给排水监理细则

1、GZ/QP/3.0/038No. 监 理 细 则( 给排水 )工程名称 鄞州检验检疫局综合实验用房工程 业 主 鄞州出入境检验检疫局 承 包 商 浙江万华建设有限公司 编 制 人 总监理工程师 项目监理部 宁波市斯正建设监理有限公司 鄞州检验检疫局综合实验用房工程项目监理部2012年9月 目 录一、 工程概况二、 工程特点及难点三、 编制依据四、 监理工作流程五、 监理工作的控制要点及目标值六 、监理工作方法及措施七 、需要做的检测项目和要求八、 资料核查 给排水专业监理细则一、工程概况：a) 工程名称：鄞州检验检疫局综合实验用房工程b) 工程地点：宁波市鄞州区钟公庙街道毛家漕村，规划日丽西路

2、以南、规划惠江路以东、宁波银行以西。c) 建设规模及结构类型：本工程地下室1层，建筑面积3702平方米；地上建筑面积26774平方米，总建筑面积30477平方米。其中主楼/附属用房建筑面积20003平方米，辅楼建筑面积6778平方米，工程采用框架剪力墙结构，总投资约元人民币。a.施工工期要求严格，工程计划自2010年12月28日开工（正式开工日期以开工报告为准）至2013年9月2日竣工结束，合同工期共为981日历天。b.工期质量要求高，根据施工合同，要求工程质量确保“钱江杯”，争创“鲁班奖”。d) 工程实施相关单位建设单位：中华人民共和国鄞州出入境检验检疫局设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公

3、司总包单位：浙江万华建设有限公司监理单位：宁波市斯正建设监理有限公司 本工程主要包括给水系统，雨水、排水系统,消防给水系统,太阳能给水系统。 1、给水系统分三个分区;（1)三层及三层以下楼层部分为一区,由市政给水管网直接供水,（2)四层至十一层为二区,由小区泵房集中加压供水.其中四、五层采用支管减压阀减压。（3）十二层至十八层为三区，由三区加压水泵供给。生活水泵房设置在6-4#楼地下室,2、排水系统:（1）室内生活排水、屋面雨水等分别独立形成系统,雨水斗为87型和侧入式。（2）洗衣机放置于阳台，设洗衣机地漏和废水管排至于室外污水管。(3)地下室污废水由潜水泵提升至室外管网。3、消防给水系统:（

4、1）本工程为I类地下室车库。按I类地下汽车库进行消防给水设计。室内消火栓用水量为20L/S，室外消防水量为20L/S。（2）本工程地下汽车库设自动喷水-泡沫联用灭火系统，按中危险级II 级设计，灭火用水量30L/S。泡沫采用6%的水成膜泡沫液（AFFF）,泡沫混合供给强度8/（min.m），供给时间为10min。（3）高位消防水箱18m³，设置在小区5-12#楼屋顶,消防水池和消防泵房均设于I组团地块的商业中心内，详见I组团地块的商业中心相关图纸。地下室均设5Kg装手提式干粉磷酸盐灭火器,室内每户住宅灭火器为3手提式干粉磷酸盐灭火器1瓶。4、太阳能系统：太阳能集热系统放置在屋顶，采用

5、集中集热、分户储热、加热的半集中式太阳能热水系统，一至十一层均设置。每户设一个120L承压水箱放置在户内，太阳能通过每户住宅蓄热水箱内的换热器为用户自备电加热作为辅助能源。二、工程特点及难点：1、 采用了新材料、新工艺2、 面积大、工期短、单体多、楼层高3、 质量标准高，在屋面雨水排水管施工工程中要特别注意防渗漏。三、编制依据：1、 本工程施工图纸及会审纪要等文件。2、 国家现行有效的规范（1）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（2）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程施工及验收规范GJJ/T29-2010（3）自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005（4）通风

6、与空调工程施工及验收规范GB50243-2002（5）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98（6）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010（7）工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-2010（8）国家颁发的其它有关规范及标准图集3、 施工单位上报的施工组织设计文件4、 本工程的监理规划四、监理工作流程：1、材料管道附件设备进场监理工作流程：2、隐蔽工程验收工作流程：3、水压试验管道冲洗试验验收程序：4、设备单机试验系统联合调试验收程序同35、检验批质量验收程序：6、分项工程验收程序：五、监理工作的控制要点及目标值：1、 预埋阶段的控制要点及目

