责任。如因乙方的善意行为赢得相应奖励，则甲乙 双方共享此奖励；若乙方作为一个有经验的专业劳务分包商本应发现上述疑问或错漏 而未发现，或者已经发现却恶意隐瞒不报并继续施工导致质量缺陷发生，则乙方应承 担拆除返工或整改、修复的全部费用，并赔偿甲方因此而遭受的经济损失及其它损失，且工期不予顺延。6.76.7 工程保修：乙方应按照建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修办法相关规定以及甲方与本项目业主方签订的工程质量保修书（附件 7 7）相关约定对承包范围内的工程承担质量保修责任。工程质保金的数额及退还日期、方式

36、均按照甲方与本项目业主方签订的工程质量保修书相关约定执行。17/30乙方承诺：1 1、 严格执行甲方的土建工程质量管理制度（附件 8 8）。2 2、已充分知悉甲方在工程质量保修书中对本项目业主方作出的关于工程质量 保修的全部承诺内容，该内容对乙方具有同等约束力，乙方对此表示无条件接受并予 以执行。7 7、安全文明施工及检查7.17.1 安全生产及文明施工目标安全生产目标：无死亡、无重伤，月轻伤率控制在 3 3%。以内，确保深圳市安全文明 施工优良工地，争创广东省双优工地；文明施工目标：白天噪声污染控制在 7070 分贝以内，晚间噪声污染控制在 5555 分贝 以内，大气污染控制在 75mg/?

37、75mg/?以内，降低自然资源的消耗，维护生态环境，杜绝火 灾、爆炸、有毒有害物质泄露等任何形式的污染事故发生。7.27.2 双方约定按照以下方式实施安全文明施工奖罚7.2.17.2.1 处罚措施（1 1）乙方应加强自身管理工作，避免发生 劳务纠纷，若有农民工集体闹事上访 等事件发生，甲方不仅有权没收全部 履约保证金，并按防范欠薪承诺书（详附件 5 5） 给予处罚，乙方并承担由此引起的一切责任。（2 2）如乙方人员发生重大安全事故及其它安全事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场。由甲方按有关规定在事故发生2424 小时内书面上报至工程所在区劳动局及政府相关部门，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事

38、故定性后属乙方责任或乙方违 章操作发生的事故，由乙方自行按国家规定对工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不 负任何经济和法律责任。甲方应积极协助乙方做好善后工作，属于甲方责任造成的伤 亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或 家属进行经济补偿，但具体善后工作由乙方安排和处理，甲方不直接对乙方职工或家 属。(3)乙方应按甲方要求配备足够的有资质的安全员，若配备安全员不够，则乙 方必须无条件按照甲方要求及规定的时间内进行补充，否则乙方承担违约金5 5 万元；(4 4 )甲方有权对乙方进行安全文明施工监督检查，乙方应为此提供便利条件。18/30否则，视情节严重程度和影响

39、大小，甲方有权按照1000100030003000 元/ /次/ /例对乙方进行处罚，并要求乙方就存在的不符合安全文明施工要求的事项进行整改或停工整改，乙 方应遵照执行，否则，甲方有权自行做出安排，发生的所有费用由乙方承担。如因乙 方原因导致停工、整改，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的 处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。(5 5)乙方应保证现场每月安全隐患整改率为100100 %，整改达到 9090 %6060 %罚款1000100030003000 元，整改达到 5050 %0 0 %的罚款 400040001000010000 元不等，所处罚

40、款在 当月 进度款中扣除，且过程中甲方有权另行雇佣他人代替乙方进行整改，乙方应承担因此 发生的所有费用及工期延误的责任。(6 6 )乙方施工负责人、专职安全员必须参加甲方组织的各项安全检查活动、会议，无故缺席、迟到罚款 20020010001000 元/ /人。(7)乙方应为员工购买相关保险办理有关手续，并承担购买保险的费用(乙方人员的意外伤害保险费已含在建筑面积综合包干单价中及单项单价中)。如发生安全事故，所发生的一切费用将由责任方承担。(8) 预留洞口的临边防护必须按照甲方项目部的施工方案的搭设要求及工程进 度的要求及时跟上，以满足安全生产的需要。如因乙方原因不能及时跟上所有临时、 预留洞

41、口的安全防护工作，甲方仅对乙方提出书面整改通知一次，乙方仍不执行，甲 方有权对乙方处以 10001000 元/ /次处的处罚； 如不按甲方项目部的施工方案的搭设要求搭 设防护， 则视为不合格， 甲方将对乙方处以 1001000 0元/ /次处的处罚，且乙方必须无条件 返工，直至满足甲方的要求；(9) 木工使用的圆盘锯必须安装护套，如未安装护套，一经甲方发现，甲方有 权对乙方处以 500500 元/ /次的罚款；(10)氧气、乙炔的存放地点、存放要求、动火要求必须按照甲方项目部的要求执行，如未按甲方项目部要求进行存放、使用前未向甲方项目部书面申报动火申请或动火过程中无安全防护措施、甲方有权分别按

