大卖场造价指标分析

1、大卖场造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称××新建市场工程工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业及服务建筑-大卖场工程地点内环-中环之间-普陀区建筑物功能及规模项目总建筑面积8817m2,本项目指标仅为单体工程-单幢综合市场开工日期（计划）2012年2月28日竣工日期（计划）总工期270日历天建筑面积(平方米) 其中:地上 550 地下_-_ 建筑和安装工程造价(万元)90.69平方米造价(元/平方米)1642.54 结构类型混合层数（层）地上_一_ 建筑高度（檐口）(米) 3.5层高(米) 其中:首层 3.5 标准层_-_ 建筑节能屋面采用150mm

2、珍珠岩保温层抗震设防烈度(度)7基础类型条形基础埋置深度(米)1.4计价方式清单计价造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、上海市建筑和装饰工程预算定额2000、上海市安装工程预算定额2000及配套相关文件规定价格取定期 2011年12月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程挖地槽、挖地坑桩与地基基础工程-砌筑工程外墙类型240厚MU10多孔砖内墙类型240厚MU10多孔砖混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）条形基础，C25泵送商品砼，三种规格钢筋，搭接方式厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程40厚C20细石混凝土

3、D4200，20厚1：3水泥砂浆，APP防水卷材，20厚1：3水泥砂浆， 120厚钢筋砼屋面防腐、隔热、保温工程屋面采用150mm珍珠岩保温层其他工程-装饰装修工程楼地面工程100厚C20混凝土，100厚碎石垫层门窗工程不锈钢防盗门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程外墙：满批腻子白色中级乳胶漆二度，勒脚贴文化石，15厚1：2.5水泥砂浆打底，5厚1：2.5水泥砂浆天棚工程20厚1：2.5水泥砂浆，界面剂，天棚满批腻子，白色中级乳胶漆二度油漆、涂料、裱糊工程内墙：20厚1：1：6水泥砂浆，界面剂，满批腻子，白色中级乳胶漆二度；外墙面：20厚1：1：4水泥砂浆，界面剂，满批腻子，白色中级乳胶漆二度其

4、他工程-安装工程电气工程铜芯电缆，焊接钢管，普通开关及插座给排水、采暖、燃气工程工程PPR给水管，UPVC排水管，普通卫生洁具消防工程消火栓系统，镀锌钢管通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程73.171330.36 80.68 1.1建筑工程44.37806.72 48.92 1.2装饰装修工程16.88306.91 18.61 1.3安装工程11.92216.73 13.14 2措施项目10.94198.91 1

5、2.06 3其他项目1.527.27 1.65 4规费2.0430.73 2.25 5税金3.0455.27 3.35 合计90.691642.54 100.00 注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）规定计价。表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程44.37806.72 48.92 1.1土（石）方工程0.478.54 0.52 1.2桩与地基基础工程2.09 38.012.30 1.3砌筑工程4.99 90.72 5.50 1.4混凝土及钢筋混凝土工程26.57483.09 29.30 1

6、.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程6.33115.09 6.98 1.8防腐、隔热、保温工程3.9271.27 4.32 1.9其他工程-2装饰装修工程16.88306.91 18.61 2.1楼地面工程3.5163.82 3.87 2.2门窗工程5.2495.27 5.78 2.3墙柱面工程0.397.09 0.43 2.4天棚工程1.9435.27 2.14 2.5油漆、涂料、裱糊工程5.8105.45 6.40 2.6其他工程-3安装工程11.92216.73 13.14 3.1电气工程9.7917810.80 3.2给排水、采暖、燃气工程1.0

7、819.64 1.19 3.3消防工程1.0519.091.16 3.4通风空调工程-3.5智能化系统工程-3.6电梯工程-3.7其他工程-合计73.17 1330.36 80.68 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费2.40 43.64 2.65 1.1环境保护0.27 4.85 0.30 1.2文明施工0.34 6.24 0.37 1.3临时设施1.09 19.83 1.20 1.4安全施工0.70 12.71 0.77 2大型机械进出场及安

8、拆0.10 1.82 0.11 3现浇砼与钢砼构件模板5.12 93.13 5.65 4脚手架1.67 30.26 1.84 5垂直运输机械0.25 4.60 0.28 6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9施工排水、降水-10其他措施费1.40 25.46 1.54 合计10.94 198.91 12.06 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目1.527.27 1.65 室外亚克力板顶棚3计日工-4总承包服务费-合计1.527

9、.27 1.65 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润规费税金1建筑工程44.37806.72 -1.1基础工程11.42207.64 -1.2地上工程32.95599.08 -1.3地下工程-2装饰装修工程16.88306.91 -3安装工程11.92216.73 -3.1电气工程9.79178-3.2给排水工程1.0819.64 -3.3燃气工程-3.4消防工程1.0519.0

10、9-3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目10.94198.91 -5其他项目1.527.27 -6规费2.0430.73 -7税金3.0455.27 -合计90.691642.54 -注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计价。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日1724.67 313.58 装饰工日438.00 79.64 安装工日228.66 41.57 小计工日2391.33 434.7

11、9 2钢 筋千克260144729.82 3钢 模 板千克-4其他钢材千克44080.00 5木 模 板平方米1191.11216.57 6水 泥千克-7黄 砂千克-8石 子千克136257.5124774.09 9多 孔 砖 千块65.5511.92 10砌 块立方米-11商 品 砼立方米249.8145.42 12预拌砂浆立方米104.8119.06 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要

12、工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程平方米794.06144.37 5.832桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米47.518.64 439.09外墙砌体立方米33.526.09 425.05内墙砌体立方米74.3613.52 416.864混凝土工程基础（除地下室）立方米135.4624.63 451.6地下立方米-地上立方米110.6520.12 504.165钢筋工程吨25.384.61 5512.196模板工程平方米1191.11216.57 59.357门窗工

13、程门平方米190.834.69 275.07窗平方米-其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米-整体面层平方米44981.64 80.22其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米588.48107.00 49.75隔热保温平方米491.3389.33 79.810外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米351.963.98 44.56块料平方米29.615.38 130.79外保温平方米-其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米968.85176.15 43.67天棚平方米495.7290.13 39.09内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的

14、工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)36.82 11.82 13.45 -0.36 照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)37.09 278.09 -2.91 2.91 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）11.82 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-26.18 6.36 23.64 -2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器27.64 21.50 -2.91 -3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）72.73 -0.36 0.73 -电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（