7、标值：（1） 穿越屋面地下室，卫生间楼板，外围护墙水池壁屋面等套管必须预埋刚性防水防水套管且不得遗漏；排水管出口的套管标高不得有错；钢性防水套管的做法须符合国家标准图集（02S404）的要求。（2） 成排浴具排水预埋套管，除满足产品型号尺寸外还须均匀分布，以利于地砖铺设美观。（3） 穿楼板套管在卫生间内必须高出地面5cm，其余须高出装饰层1-2cm。（4） 穿人防剪力墙的套管做法不得按常规处理，必须严格执行人防规范，预埋防护密闭套管（GB07FS02/14-19防护密闭套管安装图）2、制作阶段的控制要点及目标值：（1） 套管制作：钢性防水套管必须采用双面焊，套管材料应为无缝钢管而非焊接管防水翼

8、环厚度不得小于1.0cm。（2） 支架制作：综合支架必须预埋铁件；支架型钢大小按各管线桥架的规范规定大小的下限累计值为准。支吊架间距应取综合支架上各管线桥架的规范内的最小值。（3） 管道制作：凡二次安装的预制作工序中无缝管的开孔，严禁随意挖眼，必须严格按等分比法开孔或用专用机械开孔设备开孔。在弯头10cm内不得有支管开出。不得在弯头处焊接法兰。无缝管主管上开出的丝接三通短管在热镀前要以套管保护丝扣。第一次安装好后须对各管段按序标号，以免二次安装时弄混。制作的直管段长度不得超过10m，以免镀锌时变形。3、施工阶段的控制要点及目标值：（1） 所有工程用到的主材、设备、附件等均应达到合格标准。（2）

9、 管道施工质量的控制要点及目标值l 管道系统安装先要按图纸测绘放线，根据建筑物的构造保证安装位置和标高的正确。l 明装管道敷设应做到横平、竖直符合规范及标准要求，成排安装时，直线部分相互平行，曲线部分要曲率一致，间距相等。管道与支吊架要接触紧密，其位置间距要符合规范要求。安装要牢固、可靠。埋地排水管道要敷设支墩的要按设计或规范要求设置，标高和坡向要符合要求。l 给水横管宜有0.002-0.005的坡度,坡向泄水装置。给水立管装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆装的连接件。l 立管在竖井内的须设置型钢支架固定，且要牢固可靠，防止立管下坠，明装立管，在穿越楼层和墙壁时要设套管，预留套管

10、位置、尺寸要准确，间隙符合规定要求。安装时须用吊线垂校直后，方可用墙锚固定。l 排水管道要控制管道坡度，符合设计或规范要求。雨水斗与屋面相接处严密不漏水，排水管道穿过雨水井或污水检查井壁处应紧密不漏水。l 各有压管道系统应根据图纸要求或规范规定，做好水压试验，严密性试验，排水管道应进行灌水和通水（或通球）试验。l 明装管道的连接处应设置在楼板和墙壁外面。l 暗敷和隐蔽管道在隐蔽前要组装固定、标高符合设计要求，给水管道已进行试压，排水管道已进行灌水、通水试验合格后，才能隐蔽。l 给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝，如必须穿过，应采取相应的技术措施。l 安装排水塑料管道必须按设计和规范要求的位置和数量

11、装设伸缩器、阻火圈、防火套管。l 排水管道的横管与横管、横管与立管的连接应采用两个45度三通或45度四通管件，立管与排出管端部的连接宜采用两个45度弯头或弯曲半径大于4倍管径的90度弯头。l 雨水管道不得与生活污水管相连接。（3） 卫生洁具安装的控制要点及目标值：l 卫生洁具安装应保持平直牢固，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。支、托架安装须平整，与器具接触紧密。l 卫生器具的安装高度，连接卫生器具的排水管口径及卫生器具的配件安装如设计无特殊要求，施工应按施工验收规范中的规定及国家标准图集（99-S302）进行。l 卫生器具磁体在安装前后都应对磁体表面作保护措施，交工时才能去掉，擦净器具表面。l

12、凡镀铬笼头及各种配件，不准使用管子钳直接拧紧，以免损坏镀铬表面。l 卫生器具与管道连接时，应在管道试压、试漏合格和土建粉刷完毕后进行，安装完毕要进行通水试验，各连接接头无漏水为合格。l 卫生间和厕所，在管道和卫生器具装完毕后，要配合土建做养水试验（24小时），以全面检查是否有渗漏现象。（4） 泵类安装的控制要点及目标值：l 泵安装时，纵向水平度超过0.1/1000,横向水平度不超过0.2/1000;测量时以泵的进出口法兰或其它水平面加工面为标准;设备不能偏斜。l 几台泵并排安装时，相互之间平行，其中心为一线。l 有减震要求时，泵类基座装设减震器。l 进出管道与设备对口时应处于自由状态，不允许强