42、上述规定对乙方处以（1111 ）乙方备专职后勤管理员 1 1 名，配合甲方对生活区的规划和管理。施工区 域建筑垃圾和生活区域的垃圾应及时清理，并运至项目部指定地点，费用由乙方承 担。乙方按项目部要求做好施工现场保洁工作，完工未场清每发现一次罚200200 元/ /处，未戴安全帽，每发现一人次罚 5050 元，施工现场大小便，每发现一人次罚 100100 元，进入 现场未佩带胸卡（或工作牌），每发现一人次罚2020 元。（1212 ）工人家属等非施工操作人员不得出现在施工现场和生活区，禁止男女混 居。乙方不500500 元/ /次处的处19/30得在宿舍内使用电炉、电饭锅、电炒锅、煤油炉、热水管

43、等生活炊事工 具。如有发现将没收上述炊具，甲方还有权视情况按照200200 - 10001000 元/ /次对乙方进行处罚，由此造成的损失由乙方承担。（1313） 乙方应当节约用水、用电，如有浪费，甲方有权视情况按照 200200- 10001000 元 / /次对乙方进行处罚。（1414） 施工过程中应做到工完场清， 每层楼支撑架子和模板拆除后应立即安排人 员进清理，必须做到“工完场清”直至甲方施工员验收合格为止，否则，甲方有权视情况 按照 10001000 3003000 0元/ /次进行处罚。若乙方仍不整改，贝 U U 甲方有权另行安排清理，乙方承担由此发生的一切费用。7.37.3 安全

44、生产管理7.3.17.3.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，建立健全安全生产责任制，确 保安全生产措施费不低于国家和工程所在地政府要求的标准，并按照不低于国家和地 方相关规定的标准配备专职安全生产管理人员（名单和资格证须报甲方备案）；7.3.27.3.2 施工现场严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011JGJ59-2011 ）以及中国建筑股份有限公司建筑施工现场安全防护设施标准化图集（甲方向乙方提供电子版）组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必须的安全防 护措施，消除事故隐患。7.3.37.3.3 由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，

45、由乙方承担，同 时，乙方还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延 误在内的一切损失。7.3.47.3.4 乙方职工必须遵守甲方的各项规章制度，不得发生赌博、打架等违纪行为，乙方在本工程中应使用 1818 岁以上、5050 岁以下身体健康的男性公民，不得使用外来盲 流及甲方职工，如发生则造成的一切后果由乙方承担。7.3.57.3.5 乙方进场以前必须提供职工花名册，并附所有职工的身份证复印件、暂住证 复印件、健康证（若岗位有需要）、特殊作业人员上岗证（原件，若岗位有需要）， 从业人员手册，乙方人员变动，必须及时向甲方申报，外来人员的综合保险费用由 甲方统一交纳，但乙方必须

46、按深圳市的相关要求办理建筑业务工人员信息卡所需的 一切相关证件等资料。如因乙方原因，不能按照甲方的要求及时提供资料，则所有 的责任由乙方承担，并承担因此引发的所有的罚款、损失及费用。736736 乙方必须在进场后 3 3 天内将进场人员的花名册、身份证原件、暂住证原件、上岗证、操作证、计生证等证件和 3 3 张一寸彩色照片交项目部登记办理工作证，如 中途退场和换人必须事先通知甲方，补报花名册。办理工作证的押金按2020 元/ /人计,如工作证丢失需补办的，需收取工本费，押金在支付乙方第一次工资中扣除，押金 在工程完工20/30或工人退场后交回工作证后退还。7.3.77.3.7 乙方应对其在现场

47、的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。特殊工 种（包括但不限于电工、焊工、架子工、起重工、机械工等）必须持证上岗，严禁 患有高血压、心脏病、癫痫病及其它不适合从事工程作业者从事工程作业。7.3.87.3.8 乙方的架体搭拆施工必须符合相关的技术规范，并且严格按照施工方案进行。架体搭设完毕须经甲方验收合格后方能使用，但甲方的验收确认并不能免除乙方对 其架体搭设方案的合理性及所搭设架体的质量、安全应当承担的责任。7.47.4 安全防护乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街 交通要道附近施工，或者实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、 使用）及使

48、用毒害性、腐蚀性物品施工时，应在施工前7 7 天向甲方报告该情况，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施。如因乙方原因导致周围环境、设施及其 它方面遭受破坏或者损害后果，乙方须承担全部责任，同时，乙方还应无条件接受甲 方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.57.5 文明施工7.5.17.5.1 乙方应严格执行国家和地方关于建设工程环保、文明施工的管理规定，遵循 甲方和本项目业主方关于现场文明施工的管理要求，采取有效措施，切实做好文明 施工管理和环境保护工作。如因乙方原因引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚， 则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方

49、的处罚，并赔偿甲方因此 而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.5.27.5.2 乙方住宿人员必须遵守寝室卫生，不得损坏寝室的公共物品，乙方住宿区及工人厕所的卫生保洁工作和人员工资由乙方安排。7.5.37.5.3 工程完工后 5 5 天内，必须将现场清理干净，并将人员及机械撤离现场，做好施工现场的交接工作。7.5.47.5.4 安全事故若乙方人员发生伤亡及其它安全事故，双方均应尽力抢救，并保护好现场。乙方 应自行按国家有关规定对伤亡事故中的工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何 经济和法律责任。同时，甲方有权对乙方的事故处理情况进行监督，若发现乙方对事 故避不处理或处理不当，则甲方有权

50、代乙方与伤亡事故中的工伤职工或家属进行协商， 并从拟支付乙方的工程款项中扣除应当支付的事故费用，乙方对此不得有任何异议。7.5.57.5.5 乙方承包范围内的安全文明施工所需的所有安全用品、用具（包括但不限于安全帽、安全带、保险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板）均由乙方负责提供。若乙方 不按规范提供相关安全用品、用具，甲方有权代为购买并发放，并在实际采购费用 基础上另加 7 7 % % （采保21/30费）向乙方计取费用。工作服由甲方统一购买后发给乙方， 费用按实际发生额计算并由乙方承担。8 8、工程量的确认及工程款的支付8.18.1 本工程无预付款，甲方根据乙方每月完成并经确认的工程量按月支付进

51、度款， 已完工程须通过甲方、监理、业主及质监部门验收合格。8.28.2 月度进度款申请：乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月_25_日前向甲方呈交月度进度款请款单 （第一次进度款支付在开工后 6060 天申请），提出中期付款 申请。 月度进度款请款单须附乙方上月_25_日至当月_25_日期间已完成的工程量 报告以及甲方要求的其它资料一起按时呈交，若乙方逾期呈交或呈交格式不符合甲 方要求，则甲方有权拒绝对乙方所呈交的请款申请资料进行确认，并不予支付进度款， 乙方对此不得有任何异议。8.38.3 工程量的确认：乙方所申报的已完工程量必须已经过甲方、监理、业主及质 监部门的检查验收并合格。甲方收到

52、乙方呈交的工程量报告，应在 1515 天内完成审核确认，并通知乙方派人参加计量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参加。乙方 收到通知后不参加计量，甲方自行计量的结果有效，作为工程款支付的依据。对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。如过程中有异议，应 以甲方审核结果为准，并最终以业主方核定的工程量为准。8.48.4 工程款的支付841841 甲方根据实际工程进度于审核确认后 7 7 个工作日内支付乙方当月已完成工程 估值的 7575 %。所有这些付款应事先以书面凭证和甲方书面签批才可支付，且必须符 合财务部门要求和本合同相关条款的约定。8.4.28.4.2 乙方完成承包范

53、围内的全部工作内容并经验收合格后的2828 天内，甲方付款至已确认工程量的 8585 %。8.4.38.4.3 乙方完成承包范围内的全部工作内容并经验收合格及有关部门备案， 且满足 本合同约22/30定的质量和安全文明施工的有关要求， 并完成结算后 2828 天内，甲方预留最终 结算价的_5_5%作为工程质量保修金后，付清余款。乙方应在所承接工程内容全部完工验收合格后2828 天内提交结算资料，甲方收到后在 2828 天内提出审核意见。双方就审核意见提出后在 2828 天内完成核对工作并签字确认。乙方未按时提交结算书，甲方有权单方办理结算，并送达乙方。乙方收到结算书2828 天内未书面向甲方提

54、出异议，视为认可，并承担结算总价5 5%。的编制费，在工程结算造价中予以扣除。工程竣工验收合格满 2 2 年且收到业主返还保修金后的 1414 天内，经甲方确认无质量 问题，且扣除已经发生的保修费用后，甲方向乙方支付剩余保修金，保修金不计利息。8.4.48.4.4 每次支付进度款之前，甲方对乙方在质量控制、工期控制、安全文明施工、 材料损耗控制等方面进行考评打分，如出现质量问题、工期延误、违反安全条款、不 符合文明施工、材料浪费超用等现象，甲方有权对乙方进行相应处罚，并从拟支付乙 方的工程款中先行扣除全部罚款及其它有关款项。8.58.5 付款方式：甲方以转账支票、银行汇款等方式支付。乙方收款前