13、力对口。l 水泵启动前必须充满液体、排净空气，不得空泵启动。l 起动前，盘车灵活，其阀门处于下列开启装置：入口阀门，全开；出口阀门，离心泵全闭，其余泵全开。l 泵的运转在各独立的附属系统试运转正常后进行。l 泵在设计负荷下连续运转不小于2小时。l 运转时，泵的填料压盖松紧适度，滴状泄漏，轴承温升不超过规定要求，无明显振动，声音正常，各连接部位不松动为合格。l 循环水泵的进出口管均设橡胶减振软接头，进出口管均设电动或手动碟阀，橡胶减振软接头必须紧贴进口管接口安装，蝶阀必须设置于进出口配管上，蝶阀与橡胶减振软接头之间的短管上均设压力表，位于最低处的进口或出口管还应设置排水阀。（5） 沟槽配件安装工

14、艺的控制要点及目标值：l 卸料（断管）：根据现场测绘的草图，在选好的管材上画线，采用砂轮切割机断管；断管时压手柄用力要均匀，切忌用力过猛，断管后要将管口断面的管膜、毛刺清除干净、并检查管口是否与管段垂直。l 机械开孔：钻孔前应按下表选择适合机械三通管径或机械四通管径的开孔钻头。开孔前应先按已测绘好的草图选定管道规格及开孔方位、尺寸，然后用冲头（样冲）定心。把开孔机安装在要开孔的管道上，调整开孔机，使开孔机的钻头中心对准开孔管道上的中心位上，再把开孔机拧紧、固定（以上程序）。开机后慢慢旋动开孔机手轮，使钻头缓慢进入需钻孔的管道内，钻孔时应不断向扩孔钻头加冷却液（冷却水），以免损坏扩孔钻头。l 管

15、件的安装：（包括刚性接头、机械三通、四通、法兰、盲板等）： 每个管件内均设有密封圈，使用前应先涂上少许润滑剂（建议采用洗洁精稀释液）和清理管道、管件处的污垢杂物。机械三通（四通）管件的连接：必须按照设计要求和管道连接方式选用螺栓机械三通（四通）和沟槽机械三通（四通）。机械三通（四通）采用对夹（哈夫）方式与主管道连接，选用（配用）螺栓直径，长度应符合规格要求，紧固螺栓时要对称拧紧，紧固好的螺丝外露丝口应为2-3扣，且不宜大于螺栓直径的二分之一。六 监理工作方法及措施：1、 通过图纸审核提出合理化建议的事前控制，从预埋制作到调试阶段跟踪检查的事中控制，认真分析质量，进度偏差并提出有效的纠正方案，采

16、取公正态度处理好索赔事件的事后控制方法保证工程质量，节省工程投资。2、 对现场材料、成品、半成品采取报验，抽样送检的方法来控制进场原料的质量。3、对已完成的工序进行标高、位置复核；焊点探伤；允许偏差项目测量强度试验并记录的方法来保证系统的安全性和下道工序顺利开展。4、需隐蔽和变更的部位，对沟槽配件、支架量，拆装工程量进行清点记录，作为索赔或结算的依据。七 、需要做的检测项目和要求：1 、给水管道的水压试验压力为工作压力1.5倍并不得小于0.9 Mpa（喷淋管道为工作压力加0.4 Mpa），稳压10 min压力降不能大于0.02Mpa，再将系统压力降低到工作压力，外观检查无渗漏为合格。2 、卫生器具、焊接水箱需做盛水试验以满水24小时不渗漏为合格。3、 排水管通球试验以排水管径1/3为直径的球能顺利通过为合格。4 、所有排水管、雨水管均要作无渗漏试验，分层封堵分层试验24小时满水水位不下降。埋地、隐蔽管隐蔽前必需作灌水试验，以满水15min后再灌满5min液面不下降为合格。5 、设备运转轴温升不大于80度。6、 消火栓系统测试：室內消火栓系统安装完成后应在实地取屋顶层（或水箱间內）试验消火栓和首层取两处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。7 、给水管道必需采用与管材相适应的管件。生活给水