55、应提供等额 合法有效的分包发票。8.68.6 双方约定：甲方对乙方的付款以本项目业主方对甲方的付款为前提，若因本项目业主方拖欠甲方工程款导致甲方付款出现困难，乙方对此表示理解和认可。9 9、设备供应与管理9.19.1 本工程土建施工所需机械设备除 塔吊、施工电梯、施工用水加压泵 由甲方负 责提供外，施工所需的机械设备及操作人员均由乙方自行配备（塔吊和施工电梯除外）乙方自行配备的机械设备操作人员和甲方负责提供的机械设备操作人员的工资均由乙 方承担（塔吊和施工电梯除外）。23/309.29.2 甲方提供的机械设备在发生故障或进行安装、维修、保养与拆卸时，以及塔 吊在加节升高或爬升时，甲方应提前并及

56、时通知乙方，以便其合理安排其它工作内容。 乙方对以上情况必须无条件按照甲方的要求予以配合，发生的人工费用甲方不予办理 签证。9.39.3 乙方配备的机械设备操作人员必须服从甲方的统一管理，甲方对机械设备有 支配权和使用权。9.49.4 乙方在自行配备的机械设备进场前应当向甲方提交设备清单，并提供产品合 格证、使用说明书及出厂厂家、编号和日期标志等资料，经甲方核准后方可进场使用。 但甲方的核准并不能免除乙方对其自行配备的机械设备应当承担的任何责任。9.59.5 乙方应严格遵守甲方对机械设备的管理规定，并负责对机械设备进行维护、保养及维修（排除大型机械一般机械故障），保证机械设备的完好率及出勤率。

57、由于乙 方原因造成的损失及费用支出均由乙方承担。乙方对机械设备的使用和管理必须符合 相关安全技术操作规范和规程要求。1010、材料供应与管理10.110.1 本工程所需的主要材料（钢材、混凝土、砌体材料、预拌砂浆）由甲方负责提供，其它材料（包括直螺纹套筒、变形缝铝板或钢板或橡胶带及陶粒、周转材料、辅材、零星材料、易耗品等上述甲方未列明材料）均由乙方负责提供。10.210.2 乙方必须在每月“日前向甲方呈报下月的材料需用计划， 经甲方审核确认后执行。如因乙方延迟呈报材料需用计划而导致甲方延迟供料，由此引发的所有责任和后果均由乙方承担。乙方提交的材料需用计划应确保准确性，若因乙方失误造成采 购量超

58、出实际需用量，或某一规格数量超出其实际需用量，超出部分由乙方承担。（如确需按每周需用量计划和供应的，双方另行约定。）24/3010.310.3 甲方提供材料10.3.110.3.1 甲方提供的材料进场后，经甲乙双方材料管理人员点数或过磅后向乙方移交（需办理相关手续，甲乙双方验收人员必须具备有效的书面授权），乙方负责材料的卸车、堆放和妥善保管（费用不另计），若有丢失或损毁，乙方应负赔偿责任。10.3.210.3.2 甲供材料的检验费用由甲方承担，但如因乙方原因造成甲供合格的材料检验不合格，则该检验试验费用及材料费均应由乙方承担。10.3.310.3.3 甲方分包的其它工程所需的材料进场时，如需乙

59、方给予配合及卸料，乙方必须及时予以配合及卸料，相关费用经甲方签证后另计。10.410.4 乙方提供材料10.4.110.4.1 乙方提供的材料应当符合设计及有关标准的要求，在进场时提供产品合格证等有关产品质量的证明文件，经甲方认可并经检测合格后方能用于工程施工。乙方提供的大宗材料进场前，必须提前 2424 小时通知甲方进行质量查验，经甲方认可后方可 进场。如果乙方拒绝提供或提供的材料不符合设计及有关质量技术标准，甲方可根据工程需要自行采购该部分材料提供给乙方使用，并在实际采购费用基础上另加3 3%（采保费）向乙方计取费用。10421042 乙供材料的检验试验费由乙方自行承担。乙方应及时向甲方提

60、交相关检验 报告。10.4.310.4.3 乙方对自供材料的质量负责，甲方的认可并不能免除乙方因自供材料的质 量导致的任何责任。10441044 乙方提供的材料进场后，甲方有权进行复查，如发现不符合要求，乙方除 了必须立即无条件将其运离现场并重新提供符合要求的产品外，还应承担发生的全部 费用，且由此延误的工期不予顺延。10.510.5 材料试件的取样、制作，由乙方负责。（混凝土试块除外）10.610.6 乙方必须按照图纸及规范施工，在保证工程质量的前提下尽量节约材料用 量。乙方领用25/30的材料用量按以下方式进行限额控制管理：其中，钢筋用量必须节约 1.51.5 %，节约大于 1.51.5